147 комментариев к публикации

Дома у частников выкупят принудительно

19 ноября 2014, 15:23

Гость

27 ноября 2014, 19:57

Гость

22 ноября 2014, 01:54

А подземные воды не вытолкнутся от обилия высоток? Может цена и упадет когда-нибудь на квартиры от избытка предложения, но как бы горожанам без жилья не остаться. Дома по 20 и больше этажей, подземные воды близко. Как бы не устроили последнего дня в Помпеях! Будем верить в лучшее и светлое будущее, но товарищи строители и чиновники, будьте осторожны, подумайте о людях и о детях. Жизнь дается один раз и хочется ее прожить целиком. Я за одно-двухэтажные дома. Столько места пустует, лучше городские границы расширять, а не муравейники строить.

Гость

22 ноября 2014, 10:04

Хоть и считаю Михаила Прохорова проходимцем, но на неделе он в передаче сказал, что сегодня было бы не плохо, а даже и хорошо, если развивать землю, О как, т.е. расширять осваиваемость земель вокруг городов. Продавать (чисто символически) вплоть до 1ГА на человека, но чтобы он ее осваивал, строил дом и вел ЛПХ (огородик). Он даже сказал то, что все давно знают: это повлечет за собой бизнес, надо цемента, кирпичей, и всего другого для строительства. Земли много и она умирает. Аминь. Вот и думаю, он мозги купил навсегда-будет толк, а то может как всегда, как актив - поносить да перепродать...

Гость

22 ноября 2014, 11:39

Гость

21 ноября 2014, 18:48

Гость

21 ноября 2014, 09:09

Гость

21 ноября 2014, 00:03

У нас на улице Марченко стоит не первый год, расселенный полуразвалившийся дом (был 2-х этажный), никому не нужно это место, и таких примеров много по городу. А в садах, люди построли дома, некоторые, провели газ, и живут там круглый год, многие строятся. На участках, помимо дома, баньки стоят, места под мангал, на грядках, огурчики, помидоры, кабачки подрастают, и тут такой облом.

Гость

20 ноября 2014, 23:34

Гость

20 ноября 2014, 22:47

Гость

20 ноября 2014, 17:17

Если будут выкупать по справедливой рыночной оценке( по максимально выгодному использованию в соответствиями с правилами землепользования) то тогда можно и продать, а если будут стремиться отжать за копейки - то ничего хорошего закон не несёт, злоупотреблений будет масса. Рано гадать, надо дождаться окончательной редакции закона.

Гость

20 ноября 2014, 16:59

Гость

22 ноября 2014, 02:04

Гость

20 ноября 2014, 16:56

Я вот не возражаю но пусть тогда выкупают землю через аукционы а то получается землю которая пренадлежит городу застройщики покупают через аукцион и кто даст большию цену но не меньше той которую установит город , а как частника косается так Выкупать такие объекты под строительство домов застройщики будут по рыночной стоимости земли..... и явно рыночная стоимость будет занижена

Гость

20 ноября 2014, 16:14

Гость

20 ноября 2014, 16:13

Гость

20 ноября 2014, 16:31

Гость

20 ноября 2014, 14:56

Гость

20 ноября 2014, 14:33

Гость

20 ноября 2014, 14:04

Гость

20 ноября 2014, 14:02

Гость

20 ноября 2014, 15:02

Гость

20 ноября 2014, 15:42

Гость

20 ноября 2014, 15:43

Гость

20 ноября 2014, 13:46

Гость

20 ноября 2014, 12:40

Что вы все распереживались? Часть коментов звучит примерно так: хочу нахаляву урвать много бабла! А часть адекватны. У меня дом на С/З, только построил (колхозный поселок) влупил 10,5 млн. вместе с покупкой земли. Рентабельность строительства 100%.(Строительные компании так все продают, несекрет что затраты на стройку умножают на два и потом продают) Итого получается я должен получить от государства или иных структур 21 млн. Да, строил для своего удобства (все рядом). НО за 21 я продам! Еще дом построю и детей жильем обеспечу! Если реально сад стоит порядка 500 000 руб, значит двойную цену пусть дают, считаю это справедливым. А дети за миллион такой сад своим родителям могут либо купить, либо построить, просто не чета сараям которые там стоят.

Гость

20 ноября 2014, 13:08

Гость

20 ноября 2014, 13:47

Гость

20 ноября 2014, 14:09

Гость

20 ноября 2014, 11:58

Гость

20 ноября 2014, 11:55

196425835

20 ноября 2014, 11:00

Гость

20 ноября 2014, 11:56

Гость

20 ноября 2014, 10:20

Гость

20 ноября 2014, 11:23

Гость

20 ноября 2014, 12:51

Гость

20 ноября 2014, 10:09

Гость

20 ноября 2014, 10:05

Гость

20 ноября 2014, 09:47

Гость

20 ноября 2014, 10:33

Гость

20 ноября 2014, 12:00

Гость

20 ноября 2014, 09:36

Почему то все молчали, когда дорожная революция, молча, никого даже не известив, снесла парковки возле офисов? А у меня целая папка согласований на эту парковку!!! И офис сейчас без парковки, соответственно его рыночная стоимость резко снизилась. Кто виноват и что делать??? Это тоже моя собственность, от которой только папка документов осталась!!!!

