«Бесполезно бодаться»: жильцов челябинской пятиэтажки обязали поставить дорогие регуляторы для бойлерной

Жильцов дома на проспекте Ленина, 33 обязали за свой счет установить оборудование для бойлерной. Они почти два года спорили с «УСТЭК-Челябинск», но проиграли. О решении суда сообщили в теплосетевой организации.

— Арбитражный суд удовлетворил требование АО «УСТЭК-Челябинск» об обязании ТСЖ «Погода в доме» установить необходимое защитное оборудование, — рассказали в компании.

Речь идет об автоматическом регуляторе температуры воды в системе горячего водоснабжения и защитном клапане от превышения давления. Теперь жители будут устанавливать их за счет средств своего фонда капремонта. Об этом сообщила исполнительный директор ТСЖ «Погода в доме» Надежда Подрезова.

— Будем устанавливать за счет фонда капремонта, — рассказала Надежда Подрезова. — Они (АО «УСТЭК-Челябинск» — Прим. ред.) изначально ставили срок, что мы в течение месяца должны [установить это оборудование]. Мы уже два месяца не можем от них техусловия получить. Дают какие-то нереальные сроки. Мы написали гарантийное письмо, что установим до конца августа 2024 года. Это общее требование, как мне сказали, — бесполезно бодаться.

Больше всего Надежду Подрезову беспокоит, что в 2009 году в бойлерной уже делали ремонт, и тогда сетевиков все устраивало, а теперь ТСЖ придется тратить деньги из фонда на очередную реконструкцию. Жители недовольны этой ситуацией: дом неновый, затрат на его ремонт и так много.

— В старых домах ставить автоматику нереально, — посетовала глава ТСЖ «Погода в доме». — Мы будем делать реконструкцию всего теплового узла. Если поставить [оборудование] так, как у нас всё сейчас, то и вовсе дом можно посадить, неизвестно тогда с отоплением будем или без. Но на это же никто не смотрит, к сожалению. Как только мы получим техусловия, то будем заключать договор на изготовление проекта и сметы. Пока что я не знаю, сколько это будет стоить; уверена, больше миллиона.

— В тех случаях, когда теплопотребляющие энергоустановки рассчитаны на параметры ниже, чем на источнике теплоты, предусматриваются автоматические устройства для понижения давления и температуры, а также соответствующие предохранительные устройства, — говорится в решении суда.

Так как подобные защитные системы необходимы в каждом многоквартирном доме, в компании «УСТЭК-Челябинск» решили распространить эту судебную практику при работе со всеми управляющими компаниями.