Общаться в комментариях стало еще интереснее - там появились смайлики. Теперь их можно оставлять не только с мобильной версии, но и с десктопа. Пробуйте прямо сейчас!
21 октября 2019
Вести диалоги в комментариях стало проще!
Теперь вы можете посмотреть новые ответы на ваши комментарии в профиле. Для этого зайдите в профиль на вкладку «Новые ответы» или следите за оповещением в меню сайта. Приятного общения!
1 октября 2019
«Все новости» — в мобильном 74.RU
Это новость для тех, кто читает 74.RU в мобильном (а вас таких большинство, мы-то знаем). Если вам не нравится порядок публикаций, предложенный редакцией, то для вас мы сделали кнопку «Все новости». Нажав её, вы сможете видеть все публикации по хронологии. Кнопка всплывает, когда скроллишь главную.
Почему-то эти "озабоченные потребители" когда покупают квартиру в новом доме с линейками по комнатам не ползают! В 99% процентах случаев всех все устраивает, подписывают передаточные акты без замечаний.
А когда через несколько лет "убьют" квартиру в хлам, вспоминают про какие-то "права потребителей" и начинают с помощью прихваченных юристов "терроризировать" застройщиков, выбивая из строительных компаний штрафы и неустойки, моральный вред за т.н. "нарушения", которые ни на что не влияют, от которых им ни жарко и ни холодно. Самое забавное, что никто из этих истцов-страдальце в итоге ни копейки на "устранение недостатков" ни потратил.
Все эти иски - чистой воды инструмент наживы, никакой защитой прав там и не пахнет (а пахнет холявными деньгами, на что многие и ведутся).
При этом все эти так называемые "юристы" работают по одной схеме: практически по всем делам фигурируют одни и те же "эксперты" (которые зачастую даже строительного образования не имеют), одни и те же "представители", так что все это свидетельствует об очередной "схеме" наезда на строительный бизнес.
К счастью до вышестоящих судебных инстанций начинает доходить, что тут ни о какой "защите прав потребителей" речь не идет, а просто идет банальное завладение деньгами застройщиков, потому что судебная практика по таким делам уже меняется (не в пользу "потребителей-экстремистов")!
Показательно во всем этом то, что никто из этих "возмущенных потребителей", дерущих глотку за суды с застройщиками, НИКОГДА просил и не просит устранить так называемые недостатки. Все их требования сводятся к одному: дайте денег, плюс неустойки, штрафы, про моральный вред не забывают... Так что все их вопли скрывают только одно желание: получить дармовое бабло, и как можно больше!
А со жлобами никаких "переговоров" быть не может: только суды со всеми возможными издержками как для самих сутяжников, так и для их "покровителей".
И кстати, товарищи-экстремисты, ваше любимое государство и здесь о вас "позаботилось", взять с вас свой гешефт не забыло: несколько лет назад Верховный Суд РФ дал разъяснение, что суммы неустоек, штрафов, взысканные потребителями, являются их доходом и подлежат обложению 13% подоходным налогом. Так что готовьтесь заплатить еще и налоги в бюджет, ибо каждый из застройщиков после выплаты данных сумм ОБЯЗАН сообщить об этом в налоговые органы - со всеми вытекающими для вас последствиями.
Так что палочка то оказывается с двумя концами... вот печалька))))
А есть механизм наказания застройщика за такое отзывы о покупателях, которых называют эпитетом, более близким к положениям УК РФ? Чтобы начали следить за тем, что у них изо рта вылетает?
Терроризм-экстремизм это как раз со стороны застройщиков. Даже строительство эконом жилья строго регламентировано нормами, которые должны соблюдаться. На каждом этапе воровство и халатность. Вот теперь то, что было "сэкономлено" при строительстве, нужно будет вернуть и сделать как должно быть. А высеры вроде: "что вы хотели за такие деньги?" - это слова вечных терпилоидов и обиженных. Вот из-за такого попустительсва и живут все в ггггг.
все правильно, молодцы
у самого квартира в парковом, когда ещё гринфлайт с кжси строили, одна из первых. за 6 лет вент канал на кухне ушёл вверх на 5мм относительно остальных несущих конструкций, как следствие трещина на стене вдоль вент, канала. кафельная плитка отошла в месте трещины, на потолке трещина на всю комнату. и ладно бы заделать эту трещину, так она ходит туда сюда верх вниз.
главное это проявлялось всё медленно, и стало заметно после окончания гарантийного срока. криворукие, других слов нет. про всякие мелкие косяки в момент приёма квартиры, вообще молчу.
