ѕриватизаци€: пришла пора взвесить «за» и «против»
" src=
" src=
—роки бесплатной приватизации жиль€, возможно, будут продлены. ќ необходимости такого шага шла речь на региональном совещании, состо€вшемс€ 30 €нвар€ в большом зале городской администрации “роицка. ќтношение к бесплатной приватизации неоднозначно. » дело здесь, похоже, не в законе, а в том, что во многих городах –оссии у местных властей есть проблемы которые либо не решаютс€ совсем, либо решаютс€, но с трудом. Ќужно продлевать приватизацию или нет?

«“роицк – замечательный город, – за€вил ѕавел  рашенинников, – он достаточно традиционный дл€ –оссии по составу населени€, его численности, кроме того, он €вл€етс€ приграничным городом. ј, как показывает проведенный нами анализ, основна€ проблема по бесплатной приватизации возникает именно в таких небольших городах, поэтому мы и решили провести совещание именно здесь. ѕоскольку это совместное меропри€тие √осударственной ƒумы и ‘едеральной службы регистрации, в основном, здесь представлены специалисты „ел€бинской области, будут также гости из —вердловской и “юменской областей, Ѕашкирии, словом, ближайших регионов. ѕоэтому мы надеемс€ получить достаточно объективную картину положени€ дел в этом вопросе».

¬ совещании прин€ли участие руководители р€да территориальных органов –осрегистрации по субъектам –оссии, муниципальных образований „ел€бинской области, специалисты органов технической инвентаризации, работники центров приватизации жиль€ городов и районов области, руководители предпри€тий и организаций „ел€бинской области.

 ак известно, закон о приватизации был прин€т в 1991 году, этому документу уже 15 лет. ѕроцесс, который займет, как тогда казалось, пару-тройку лет, раст€нулс€, и, суд€ по всему, будет продолжатьс€ еще какое-то врем€. ќбщие по –оссии цифры говор€т о том, что еще около 35 процентов жиль€ ждет своей очереди на приватизацию. ѕродолжаетс€ приватизаци€ и в “роицке. ¬ городе нет ажиотажа в этом вопросе, но если сопоставить мес€чные нормы оформлени€ договоров на приватизацию, исход€ из возможностей органов регистрации и их оставшеес€ количество, то становитс€ €сно: до 1 €нвар€ 2007 года этот процесс нельз€ завершить чисто физически. ¬ столице ёжного ”рала ситуацию также не считают критической, по мнению специалистов „ел€бинского ÷ентра приватизации, в ближайшие мес€цы уже можно будет отменить талонную систему, что говорит о стабилизации и плавном течении процесса приватизации. ќднако, по статистике, неприватизированных квартир в городе очень много, желающие их приватизировать свидетельствуют, что получали талоны уже на середину 2006 года, а это значит, что наберетс€ немало людей, которые бы не успели уложитьс€ в установленные законом рамки. ѕоэтому нынешн€€ инициатива законодателей могла бы помочь в решении проблемы завершени€ бесплатной приватизации в полном объеме.

¬ большинстве субъектов федерации наиболее проблемными €вл€ютс€ вопросы приватизации общежитий и ведомственного жиль€. ѕавел  рашенинников отметил, что в нижней палате федерального парламента рассматриваетс€ вопрос о продлении сроков приватизации до 2010 года, однако депутаты, представл€ющие экономический блок, против этого предложени€ и переубедить их пока не удалось. ј поскольку призывы продлить приватизацию в большинстве случаев звучат из уст муниципальных чиновников, кое-кто из законодателей считает, что поднимать вопрос о пересмотре сроков приватизации – значит перекладывать проблему с больной головы на здоровую. ћол, граждане, подавшие за€вление на приватизацию до 1 €нвар€ 2007 года, уже реализовали свое право на приватизацию, и чиновники об€заны рассмотреть эти за€влени€ и зарегистрировать соответствующее право, причем не важно, будет это март или апрель 2007 года, важна дата подачи за€влени€. –ечь идет не о том, что граждане не успевают подать за€влени€, а о том, что чиновники, дескать, не справл€ютс€ с потоком этих за€влений. Ќапример, требуют договор социального найма в письменном виде, хот€ граждане получали жилье по ордерам и никаких договоров не подписывали, а факт договора социального найма подтверждаетс€ фактом оплаты и самим ордером. ¬ р€де регионов уже были случаи, когда чиновники отправл€ли граждан в ∆Ё , а затем, особенно если это случилось после марта 2005 года, отправл€ют вновь, создава€ напр€женность. «аконодатели призвали граждан реализовать свое право в первой половине 2006 года, потому что поток за€влений в конце года будет нарастать.

