ћеталлурги смен€т строителей в роли инвесторов
" src=
" src=
¬ ближайшие три года отраслева€ структура инвесторов в коммерческую недвижимость в ”ральском регионе должна изменитьс€ – такой прогноз делают специалисты London Consulting&Management Company (LCMC) на основании мониторинга инвестиционных проектов. Ќа смену компани€м строительной отрасли придут дочерние девелоперские компании металлургических холдингов.

ѕока рентабельность основного бизнеса российских металлургов находитс€ на уровне 30-50%, и она сравнима с рентабельностью девелопмента коммерческой недвижимости – отмечает ƒмитрий «олин. ќднако металлургический бизнес остаетс€ во многом экспортоориентированным. ƒл€ завоевани€ рынков на «ападе, наши металлурги сегодн€ скупают активы на «ападе. Ёти активы требуют инвестиций, а их доходность благодар€ более высокой стоимости рабочий силы гораздо ниже. ѕоэтому рентабельность металлургического бизнеса будет снижатьс€. ¬ то же врем€, доходность инвестиций в коммерческую недвижимость ”ральского региона останетс€ по-прежнему привлекательной.

—реди металлургических компаний, намеренных инвестировать в коммерческую недвижимость ”рала, группа «–енова» ¬иктора ¬ексельберга, образовавша€ дл€ этого компанию «–енова ƒевелопмент», и ”ральска€ горно-металлургическа€ компани€ (”√ћ ), инвестирующа€ в строительство «≈катеринбург-—ити» – делового центра, включающего офисные, гостиничные и торгово-развлекательные объекты.