Строительство – это одна из самых созидательных профессий. Технологии не стоят на месте, вместе с ними развивается и отрасль. Большого успеха на этой ниве достиг институт «Челябинский Промстройпроект», возглавляемый Виктором Векселем. Почти 60 лет его коллектив демонстрирует слаженную и поражающую точным результатом работу, охватывающую полный спектр услуг – от комплексного проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.
Путь к успеху
Заместитель генерального директора – технический директор компании Елена Макаренко убеждена, что основой успеха является богатый опыт и профессионализм сотрудников «Промстройпроекта», берущихся за самое сложное дело и непременно доводящих его до конца. В компании уделяется большое внимание профессиональному развитию каждого специалиста, отслеживается обеспеченность всеми современными программными продуктами.
«У нашего института большая и славная история, – с гордостью отмечает Елена Макаренко. – Сегодня это динамично развивающееся предприятие, оперирующее новейшими передовыми технологиями. Основная деятельность «Промстройпроекта» – проектирование, но мы не останавливаемся на этом: два года назад мы начали проводить негосударственную экспертизу проектной документации, в прошлом году открыли направление кадастровой деятельности. В этом году получили лицензию на проведение экспертизы промышленной безопасности опасных производственных объектов».
По проектам этого института построены сотни объектов производственного и гражданского назначения, энергетики. Он является генеральным проектировщиком Михеевского и Томинского горно-обогатительных комбинатов.
Институт «Челябинский Промстройпроект» образован в 1955 году, входит в состав холдинга ОАО «ЧЗПСН – Профнастил» (генеральный директор – И. Н. Свеженцев) – крупнейшего производителя строительных конструкций, материалов и быстровозводимых зданий в Уральском регионе.
«Это объекты федерального значения, а потому они особо значимы для нас, – поясняет технический директор. – Мы дорожим партнерством с крупными клиентами – Русской медной компанией, ТД «Бовид», «Русский кварц», проектами которых занимаемся не один год».
Много внимания руководство института уделяет социальной сфере. Так, в этом году в «Промстройпроекте» внедрена программа ДМС. Лучшие сотрудники имеют возможность участвовать в международных образовательных программах и конференциях с целью повышения опыта и его обмена. Заботятся в «Промстройпроекте» и о физической форме персонала. «Когда в нашем коллективе стало появляться все больше молодых семей, мы начали устраивать семейные праздники, в которых принимают участие друзья сотрудников, их родные и дети, – рассказывает Елена Макаренко. – Не остаются без нашего внимания спортивные события города. В частности, мы являемся призерами спартакиады Союза строительных компаний Урала и Сибири на призы ГК «Стронекс».
В целом опыт и слаженная работа сотрудников заслуженного института – это мощная платформа, на которой и держится его успех. А вот секреты успеха у каждого сотрудника института свои...
Инженерные изыскания
От работы отдела инженерно-строительных изысканий под руководством его начальника Александра Шахова зависит будущее всего проекта.
«Нам доступны все геодезические, геологические, топографические инженерные изыскания любой сложности, это подтверждает членство в Уральском обществе изыскателей, – говорит он. – При этом в число услуг входят и лабораторные работы, и подготовка полного комплекта документации для проектирования зданий.
Для успеха у нас есть все. Мы используем самое современное оборудование, у нас есть уникальный тахеометр, осуществляющий съемку в любых климатических условиях, GPS-приемники, две новые буровые установки «УР Б-2А-2». Благодаря современным программам мы имеем возможность моментально оцифровывать полученную информацию, сокращая тем самым сроки исполнения заказа втрое! Лабораторное оснащение регулярно обновляется, а профессионализм наших сотрудников растет».
Технологическое проектирование
«Технологи всегда стоят на старте любого проекта, – рассказывает главный специалист отдела технологического проектирования Елена Коновалова. – Мы выслушиваем пожелания заказчика, совместно определяем, какое в работе потребуется оборудование, каковы будут размеры, конфигурация здания, температурные параметры помещения – воздухообмен, влажность. Составляем техническое задание и выдаем его всем смежным отделам.
Проектирование предполагает работу с предприятиями разного профиля. Спектр заказчиков «Промстройпроекта» очень широк. Сейчас мы трудимся над внедрением уникальной технологии глубокой очистки кварцевого сырья, которая была разработана сотрудниками ООО «Русский кварц» и их японскими коллегами. Проект реализуется в рамках технического перевооружения комплекса по добыче, переработке и обогащению кварца Кыштымского месторождения. Кварцевый концентрат сегодня широко востребован для получения базовых материалов наноэлектронной, оптической, светотехнической и химической промышленности.