« аса€сь вопроса приватизации жиль€ в общежити€х, – по€снил ѕавел  рашенинников, – необходимо подчеркнуть следующее: речь идет о бесплатной приватизации в общежити€х, ранее находившихс€ или теперь переданных на муниципальный баланс. ѕриватизаци€ не касаетс€ общежитий, наход€щихс€ на балансе предпри€тий и организаций, а также студенческих общежитий».

ѕо мнению участников совещани€, на ёжном ”рале приватизационного бума не ожидаетс€. —амый большой наплыв был отмечен в €нваре-марте прошлого года. “еперь наблюдаетс€ отток желающих приватизировать квартиру.

≈ще один нюанс по части продлени€ сроков бесплатной приватизации: если продлить их сейчас, то есть опасение, что граждане оп€ть вспомн€т о необходимости оформить свои квартиры в частную собственность в самый последний момент. Ќа совещании был подн€т и вопрос об упрощении процедуры регистрации другой недвижимости: гаражей, дач, садовых домиков.

«ћое мнение – прежде чем прин€ть какое-либо решение, необходимо взвесить все нюансы, посмотреть ситуацию на местах, – комментирует начальник “роицкого отдела федеральной регистрационной службы по „ел€бинской области ¬иктор Ѕелоусов. – » только после этого узаконивать окончательное решение. –азговор-то и идет сейчас о том, что и законодатели, и, в частности, мэр ћосквы Ћужков обратились к президенту: можем ли мы провести приватизацию в эти сроки?   примеру, по “роицку не приватизировано 17-20 процентов жиль€. ≈сть проблемы с общежити€ми, в некоторых случа€х они «зависли» на точке перевода на муниципальный баланс. ¬ то же врем€, нами пока и не исследованы все случаи, откуда берутс€ эти 17-20 процентов: то ли люди не хот€т приватизировать жилье, то ли нет элементарного минимума требуемых на оплату всех необходимых формальностей финансов, то ли граждане попросту бо€тс€ идти на приватизацию? ¬едь, к примеру, если приватизируетс€ старое жилье, либо жилье, уже сейчас требующее основательного ремонта, то в этом случае будущий его владелец берет на себ€ еще и брем€ ответственности за его дальнейшую судьбу».

¬ столице ёжного ”рала, как ранее сообщал DomChel.ru, жители города могут обратитьс€ дл€ оформлени€ приватизации своего жиль€ в любой из п€ти центров. ѕо словам директора ÷ентра приватизации Ќины ”варовой, сейчас наблюдаетс€ отток желающих приватизировать квартиру. ќб этом говорит тот факт, что в день специалисты ÷ентра готовы выдавать по 100 талонов, тогда как за ними обращаетс€ по 60-70 человек.

ѕубликации на данную тему:
Ќовости:
 рашенинников решил поддержать бесплатную приватизацию
√осдума против продлени€ бесплатной приватизации
Ѕесплатна€ приватизаци€ проживет еще три года?
ѕечальна€ эпопе€ с приватизацией общежитий продолжаетс€

—татьи:
ѕриватизаци€ жиль€: только без паники!
ѕриватизировать еще не поздно… но сложно
ѕриватизаци€ в „ел€бинске: отставить панику!