Гость

20 ноября 2014, 11:11

Гость

20 ноября 2014, 17:04

Гость

20 ноября 2014, 09:05

Да и правильно, что сразу все про сады на с.западе начали писать. Полно в городе и других объектов можно сказать бесхозных, но имеющих каких- то хозяев по не совсем понятным документам. Думаю этих объектов прежде всего коснётся закон. Или тотже самый частный сектор за "Родником", там что у всех есть права на застройку? Нормальный закон надо принимать.

Гость

20 ноября 2014, 09:46

Гость

20 ноября 2014, 11:14

Гость

20 ноября 2014, 11:28

Эти сады просто САМЫЙ заметный объект в этом смысле. Можно сказать, достопримечательность города- огромная площадь в черте застройки, обнесенная забором. Бросается в глаза. Кстати, эта "пробка" ухудшает транспортную доступность (в сторону центра) микрорайонов по проспекту Победы вдоль этих самых заборов. То есть люди должны ОБЪЕЗЖАТЬ эти анклавы по дороге на работу и назад

amorales

20 ноября 2014, 08:40

Готов спорить, что если бы Вам говорили, например, что дорогу не можем построить потому, что владелец дачи, пенсионер Пупкин просит за нее вагон денег - Вы бы дружно переметнулись на другую сторону. Кричали бы, Пупкин - буржуй, отобрать и так далее. Спорим? Я не в защиту принудительного выкупа, нет. Просто у медали две стороны. И на обеих есть свои изъяны.

Гость

20 ноября 2014, 09:45

Гость

20 ноября 2014, 08:19

А что вы хотели. Скоро будет как в Америке в 19-начале 20 в когда в угоду прокладки автобусного маршрута или "нужной" застройки владельцы земельных участков просто "выдавливались" путем угроз, поджогов, а то и убийств. Кстати у нас в городе уже были инценденты, когда собственников вынуждали отдать свои участки за копейки. И поджоги были. И строительство многоэтажек прямо под забором частного сектора. И в результате рыночная стоимость падала практически до 0. А если посмотреть что в Сочи творилось. Здесь просто нет слов.

Гость

20 ноября 2014, 04:51

Есть, конечно, положительный момент. У нас, действительно, слишком много "негородской" площади в городе. Сады по центру северка в любом случае просятся на снос. Иначе, что ж это за сад такой, почти в центре города? Кооперативов много, особенно по краснопольскому проспекту. Небезопасно нахождение таких объектов в гуще жилых кварталов. А там пустырь, леса и гаражи. Как там только люди ходят по вечерам и не боятся...

Гость

20 ноября 2014, 11:12

Гость

20 ноября 2014, 11:34

В городской черте сады в основном у пенсионеров, которые могут доехать до них только на гор транспорте, и естественно отстоять свои интересы в борьбе с застройщиками они не смогу. Очередное проталкивание интересов бизнеса по "ЗАХВАТУ" ЛАКОМЫХ КУСОЧКОВ ГОРОДА.(занимаюсь продажей именно садов в черте города и вижу кто их покупает, приезжие из деревень чтобы там жить , у которых нет денег на покупку квартиры или дети для своих родителей, чтоб те могли ходить и ковыряться на грядках)

Гость

20 ноября 2014, 12:03

Гость

20 ноября 2014, 11:34

Гость

19 ноября 2014, 23:18

Доктор Фауст

19 ноября 2014, 22:58

Полагаю что будет меньше злоупотреблений среди частников которые заламывают цены застройщикам в несколько десятков раз отличающихся от рыночной. Главное документ аккуратно прописать: должно быть обоснование что только тут дом может стоять и ни где иначе. А вот с идеей об утверждении единой цены путем голосования "пропорционально площади", не согласен. Здесь точно будут злоупотребления со стороны застройщика в виде мутных схем и договоров.

Гость

20 ноября 2014, 08:57

Нет никаких злоупотреблений со стороны частников! Человек продает по той цене, по которой считает нужным для себя. Вы либо берете, либо нет, вас никто не заставляет. А если вам нужен именно этот участок, то значит вы и формируете тот спрос, который определяет цену - это и есть нормальный рыночный механизм.

Гость

19 ноября 2014, 22:55

Кто выдумал это? Готовы последнее у простого человека забрать на благо своих карманов... Большинство населения пытается выжить за счёт своих садовых участков. Пенсии и зарплаты мизерные,а цены по нарастающей меняются каждый день. Сколько земли занято под большими особняками, пусть забирают эти земли и строят многоэтажки. Таких земель в Челябинске предостаточно. Уверен, что владельцы этих земель особо не пострадают.

