”ладить конфликт жител€м и бизнесменам пока не удаЄтс€
”ладить конфликт жител€м и бизнесменам пока не удаЄтс€

¬ „ел€бинске жители дома на улице —вободы, 94 воюют с открытой на первом этаже пельменной и кулинарией. »м мешает шум кондиционеров и запахи еды. „ерез суд собственники квартир добились демонтажа систем вентил€ции, однако сегодн€, 15 ма€, во дворе вновь по€вились специалисты по установке кондиционеров. ∆ильцы позвонили в райотдел, но полицейский прибыл через несколько часов, когда работы уже были окончены. ѕочему конфликт не удаетс€ уладить, читайте в материале 74.ru.

”лица —вободы. «еленый, тихий двор. “ут сегодн€ проходит стихийное собрание жильцов. ¬ 9 утра собственники квартир заметили под окнами мужчину в спецформе с инструментами. ќн начал монтировать на стенах креплени€ под кондиционеры.  огда чел€бинцы потребовали у мужчины разрешение на проведение работ, документов у него не оказалось.

–аньше, по словам жителей, здесь работал магазин одежды и промтоваров
–аньше, по словам жителей, здесь работал магазин одежды и промтоваров
...а теперь это попул€рный общепит
...а теперь это попул€рный общепит

— я человек подневольный. ћен€ просто нан€ли. Ќачальник мне сказал прийти и сделать эти вещи, — за€вил рабочий в ответ на возмущение жителей. — ≈щЄ не сами кондиционеры, а подготовку к ним — кронштейны.

∆ители эти работы называют самоуправством, ведь согласи€ на установку они не давали. ј осенью прошлого года на фасаде были демонтированы предыдущие блоки охлаждающих систем, и этого добиватьс€ пришлось через суд.

«ал со столиками дл€ посетителей соседствует с кухней 
«ал со столиками дл€ посетителей соседствует с кухней 

— ¬ 2008 году они [«ѕатриот»] сюда заехали. —начала зан€ли половинку, третий и четвЄртый подъезд. ј втора€ часть пустовала. ѕотом начали ремонт делать — и все кондиционеры, выт€жные трубы стали устанавливать. » заехали во вторую половину, это 2013 год примерно. » мы начали с ними боротьс€, — объ€сн€ет старша€ по дому “амара »манЄва. — ћы подали в суд в 2016 году.

Ќа стене дома рабочий сегодн€ установил 12 кронштейнов...
Ќа стене дома рабочий сегодн€ установил 12 кронштейнов...
...дл€ шести кондиционеров
...дл€ шести кондиционеров

— ќни в самом начале попытались сделать протокол [собрани€ жильцов], где у них участвовали даже мЄртвые души. ƒа! ќна умерла лет п€ть-шесть — и вдруг она подписалась, — вспоминает соседка “ать€на јкимушкина.

∆ители требовали демонтировать кондиционеры и вентил€ционные установки с фасада дома. » суд —оветского района их поддержал. ќтветчик — ќќќ «јкцепт» — подал апелл€цию, но „ел€бинский областной суд тоже вынес решение в пользу собственников квартир. ¬ итоге в окт€бре 2018 года все короба и кондиционеры компани€ убрала.

— ќни демонтировали — и стало намного тише, на самом деле тише, — увер€ет старша€ по дому “амара »манЄва. — Ќо пошли запахи в квартиры. ќн и был, запах, но сейчас намного сильнее: то картошка, то чеснок, то лук. ” мен€ запах стр€пни всей.

ƒемонтажа “амара »манЄва (справа) добивалась через суд
ƒемонтажа “амара »манЄва (справа) добивалась через суд

— ќни вновь их [кондиционеры] устанавливают, потому что пришло лето. »м [сотрудникам кухни] т€жело там дышать, — предполагают жильцы. — ј то, что люди мучаютс€ — запах идЄт, вибрации, — это их не волнует.

ѕыта€сь остановить работы, жильцы ещЄ утром позвонили в полицию. —пуст€ несколько часов во двор действительно приехал сотрудник в форме. –абочий к этому времени уже ушЄл, и полицейский увЄл старшую по дому в свою машину — составл€ть протокол.

