Сумма за ЖКУ скоро заметно снизится: на сколько меньше будем платить и почему

После завершения отопительного сезона расходы на коммунальные услуги в России могут сократиться до 25%. Причина в том, что жильцы платят за услугу только в те месяцы, когда тепло подают в дома. Рассказываем, как счета в квитанции растают вместе со снегом.

Прошлой зимой многие получили неожиданно высокие квитанции за ЖКУ. По данным эксперта проекта «Народный фронт. Аналитика» Павла Склянчука, в январе–феврале число жалоб на большие платежи выросло на 20% по сравнению с прошлым годом.

Главная причина роста сумм в квитанциях — повышенные расходы на отопление. Дело не столько в цене за тепло, сколько в его количестве: чем холоднее погода, тем больше ресурса потребляет дом.

С 1 марта 2025 года регионам запретили распределять плату за отопление на весь год — то есть делить ее на равные части и включать в квитанции даже летом. Теперь платить нужно только в отопительный сезон. По информации Павла Склянчука, более 50 регионов раньше использовали именно такую схему оплаты. Теперь же ситуация иная.

«Плата не распределяется в течение года равными долями вне зависимости, есть ли отопление или отопительный сезон уже закончился. Теперь сколько показал в месяц общедомовой прибор учета, столько и выставили собственникам», — пояснила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в разговоре с РИА Недвижимостью.

Из‑за морозных января и февраля многие получили крупные счета — в зимние месяцы плата за отопление может составлять до четверти всей суммы в квитанции. Но с окончанием отопительного сезона эта строчка исчезнет из квитанции, и общие платежи заметно снизятся.

С 6 декабря 2025 года изменился расчет платы за холодную воду. Сумма в квитанции может увеличиться в два раза для некоторых жильцов. Причина — повышение повышающего коэффициента. Он вырастет с 1,5 до 3. Об этом сообщила Светлана Разворотнева.

Эти правила касаются тех, кто не установил счетчик на воду, хотя это технически возможно, пользуется счетчиком, который вовремя не прошел поверку, или больше полугода не передает его показания.

Разберем, как изменится платеж, на примере. Средний норматив потребления холодной воды — 4,14 кубометра на человека в месяц. Если у вас нет счетчика или он не учитывается при расчете, плату начисляют не по реальному расходу, а по нормативу — и умножают на повышающий коэффициент. Раньше коэффициент был 1,5, поэтому расчет шел так: 4,14×1,5=6,21 кубометра на человека. С декабря 2025‑го коэффициент равен 3, и расчет изменится: 4,14×3=12,42 кубометра на человека. То есть сумма в квитанции за холодную воду может вырасти в два раза, даже если вы тратите столько же воды, что и раньше. Об этом рассказала Татьяна Демина, директор управляющей компании «Азбука».

Что делать, чтобы не переплачивать

1. Установите счетчик, если его еще нет, а техническая возможность есть. Так вы будете платить только за реально потраченную воду.

2. Проведите поверку счетчика, если срок ее действия истек. Без актуальной поверки прибор учета не считается действующим.

3. Регулярно передавайте показания — хотя бы раз в полгода.

Так вы избежите повышенного коэффициента и будете платить по фактическому расходу воды.