Андрей Самохвал, начальник Челябинского отдела Регионального оператора капремонта: «Взносы за капремонт обязательны – это закон»
18 июня 2015, 11:32
Гость
19 июня 2015, 04:06
Самое интересное в стране: создали ОМС вроде для людей...на этом " жируют" чиновники от медицины с целым новым штатом, секретаршами и иномарками ( на своих не ездится); ПФ постоянно жалуется на нехватку денег, строя новые огромные офисы и покупая дорогущее оборудование и автомашины; теперь новый обдираловка и опять специальный штат с секретаршами, офисами, иномарками............А потом " глупому" народу пытаются втемяшить в голову, что дома 2013 - 2014 года ввода требуют обязательного ремонта, а точнее платежей за виртуальный ремонт где то, у кого то. Причём это не налог, а обязательная оплата за несуществующие посмертные услуги.....прав Кудрин...пора.....
Гость
18 июня 2015, 18:03
"Мы все это уже посчитали. Для того, чтобы собрать средства только на одну кровлю, потребуется от шести до восьми лет" -
проверим алгеброй гармонию?
Под метром кровли - 10 метров жилых, по 6.40 в месяц, за 8 лет по 12 месяцев - всего 6 тысяч рублей,
да плюс проценты за это время - итого минимум 8 ТЫСЯЧ рублей на КВАДРАТНЫЙ МЕТР!!!
Совершенно неуважаемый Андрей Самохвал! Вы чем собираетесь кровлю крыть-то - золотом сусальным?
Вам на вашей, допустим, даче строители предложат даже не отремонтировать, а ЦЕЛИКОМ НОВУЮ крышу
по ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР - вы как далеко их пошлёте?
Гость
23 июня 2015, 12:30
Не правильно считаете товарисчь. Правильный расчет. Деньги кладутся на беспроцентный счет. Конечно за интерес. (вспоминаю недавнюю историю как одна челябинская чиновница клала общественные деньги в банки которые разорялись) Инфляция 15-10% годовых, как минимум, итого по покупательной стоимости, через 8 лет остается 4 тысячи нынешних на метр. Ну а дальше как обычно, заключается договор со своей фирмой им тысячу остальное за заказ. Ну а какое может быть качество ремонта за 1 тыс за метр?
Гость
23 июня 2015, 13:07
Гость
23 июня 2015, 12:30
Не правильно считаете товарисчь. Правильный расчет. Деньги кладутся на беспроцентный счет. Конечно за интерес. (вспоминаю недавнюю историю как одна челябинская чиновница клала общественные деньги в банки которые разорялись) Инфляция 15-10% годовых, как минимум, итого по покупательной стоимости, через 8 лет остается 4 тысячи нынешних на метр. Ну а дальше как обычно, заключается договор со своей фирмой им тысячу остальное за заказ. Ну а какое может быть качество ремонта за 1 тыс за метр?
Я понимаю, что вы меня, по сути-то, поддерживаете, но форму выбрали негодную.
С процентами - боюсь, даже Андрей Викторович Самохвал с вами не согласится:
он же раз за разом повторяет, что НЕ обязательно на счёт его конторы класть.
И насчёт инфляции вы совершенно промахнулись: тариф 6.40 - НЕ навсегда.
Так что мой расчёт - единственно верен для рачительных и вдумчивых собственников.
Гость
18 июня 2015, 15:29
Видать, совсем плохо со сбором денег на капремонт, коли так массированно обрабатывают.
Гость
22 июня 2015, 11:48
Ну так языком в телевизоре власть поддерживают 86%. А в реале рублем - 13%. Как до кошелька доходит, так сразу ум просыпается :)))
Гость
18 июня 2015, 15:41
Нашли, у кого спрашивать! У волка поинтересовались - не хочет ли он кушать.
Прекращайте уже свою вирусную рекламу-агитацию! Поговорите лучше с независимыми юристами.
Гость
18 июня 2015, 16:47
О какой агитации речь, если половина народа до сих пор тупо не знают о программе! А незнание не освобождает от платежей так-то.
Гость
18 июня 2015, 17:13
Гость
18 июня 2015, 16:47
О какой агитации речь, если половина народа до сих пор тупо не знают о программе! А незнание не освобождает от платежей так-то.
Конечно же, освобождает. Договор заключён? Нет. Попрошайки - идите лучше на паперть! Там, может, и подадут вам.
Гость
19 июня 2015, 00:40
Гость
18 июня 2015, 16:47
О какой агитации речь, если половина народа до сих пор тупо не знают о программе! А незнание не освобождает от платежей так-то.
