Общежития станут полноценными домами?

В Челябинске началась реализация программы реконструкции общежитий, которая была разработана еще в 2000 году. Но теперь общежития модернизируются не столько по инициативе местных властей, сколько исходя из требований законодательства. По новому Жилищному кодексу все здания подобного типа получают статус жилых домов и подлежат приватизации. Этому мешает излишняя уплотненность: часто в одной комнате проживает по нескольку семей, а коммунальные комнаты приватизировать по закону невозможно.

В Челябинске самым проблемным в этом отношении оказалось общежитие в Тракторозаводском районе по улице Салютная, 23. В среду, 28 декабря, в этом здании была произведена инспекционная проверка с участием первого вице-мэра Сергея Давыдова. Первый замглавы встретился с жильцами и рассказал им о планах администрации в плане реконструкции их дома. Как пояснила корреспонденту сайта DomChel.ru заместитель директора управления муниципальными общежитиями Галина Аникеева, более 80 семей в нем проживают на койко-местах. Сейчас на общежитие подготовлены технические паспорта, по которым проводится сверка жилых площадей, уже готовы списки особо нуждающихся семей, которые расселят в первую очередь. Для новых комнат есть площади в самом общежитии – бытовые помещения, пустовавшие многие годы. Изначально в проекте были предусмотрены комнаты отдыха, спортзалы, учебные комнаты, если переделать их под жилые помещения, практически все нуждающиеся получат отдельную жилплощадь.

По словам директора СК «Уралпромстройкомплект» Сергея Выродова, выбранного подрядчиком для проведения ремонтно-строительных работ, строители ожидают, что основной и единственной сложностью в работе окажется реакция жильцов: «В доме будут не только реконструированы нежилые помещения, мы полностью заменим все коммуникации. Работа такого масштаба – это всегда очень шумно. Не исключено, что жильцы будут предъявлять нам претензии, но тут ничего уже не сделаешь. Нам отвели сжатые сроки – реконструкцию общежития мы планируем завершить уже к весне 2006 года».

После получения нового техпаспорта дом перестанет быть общежитием и его причислят к муниципальным зданиям, в лицевые счета на оплату коммунальных услуг будут внесены все необходимые при этом изменения. После этого все жильцы общежития, получившего статус жилого дома, смогут приватизировать комнаты. Для этого им необходимо обратиться в Центр приватизации (ул. Кирова) или в отдел приватизации УМО (по выбору) и оформлять свою жилплощадь в собственность.