Главная причина выхода теплообменников из строя-это не желание УК обслуживать и ремонтировать оборудование.Можно,но зачем,если жильцы никуда не денутся без горячей воды и заплатят!
Гость
21 августа, 08:09
УК хотели жителей развести на бабки но не получилось!
Гость
21 августа, 13:46
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Гость
19 августа, 23:12
Кроме Светлой 2 теплообменник вышел также из строя на Светлой 1. На Светлой 2 починили, на Светлой 1 сидим без горячей воды!!!!!! Эта КЖСИ слов просто нет! Микрорайон неухожен, траву не косят. Плитка на входных группах отваливается, а с них как с гуся вода. И посадки одного директора зс другим. Из цветущего поселка превратили все в помойку и не стесняются еще новые дома лепить и продавать там жилье пиаря его как там все якобы здорово. Где горячая вода на Светлой 1? А господин Биктемиров?
Гость
19 августа, 14:43
А у нас на улице Елькина третий месяц нет горячей воды. В прошлом году было тоже самое. Добиться решения невозможно. УК Арктур ничего не решает. Причина та же самая-теплообменник.
Гость
19 августа, 13:49
74, напишите про то, что на Телевизионной,
6 А
нет ГВС с апреля месяца!
УК в рог не дует 😡
Сталкиваюсь по работе с пластинчатыми теплообменниками на заводе.
Качество воды влияет только на то как часто приходится промывать от накипи и отложений, промывают их раствором кислоты (это к вопросу о некачественной воде "разъедающей" пластины).
Дыры же в пластинах это следствие некачественного нержавеющего проката используемого при изготовлении.
Пластина довольно тонкая и если в прокате много неметаллических включений вроде шлака и окалины, через несколько лет в этом месте возникают отверстия, пластину на свет смотришь, а она как дробью стреляная, отверстия около миллиметра и неровной формы.
Причём бывает в теплообменнике из нескольких сотен пластин, таких "стреляных дробью" всего несколько штук.
Теплообменники хороших производителей такого брака не имеют.
Впрочем после нескольких разборок бракованные пластины постепенно отсеиваются и дальше теплообменник работает отлично.
Ещё бывают в пластинах образуются трещины, это уже брак при штамповке.
В общем брать дешёвые теплообменники с пластинами из "китайской" нержавейки это лотерея.
Гость
18 августа, 21:10
Замена бойлера идёт за счет средств капремонта. А ремонт бойлера за счет средств текущего ремонта. И в прошлом году нам в пятиэтажке меняли бойлер, у нас спецсчет для капремонта. И цифра была совсем не 140 000 рублей, а куда как больше.
Гость
18 августа, 19:27
Ездила Я как то в белый хутор , там обстановка как в бывшем общежитии дороги доявые разруха сразу видно ук ужасная, я еще наслышана про кжси что дома плохого качества
Гость
18 августа, 19:01
Какие то цены неправдоподобные на ремонт и новый теплообменник
Гость
18 августа, 16:48
Пионерская 7Б, 7В нет ГВС с июня!
Гость
18 августа, 15:36
Кто такой "директор ЖЭКа" ?
Гость
18 августа, 15:21
Светлая 1, та же история с теплообменником, горячей воды нет больше месяца, не знаю что там у светлой 2, но на светлой 1 горячей воды нет, это факт
Гость
18 августа, 13:40
Это уже прорыв👆👆👆
Гость
18 августа, 13:20
Напишите про Пионерскую 7Б и 7В, нет горячей воды с 15 июня.
Гость
18 августа, 13:17
А на Светлой, 1 когда появится горячая вода? Ведь у нас точно такая же ситуация, так же сломался теплообменник, так же нет горячей воды с 13 июля.
Гость
18 августа, 13:59
Ежегодный летний бойлерный ЧЁС ( ежегодная нанотехнология челябинских рсо схема шантажа и выбивания денег с граждан ?? успешно продолжается ?