в общем только наказывать рублём, и поделом. а то за людей вообще не считают, и ещё аргументирует это тем, что это эконом жильё, дескать что ж вы хотели.
Молодцы. Во всем мире именно так, страх ответственности в т.ч. и финансовой и есть стимул выполнять работы качественно в соответствии с нормативами. Только там это уже переросло в общую культуру производства, а у нас пока все еще бескультурье. особенно в строительстве где каждый сам себе эксперт и знаток. Чем дешевле жилье тем меньше ожиданий у застройщика на сопротивление и иски, поскольку вроде бы как не очень грамотный и требовательный народ будет покупать. Отлично если ситуация меняется. И это очень далеко от "покупательского экстремизма". Достаточно зайти в любую новостройку в Болгарии, Турции или в Европе и сравнить уровни качества.
Покупателю жилья Застройщик обязан предоставить паспорт квартиры, для поэтапного отражения в нём всех имеющихся недостатков на момент предъявления выполненных работ, для безвозмездного устранения в дальнейшем всех дефектов, недоделок, брака и повторного их предъявления с исправлениями. Если данное условие не выполняется, следовательно, представители сдаточной комиссии - явные мошенники и с ведома Руководства компании намеренно вводят Вас в заблуждение. Таков порядок окончательной сдачи-приёмки ВСЕХ выполненных ранее работ в комплексе: строительных, отделочных, прокладки коммуникаций. Если Хозяин подпишет Акт с недоделками, то пусть в дальнейшем пеняет на себя. С другой стороны, гарантийные обязательства Подрядчика никто не отменял, поэтому стоит жёстко отстаивать свои имущественные права через суды и прокуратуры.
Почему-то эти "озабоченные потребители" когда покупают квартиру в новом доме с линейками по комнатам не ползают! В 99% процентах случаев всех все устраивает, подписывают передаточные акты без замечаний.
А когда через несколько лет "убьют" квартиру в хлам, вспоминают про какие-то "права потребителей" и начинают с помощью прихваченных юристов "терроризировать" застройщиков, выбивая из строительных компаний штрафы и неустойки, моральный вред за т.н. "нарушения", которые ни на что не влияют, от которых им ни жарко и ни холодно. Самое забавное, что никто из этих истцов-страдальце в итоге ни копейки на "устранение недостатков" ни потратил.
Все эти иски - чистой воды инструмент наживы, никакой защитой прав там и не пахнет (а пахнет холявными деньгами, на что многие и ведутся).
При этом все эти так называемые "юристы" работают по одной схеме: практически по всем делам фигурируют одни и те же "эксперты" (которые зачастую даже строительного образования не имеют), одни и те же "представители", так что все это свидетельствует об очередной "схеме" наезда на строительный бизнес.
К счастью до вышестоящих судебных инстанций начинает доходить, что тут ни о какой "защите прав потребителей" речь не идет, а просто идет банальное завладение деньгами застройщиков, потому что судебная практика по таким делам уже меняется (не в пользу "потребителей-экстремистов")!
Заставить бы этих "потребителей" хотя бы раз в жизни посудиться с государством: с администрацией, с полицией, с налоговой, с пенсионным фондом, например. Посмотрели бы тогда, как наши суды "защищают права граждан"!
А тут чистая ХОЛЯВА: никаких тебе расходов, никакой нервотрепки, пришел один раз к нотариусу, подписал доверенность и сиди кури... А судьи видимо тоже свой интерес имеют по таких делам, да и потом деньги-то не бюджетные, почему бы не "нагнуть" частную компанию-застройщика. Только вот глупыши не понимают двух вещей: во-первых, никто из застройщиков так просто с деньгами расставаться не хочет, без последствий для всех "заинтересованных лиц" такие вещи не остаются. Во-вторых, все эти "отыгранные суммы" закладываются в себестоимость нового строительства, поэтому фактически эти "победы" оплачивают сами покупатели жилья.
И кстати, застройщики тоже ведут списки таких "потребителей". Достаточно через сайт суда пробить фамилию потенциального покупателя, чтобы понять, с кем имеешь дело.
Так что живите честно, товарищи! Тогда и вам никакой "подарок судьбы" не прилетит)
И опять начали ныть про черных юристов. Да будут появляться там где компании не хотят идти на встречу потребителям. А кто не давал раньше страховым отправлять клиентов на качественный ремонт, все пытались всучить копейки. Вот теперь за вас взялись и очень хорошо. Конечно не совсем справедливо что завышенные выплаты не идут в карман потребителя как на загнивающем западе. Но и так пойдет, чтобы поняли что лучше сразу с клиентом посговорчивей быть. Аналогия с автостроховкой просто супер. Там кто жадничал в итоге переплачивал, и с вами так же будет.