Как только вы заплатите первый взнос - ваш договор автоматически будет заключен. А если не платили, то договор не заключен. Нет договора - нет разговора.
Гость
19 июня 2015, 13:22
Некачественно выполненные работы, по словам А. Самохвала, не являются причиной для неоплаты работ. Кому нужен такой капремонт? Тап-ляп сделают, деньги (законно) получат, а жителям как с этим оставаться? Судиться, так у этих подрядчиков за душей только 10 000 руб. уставного капитала. Нет механизма участия собственников в капремонте - контроле смет, выборе подрядчика, контроле работ, оплате. И это Самохвал признает. А денег ему все равно дай! Ищет дураков.
Гость
19 июня 2015, 17:33
Я говорил следующее: "Если недостатки работы выявлены в процессе приемки, то акта приема не будет до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Соответственно, подрядчик не получит оплаты, пока должным образом не выполнит работу."
Что касается участия собственников, то они участвуют в контроле работ на всех этапах: начиная от решения о проведении ремонта, выбора материалов, смет, подрядчиков и заканчивая приемкой работ, в том числе скрытых.
Гость
19 июня 2015, 19:46
Гость
19 июня 2015, 17:33
Я говорил следующее: "Если недостатки работы выявлены в процессе приемки, то акта приема не будет до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Соответственно, подрядчик не получит оплаты, пока должным образом не выполнит работу."
Что касается участия собственников, то они участвуют в контроле работ на всех этапах: начиная от решения о проведении ремонта, выбора материалов, смет, подрядчиков и заканчивая приемкой работ, в том числе скрытых.
"Я говорил следующее:" -
Но чуть выше вы говорили и вот это:
"собственники согласовывают акт приема работ. Разрешено несогласование только в трех случаях" -
и где среди этих 3 вариантов некачественно выполненные работы? Нет такого в вашем списке.
Гость
20 июня 2015, 00:29
Гость
19 июня 2015, 17:33
Я говорил следующее: "Если недостатки работы выявлены в процессе приемки, то акта приема не будет до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Соответственно, подрядчик не получит оплаты, пока должным образом не выполнит работу."
Что касается участия собственников, то они участвуют в контроле работ на всех этапах: начиная от решения о проведении ремонта, выбора материалов, смет, подрядчиков и заканчивая приемкой работ, в том числе скрытых.
Кроме того надо иметь ввиду статью 190 жилищного кодекса:
2. Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).
Гость
18 июня 2015, 16:36
Пусть с каждым домом подписывают договора. Прописывают сроки и объёмы работ, потом деньги собирают. Сейчас столько нового жилья (до 5 лет ) и со всех собирать будут? Ну уж нет, мы подъездом не платим, надо будет и по судам затаскаем. Мы ДНР ( Дом Неплательщиков за Ремонт).
Гость
18 июня 2015, 23:38
Что-то не пойму: дом построен в 2008 году, в программе капитального ремонта значится проведение работ 2038-2043 годы. Среди перечня работ указан и ремонт крыши. Господин Самохвал говорит, что ремонт крыши производится через 10 лет, т.е для нашего дома в 2018, 2028, 2038... Получается, что в 2018 и 2028 не будет капитального ремонта крыши???
Гость
19 июня 2015, 12:56
Это означает только то, что Ваша управляющая компания не предоставила данные мониторинга по конструктивным элементам. В сентябре будет актуализация Региональной программы. Собственникам необходимо добиться от управляющей организации передачи необходимых данных региональному оператору. Тогда все работы по срокам будут расписаны.
Гость
19 июня 2015, 14:28
Гость
19 июня 2015, 12:56
Это означает только то, что Ваша управляющая компания не предоставила данные мониторинга по конструктивным элементам. В сентябре будет актуализация Региональной программы. Собственникам необходимо добиться от управляющей организации передачи необходимых данных региональному оператору. Тогда все работы по срокам будут расписаны.
А по новым домам какие данные передавать ?
Гость
19 июня 2015, 15:24
Гость
19 июня 2015, 12:56
Это означает только то, что Ваша управляющая компания не предоставила данные мониторинга по конструктивным элементам. В сентябре будет актуализация Региональной программы. Собственникам необходимо добиться от управляющей организации передачи необходимых данных региональному оператору. Тогда все работы по срокам будут расписаны.
Андрей Викторович Самохвал, может, собственникам тогда уж самим и отремонтировать свой дом?
