–иелторы недовольны строител€ми
" src=
" src=
ѕосредники по продаже недвижимости обеспокоены ростом цен на жилье. ћногие риелторские компании опасаютс€ потер€ть клиентов, которые уже заключили договоры по старым ценам, и теперь могут от своих об€зательств отказатьс€.

¬ целом по –оссии только в 2004 году цены на недвижимость выросли на 20-25%. —редний рост на квадратный метр жиль€ в п€ти крупнейших городах ”рала (≈катеринбург, „ел€бинск, ѕермь, ”фа, “юмень) с учетом первичного и вторичного рынков составил 35,4%. ¬ „ел€бинске цены увеличились в среднем на 30,7%.

 ак по€снила корреспонденту DomChel.ru руководитель фирмы »Ќ“–ј—“ ќлес€ –инг, рост цен нельз€ считать неожиданным: ««а последние 10 лет жилье ни разу не дешевело. ÷ены либо держались какое-то врем€ на одном уровне, либо росли. Ёто происходит из-за того, что жиль€ сейчас не хватает».

ќднако с проблемами сорвавшихс€ договоренностей столкнулись не все агентства по сделкам с недвижимостью.  ак за€вила юрист компании « лючЏ» Ћюдмила Ўаборникова, серьезных разногласий со строительными компани€ми по поводу цен не возникало: « ак правило, сделки заключаютс€ достаточно быстро и изменение цен на результат не вли€ет. ≈сли возникали спорные ситуации, их удавалось урегулировать. “аких проблем, которые могли бы привести к расторжению сделок, не было».

 ак отмечают специалисты, нынешние темпы строительства недостаточны, чтобы насытить рынок жиль€, хот€ отечественные строители претвор€ют в жизнь программу правительства –оссии по увеличению его ввода по плану. “олько за первый квартал 2005 года в стране было сдано «под ключ» 6 миллионов 700 тыс€ч квадратных метров жиль€. ѕо сравнению с прошлым годом этот показатель увеличилс€ на 12,7%. Ќа 5,3% увеличилс€ объем строительных работ – он достиг 273,2 миллиарда рублей. ѕричем в „ел€бинской области этот рост превысил общероссийский – южноуральские строители выполнили работы на общую сумму 4,3 миллиарда рублей, что на 13% больше, чем в первом квартале 2004 года.

–оссийскими организаци€ми всех форм собственности построены 68,3 тыс€чи новых квартир. ¬ „ел€бинской области за тот же период было введено в действие 418 зданий, из них 410 жилых домов более чем на тыс€чу квартир. Ѕольша€ часть – 380 домов на 393 квартиры – построены индивидуальными застройщиками. ¬ „ел€бинске введено 30 жилых домов, что в 2,5 раза больше, чем за первые три мес€ца прошлого года.