«емл€ в обмен на ипотеку
" src=
" src=
¬ –оссии по€вл€етс€ новый способ получени€ ипотеки. ¬ скором будущем вз€ть кредит можно будет владельцам земельных участков. “акое ноу-хау предлагает јгентство по ипотечному жилищному кредитованию.

ќ перспективах развити€ ипотечного кредитовани€ на расширенном заседании рабочей группы при полпреде президента говорил заместитель генерального директора ј»∆  ≈вгений „епенко. ќн рассказал, что агентство предлагает использовать механизм залога земельных участков при строительстве жиль€. «ћы предлагаем внести р€д изменений в закон «ќб ипотеке» и в «емельный кодекс, чтобы муниципалитеты могли получать средства дл€ прокладки инженерной инфраструктуры и подготовки земельных участков дл€ строительства на основе залога принадлежащих им земель», – отметил ≈вгений „епенко, указав, что «фактически речь идет о земельной ипотеке». ѕо предварительным прогнозам, это позволит снизить стоимость жиль€ от 2 до 5 раз. ѕоправки в законопроекты были направлены на рассмотрение депутатам √осдумы.

 ак по€снила корреспонденту сайта DomChel.ru заместитель генерального директора по финансам ёжно-”ральского агентства по ипотечному жилищному кредитованию Ќадежда ќбухова, земельна€ ипотека, которую, возможно, будет использовать ј»∆ , направлена в первую очередь на малоэтажное, индивидуальное строительство. Ёто вполне объ€снимо, ведь в основном агентство работает с физическими лицами. «—обственнику будет проще купить землю под строительство будущего жиль€, нежели само жилье, – по€снила собеседница. – «емл€ останетс€ в качестве залога, а на полученный кредит человек сможет возвести дом. ѕроблемы с тем, что стоимость земельного участка будет ниже, чем будущее жилье, тоже отпадают, ведь дл€ того, чтобы получить кредит под залог земельного участка, первоначально нужно иметь сумму в 10 процентов от общей суммы кредита».