---------------------------------------------------------------------------------------------------
ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Челябинской области
Статья 5.
3. Для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов сведения
о техническом состоянии многоквартирных домов представляют управляющие организации...
В случае непредставления сведений о техническом состоянии многоквартирных домов указанными
юридическими и физическими лицами такие сведения предоставляют органы местного самоуправления.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вы обращались?
Гость
18 июня 2015, 14:24
Вот и судитесь со всеми! Платить не буду! На статьи на 74.ру деньги берете откуда-то вот оттуда и возьмите на ремонт!
Гость
19 июня 2015, 22:26
А вот тут пардон! Я на 74.ру не просился, я не самоубийца. Это 74.ру попросило меня ответить на вопросы. Так что тут Вы промахнулись, никто за эту статью не платил.
Гость
22 июня 2015, 14:13
Ответственно заявляю, что данный материал не является коммерческим.
Гость
19 июня 2015, 20:00
Г-н Самохвал и другие заинтересованные лица! Почему Вы все в СМИ никогда не называете правильно вашу организацию:
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ-ФОНД
"РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"?
А Ваша должность, видимо звучит так:
"начальник Челябинского отдела СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ-ФОНДА
"РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ".
Вы, мягко говоря, лукавите с первой строчки.
Со мной не хотите подискутировать?
Вопросов много, и, честно говоря не только мне хотелось бы получить ответы на них. Но они бы отличались от тех которые Вам задают журналисты (но касались бы они исключительно данного ФОНДА и его работы).
Гость
19 июня 2015, 22:13
Не понимаю, в чем лукавство.
Жилищный кодекс, статья 178. Правовое положение регионального оператора
1. Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.
2. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации...
Специализированная, потому что предмет деятельности исключительно капремонт.
Некоммерческая, потому что не имеет право распределять прибыль среди учредителей. Мы вообще не извлекаем никакой прибыли из своей деятельности, так как не имеем право использовать взносы на капремонт ни на какие иные цели кроме капремонта, в том числе на собственное содержание.
А вопросы задавайте, я к любым готов.
Гость
19 июня 2015, 23:21
Гость
19 июня 2015, 22:13
Не понимаю, в чем лукавство.
Жилищный кодекс, статья 178. Правовое положение регионального оператора
1. Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.
2. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации...
Специализированная, потому что предмет деятельности исключительно капремонт.
Некоммерческая, потому что не имеет право распределять прибыль среди учредителей. Мы вообще не извлекаем никакой прибыли из своей деятельности, так как не имеем право использовать взносы на капремонт ни на какие иные цели кроме капремонта, в том числе на собственное содержание.
А вопросы задавайте, я к любым готов.
А З\П сотрудников устанавливается на собранные деньги?
Гость
19 июня 2015, 23:37
Гость
19 июня 2015, 23:21
А З\П сотрудников устанавливается на собранные деньги?
Нет. Деньги собственников можно потратить только на капремонт.
ЖК РФ Статья 179.
3. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
Гость
19 июня 2015, 09:30
А г-н Самохвал не хотел бы лично прокомментировать здешние высказывания? Насколько знаю, Андрей Викторович любитель подискуссировать...
Гость
19 июня 2015, 18:38
Конечно, только дискутировать есть смысл только тогда, когда люди хотят разобраться в проблеме и ищут ответы на вопросы в которых не очень разбираются. А дискутировать с человеком который начинает вопрос со слов "Совершенно неуважаемый Андрей Самохвал!" вы бы лично стали?
Гость
19 июня 2015, 19:37
Гость
19 июня 2015, 18:38
Конечно, только дискутировать есть смысл только тогда, когда люди хотят разобраться в проблеме и ищут ответы на вопросы в которых не очень разбираются. А дискутировать с человеком который начинает вопрос со слов "Совершенно неуважаемый Андрей Самохвал!" вы бы лично стали?
Андрей Викторович Самохвал, а с чего вы взяли, что у нас есть проблема?
Проблема - у вас!
И, простите, неуважение к собеседникам первым продемонстрировали именно вы -
приведя расклад по ремонту мягкой кровли по ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ рублей за метр.
Уверяю вас, что примененное мною обращение - это наиболее мягчайший из нелестных эпитетов,
наподобие которых широко употребляет население в отношении лохотрона. Терпите!
Я же не заставляю вас уважать себя - но дело-то не в этом, просто вы за свои слова не отвечаете.
Гость
22 июня 2015, 14:17
Гость
19 июня 2015, 19:37
Андрей Викторович Самохвал, а с чего вы взяли, что у нас есть проблема?
