Фактически равно, но контингент там такой, что как будто из ленаря сбежал) Не знаю, с чем это связано, видимо в свое время было массовое переселение из каких-то особо суровых бараков, а теперь уже потомки тех переселенцев оттягиваются по-полной.
Фактически равно, но контингент там такой, что как будто из ленаря сбежал) Не знаю, с чем это связано, видимо в свое время было массовое переселение из каких-то особо суровых бараков, а теперь уже потомки тех переселенцев оттягиваются по-полной.
Да, к сожалению это рабочие кварталы 5этажек. То же самое относится к Доватора. Недалеко вокзал, пролетарские кварталы с кучей зэков и нарков. И это очень печально. Их необходимо выгнать из центра города. Такой контингент не должен проживать в таком районе.
Да, к сожалению это рабочие кварталы 5этажек. То же самое относится к Доватора. Недалеко вокзал, пролетарские кварталы с кучей зэков и нарков. И это очень печально. Их необходимо выгнать из центра города. Такой контингент не должен проживать в таком районе.
Да, к сожалению это рабочие кварталы 5этажек. То же самое относится к Доватора. Недалеко вокзал, пролетарские кварталы с кучей зэков и нарков. И это очень печально. Их необходимо выгнать из центра города. Такой контингент не должен проживать в таком районе.
Выгнать? Да проще новы город со всей инфраструктурой отстроить в чистом поле.
Да, к сожалению это рабочие кварталы 5этажек. То же самое относится к Доватора. Недалеко вокзал, пролетарские кварталы с кучей зэков и нарков. И это очень печально. Их необходимо выгнать из центра города. Такой контингент не должен проживать в таком районе.
Доватора с переходом в Худякова- это еще при СССР- район расселения рабочих с заводов Колющенко, Калибр, ну и с ЖД (Доватора ближе к вокзалу). Со всеми вытекающими
Да, к сожалению это рабочие кварталы 5этажек. То же самое относится к Доватора. Недалеко вокзал, пролетарские кварталы с кучей зэков и нарков. И это очень печально. Их необходимо выгнать из центра города. Такой контингент не должен проживать в таком районе.
Так ведь вот в чем фишка-то! ПРОСТО ТАК снести дом невозможно, нужны обоснования. Или он должен быть признан ветхоаварийным (чего про бОльшую часть хрущевок сказать объективно нельзя (несмотря на то, что срок их "годности" ФОРМАЛЬНО истек)- у нас и настоящие-то аварийные дома снести не могут десятилетиями. Или должна быть принята программа как у Лужкова когда-то в Москве. но тогда часть квартир опять-таки (как и в столице) предоставляется прежним жильцам на этом месте. Третий путь- ну совсем уж фантастика- это выкуп ВСЕХ квартир в данной зоне. Что уже выходит по цене за всякие мыслимые и немыслимые пределы. В общем- не в этой жизни будет ваше предложение реализовано
Переселить в Парковый, там контингент соответствующий
Какие будут юридические основания для переселения? Я имею в виду- если исключить фантастику- то нереально такое перемещение народов, условно говоря. Или надо официально на законодательном уровне вводить сегрегацию, апартеид и прочие такие вещи
Так ведь вот в чем фишка-то! ПРОСТО ТАК снести дом невозможно, нужны обоснования. Или он должен быть признан ветхоаварийным (чего про бОльшую часть хрущевок сказать объективно нельзя (несмотря на то, что срок их "годности" ФОРМАЛЬНО истек)- у нас и настоящие-то аварийные дома снести не могут десятилетиями. Или должна быть принята программа как у Лужкова когда-то в Москве. но тогда часть квартир опять-таки (как и в столице) предоставляется прежним жильцам на этом месте. Третий путь- ну совсем уж фантастика- это выкуп ВСЕХ квартир в данной зоне. Что уже выходит по цене за всякие мыслимые и немыслимые пределы. В общем- не в этой жизни будет ваше предложение реализовано
Выдавить маргиналов дороговизной окрестных магазинов, парковок, клиник, школ и т.д. Когда клиент дозреет предлагать переезд в некое гетто на окраине.
Какие будут юридические основания для переселения? Я имею в виду- если исключить фантастику- то нереально такое перемещение народов, условно говоря. Или надо официально на законодательном уровне вводить сегрегацию, апартеид и прочие такие вещи
Зачем законодательно? По факту, сделать недоступным проживание в центре людям со среднимии и ниже доходами...
Зачем законодательно? По факту, сделать недоступным проживание в центре людям со среднимии и ниже доходами...
Они УЖЕ там живут. И очень много их. Дают потомство- естественным образом тоже небогатое. Тут, если как вы хотите- нужно законодательство менять, и не в сторону цивилизации, так скажем. Ну, вводить всякие постановления типа "WHITE ONLY" (было когда-то в США. "Только для белых"- на скамейках такие надписи и так далее. В нашем случае- "RICH ONLY". Но с этим можно далеко зайти, бедных- то в десятки раз больше. Кабы чего не вышло. Типа партизанской войны, когда из ограды элитного ЖК надо будет на броневике выезжать
Выдавить маргиналов дороговизной окрестных магазинов, парковок, клиник, школ и т.д. Когда клиент дозреет предлагать переезд в некое гетто на окраине.