Гость

19 ноября 2014, 22:54

Гость

19 ноября 2014, 23:28

Гость

19 ноября 2014, 22:46

Гость

19 ноября 2014, 22:45

Гость

19 ноября 2014, 22:11

196425835

20 ноября 2014, 10:59

Гость

19 ноября 2014, 22:10

Гость

20 ноября 2014, 11:18

Гость

19 ноября 2014, 22:03

Гость

19 ноября 2014, 21:42

Конституция Российской Федерации Статья 35: 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Либо пусть отменяют Конституцию и выкидывают ее в мусорку, либо пусть сами уходят из власти (ну либо их вынесут).

Гость

20 ноября 2014, 11:17

какая может быть конституция в абсолютно не правовом государстве.Она ради чтива, но не ради дела, это уже очень давно понятно.И самое что печальное, невозможно отстоять свои права там где их попросту нет.Это кстати еще хорошо если деньги заплатят, скорее всего просто признают построи незаконными (и бумажки не помогут, найдут попросту до чего докапаться, или прикроются нуждами народа))и снесут.

Гость

20 ноября 2014, 11:26

Гость

20 ноября 2014, 12:27

Гость

19 ноября 2014, 21:29

Гость

19 ноября 2014, 23:11

Гость

20 ноября 2014, 02:41

Да причем тут пенсионеры, вы себя послушайте сад это ведь не только способ получить чистые экологические морковки и картошки это же еще и отдых от городской суеты и шума. когда придешь с работы а сосед очередную дырку в стене бурит или гвоздь вбивает то нет не отдыха. а в саду от этого можно отдохнуть да и ?%B

Гость

20 ноября 2014, 10:50

Гость

19 ноября 2014, 21:22

Хм, а как быть с тем фактом, что на дачном участке возможна прописка? Дачный участок с хибаркой и и прописанными людьми тоже можно будет выкупить? Второй вопрос по стоимости - гляньте в инете сколько платили при сносе владельцам гаражей в Москве и Питере - у нас за столько на свалке гараж не купить. Я бы по другому сделал: - строят на дачном участке дом - владелец участка становится участником долевого строительства и получает за свои 4 сотки жилплощадь определенного размера либо строительная компания покупает владельцу участка аналогичный участок в пригородном дачном поселке по выбору владельца участка. -сносят гараж - владелец гаража получает место в Паркинге подвала строящегося дома.

Гость

19 ноября 2014, 23:30

Гость

20 ноября 2014, 00:07

Гость

20 ноября 2014, 00:50

Гость

19 ноября 2014, 21:14

Гость

19 ноября 2014, 22:47

Гость

19 ноября 2014, 23:21

Гость

19 ноября 2014, 23:29

Гость

19 ноября 2014, 21:14

Гость

19 ноября 2014, 20:41

Гость

19 ноября 2014, 21:45

Гость

19 ноября 2014, 22:07

Гость

19 ноября 2014, 20:40

Гость

19 ноября 2014, 19:34

У меня гараж рядом с домом, земля в собственности и я ставлю там свой автомобиль. Принудительно выкупят у меня его и где мне хранить авто, во дворе где уже несколько лет нельзя припарковаться . А на месте моего гаража поставят многоэтажку ,естественно количество машин ещё увеличится И где я должен хранить свой автомобиль?

Гость

19 ноября 2014, 20:24

Гость

19 ноября 2014, 20:47

Гость

19 ноября 2014, 21:46

Совсем не гость

19 ноября 2014, 19:27

Есть задранная цена - кадастровая стоимость участка, с которой необходимо платит налоги. Странно, что как выкупать землю, так о ней забывают. Думаю, мало кто откажется от "подарка" в 2-3 раза больше кадастровой + постройки и насаждения, если другому хозяйствующему субъекту (муниципалитет и даже государство по законодательству тоже хозяйствующий субъект) вдруг понадобился именно этот клочок земли.

Гость

19 ноября 2014, 18:21

Гость

19 ноября 2014, 22:23

Какая разница кому принадлежит. Это моё и если я не хочу продавать почему меня должны заставить, это противоречит самому понятию частной собственности.строить конечно будут приближенные к САМОМУ. Напоминает дикий запад, будут сгонять из центра в резервации а потом подарят одеяла зараженные птичьим гриппом и концы в воду. Вот он звериный искал демократии.

Гость

20 ноября 2014, 10:45

Гость

19 ноября 2014, 18:13

А если человек не хочет расставаться со своей частной собственностью? Если у 90% садоводов стоят хибары, а у 10% - "дворцы", то большинство будет устанавливать цену выкупа? На кой черт мне такая собственность, которой я не могу распоряжаться по своему усмотрению? А, что, у нас мало пустующих земель? Нужно обязательно у кого-то что-то отнять?

Гость

24 ноября 2014, 13:50