Элитка, которая не дорожает

Элитные комплексы и дома в Челябинске можно пересчитать по пальцам, поэтому премиальное жилье у нас в цене, и его стоимость стремительно растет. Так, из графика аналитического сервиса «DomChel индексы» можно сделать вывод, что с января средний ценник за его квадрат возрос на 22,5%. Это много. Аналитики прогнозируют, что тенденция нескоро изменится.

Что же делать тем, кто привык к комфорту и красоте во всем: от месторасположения и вида с лоджий до круглосуточной охраны и собственной эксплуатирующей компании? И тем, кто хочет жить в элитке, но не согласен на вторичное жильё?

Решение найдено. Этой осенью квартиры в клубном доме Fenix de luxe стали доступнее. Сейчас на квадратный метр действует специальное предложение: его цена снизилась на 20 тыс. руб. Это значит, что можно сэкономить на покупке квартиры более 1 500 000 рублей. И вложить средства в ремонт или купить места для авто в подземном паркинге дома.

Квадрат в Fenix de luxe − это не просто мера измерения жилой площади:

• это квартира в центре города, в двух шагах от кинотеатра им. Пушкина;

• это жильё с услугами пятизвездочного отеля: с круглосуточной охраной и тренажерным залом, стойкой ресепшен и рестораном;

• это дом, в котором всегда есть свободные места как на подземном, так и на гостевом паркинге;

• это квартиры с высокими потолками и панорамными окнами;

• это закрытый двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой.

И за все вышеперечисленные преимущества Fenix de luxe коммунальные платежи составят всего 59 руб. за кв. м.

Поэтому вам придется постараться, чтобы опровергнуть ликвидность квартиры в Fenix de luxe. Мы не хотим быть голословными, поэтому спросили о качестве и привлекательности клубного дома у экспертов.

– Лев Борисович, какого застройщика вы можете назвать надежным?

– На наш взгляд, надежным можно назвать того застройщика, который изначально разработал современный проект, отвечающий современным тенденциям. И сразу определил его инвестиционную привлекательность, чтобы была возможность завершить строительство, не отступая от намеченных планов.

К сожалению, зачастую случается так, что к середине строительства руководство компании понимает, что себестоимость выросла, и наступил этап экономить на всем, в том числе и на качестве.

– СК «НИКС» является таковым?

– СК «НИКС» относится к застройщикам, которые создают концептуально красивые объекты, такие как Fenix de Luxe, обеспечивая их высококачественными материалами на протяжении всего срока строительства.

– Рынок премиального жилья в Челябинске довольно насыщен, но большую его часть составляют коттеджные поселки. Fenix de Luxe один из немногих многоэтажных домов в данном сегменте. На ваш взгляд, насколько привлекательным он выглядит на челябинском рынке?

– Я считаю, что премиальное жилье в центре города всегда будет привлекательным и найдет своих счастливых владельцев. Приобретая такое жилье, собственник платит не просто за квадратные метры, также за инфраструктуру, комфорт и безопасность, экономию времени, которого всегда не хватает в бешеном ритме нашей жизни.

– Алексей, оцените качество материалов, использованных при возведении Fenix de Luxe.

– Fenix de Luxe − уникальный для Челябинска дом. При его строительстве применялись несвойственные для нашего города технологические и архитектурные решения. Вместе с этим при возведении дома применялись классические конструкционные материалы от проверенных поставщиков. К ним можно отнести бетон, кирпич, теплоизоляционные материалы и так далее.

– Насколько строительные материалы соответствуют заявленному классу дома?

– Про соответствие материалов классу дома можно сказать, что если рассматривать конструкционные материалы, то здесь главное – их фактическое качество, которое влияет на долговечность и надежность конструкций. Но, как я уже говорил, материалы на данный объект поставлялись проверенными поставщиками с гарантией качества. Это относится ко всем материалам, в том числе и к отделочным. Кстати, об отделочных материалах, применённых при строительстве, можно говорить часами. Но лучше просто один раз зайти в холл Fenix de Luxe, тогда сразу станет очевидно, насколько все сделано качественно и дорого! То же можно сказать и о фасаде здания – на него необходимо взглянуть.

– Какие материалы должны использоваться при строительстве жилья класса премиум?