Проблема в том, что нормальные люди по материальному достатку не очень-то и отличаются от маргиналов. Можно зарабатывать 25 и быть нормальным человеком, а можно зарабатывать 40 и с..ть себе под окна, если до балкона ближе дойти, чем до туалета. А с зарплатным цензом 100+ у нас весь центр пустырем будет.
Тоже верно. Можно строить города для обеспеченных, в экологичных местах, по нормальным стандартам.
Тут весь вопрос, кого за забор с колючей проволокой селить. Благополучных и обеспеченных в разы меньше, поэтому с целью экономии государственных средств предлагаю сделать гетто для богатых. Со всеми удобствами - вышки, автоматчики, контрольно-следовая полоса...
Они УЖЕ там живут. И очень много их. Дают потомство- естественным образом тоже небогатое. Тут, если как вы хотите- нужно законодательство менять, и не в сторону цивилизации, так скажем. Ну, вводить всякие постановления типа "WHITE ONLY" (было когда-то в США. "Только для белых"- на скамейках такие надписи и так далее. В нашем случае- "RICH ONLY". Но с этим можно далеко зайти, бедных- то в десятки раз больше. Кабы чего не вышло. Типа партизанской войны, когда из ограды элитного ЖК надо будет на броневике выезжать
Нет, не так. Строить социальное жилье в других местах. Хорошее жилье. Предлагать туда переезд, можно посулить отсутствие платы на капремонт или еще какие плюшки... Но, все это не про Челябинск, хотя бы потому, что центр города больше не представляет интереса для здравомыслящих людей. Проще, действительно, построить город-спутник для состоятельных челябинцев, не могущих, по каким-то причинам, уехать в более благодатные места. И сделать там все по-уму.
Тут весь вопрос, кого за забор с колючей проволокой селить. Благополучных и обеспеченных в разы меньше, поэтому с целью экономии государственных средств предлагаю сделать гетто для богатых. Со всеми удобствами - вышки, автоматчики, контрольно-следовая полоса...
Зачем колючая проволока? Просто на удалении от других населенных пунктов. Охрана, разумеется должна быть. Зачем маргиналы туда поедут?
Нет, не так. Строить социальное жилье в других местах. Хорошее жилье. Предлагать туда переезд, можно посулить отсутствие платы на капремонт или еще какие плюшки... Но, все это не про Челябинск, хотя бы потому, что центр города больше не представляет интереса для здравомыслящих людей. Проще, действительно, построить город-спутник для состоятельных челябинцев, не могущих, по каким-то причинам, уехать в более благодатные места. И сделать там все по-уму.
В том же Лесопарковом масса быдла с деньгами. То, что они не побираются по помойкам, не значит, что они не создают проблем цивилизованным людям. Единственный выход - жилые комплексы, арендовать в которых можно только с разрешения общего собрания жильцов. В Нью-Йорке есть такие, читал, но не помню, как называется.
Зачем колючая проволока? Просто на удалении от других населенных пунктов. Охрана, разумеется должна быть. Зачем маргиналы туда поедут?
Обеспеченные тоже не в вакууме живут и работают. Город - он для компактного проживания людей в тех или иных целях. Те, кто хочет жить в загородных поселках с КПП и охраной, там уже живет.
В том же Лесопарковом масса быдла с деньгами. То, что они не побираются по помойкам, не значит, что они не создают проблем цивилизованным людям. Единственный выход - жилые комплексы, арендовать в которых можно только с разрешения общего собрания жильцов. В Нью-Йорке есть такие, читал, но не помню, как называется.
Обеспеченные тоже не в вакууме живут и работают. Город - он для компактного проживания людей в тех или иных целях. Те, кто хочет жить в загородных поселках с КПП и охраной, там уже живет.
В некоторых странах (не будем показывать пальцем), живут, в основном, в пригородах, в городе офисы, культурные и торговые комплексы. Ну и кое-кто живет, конечно. Во всяком случае, центр не для проживания.
Очень сомнительный контингент в окружающих хрущевках, да к тому же там рядом уже лет 8 стоит наполовину проданный дом той же строительной компании. Если у них бизнес-модель такая - поставить конские цены и не снижать их, продавая десятилетиями, то остается только порадоваться за финансовую устойчивость компании.
Я не нашёл цены ни тут, ни на сайте. И в 3D какие-то катакомбы узкие, ничего не понял. Есть комнаты нормальные, большие?
Где всё узнать и посмотреть глазами?
Елькинаская застройка хрущовок, там еще 70е годы, с бухариками и ломпасниками. Нет общественного транспорта, старые комуникации. Если только жить за забором и выезжать на броневике.