Гость
21 августа, 13:41
А сломался ли ваш теплообменник? Или спецом сломан, как бы, со слов управляйки ?
Гость
18 августа, 13:14
Все, что нужно знать о работе УК - цатата - В итоге ремонт обошелся управляющей компании в 156 тысяч рублей, тогда как новый теплообменник стоит около 140 тысяч.
Гость
18 августа, 11:57
А на Светлой 1 почему не дали? У нас точно такая же ситуация, так же с 13 июля нет воды.
Гость
18 августа, 11:44
так у нас вода стало быть не соответствует нормам?
Гость
18 августа, 11:43
очковтирательство.
на тополинке то же самое
Гость
18 августа, 11:21
а что второй день с комментами? Вчера их вообще не было. Сегодня вроде есть (счетчик показывает), но их как бы нет...
а вообще, вон как оперативно ремонтируют т/о.. прям молодцы.
Гость
18 августа, 21:09
Полная премодерация, очевидно.
Гость
18 августа, 11:15
Отремонтировали дороже новой? Это круто
Гость
18 августа, 11:14
Ха, месяц без горячей воды. А в доме 33А на 40 лет Победы горячей воды нет 2,5 месяца и никто не пишет об этом.
Гость
18 августа, 17:18
Агалакова 50 -нет горячей воды с 7 апреля. УК южуралсиройсервис вымогает 450 тыс
Гость
19 августа, 09:44
Гость
18 августа, 17:18
Агалакова 50 -нет горячей воды с 7 апреля. УК южуралсиройсервис вымогает 450 тыс
Они оч плохо работают. У нас на сельмаше вообще совсем плохо. Новый бойлер только мечта. Во всех старых домах.
Гость
18 августа, 11:14
Курс Текслера.
Гость
18 августа, 11:13
Минутка для почемучек.
Гость
18 августа, 11:13
Прорыв или рывок?
Гость
18 августа, 11:07
Какой бред несут сейчас инженеры. Весь вопрос в том, что и где украсть. Сделайте теплообменник из нержавейки, японские уплотнения, раз сами безрукие и делать не можем, и он будет работать десятки лет.
Гость
18 августа, 11:07
Китайские пластины поставили или нормальные?
Гость
18 августа, 11:00
А так можно было? Почему другие управляйки не ремонтируют, люди по полгода живут без горячей воды! В нашем доме замен бойлера обошёлся жителям в 740 тысяч рублей. Там смета была на очень много листов!
Да, закон дышло, куда УК повернет, туда и выйдет.
Гость
18 августа, 10:51
золотая дила для коммунальщиков эти бойлеры
Гость
18 августа, 10:41
Автотон и автоматическую цветовую коррекцию в пару кликов религия запрещает делать? Вам не стыдно выкладывать такие фотографии?
Гость
18 августа, 10:38
Ремонт дороже оборудования! Браво! А не дешевле было новый поставить? Дешевле, но так бы больше денег жителей потратили. Ура!!!!
Гость
18 августа, 10:37
Пластины в теплообменнике сделаны из нержавеющей стали, но со временем даже они изнашиваются: внутри образуются повреждения, и пластины начинают разрушаться. Многие после нескольких лет эксплуатации похожи на сито — все дырявые
-
Химическое воздействие минимальное - питьевая вода.
Коррозия из-за блуждающих токов - шанс низкий и можно сделать заземление для снижения вероятности этого.
Жесткие частицы основная причина. А решение простое - ставить в фильтра сеточки(кстати их часто сантехники просто выбрасывают) на меньшее микрон и ОБСЛУЖИВАТЬ их чаще.
Но кто из представителей УК хочет обслуживать их не 1 раз в 1-4 года, а ходить и делать это раз в 1-3 месяца???
Выгоднее собирать средства и делать "крупные"работы.