Проблема - у вас!
И, простите, неуважение к собеседникам первым продемонстрировали именно вы -
приведя расклад по ремонту мягкой кровли по ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ рублей за метр.
Уверяю вас, что примененное мною обращение - это наиболее мягчайший из нелестных эпитетов,
наподобие которых широко употребляет население в отношении лохотрона. Терпите!
Я же не заставляю вас уважать себя - но дело-то не в этом, просто вы за свои слова не отвечаете.
а вы, вован, петицию об отмене капремонат хоть подписали, мне интересно? проблема не у Самохвала, а у вас и всех комментаторов вместе взятых. потому что сидите на попе ровно и не можете в петиции даже 100 тысяч подписей со всей России собраьт. судя по числу просмотров этой статьи, народ как не хотел интересоваться тем,что происходит вокруг,так и не интересуется.
Гость
19 июня 2015, 10:38
Ну наше правительство все веселее и веселее трактуют "под себя" законы. Вот цитата: "Мы уже отобрали ряд компаний по строительному контролю за выполнением работ, сейчас выбираем подрядные организации на выполнение работ." - Это означает только одно: Выбирается ряд "своих" компаний по строительному контролю за выполнением работ, а далее "Хочешь выполнять работы с низкими ценами и заводской стоимостью оборудования? Попробуй? А мы (чиновники) через "свои" надзорные организации из Вас все соки выжмем. Поэтому лучше Вам не соваться сюда....
А как же население? Закон подписан и на население "чиновникам" начхать. Они там только и делают что: "Придумывают всякие схемы как бы еще бюджет пополнить, а давайте возьмем и с населения соберем" а из всех выделенных сумм на работы материалы и оборудование уйдет порядка 50% если не меньше. Остальное на откаты надзорным компаниям, содержание дирекции "Регионального оператора капремонта" ну и не надо забывать про прибыль в "СВОИХ" организациях.
Гость
19 июня 2015, 17:38
Отбор подрядчиков осуществляется на конкурсной основе. Подробнее можно ознакомится на нашем сайте в разделе "закупки". Условия довольно жесткие и не каждый подрядчик может их выполнить. В конкурсной комиссии участвуют собственники и представители администрации города.
Гость
19 июня 2015, 20:55
Гость
19 июня 2015, 17:38
Отбор подрядчиков осуществляется на конкурсной основе. Подробнее можно ознакомится на нашем сайте в разделе "закупки". Условия довольно жесткие и не каждый подрядчик может их выполнить. В конкурсной комиссии участвуют собственники и представители администрации города.
И вы считаете, что этим можно гордиться? Не вы, конечно, изобрели систему "конкурсов" -
но, похоже, только для вас осталось секретом, что это - квинтэссенция коррупции.
Гость
22 июня 2015, 11:23
Гость
19 июня 2015, 17:38
Отбор подрядчиков осуществляется на конкурсной основе. Подробнее можно ознакомится на нашем сайте в разделе "закупки". Условия довольно жесткие и не каждый подрядчик может их выполнить. В конкурсной комиссии участвуют собственники и представители администрации города.
ой, знаем-знаем как работает 44-ФЗ, работаем с ним. В итоге, в садиках кормят откровенным, извините, г.... А как ремонты делают? Совершенная глупость эти закупки. Дешевка одна и проходит.
Гость
19 июня 2015, 14:08
Фонд кап. ремонта - вид узаконенной пирамиды. Возьмем 5-ти этажный дом. 70 квартир по 50 кв.м(в среднем) и умножим на 6,5 руб с кв.м. получим, грубо, окло 25 000 руб. На ремонт кровли надо около 1 000 000 руб. Таким образом либо собирать только своим домом эти деньги в течении 40 лет, либо за вас заплатят жители таки же 40 домов. Но тогда на последний дом из этих 40 деньги появятся только через 40 лет. Таким образом повезет только тем домам, которые попадут в программу кап.ремонта в течение первых 5-10 лет. На остальные дома денег просто не будет. И это только по ремонту кровли и в нынешних ценах. А у дома есть еще инженерные коммуникации и сама "коробка" дома.
Гость
19 июня 2015, 14:39
40 лет?!?!?! Андрей Викторович, залогиньтесь, пожалуйста! Выше я уже показал, что арифметика - не ваш конёк.
40 у вас получилось - не лет, а МЕСЯЦЕВ! То есть меньше, чем 3,5 года.