Всё правильно покупатели квартир сделали и другие пусть так же подают претензии и взыскивают с застроцщиков. Жилье эконом класса это не из жилье не из остатков, не из палок и песка, а это жилье определенного (небольшого) метража с недорогими отделочными материалами. А застройщик почему то решил, что эконом класс это когда на все экономь, делай тяп ляп, деньги возьми и никаких претензий. Совсем обнаглели. Почему жилье советских времен стоит без трещин, дыр и протеканий? Раньше строили на совесть, а сейчас на отвали
Конечно, правильно! Трясти застройщика, по самое нехочу! Косяки есть? Есть! Не хочешь нормально подготовить квартиру к сдаче, плати! Не хочешь платить, делай как положено! Всё просто.
А я когда наша область вошла в тройку черных автоюристов и потом это было взято за основу при подорожании осаго, и про ужесточение выплат в том числе направление на ремонт, так и здесь будет, а вообще учитывая что отделка в подарок, то что вы хотели за эти деньги
Показательно во всем этом то, что никто из этих "возмущенных потребителей", дерущих глотку за суды с застройщиками, НИКОГДА просил и не просит устранить так называемые недостатки. Все их требования сводятся к одному: дайте денег, плюс неустойки, штрафы, про моральный вред не забывают... Так что все их вопли скрывают только одно желание: получить дармовое бабло, и как можно больше!
А со жлобами никаких "переговоров" быть не может: только суды со всеми возможными издержками как для самих сутяжников, так и для их "покровителей".
И кстати, товарищи-экстремисты, ваше любимое государство и здесь о вас "позаботилось", взять с вас свой гешефт не забыло: несколько лет назад Верховный Суд РФ дал разъяснение, что суммы неустоек, штрафов, взысканные потребителями, являются их доходом и подлежат обложению 13% подоходным налогом. Так что готовьтесь заплатить еще и налоги в бюджет, ибо каждый из застройщиков после выплаты данных сумм ОБЯЗАН сообщить об этом в налоговые органы - со всеми вытекающими для вас последствиями.
Так что палочка то оказывается с двумя концами... вот печалька))))
Все это круто, если б не одно "но": сейчас идёт тренд на улучшение качества отделки. Маркетологи стараются. Почему? А потому, что в монтаже конструкций и оборудования квартир и общего по дому привлеченные "эксперты" не разбираются. По итого что имеем: накрашенные губки с паршивой начинкой, работоспособностью в 3 года максимум. Вот господа к чему приводит жажда наживы с обеих сторон.
Уважаемые собственники квартир!
Ваше государство имеет вас каждый божий день, притом делает с вами это за ваши же деньги: начиная от налога на имущество (который простой гражданин, не занимающийся никакой предпринимательской деятельностью, не понятно с какого соскока должен платить за свою квартиру, купленную за свои деньги, с которых все мыслимые налоги и так уже удержаны) и заканчивая просто грабительскими, несправедливыми тарифами за ЖКХ (которые при полном отсутствии роста зарплат ваше государство не забывает повышать два раза в год).
Так почему вы при таком скотском к себе отношении вините во всех бедах строительные компании (которым тоже приходится выживать в таких же условиях),
бежите в суды с исками к застройщикам, а не требуете от власти изменения существующего положения дел?!
Ох как представители застройщиков сразу ринулись комментировать)))) стройте как положено и никто с вами судиться не будет)))) Или исправляйте свои косяки, чтобы потом не было удивления от претензий) аж смешно!
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (52)
И правильно сделали!
Приклеенный линолиум? А через десять лет ремонт делать, как его сдирать собираетесь?
Хотят за копейки царские хоромы.
По этому и беру всегда вторичку! Раньше лучше строили....
Эконом-класс, это значит , что обои дешевый, а приклеить их нужно качественно, и оставить чистыми!
А есть механизм наказания застройщика за такое отзывы о покупателях, которых называют эпитетом, более близким к положениям УК РФ? Чтобы начали следить за тем, что у них изо рта вылетает?
Терроризм-экстремизм это как раз со стороны застройщиков. Даже строительство эконом жилья строго регламентировано нормами, которые должны соблюдаться. На каждом этапе воровство и халатность. Вот теперь то, что было "сэкономлено" при строительстве, нужно будет вернуть и сделать как должно быть. А высеры вроде: "что вы хотели за такие деньги?" - это слова вечных терпилоидов и обиженных. Вот из-за такого попустительсва и живут все в ггггг.
