Риелторы не скрывают: челябинцы, а также жители области все чаще присматриваются к Копейску. И на это есть как минимум три причины.
Причина 1. Качественные новостройки
За последние годы жилой фонд Копейска заметно обновился. Строители продолжают активно осваивать новые территории и возводить интересное, современное жилье по доступной цене. Так, в центре города появляется ЖК «Славный». Он находится в окружении объектов соцкульбыта: рядом школы, в том числе спортивная и музыкальная, детские сады, библиотека, торговые и развлекательные центры, прогулочные зоны.
«Мы создаем такой комплекс, где было бы кофмортно семейным парам с детьми, – говорит руководитель проекта Кирилл Конышев. – Особым спросом у нас пользуются трехкомнатные квартиры. Родители, имеющие двух и более детей, мечтают об отдельной спальне для себя и детской комнате для подрастающего поколения. Точку в сомнениях выбора, как правило, ставит женщина. Всем покупательницам нравятся увеличенная зона кухни и широкие коридоры, в которых легко разместить шкафы-купе».
Застройщик ООО «Основа», декларация на сайте
;
отдел продаж: 8 (351) 77-66-871, 77-66-250;
e-mail: Написать письмо;
группа «
».
Действительно, квартиры в «Славном» непростые. Так, в трехкомнатных квартирах стандартной планировки есть большие кухни площадью 13 кв. м. Ценители нестандартных решений оценят «трешки» евроформата с кухнями-гостиными в 25 кв. м. Кстати, планировка «кухня-гостиная + три комнаты» нравится женщинам еще и тем, что в ней можно выделить комнату для гардероба. Здесь уместится все домашнее имущество от коллекции туфель жены и инструментов мужа до сушилки, гладильной доски и пылесоса.
Трехкомнатные квартиры продаются в двух вариантах: с предчистовой отделкой и отделкой комфорт-класса. От экономрешений финишная отделка отличается качеством строительных материалов: ламинат повышенной износостойкости, красивая кафельная плитка на стенах и полу ванной комнаты, надежная сантехника, долговечные межкомнатные и металлические входные двери, застекленные лоджии, во всех помещениях виниловые обои. Оценить качество отделки можно в шоу-руме – специальной квартире для показа.
Если же вы ищете квартиру небольшого формата, в ЖК «Славный» есть студии, стандартные 1-комнатные квартиры, квартиры «кухня-гостиная + 1 комната». Квартиры данных планировок продаются с отделкой комфорт-класса.
Сдача дома намечена на конец 2 квартала 2016 года. Застройщик ООО «Основа» возвел коробку здания, провел остекление и приступил к фасадным работам. На все квартиры застройщик дает двухнедельную бесплатную бронь.
Причина 2. Возможность улучшить жилищные условия по невысокой цене
Чтобы купить жилье в Челябинске за миллион рублей, нужно сильно постараться. А для города-спутника Копейска это не проблема. Так, по данным Центра Недвижимости «Метр Квадратный», который, к слову, специализируется именно на недвижимости в Копейске, миллиона достаточно для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке, а за 1050 тыс. руб. можно найти даже квартиру в центре. Однокомнатные квартиры метражом в 40 кв. м после челябинских цен тоже приятно удивляют – от 1 млн 100 тыс. руб. до 1 млн 400 тыс. руб. в зависимости от расположения. Двухкомнатные варианты (53 кв. м) легко приобретаются за 1,5 млн руб.. Если же доходы скромны, то вполне можно рассмотреть поселки, например, Бажова, Старокамышинск, Горняк или Потанино, где жильё можно приобрести по еще более привлекательным ценам.
ООО Центр Недвижимости «Метр Квадратный»,
адрес: г. Копейск, пр-т Славы 10, оф. 22(второй этаж);
Тел.: 8-919-129-68-11,
8-922-750-12-48;
.
«Спрос на Копейск со стороны жителей Челябинска или приезжающих из других городов области достаточно стабилен, – поясняет директор ООО Центр Недвижимости «Метр Квадратный» Юлия Волкова. – Цены здесь намного привлекательней, чем в спальных районах южноуральской столицы. Буквально недавно наши клиенты рассматривали покупку однокомнатной квартиры 42 кв. м за 1,8 млн руб. в Калининском районе Челябинска, но в итоге приобрели на эти деньги просторную трехкомнатную квартиру в Копейске, в новом панельном доме, который сдан три года назад».
По наблюдениям Юлии Волковой, несколько лет назад, до кризиса, желающими сохранить свои сбережения покупались небольшие квартиры . В последнее время все чаще на покупку новых квадратных метров решаются семьи. Они улучшают свои жилищные условия с использованием различных субсидий, материнского капитала, военной ипотеки и т. д.
«Более половины проводимых нами сделок – ипотечные либо с использованием материнского капитала, остальные – это наличные средства, полученные от продажи другой собственности. Правда, всё чаще случаются ситуации, когда мы помогаем разменять большую квартиру с высокой платой за ЖКХ на более экономичные варианты, с меньшими ежемесячными расходами», – добавляет собеседница.
Причина 3. Готовая инфраструктура и интересные перспективы
Формат жизни «работать в Челябинске – уезжать домой в Копейск» знаком уже многим. И это не удивительно. С одной стороны, Копейск не слишком удален от Челябинска: добраться до мегаполиса – не проблема, причем как на личном, так и на общественном транспорте. С другой, расстояние между городами достаточное для того, чтобы не чувствовать на себе всех последствий от столь частых выбросов промпредприятий и «неблагоприятных метеоусловий».
В базе недвижимости сайта DomChel.ru насчитывается 1370 предложений по продаже вторичного жилья. Еще 629 объектов – это квартиры в новых домах, из которых 153 объявления размещено застройщиками.
О ценах на квартиры уже подробно говорилось выше. Здесь также сформирована и социальная инфраструктура: город живет полной жизнью. Добавьте к этому планы развития Копейска – например, осенью 2015 года генеральный директор китайской компании HEBEI LONGSHENG METALS AND MINERALS CO., LTD Хуан Синь Хуа презентовал главе города грандиозный проект будущего спортивно-досугового комплекса. Китайская сторона заверила: здесь также появится аквапарк. Наконец-то за водными развлечениями челябинцы поедут не в соседний Екатеринбург или в Магнитогорск, а в Копейск.
Стоит вспомнить и о подписании соглашения о создании Челябинской агломерации. За сложным названием кроется огромный потенциал развития таких территорий, как Копейск, Коркино, Еманжелинск, а также Сосновского, Красноармейского и Еткульского районов. Соглашение подписали главы всех названных субъектов. В июне 2014 года проект Челябинской агломерации вошел в число пилотных проектов Министерства регионального развития России. Проще говоря, Копейск уже привлек на себя внимание как властей федерального уровня, так и потенциальных инвесторов. А это – явный стимул к дальнейшему развитию.