Гость
19 июня 2015, 14:46
Почему 40 лет собирать? Достаточно 40 месяцев, чтобы миллион на кровлю собрать. Это 3 года по 6,4р с метра платить. Т.е. если эти жители сами себе на счет будут откладывать по 6,4р с метра, то уже через 3 года смогут капитальный ремонт своей кровли сделать, а не через 30 лет, как регоператор обещает.
Гость
19 июня 2015, 14:52
Вот почему в школе то математику прогуливали?, по вашим расчетам получится не 40 лет а 4 года , то есть за четыре года это условный дом при 100 процентной оплате наберет себе миллион.
Гость
18 июня 2015, 22:29
почему сумма оплаты для разных домов одинаковая,если я езжу на жигулях,а должен оплачивать ремонт Ауди,как-то так всравнении получается
Гость
19 июня 2015, 19:03
Вы совершенно правы. И Жилищный кодекс подразумевает такую возможность. Пока решение об одинаковых взносах для всех принято на три года - до 2017.
Гость
22 июня 2015, 13:54
Гость
19 июня 2015, 19:03
Вы совершенно правы. И Жилищный кодекс подразумевает такую возможность. Пока решение об одинаковых взносах для всех принято на три года - до 2017.
а если дому 55 лет! и всё время платили за капремонт который ни разу не состоялся т.е всё время переносился!!! сколько было собрано за 55 лет средств, где отчет??? нам тоже снова платить???
сначала сделайте то за что давно оплачено!!!! мы вам ничего не должны, это вы уже должны!!!
Гость
19 июня 2015, 19:30
-"Если недостатки работы выявлены в процессе приемки, то акта приема не будет до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Соответственно, подрядчик не получит оплаты, пока должным образом не выполнит работу."-
Подождите, г-н Самохвал. С Ваших слов получается следующее:
1. Я, как собственник жилья, нанимаю рабочих, чтобы они произвели ремонт.
2. Пока результаты ремонта меня не удовлетворят, я акт приемки не подписываю.
3. Подписываю акт приемки - проплачиваю работы.
А вот здесь мне интересно, - зачем мне посредник в лице какого угодно оператора, который сам себя назначил для сбора денег с меня и остальных жильцов в ПРИНУДИТЕЛЬНОМ порядке для проведения ремонта в сроки, которые УСТАНАВЛИВАЕТ сам, не советуясь с мнением СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, но на МОИ и ИХ деньги?
У Вас лично, и у какого-то оператора часто проверяют содержимое кошелька посторонние люди, изымая при этом энную сумму денег, говоря, что это для Вашего же блага?
Чем-то Вы мне напомнили г-на Петриди 5-летней давности.
Гость
19 июня 2015, 22:21
Я уже отвечал сегодня: если Вам не нужен никакой посредник, собирайтесь, открывайте спецсчет и никакого регионального оператора!
Что касается второй части вопроса, то мы ничего сами не определяем и не устанавливаем. Региональный оператор обязан реализовать программу капремонта, которая разрабатывается и утверждается органами местного самоуправления и правительством области.
Гость
22 июня 2015, 14:22
Гость
19 июня 2015, 22:21
Я уже отвечал сегодня: если Вам не нужен никакой посредник, собирайтесь, открывайте спецсчет и никакого регионального оператора!
Что касается второй части вопроса, то мы ничего сами не определяем и не устанавливаем. Региональный оператор обязан реализовать программу капремонта, которая разрабатывается и утверждается органами местного самоуправления и правительством области.
Если я не ошибаюсь, нам уже нельзя открыть спецсчет, ведь всех "молчунов" перевели регоператору. А чтобы открыть спецсчет, надо ждать 2 года с момента отказа от услуг регоператора? верно?
Гость
18 июня 2015, 14:55
Забавная новость! "Как только собственников, которые оплатили квитанции, наберется 50% от площади всего дома, договор считается подписанным и является обязательным для всех других жильцов."
Гость
18 июня 2015, 15:44
А если не набрали 50% то в суд подадут и всё равно платите!!! Замаяться с миллионами жителей судиться !!
Гость
19 июня 2015, 17:46
Короче вывод один!, главное чтобы от дома не платило более 50 % собственников квартир, тогда и договора действующего с регоператором нет. Поэтому агитируйте соседей бойкотировать эти платежи...
Гость
19 июня 2015, 18:58
Суть ведь не в том, чтобы не платить деньги региональному оператору, а в том, что эти взносы обязательны. Открывайте спецсчет и перечисляйте деньги сами себе. Речь идет о том, что формирование фондов капитального ремонта общего имущества с декабря 2012 года является обязанностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Причем по всей России.