Хрущевки пятидесятилетние отдыхают на фоне типа " не после бабки ,а новьё "жилья.
Интересно, кто У Лакницого отсудил за Академ?
все правильно, молодцы
у самого квартира в парковом, когда ещё гринфлайт с кжси строили, одна из первых. за 6 лет вент канал на кухне ушёл вверх на 5мм относительно остальных несущих конструкций, как следствие трещина на стене вдоль вент, канала. кафельная плитка отошла в месте трещины, на потолке трещина на всю комнату. и ладно бы заделать эту трещину, так она ходит туда сюда верх вниз.
главное это проявлялось всё медленно, и стало заметно после окончания гарантийного срока. криворукие, других слов нет. про всякие мелкие косяки в момент приёма квартиры, вообще молчу.
в общем только наказывать рублём, и поделом. а то за людей вообще не считают, и ещё аргументирует это тем, что это эконом жильё, дескать что ж вы хотели.
Молодцы. Во всем мире именно так, страх ответственности в т.ч. и финансовой и есть стимул выполнять работы качественно в соответствии с нормативами. Только там это уже переросло в общую культуру производства, а у нас пока все еще бескультурье. особенно в строительстве где каждый сам себе эксперт и знаток. Чем дешевле жилье тем меньше ожиданий у застройщика на сопротивление и иски, поскольку вроде бы как не очень грамотный и требовательный народ будет покупать. Отлично если ситуация меняется. И это очень далеко от "покупательского экстремизма". Достаточно зайти в любую новостройку в Болгарии, Турции или в Европе и сравнить уровни качества.
а что вы хотели в зоопарковом? там же гетто, соответствующее отношение к постройке этих муравейников
Покупателю жилья Застройщик обязан предоставить паспорт квартиры, для поэтапного отражения в нём всех имеющихся недостатков на момент предъявления выполненных работ, для безвозмездного устранения в дальнейшем всех дефектов, недоделок, брака и повторного их предъявления с исправлениями. Если данное условие не выполняется, следовательно, представители сдаточной комиссии - явные мошенники и с ведома Руководства компании намеренно вводят Вас в заблуждение. Таков порядок окончательной сдачи-приёмки ВСЕХ выполненных ранее работ в комплексе: строительных, отделочных, прокладки коммуникаций. Если Хозяин подпишет Акт с недоделками, то пусть в дальнейшем пеняет на себя. С другой стороны, гарантийные обязательства Подрядчика никто не отменял, поэтому стоит жёстко отстаивать свои имущественные права через суды и прокуратуры.
Почему-то эти "озабоченные потребители" когда покупают квартиру в новом доме с линейками по комнатам не ползают! В 99% процентах случаев всех все устраивает, подписывают передаточные акты без замечаний.
А когда через несколько лет "убьют" квартиру в хлам, вспоминают про какие-то "права потребителей" и начинают с помощью прихваченных юристов "терроризировать" застройщиков, выбивая из строительных компаний штрафы и неустойки, моральный вред за т.н. "нарушения", которые ни на что не влияют, от которых им ни жарко и ни холодно. Самое забавное, что никто из этих истцов-страдальце в итоге ни копейки на "устранение недостатков" ни потратил.
Все эти иски - чистой воды инструмент наживы, никакой защитой прав там и не пахнет (а пахнет холявными деньгами, на что многие и ведутся).
При этом все эти так называемые "юристы" работают по одной схеме: практически по всем делам фигурируют одни и те же "эксперты" (которые зачастую даже строительного образования не имеют), одни и те же "представители", так что все это свидетельствует об очередной "схеме" наезда на строительный бизнес.
К счастью до вышестоящих судебных инстанций начинает доходить, что тут ни о какой "защите прав потребителей" речь не идет, а просто идет банальное завладение деньгами застройщиков, потому что судебная практика по таким делам уже меняется (не в пользу "потребителей-экстремистов")!
Заставить бы этих "потребителей" хотя бы раз в жизни посудиться с государством: с администрацией, с полицией, с налоговой, с пенсионным фондом, например. Посмотрели бы тогда, как наши суды "защищают права граждан"!
А тут чистая ХОЛЯВА: никаких тебе расходов, никакой нервотрепки, пришел один раз к нотариусу, подписал доверенность и сиди кури... А судьи видимо тоже свой интерес имеют по таких делам, да и потом деньги-то не бюджетные, почему бы не "нагнуть" частную компанию-застройщика. Только вот глупыши не понимают двух вещей: во-первых, никто из застройщиков так просто с деньгами расставаться не хочет, без последствий для всех "заинтересованных лиц" такие вещи не остаются. Во-вторых, все эти "отыгранные суммы" закладываются в себестоимость нового строительства, поэтому фактически эти "победы" оплачивают сами покупатели жилья.
