—овременные торговые комплексы по€в€тс€ на окраинах города
" src=
" src=
Ќовые торговые комплексы впредь будут строитьс€ в новых районах и на окраинах „ел€бинска. Ёто отвечает и требовани€м новой власти, и естественным изменени€м рынка. »звестно, что в последнее врем€ нова€ городска€ власть всерьез вз€лась за решение проблемы сооружени€ крупных торговых центров в деловом квартале „ел€бинска.   тому же вы€снилось, что помимо массы неудобств, которые будут испытывать их потенциальные покупатели, часто это строительство ведетс€ незаконно.

“акую же точку зрени€ озвучил в беседе с корреспондентом DomChel.ru директор по развитию компании London Consulting & Management Company (LCMC) ƒмитрий «олин: «Ќа мой взгл€д, бизнес все же будет т€нутьс€ к центру, это естественно, это не только вопрос престижа, но и вопрос удобства. „то касаетс€ окраин – там в ближайшем будущем будет очень распространено строительство торговых центров. ѕричем не просто торговых, а торгово-развлекательных, таких объектов в „ел€бинске пока еще нет. »зуча€ рынки, мы пришли к выводу, что в ближайшие 2-3 года таких объектов по€витс€ большое количество, и в этом плане город преобразитс€.  роме того, по€витс€ возможность не только цивилизованно совершать покупки, но и при этом иметь возможность приехать туда вместе с семьей, оставить детей в детской комнате, и так далее».

Ќедавно пресс-служба LCMC сообщила о том, что девелоперска€ компани€ «–егионы ƒевелопмент» и London Consulting & Management Company подписали договор о сотрудничестве, по которому «–егионы ƒевелопмент» планирует в течение 10 лет инвестировать более 100 миллионов долларов в создание 40 торговых центров в российских городах-миллионниках. ‘ормат планируемых к реализации центров торговли – городской торговый центр площадью 30-50 тыс€ч квадратных метров.

LCMC осуществит маркетинговые исследовани€ рынка торгово-развлекательных комплексов в городах —анкт-ѕетербург и “юмень дл€ определени€ рыночного потенциала, а также анализ окружени€ земельных участков, рассматриваемых инвестором. ѕо оценкам LCMC, рынки не только городов-миллионников, но и городов с населением до 500 тыс€ч человек еще далеки от насыщени€. ƒостаточно сказать, что даже на таком развитом рынке, как в городе ≈катеринбурге, на 1000 жителей приходитс€ 100 квадратных метров качественных торговых площадей в торговых центрах, в ѕерми этот показатель равен 91. ¬ то же врем€ в Ћондоне на 1000 жителей приходитс€ 280 квадратных метров, а в ¬аршаве этот показатель достигает 340 квадратных метров на 1000 чел. ≈жегодный рост товарооборота в российских городах-миллионниках колеблетс€ от 10 до 20 %, опережа€ темпы ввода новых торговых площадей. ¬ схожей динамике растет и среднедушевой доход потребителей. «Ќеобходимо отметить, – комментирует ƒмитрий «олин, – что на данной стадии развити€ в регионах вышли на рынок преимущественно продовольственные гипермаркеты. ќднако и по этому сегменту –осси€ с показателем 0,2 гипермаркета на 1 миллион жителей отстает, например, от ѕольши в 15 раз. “еперь наступает пора концептуальных торговых и торгово-развлекательных центров с развитой инфраструктурой. ћы надеемс€ совместными усили€ми инвесторов, консультантов, строителей и местных властей дать региональному потребителю то, что он заслуживает – торговлю и развлечени€ в современном западном формате», – заключает «олин.

Ќапомним, что LCMC консультирует и сопровождает строительство нового 22-этажного офисно-торгового центра класса «ј» на  ировке.