Гость
19 июня 2015, 20:21
Гость
19 июня 2015, 18:58
Суть ведь не в том, чтобы не платить деньги региональному оператору, а в том, что эти взносы обязательны. Открывайте спецсчет и перечисляйте деньги сами себе. Речь идет о том, что формирование фондов капитального ремонта общего имущества с декабря 2012 года является обязанностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Причем по всей России.
-"Речь идет о том, что формирование фондов капитального ремонта общего имущества с декабря 2012 года является обязанностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Причем по всей России."-
А как же Конституция РФ, а Антимонопольное законодательство и другие нормативные акты и законы?
Депутаты могут принять закон "О битие челом при приближение вышестоящего начальства на расстояние ближе 50 метров" либо ввести "налог на пук". Нам тоже это всё исполнять?
Помнится, учредителем КЖСИ значилась администрация области, т.е. прибыль за проданные квартиры в "Парковом" должны были идти в бюджет области. Но что-то ни один из чиновников не похвастался о том, как пополнился бюджет от данной авантюры. Зато из ниоткуда возник "Гринфлайт", куда и направился финансовый ручеёк...
Вот данный "Региональный оператор" является двойником КЖСИ, а дальше появится кто-то (либо что-то), у кого осядут "фонды капитального ремонта"...
Гость
19 июня 2015, 22:16
Гость
19 июня 2015, 20:21
-"Речь идет о том, что формирование фондов капитального ремонта общего имущества с декабря 2012 года является обязанностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Причем по всей России."-
А как же Конституция РФ, а Антимонопольное законодательство и другие нормативные акты и законы?
Депутаты могут принять закон "О битие челом при приближение вышестоящего начальства на расстояние ближе 50 метров" либо ввести "налог на пук". Нам тоже это всё исполнять?
Помнится, учредителем КЖСИ значилась администрация области, т.е. прибыль за проданные квартиры в "Парковом" должны были идти в бюджет области. Но что-то ни один из чиновников не похвастался о том, как пополнился бюджет от данной авантюры. Зато из ниоткуда возник "Гринфлайт", куда и направился финансовый ручеёк...
Вот данный "Региональный оператор" является двойником КЖСИ, а дальше появится кто-то (либо что-то), у кого осядут "фонды капитального ремонта"...
Позвольте задать вопрос для дальнейшей дискуссии: мы с Вами оба считаем Жилищный и Гражданский кодексы РФ частью законодательства России?
Гость
19 июня 2015, 19:31
Не платила и платить не собираюсь! Тут за пару лет накопить на ремонт можно, такой гон....
Гость
22 июня 2015, 12:53
Отдать "вдлинную" деньги какому-то фонду, организованному государством, которое имеет мусорный кредитный рейтинг? Надо быть дураком...
Гость
19 июня 2015, 10:15
Нельзя оплачивать огульно всё что напридумывают власти разных уровней. Нужен дифференцированный подход к таким платежам. К домам с разными сроками эксплуатации должны применяться коэффициенты. Новые дома до 5 лет вообще не обкладывать этим оброком. Тогда и стимул будет покупать новостройки. Если сейчас не платить, внесут поправки. Или будет как с электричками. Если бы Президент не вмешался, не сказал властям что они с ума сошли, так без электричек и остались бы.
Гость
22 июня 2015, 11:53
Если бы президент поставил рулить электричками кого-нибудь компетентного, вмешиваться бы не надо было. А электрички бы ездили.
Гость
19 июня 2015, 10:21
НепотопляемыЙ Самохвал!! Не иначе как Начальником, а чего не важно...
Гость
19 июня 2015, 14:27
Не он ли был в секретарях ВЛКСМ в ЧПИ?
Гость
19 июня 2015, 17:20
Гость
19 июня 2015, 14:27
Не он ли был в секретарях ВЛКСМ в ЧПИ?
Он
Гость
22 июня 2015, 14:05
Гость
19 июня 2015, 17:20
Он
А еще в администрации Курчатовского района в отделе коммунального хозяйства, и еще в какай-то организации по связи
Гость
23 июня 2015, 22:15
А в судебном иске тоже будут имя истца писать ЧНА . Если так , то пусть им ЧНА и платит.
Гость
22 июня 2015, 11:45
Для требования каких-то выплат должен быть заключен договор - ЭТО ЗАКОН.
Договор должен содержать существенные условия договора: объем работ, качество, сроки, ответственность сторон за ненадлежащее исполнение договора - ЭТО ЗАКОН.
