ОДН: цену вопроса решат собственники

Размер платы за общедомовое потребление воды и электроэнергии жильцы будут рассчитывать сами. Для этого нужно будет инициировать общее собрание собственников. Если предложенную Минстроем РФ идею утвердят, это правило начнет действовать уже с июля следующего года.

Согласно законопроекту, затраты на общедомовые нужды хотят перенести из коммунального платежа в жилищный, размер которого определяется собственниками и управляющими организациями. По мнению авторов документа, люди будут платить только за те коммунальные ресурсы, которыми на самом деле пользуются: за работу лифта, освещение подъезда и двора, влажную уборку и промывку инженерных систем. «Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все «небалансы» по дому, а также разного рода расходы – на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее», – передает слова главного государственного жилищного инспектора РФ Андрея Чибиса газета «Ведомости».

Ко всему прочему перенос платы в жилищную квитанцию позволит исполнителям коммунальных услуг, то есть управляющим компаниям, устанавливать за свой счет на приборы учета потребителей антивандальные пломбы. Это исключит, по мнению чиновников, искажения измерений. Если пломба будет снята, нарушителя призовут к административной ответственности. Проверять сведения о показаниях счетчиков исполнители коммунальных услуг смогут чаще, чем это происходит сейчас.

Врезка-опрос:

Между тем для многих челябинцев до сих пор большой вопрос, каким образом начисляется оплата за общедомовые нужды. Не во всех квитках четко прописана формула расчета, а также не везде показаны другие данные, необходимые для расчета. В том числе показания общедомового счетчика ресурсов. «Я так и не поняла, за что вношу оплату, – недоумевает жительница дома по ул. 50 Лет ВЛКСМ, 49 Ирина Филимонова. – В предыдущие месяцы я за общедомовое потребление воды платила в пределах 70 рублей. А тут пришла квитанция за последний месяц – насчитали более 300 рублей! Это даже больше, чем я плачу ежемесячно за потребленную нашей семьей воду. Причем никаких аварий у нас не было. Сами квитанции тоже непонятные. Если я, молодая женщина, еще могу нагуглить интересующую меня информацию, то соседка в годах не может даже разобрать, что там написано. Уже не раз мне жаловалась».

О подобных недоразумениях свидетельствуют и другие челябинцы. «В нашем доме по проспекту Победы, 335 как-то насчитали по ОДН за воду суммы, в десять с лишним раз превышающие поквартирное потребление, – рассказывает житель дома Владислав Морозов. – Никаких показаний общедомовых счетчиков тоже не было. Мы, конечно, все возмутились, организовали собрание собственников жилья, собрали совет дома. И знаете, сообща «пробили» эту стену: с трудом, но достучались до водоканала. Выяснилось, что начисления были сделаны ошибочно! Нам произвели перерасчет».

Статистика