Разнообразие делает нашу работу интересной: имея дело с различным оборудованием, агрегатами, технологиями и производствами клиентов, постоянно узнаешь что-то новое и используешь это в дальнейшей практике. Все наши проекты формируют серьезную институтскую базу, на которой основывается наша репутация, а значит – и успех всего предприятия».
Градостроительное проектирование и экологическое сопровождение
«Наш проектный институт выполняет работы по разработке градостроительной документации любого уровня: начиная от генеральных планов, проектов планировки, межевания территории до рабочего проектирования, – поясняет специфику своей работы главный инженер проекта Артем Пальчиков. – Институт принимал участие в разработке генплана города Челябинска. В целом к нам обращаются как небольшие фирмы, так и крупные промышленные предприятия. В основном это связано с новым перспективным развитием, реконструкцией производственной территории или проектированием жилых районов.
Во многом успех нашего направления связан со тщательной работой грамотных специалистов. При этом немаловажно, что в комплексе с градостроительной документацией мы предоставляем услуги разработки раздела воздействия на окружающую среду: разделы ОВОС и ООС, ГО и ЧС и проекты санитарно-защитных зон промышленных предприятий».
Комплексное проектирование
Главный инженер проекта Ирина Гепнер признает, что «Промстройпроект» – не единственная компания на рынке, которая занимается комплексным проектированием. «Но только у нас заказчик получает полный спектр услуг, – указывает она неоспоримое преимущество института. – Составление технического задания, проработка основных решений, предложение вариантов удешевления или улучшения инженерных систем – мы имеем солидный опыт проектирования, а потому имеем широкие возможности. Например, можем провести технико-экономическое сравнение с составлением сметы, что немаловажно для бюджета любого строительства.
Клиент приходит в институт с представлением о будущем объекте и набором пожеланий, а уходит с готовым продуктом. Учитывая индивидуальность любого случая, мы всегда ищем самые оптимальные решения для каждого. При этом заказчик всегда держит руку на пульсе – еженедельно проводятся встречи для уточнения нюансов проекта, а в заключение демонстрируется презентация.
Отмечу, что профессионализм нашего коллектива дополняется его сплоченностью, трудолюбием, креативом и гибким подходом – а это всегда является залогом успеха. Мы можем найти общий язык с любым заказчиком!»
Негосударственная экспертиза
Процедура негосударственной экспертизы может проводиться как в очной форме, так и дистанционно. Замечания по каждому разделу проекта отправляются клиенту незамедлительно, не дожидаясь полного заключения. Это позволяет сэкономить массу времени заказчика. Главный специалист отдела негосударственной экспертизы Светлана Малеева поделилась нюансами процесса.
«Преимущество нашей экспертизы заключается в огромном опыте института в этой области. Собственный штат аттестованных специалистов позволяет провести ее качественно и в максимально короткие сроки. Каждый из наших экспертов имеет многолетний опыт и высокую квалификацию. Грамотно и высокопрофессионально проведенная экспертиза проекта – гарантия того, что здание или сооружение будут соответствовать требованиям безопасности и надежности на всех этапах строительства и в период эксплуатации. Наши эксперты вникают в каждое проектное решение, они помогут заказчику выявить недочеты в проекте, доработать его и провести документацию в соответствии с законодательством и техническим регламентом. Нам присылают готовый пакет документов и чертежей, эксперт изучает их и отправляет в ответ свои замечания. Если возникают спорные вопросы, собираем комиссию экспертов под руководством технического директора – Елены Макаренко, выступающей в роли ведущего эксперта, аттестованного по направлению «Организация экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
«Промстройпроект» проводит экспертизу различной направленности: линейных, промышленных, жилищных объектов, расположенных от Сочи до Магадана. То, что в числе его постоянных клиентов ЮжУралКЖСИ, «Северное золото», «Газпромнефть», «Михеевский ГОК», Группа «Магнезит», «Южуралзолото», СК «Легион», говорит о высоком уровне доверия к институту.
«На сегодняшний день «Промстройпроект» насчитывает более 20 экспертов, которыми выдано свыше тысячи положительных заключений, по каждому из которых получены разрешения на строительство. Я считаю, что это лучший показатель нашего успеха», – говорит Светлана Малеева.
Авторский надзор
В этом году авторский надзор был выделен в отдельное направление деятельности института. Новый отдел осуществляет в некотором роде мониторинг строек в круглосуточном режиме: помощь в реализации проекта оказывается заказчику с любое время и на любом этапе. Группа специалистов «Промстройпроекта», сродни группе быстрого реагирования, может провести осмотр объекта и выдать квалифицированные рекомендации, как только возникнет такая необходимость.