Все. что не укладывается в эти рамки - это не закон, а филькина грамота. Лохотрон для "сравнительно честного отъема денег".
А теперь вопрос: чем принципиально отличается КапРемонтШараш от МММ, Хопер-Инвеста, и прочей подобной шушары?
Гость
22 июня 2015, 13:56
Масштабами, разумеется.
Гость
22 июня 2015, 14:31
Гость
22 июня 2015, 13:56
Масштабами, разумеется.
А еще мощной поддержкой нашего возлюбленного государства.
Гость
24 июня 2015, 09:03
смотрите арбитражку. Там уже люди проигрывают подавая в суд на незаконные действия властей по кап. ремонту
Гость
19 июня 2015, 12:31
82 процента не заплатили.... мнение 82 процентов и ЕСТЬ ЗАКОН!
Гость
22 июня 2015, 12:00
К сожалению, этого недостаточно. Но вот если 82% выйдут на улицы и потребуют - вот тогда это может стать законом.
Гость
23 июня 2015, 14:13
Особо поражают умники диванные, которые капремонт от текущего отличить не могут. Как мозгами пошевелить - ни-ни, а вот как вопить на весь тырнет - это всегда за. Смешные.
Не нравится - добивайтесь смены системы, не в состоянии зад от дивана оторвать - сидите ровно и не вякайте
Гость
23 июня 2015, 15:40
Если всем игнорировать систему, она сама развалится, система живет только тогда когда в неё верят и платят не раздумывая, МММ забыли? если речь идет о государственной системе, то подход тот же, отсутствие налогов и массовый отказ народа от исполнения пресловутого "общественного договора" приведет к развалу любого государства.
Гость
23 июня 2015, 15:46
Я всю жизнь живу в старом доме на Киргородке. Всю жизнь оплачиваю квитанции - не зависимо от государственного режима, власти, революций и т.п. Т.е - и в былые времен мною оплачивались счета на ремонты (в том числе и кап. ) и до последнего времени я плачу за все услуги, даже за те, которых я не получаю (замена лампочек, мытье полов, даже дыру в полах в подъезде заколачивали сами жильцы). Звонить и бегать по каждой лампочке в ЖЭК - себе дороже. Почему я сейчас должна опять кого-то кредитовать? На пенсию, на которую я живу - мне бы просто выжить. НО! я согласна оплатить кап ремонт, который должны были сделать уже раза три за все время существования дома. Только начните хотя бы его делать! И предъявите акты, сметы, договора! Где это все? Почему квитанции на оплату есть, а работ и документов нет? ПОТОМУ ЧТО ЭТО ОЧЕРЕДНОЙ ЛОХОТРОН и Вы, господа, с этого лохотрона кормитесь! Так что - не верю и платить за воздух не буду!
Гость
23 июня 2015, 17:18
Платить за воздух? Хмм... Неплохая идея. Подумаем. Спасибо, что напомнили!
Гость
23 июня 2015, 18:08
Резюмируем. Надо самим не платить, других за это агитировать. Будем держаться вместе - ни один самохвал нас не возьмёт!
Гость
24 июня 2015, 14:56
при чем тут самохвал. вы повыше пишите.
Гость
25 июня 2015, 11:15
А что будет с жильцом, который платил за кап. ремонт, а затем купил новую квартиру и переехал. Куда эти деньги деваются? Учитываются ли ранее произведенные оплаты за кап.ремонт по новому месту жительства? Кроме того, что делать, если при покупке вторичного жилья предыдущие хозяева не платили за кап. ремонт? С кого в итоге будут взыскивать по суду
Гость
18 сентября 2015, 16:51
Суть такова, деньги за к.ремонт платят за квартиру на неё открыт счёт, при покупке надо уточнить об этих платежах, иначе они будут оплачены из вашего кармана. Ваши платежи по кап. Ремонту по новому месту проживания учитываться не будут, они числятся на счёте старой квартиры.
Гость
18 июня 2015, 23:10
– Что ждет тех, кто не оплачивает квитанции?
– Для таких собственников действуют другие нормы жилищного законодательства. Как только собственников, которые оплатили квитанции, наберется 50% от площади всего дома, договор считается подписанным и является обязательным для всех других жильцов.
ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ ГОСПОДА СОБСТВЕННИКИ))))
Гость
20 июня 2015, 12:10
В 2014 - 6.40 рублей с кв. метра, а сколько же будет, например в 2020 году. Уверен, что сумма будет в десятки раз больше.