И кстати, застройщики тоже ведут списки таких "потребителей". Достаточно через сайт суда пробить фамилию потенциального покупателя, чтобы понять, с кем имеешь дело.
Так что живите честно, товарищи! Тогда и вам никакой "подарок судьбы" не прилетит)
И опять начали ныть про черных юристов. Да будут появляться там где компании не хотят идти на встречу потребителям. А кто не давал раньше страховым отправлять клиентов на качественный ремонт, все пытались всучить копейки. Вот теперь за вас взялись и очень хорошо. Конечно не совсем справедливо что завышенные выплаты не идут в карман потребителя как на загнивающем западе. Но и так пойдет, чтобы поняли что лучше сразу с клиентом посговорчивей быть. Аналогия с автостроховкой просто супер. Там кто жадничал в итоге переплачивал, и с вами так же будет.
Всё правильно покупатели квартир сделали и другие пусть так же подают претензии и взыскивают с застроцщиков. Жилье эконом класса это не из жилье не из остатков, не из палок и песка, а это жилье определенного (небольшого) метража с недорогими отделочными материалами. А застройщик почему то решил, что эконом класс это когда на все экономь, делай тяп ляп, деньги возьми и никаких претензий. Совсем обнаглели. Почему жилье советских времен стоит без трещин, дыр и протеканий? Раньше строили на совесть, а сейчас на отвали
Конечно, правильно! Трясти застройщика, по самое нехочу! Косяки есть? Есть! Не хочешь нормально подготовить квартиру к сдаче, плати! Не хочешь платить, делай как положено! Всё просто.
А я когда наша область вошла в тройку черных автоюристов и потом это было взято за основу при подорожании осаго, и про ужесточение выплат в том числе направление на ремонт, так и здесь будет, а вообще учитывая что отделка в подарок, то что вы хотели за эти деньги
Показательно во всем этом то, что никто из этих "возмущенных потребителей", дерущих глотку за суды с застройщиками, НИКОГДА просил и не просит устранить так называемые недостатки. Все их требования сводятся к одному: дайте денег, плюс неустойки, штрафы, про моральный вред не забывают... Так что все их вопли скрывают только одно желание: получить дармовое бабло, и как можно больше!
А со жлобами никаких "переговоров" быть не может: только суды со всеми возможными издержками как для самих сутяжников, так и для их "покровителей".
И кстати, товарищи-экстремисты, ваше любимое государство и здесь о вас "позаботилось", взять с вас свой гешефт не забыло: несколько лет назад Верховный Суд РФ дал разъяснение, что суммы неустоек, штрафов, взысканные потребителями, являются их доходом и подлежат обложению 13% подоходным налогом. Так что готовьтесь заплатить еще и налоги в бюджет, ибо каждый из застройщиков после выплаты данных сумм ОБЯЗАН сообщить об этом в налоговые органы - со всеми вытекающими для вас последствиями.
Так что палочка то оказывается с двумя концами... вот печалька))))
Все это круто, если б не одно "но": сейчас идёт тренд на улучшение качества отделки. Маркетологи стараются. Почему? А потому, что в монтаже конструкций и оборудования квартир и общего по дому привлеченные "эксперты" не разбираются. По итого что имеем: накрашенные губки с паршивой начинкой, работоспособностью в 3 года максимум. Вот господа к чему приводит жажда наживы с обеих сторон.
Вопрос такой, а какие юристы и террористы мешали застройщику строить качественно и контролировать качество работ во время строительства?
Уважаемые собственники квартир!
Ваше государство имеет вас каждый божий день, притом делает с вами это за ваши же деньги: начиная от налога на имущество (который простой гражданин, не занимающийся никакой предпринимательской деятельностью, не понятно с какого соскока должен платить за свою квартиру, купленную за свои деньги, с которых все мыслимые налоги и так уже удержаны) и заканчивая просто грабительскими, несправедливыми тарифами за ЖКХ (которые при полном отсутствии роста зарплат ваше государство не забывает повышать два раза в год).
Так почему вы при таком скотском к себе отношении вините во всех бедах строительные компании (которым тоже приходится выживать в таких же условиях),
бежите в суды с исками к застройщикам, а не требуете от власти изменения существующего положения дел?!
Ох как представители застройщиков сразу ринулись комментировать)))) стройте как положено и никто с вами судиться не будет)))) Или исправляйте свои косяки, чтобы потом не было удивления от претензий) аж смешно!