«Во многом такие работы выполняются гораздо легче в силу того, что институт может вести любой объект от и до, – уверен заместитель генерального директора по авторскому надзору Виктор Дудин. – Под нашим контролем проходит подготовка котлованов, возведение фундаментов, монтаж металлоконструкций, каркасов, проектирование и прокладка систем тепло-, газо-, воздухо-, водоснабжения и водоотведения. Авторский надзор неизменно доказывает свою эффективность и в промышленном, и в гражданском строительстве, поэтому мы рекомендуем эту услугу всем нашим клиентам и благодарим их за доверие».
Такая деятельность ведется институтом в Челябинской области и Екатеринбурге, подтверждая устойчивость, надежность и долговечность сданных объектов. А также то самое доверие заказчиков, о котором говорит Виктор Дудин, которое неизменно означает эффективность работы и ее успех.
Кадастровая деятельность
До недавнего времени кадастровая деятельность (раньше это называлось технической инвентаризацией) находилась в руках государственных монополий – тех, кого мы привыкли называть бюро технической инвентаризации – БТИ. С 2013 года эта деятельность осуществляется самостоятельно специалистами, прошедшими государственную аттестацию – кадастровыми инженерами.
По проектам института возведены:
– ГОК «Михеевский»;
– Орско-Халиловский металлургический комбинат;
– челябинский завод «Кнауф-Гипс»;
– Завод теплоизоляционных материалов, г. Асбест;
– завод «Уралкран», г. Коркино;
– Логистический центр, г. Копейск;
– ТК «Метро», г. Копейск;
– ТК «Магнит», г. Челябинск;
– комплексы по продаже автомобилей Nissan, KIA, Mitsubishi, Hyundai, Jaguar;
– 24-этажный жилой дом «Ариант» по ул. Воровского;
– Храм святого мученика Иоанна Воина, г. Челябинск;
– Храм Святой Параскевы Пятницы в с. Кундравы Челябинской области.
В институте «Промстройпроект» отдел кадастровой деятельности, состоящий только из профессиональных кадастровых инженеров, выполняет полный комплекс услуг как для физических, так и для юридических лиц.
«Мы готовим документы для ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, занимаемся постановкой объектов капитального строительства на кадастровый учет, помогаем в непростых ситуациях, связанных с оформлением документов после реконструкции, и множеством других видов работ в этой области, – рассказывает начальник отдела кадастровой деятельности Никита Никифоров. – Наш отдел – важное звено в общей цепочке. Человек сначала проектирует, затем строит, а после оформляет право собственности на объект, чтобы иметь возможность распоряжаться своим имуществом. Работая с «Промстройпроектом», клиент приходит в наш отдел, чтобы решить задачу, связанную с изменением существующего объекта (оформить перепланировку или реконструкцию), либо оформить первоначальные документы на новый объект, либо заняться узаконением объекта. Любая из этих процедур требует тесной работы с проектами – вот в чем принципиальное отличие именно нашего предприятия, секрет его успеха: здесь команда проектировщиков работает в тесной связке со специалистами по оформлению конечных документов».
Такой принцип «одного окна» очень ценен. Обратившись в «Промстройпроект», человек может разрешить все проблемы без привлечения сторонних специалистов – посредников. Следствием становится удешевление и ускорение комплекса работ.
«Несмотря на то, что отдел кадастровой деятельности – зачастую завершающее звено, начинать работу можем уже на стадии проектирования. В лице нашего специалиста вы получаете персонального менеджера, который осуществит работу «под ключ» и доведет проект до своего логического завершения – до «зеленки», не утомляя собственника лишними движениями и не заставляя погружаться в сложности существующего законодательства», – заключает Никита Никифоров.
С Днем строителя!
Однако мозаика общего успеха «Промстройпроекта» была бы незаконченной без еще одного элемента. В каждом достижении института его руководство видит участие своих коллег и партнеров. А потому Виктор Вексель и Елена Макаренко от всей души поздравляют представителей отрасли с Днем строителя.
«Ваш труд – это непрерывное созидание, внедрение новых технологий, поиск новых решений, это неустанная творческая работа. Спасибо за ваши трудолюбие и ответственность, за знание дела и уважение друг к другу. Пусть ваши достижения будут фундаментальными, здоровье – крепким, а настроение всегда держится на высоте. Креативных вам идей, творческих задач и удачных решений! Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!»
На правах рекламы.