Гость
20 июня 2015, 22:02
Хорошо, если все жители тоже отправят этой шараге договор в виде оферты. Например, о ежемесячной выплате каждому жителю некоторых сумм.
А когда эта шаражка в течение месяца не ответит на посланный договор - прямо в суд с принуждением шараги к исполнению договора, который будет им направлен.
Абсурд, но эта шарага действует именно так.
Гость
22 июня 2015, 14:14
Если всё так честно и открыто почему бы в квитанции на КР не указывать какой собран фонд ден средств, возрастающие ежемесячные накопления (по каждому дому и по всем вместе). Почему всегда эта информация скрыта от тех с кого собираете??? Почему всегда скрыта информация сколько средств было собрано за 10-20-30 лет с домов которые так и не дождались ремонта?? Почему красивые дома только новые и те в которых Вы живете??? Снова верить в чудо ???
Гость
22 июня 2015, 19:34
сам себя не позвалишь
Гость
23 июня 2015, 10:51
Правовая форма вашего фонда подразумевает добровольные взносы не обязательные платежи. Ждите когда народ, который все время обманывали будет добровольно вам деньги отдавать не известно на что. Договора вы ни с кем не заключали. С какого перепуга я вам платить обязан судитесь посмотрим, что суд скажет.
Гость
23 июня 2015, 16:32
Охренели совсем. Я каждый месяц плачу за обслуживание и ремонт по 900 рублей УК АЛЬТЕРНАТИВЕ. И работы не вижу. Подъезд на первом этаже как помойка уже. Убираю и мою свой этаж сама. Если в нормальном состояние поддерживать дом на эти деньги, а не менять машины и дачи на Канарах по три раза за год. Куда и на что уходят эти деньги? А Вы хотите новый побор создать. Да люди домами отказываются платить, тут работы от своей УК не добьешься, один ответ на все, я не я, и лошадь не моя. А требовать что от какого-то фонда, вообще дохлый номер.
Гость
23 июня 2015, 16:52
А ответьте,пожалуйста, на такой вопрос: у моей тети в собственности доля - комната в двушке. Ей пришел квиток за капремонт с полным начислением на ее имя, а также ее совладелице - тоже с начислением со всего метража, а не с доли. И что теперь с этими квитками делать?
Гость
23 июня 2015, 19:10
В этой ситуации собственники недвижимости являются заложниками и должниками монопольных организаций и законным путем фактически не могут противостоять натиску структур, регулирующих цену (тариф) за их НАВЯЗАННЫЕ услуги как им заблагорассудится. Законы рынка здесь не действуют. Законодательство тоже на их стороне. Отказаться можно только путем продажи недвижимости. Замкнутый круг. Остаются протесты в виде выплескивания эмоций ....или...
Гость
23 июня 2015, 19:26
Ни разу квитанцию не прислали, а в системе город неуплату рисуют. Пришлют квитанцию, заплачу, никакие долги платить не буду.
Гость
24 июня 2015, 10:41
Подскажите, правомерно ли указывать в квитанции одновременно: 1- содержание и ремонт жилого дома и 2- взнос в фонд на кап ремонт? На тополинке такое получаем.
Гость
24 июня 2015, 11:49
Сколько можно обирать народ?Ну ничего-"кошка"скребет на свой хребет!
Гость
24 июня 2015, 14:40
http://www.novayagazeta.ru/comments/68919.html?print=1
PS Думайте сами - решайте сами...
Гость
24 июня 2015, 16:45
Да уж, проблему надо решать очень кардинально! Другого выхода не видно. С каждым годом они становятся жаднее и наглее.
Гость
25 июня 2015, 08:48
Если я одну квитанцию по капремонту оплатил значит заключил договор,с его слов ,а если следующую не оплатил значит расторг заключенный договор, так получается.
Гость
29 июня 2015, 14:56
Граждане ждем еще, что будет дальше. До января 2016 года можно не оплачивать, без пени официально, какой то хлыщь сказал по радио.
Гость
18 сентября 2015, 16:57
Кто в курсе, на сегодняшний день муниципалитет не оплачивает за свой жилищный фонд взносы региональному оператору. Почему?
Гость
19 июня 2015, 11:34
А что Васильева уже сменили?
Гость
24 июня 2015, 14:07
Его Сихарулидзе с Тупикиным поставили, кто ж его снимет.
Сейчас-9°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -12
0 м/c,
748мм 92%Андрей Самохвал, начальник Челябинского отдела Регионального оператора капремонта: «Взносы за капремонт обязательны – это закон»