Есть Лесопарковый, есть дом на Смирных, на Энгельса, есть на Энтузиастов панелька. На Елькина, конечно, перемудрили с планировками. По такой цене за м2 будут продаваться квартиры 40-80. Король плаза пример. Причем эта ситуация на пару лет. Если есть возможность, то лучше переделать планировки. Проект под цену нефти в 150 долларов.
Наши планировщики даже у забугорных ничему не учатся. Казалось бы открой любую новую многоэтажку ( прадва там они в 4-6 этажей) Германии или в той же Польше и всё станет понятно КАК НАДО ЛЮДЯМ. Но нет изобретают велосипед, стараются нагородить сами.
А людям нужно -
кухня - 12-14 м2
Зал - 20 м2 (если объеденный с кухней то 25м2)
Гардеробная - 3м2
Коридор - ближе к 1м2
+ спальни: Взрослая - 16м2 и детские по 12м2 на каждого ребенка (допустим их ещё пока 2)
и всё это можно уложится в 80м2 и продавать как горячие пирожки.
Но нет у нас делают ненужный коридор в 15 м2 и огромные спальни, чтобы квартира с 3мя спальними вышла в 130-150 м2 , а потом годами как Магистр ждут покупателей.
Учитесь хотя бы у стран восточной Европы, там население не шибко богатое но семья с 2 детьми могут спокойно купить квартиру в 80 м2 со спальнями для всех и гардеробной для велика и хлама.
Смотрела квартиры в Казани, везде в новостройках индивидуальное отопление в каждой квартире (газовое), на 80 кв. м в среднем выходит по 1200 руб оплаты за отопление.
У нас видела только один ЖК с подобным.
Ценник соответствует дому и месту=самый Центр Челябинска
Очень сомнительный контингент в окружающих хрущевках, да к тому же там рядом уже лет 8 стоит наполовину проданный дом той же строительной компании. Если у них бизнес-модель такая - поставить конские цены и не снижать их, продавая десятилетиями, то остается только порадоваться за финансовую устойчивость компании.
высота потолка в черновой отделке 2,7м - стяжка 5см - потолок 5см = 2,6м. Парковый панелька 2,8м
у данной компании не обоснованно задранный ценник на всё
любопытный, кстати, проект. компания строит не слишком много, поэтому и проблем с их стройками порядком меньше остальных.
Я не нашёл цены ни тут, ни на сайте. И в 3D какие-то катакомбы узкие, ничего не понял. Есть комнаты нормальные, большие?
Где всё узнать и посмотреть глазами?
Елькинаская застройка хрущовок, там еще 70е годы, с бухариками и ломпасниками. Нет общественного транспорта, старые комуникации. Если только жить за забором и выезжать на броневике.
сначала нужно убрать с елькина эти позорные склады и скелет у регпалаты, а потом уже кичиться. а то самый центр у нас какой то ...через одно место.
Пока в ЖК Кировский квартиры не закончатся в ЖК Леонардо мало кто решит покупать, при таком конском ценнике.
Есть Лесопарковый, есть дом на Смирных, на Энгельса, есть на Энтузиастов панелька. На Елькина, конечно, перемудрили с планировками. По такой цене за м2 будут продаваться квартиры 40-80. Король плаза пример. Причем эта ситуация на пару лет. Если есть возможность, то лучше переделать планировки. Проект под цену нефти в 150 долларов.
Квартирку на фото говтов купить за 3 лямчика....извините больше нету
Наши планировщики даже у забугорных ничему не учатся. Казалось бы открой любую новую многоэтажку ( прадва там они в 4-6 этажей) Германии или в той же Польше и всё станет понятно КАК НАДО ЛЮДЯМ. Но нет изобретают велосипед, стараются нагородить сами.
А людям нужно -
кухня - 12-14 м2
Зал - 20 м2 (если объеденный с кухней то 25м2)
Гардеробная - 3м2
Коридор - ближе к 1м2
+ спальни: Взрослая - 16м2 и детские по 12м2 на каждого ребенка (допустим их ещё пока 2)
и всё это можно уложится в 80м2 и продавать как горячие пирожки.
Но нет у нас делают ненужный коридор в 15 м2 и огромные спальни, чтобы квартира с 3мя спальними вышла в 130-150 м2 , а потом годами как Магистр ждут покупателей.
Учитесь хотя бы у стран восточной Европы, там население не шибко богатое но семья с 2 детьми могут спокойно купить квартиру в 80 м2 со спальнями для всех и гардеробной для велика и хлама.
Хе.. Там парковка на 25 машин всего
Смотрела квартиры в Казани, везде в новостройках индивидуальное отопление в каждой квартире (газовое), на 80 кв. м в среднем выходит по 1200 руб оплаты за отопление.
У нас видела только один ЖК с подобным.
одна причина не переехать в ЖК Леонардо - денег нет, совсем нет...
А как насчет земли под домом? Она будет переведена в общедолевую собственность