– Я советую записаться на экскурсию в Fenix de Luxe, тогда для вас ответ на вопрос станет очевидным, ведь вы увидите все отделочные материалы и изделия. Конструкционные материалы в элитном жилье должны быть надёжными. Зная, как строился этот Fenix de Luxe и другие дома компании «НИКС», можно быть уверенным в их качестве.

– В чем преимущество горизонтальной разводки системы отопления и водоснабжения, которая проложена в Fenix de Luxe?

– Горизонтальная разводка позволяет с минимальными финансовыми затратами создать комфортный микроклимат в квартире. Жильцы квартир с таким типом разводки платят исключительно за своё потребление тепла, а это уже экономия на содержании. Помимо этого горизонтальная разводка подразумевает, что в квартире нет стояков, которые обычно мешают при перепланировке.

– Расскажите, в чем преимущество технологии трехслойной кладки, использованной при строительстве дома Fenix de luxe?

– Стоимость энергоресурсов с каждым годом растет. Введение в конструкцию слоя теплоизоляции позволило обеспечить возросшие требования к теплосберегающей способности внешних стен. Однако в этой технологии есть ряд нюансов. Например, в кирпичной кладке должна быть установлена тщательно спроектированная и качественно реализованная система вентиляционных зазоров. Кроме того, если сам кирпич может выполнять свои непосредственные функции в течении нескольких веков, то некоторые вещества, используемые для теплоизоляции, теряют свойства после 25-30 лет эксплуатации. Поэтому при возведении Fenix de luxe была использована более совершенная технология строительства.

Внешние стены клубного дома уложены трехслойной кладкой с применением пластиковой сетки для армирования кладок. Сетка позволяет держать утеплитель в исходном состоянии в течение многих десятилетий. Высокий класс кирпича гарантирует надежность, долговечность и экологичность дома Fenix de luxe.

– Многие полагают, что квартира, в которой установлены панорамные окна, всегда холодная, поскольку такие окна плохо удерживают тепло. Насколько это мнение соответствует действительности?

– Это мнение имеет под собой весьма серьезные основания. Дело в том, что некоторые производители оконных конструкций до сих пор применяют в производстве окон устаревшие технологии. Например, устанавливают в конструкции обычные двухкамерные стеклопакеты без низкоэмиссионного покрытия. В этом случае стеклопакет занимает около 90% площади всей оконной конструкции, и через него идут основные теплопотери. При применении современных технологий в производстве окон можно не переживать за сохранение тепла в квартире или доме.

– В Fenixe de Luxe все окна выполнены с проемами от пола до потолка, однако при остеклении использован оконный профиль Schuco и двухкамерный стеклопакет. Что даёт данное решение для сохранения тепла в доме?

– В производстве окон для Fenix de Luxe применены очень качественные материалы и самые современные технологии. Немецкий пятикамерный профиль Schuco Cava 70 с монтажной шириной 70 мм обеспечивает прочность конструкции и хорошую теплоизоляцию. Немецкая фурнитура WinkHaus-Schuco обеспечивает хороший прижим и исключение возможности продувания в створках. А двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным низкоэмиссионным покрытием не только обеспечивают отличное сохранение тепла зимой, но и защищают от жаркого солнца летом, что обеспечивает идеальный климат круглый год. В элитном доме просто не может быть по-другому.

– Ваше мнение об архитектуре и дизайне дома Fenix de Luxe?

– Клубный дом Fenix de luxe – это атмосферный, роскошный дом для людей с определённым статусом. Жить здесь престижно. Уже в холе создается ощущение, что в этом доме вы желанный гость и вас всегда ждут. Здесь всегда поддерживают атмосферу красоты и домашнюю теплоту. Утонченный дизайн холла в современном классическом стиле создают ощущение стабильности и благополучия.

Высокие потолки в каждой квартире позволяют владельцам выбирать любой стиль своего интерьера и создают ощущение воздуха. Панорамные окна стирают границы между здесь и там и впускают в дом огромное количество света. Отсутствие несущих перегородок позволяет свободно планировать пространство в соответствии с потребностями и желаниями. Прекрасный сад в закрытом дворе и огромная детская игровая площадка – это отличное место для отдыха как одному, так и с семьей.

Запишитесь на персональную экскурсию в Fenix de Luxe: 230-05-66.

адрес: ул. Цвиллинга, 57а;
проектная декларация размещена на сайте Fenixdeluxe.ru.

На правах рекламы.