Россиян ждет дачная реформа

Министерство экономического развития решило устроить масштабную реформу дачного законодательства, сообщает «Российская газета». Ведомство разработало законопроект, который внесет изменения в Земельный, Жилищный, Гражданский и Лесной кодексы России. Так, добровольные объединения дачников будут разделены на три вида: садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества. Кооперативы и товарищества, не соответствующие этому разделению (к примеру, некоммерческие партнерства или потребительские кооперативы), будут обязаны переоформить документы до 1 января 2027 года.

Инициатива также вводит жесткое разделение всей недвижимости, построенной на территории садовых и дачных участков, на два вида: садовый дом и дача. Для возведения дачи владельцу земельного участка потребуется разрешение на строительство, для садового дома такое разрешение не нужно. При этом все жилые строения, право собственности на которые зарегистрировано до вступления закона в силу, будут автоматически считаться садовыми домами, сказано в законопроекте. Кроме того, максимальную высоту и этажность садовых и дачных домов смогут устанавливать региональные власти. До какой предельной отметки они смогут ограничивать высоту застройки, в документе не указано. Если правительство и президент России одобрят документ, закон вступит в силу 1 марта 2018 года.