Гость
18 августа, 10:28
Эх Альберт Альберт, что же ты голову людям морочишь. УК каждый год должны перебирать и чистить теплообменник. Если пришел в негодность значит УК не производили работы. Или очередной лохотрон, который управляющие компании каждый год устраивают, чтобы собрать деньги. Доходило и до 600 тыс. Проходили.
Гость
18 августа, 14:29
Ещё скажите, что фильтра должны стоять и их УК должна обслуживать на постоянной основе...
Платити и молчите!
Гость
18 августа, 10:04
Надолго ли хватит 🤔🤔🤔
Гость
18 августа, 09:55
А давайте честно скажем, что проблема в застройщике, который сделал откровенный брак
Гость
18 августа, 09:27
У наа проблемы решает 74 ру и Бастрыкин))) как быстро отремонтировали, надо же
Гость
18 августа, 09:17
Где комментарии? Почему их не видно?
Гость
18 августа, 09:14
дааа
Гость
18 августа, 09:12
как быстро решается проблема, после публикации в СМИ, удивительно даже. И почему УК не купила новый теплообменник в рамках тарифа, если это дешевле?
Гость
18 августа, 21:07
Возможно потому, что средства на ремонт нельзя потратить на приобретение нового? Нецелевое использование средств?
Гость
21 августа, 13:40
Гость
18 августа, 21:07
Возможно потому, что средства на ремонт нельзя потратить на приобретение нового? Нецелевое использование средств?
Чушь не предполагай словом "возможно". Теплообменники ремонтируются в рамках текущего ремонта, и довести его до полной поломки нереально...
Гость
18 августа, 09:06
У нас 6 больница с мая без горячей воды и ничего..
вот и циферки подъехали, 140к стоимость теплообменника, но вышло так, что управляющая "Академия" меняет их за 1,4 ляма, накрутка х10, прокуратура никак не отреагировала, парам-пам-пам.
Гость
18 августа, 09:04
"Оборудование пришлось разобрать: в теплообменнике заменили пластины и резиновые уплотнители, рассказали в УК «ЮУ КЖСИ». В итоге ремонт обошелся управляющей компании в 156 тысяч рублей, тогда как новый теплообменник стоит около 140 тысяч. Работы провели в рамках текущего содержания дома, уточнил директор ЖЭКа Альберт Биктемиров, поэтому платить за это жильцам не придется". Ремонт дороже нового? Ремонт "в рамках текущего содержания дома", оплаченного собственниками по статье "содержание и ремонт", но жители за это не платят? Собственников точно ничего не смущает?!
Гость
21 августа, 13:36
Собственников давно уже ( особенно с приходом нового губернатора в 2019 году?) и многое смущает в деятельности называющих себя управляющими ДОМАМИ организаций ( по массово подделанным протоколам общих собраний жителей мкд Челябинска при покровительстве , под "крышей", лояльного к владельцам ука Главного Управления ГОСУДАРСТВЕННОЙ (?) жилинспекции по Челябинской области ?) ? Контроль за "специалистами" в сфере жкх полностью отсутствует со стороны представителей властей?
Гость
18 августа, 09:03
Замена резинок и пластинок 156 т.р.. Серьезно? Какая прекрасная возможность обналичить деньги жильцов. А насчет повреждений, может УК сама проворонила ? Абсолютно рядовая ситуация, закрыли подачу ГВС ( например замена батареи ) а теплоноситель на бойлер нет. Вскипятили его и все - нужен новый.
Гость
18 августа, 09:03
" В итоге ремонт обошелся управляющей компании в 156 тысяч рублей, тогда как новый теплообменник стоит около 140 тысяч. " ...ремонт дороже чем новый.....
Гость
18 августа, 08:56
А не проще сразу поставить новый, если он дешевле и ресурс намного выше, а то получается списали деньги а гарантии ноль.
Гость
18 августа, 08:54
Может, в статье опечатка? Или такова реальность, что починить дороже, чем купить новый?
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев