27 комментариев к публикации

Сделка без аванса: челябинцы не рискуют

2 октября 2014, 15:46

Доктор Фауст

7 октября 2014, 22:39

Не понимаю о каком авансе идет речь? В рамках дорговора купли-продажи или на "честном слове". Если честно не вижу ни каких проблем. Заключаете договор купли-продажи, предусматриваете условие о выплате 30 т.р. Постальная сумма после внесения записи в ЕГРП. Кроме того, обязательства можно обеспечить: неустойкой, поручительством, залогом, однако риелторам, как я понимаю, это неведомо.

Гость

3 октября 2014, 11:32

Гость

3 октября 2014, 14:46

Гость

3 октября 2014, 09:52

Гость

3 октября 2014, 11:20

Гость

3 октября 2014, 11:42

Гость

3 октября 2014, 13:48

Гость

2 октября 2014, 23:09

АН "Челябинск", ничего более умного не придумали? Кстати при таком названии в бюджет города положено отчислять бабки. Вы не забыли это сделать, господин Евгений Михайлов? Или вы законы не знаете? Не удивлюсь, если завтра такого АН уже не будет. Так же как и вчера ещё ещё не было. )))

Гость

3 октября 2014, 11:49

Гость

3 октября 2014, 11:51

Гость

3 октября 2014, 15:43

Гость

2 октября 2014, 22:56

Гость

3 октября 2014, 12:45

Гость

3 октября 2014, 13:47

Гость

3 октября 2014, 14:27

Гость

2 октября 2014, 22:53

Гость

2 октября 2014, 22:46

Всегда брал квартиры без аванса. Если продавец готов продать, у него все готово, чего воду мутить-встречаемся в регпалате и все. Аванс ни к чему не обязывает продавца, только создает риск что аванс покупателю не вернут и таких прецедентов много. К чему то бы обязывал ЗАДАТОК, но при никакущей судебно-исполнительной системе в нашей стране это никак не работает.

Гость

2 октября 2014, 21:14

Эксперты через одного либо без образования либо без реального опыта. Адвокат рассуждает о количестве сделок: много не много. Не адвокатские эти дела. Я сейчас начну рассуждать про УК и УПК да про их применение, засмеют. Да много сделок и без аванса, и без всякого обеспечения. У Михайлова в практике не было,,, Либо чешет, либо практики просто еще нет. Ну а Мотылев просто жжет: если не было составлено соглашение, то и взыскивать нечего, а всуд идут когда между людьми нет взаимности, но бумаги в порядке и на руках. За то риэлтор и получает деньги, что граждан, которые как из басни Крылова, которые впадают в амбиции, быкуют, тупят... приводит к общему знаменателю. И без него сделки между людьми со сложнывм или упрямым характером просто несостоятся. Показать квартиру не сложно. И найти покупателя не сложно. Сложно бывает воплотить. И тут уж и с авансом и без аванса... Каждый решает по ситуации. Универсального совета нет.

Гость

2 октября 2014, 19:43

В чем цель статьи? Сломать практику авансов, складывающуюся десятилетиями? Не будет аванса, будет штраф и т.п., как в ином случае удержать покупателя и зря не потерять время? Предварительный договор не спасает и не влечет ответственности для второй стороны... зачастую. А деньги потерять люди боятся и по пустяшным поводам подумают прежде чем отказаться от обещанной сделки.

Гость

3 октября 2014, 11:41

В том то и дело, что аванс ничего никому не гарантирует. Аванс дал, аванс взял. Так, чисто символический жест, который может произвести впечатление на порядочного человека. А с таким и так проблем обычно не возникает. А вот штраф в той или иной форме (например в виде задатка) - это уже некоторая гарантия. Поэтому это принципиально разные вещи.

Совсем не гость

3 октября 2014, 12:43

Гость

3 октября 2014, 11:41

Доктор Фауст

7 октября 2014, 22:41

практикующий реалист 1971 г.р

2 октября 2014, 19:31

Не_гость

2 октября 2014, 18:54

Гость

2 октября 2014, 18:31