—отрудник полиции приехал во двор около часа дн€...
—отрудник полиции приехал во двор около часа дн€...
...и пообещал жител€м провести проверку
...и пообещал жител€м провести проверку

∆ители намерены сто€ть до последнего и не дать установить новые кондиционеры, но бо€тс€, что монтировать оборудование начнут, когда их не будет дома. ѕрактически у каждого из соседей есть сво€ истори€ о том, чем им мешает соседство с кулинарией-пельменной.

— ¬ один прекрасный момент € сидела за столом, работала на компьютере, — объ€сн€ет жительница квартиры на втором этаже Ќаталь€  озорез. — » вдруг € стала ощущать, что по мне идЄт кака€-то вибраци€. я, значит, туда-сюда, туда-сюда. ѕоскольку € человек сообразительный… здесь у них короб, такой короб над плитой, который выт€гивает, — и этот короб они включили. ј он подсоединЄн к потолку на первом этаже. ј плита перекрыти€ над первым этажом — это пол моего второго этажа. ѕоскольку всЄ это железобетонное, вс€ вибраци€ передаЄтс€. ѕоэтому € сидеть не смогла — и вредно, и непри€тно. „то делать? я переставила мебель.

ћешали Ќаталье  озорез и работающие кондиционеры:

— Ёто шум. я закрываю пластиковые окна — и всЄ равно, если они включились, [шумно], — объ€сн€ет жительница второго этажа.

— я уже два года не сплю. “ака€ вибраци€! “акой гул! — возмущаетс€ ещЄ одна жительница дома ёли€ —околова. — Ќазойливые, непрерывающиес€ звуки. ќни нарушают тишину. ¬ 8 часов включают — и до семи утра такой гул! Ќочью спать нельз€. ј днЄм они хитр€т, маленько тише, потому что суд их приструнил.

— –оспотребнадзор приходил, причЄм они нарушали правила. ѕриходили почему-то в присутствии человека, который €вл€етс€ директором этих столовых. ѕри этом мне женщина, котора€ замер€ла шум, за€вила, что она мне не может даже сказать ответ, ей это запрещено, — удивл€етс€ ещЄ одна жительница ≈катерина ”тробина. — » потом мне всЄ-таки пришла бумага, что есть микроскопическое нарушение шума, незначительное. ≈стественно, когда приезжает –оспотребнадзор, они [провер€ющие] их [владельцев] должны уведомить за три дн€. “о есть когда [–оспотребнадзор] приезжал, выт€жка работала очень тихо. ќни уехали — она стала работать в несколько раз громче. ѕредставл€ете, это вентил€ционный короб 50 на 60 сантиметров!

— Ќам сказал один из владельцев: ««воните хоть “рампу!», — возмущаетс€ “ать€на јкимушкина.

∆ители надеютс€, что со временем им удастс€ отсто€ть свой покой и закрыть пельменную-кулинарию 
∆ители надеютс€, что со временем им удастс€ отсто€ть свой покой и закрыть пельменную-кулинарию 

Ёксперты утверждают: закон в этой ситуации на стороне жильцов.

— ‘асад €вл€етс€ общедомовым имуществом. –аспор€жатьс€ им и делать хоть что-то можно только по решению общего собрани€ собственников — двум€ трет€ми голосов. “акого собрани€ у них не было. ѕоэтому — извините — им [бизнесменам] не разрешали, это самоволка, — объ€сн€ет эксперт ќбщественной палаты по ∆ ’ »де€ ћеньшикова.

ѕолучить комментарий самих бизнесменов нам на момент публикации статьи не удалось.

— ¬се вопросы к начальству, — за€вил администратор торгового зала на —вободы, 94 корреспонденту 74.ru. ј директор ќќќ «јкцепт» на звонки не отвечает.

‘асадные войны

¬ апреле 2019 года в „ел€бинске запретили размещать рекламу на фасадах домов. “акое решение прин€ли на заседании городской думы. »нициатором поправок выступило управление наружной рекламы и информации. Ќо без споров не обошлось. ѕо мнению одних депутатов, запрет лишит чел€бинцев и управл€ющих компаний дополнительных доходов. ƒругие же считают, что така€ реклама не приносила денег ни жильцам, ни ” , а еЄ исчезновение пойдЄт только на пользу городу.

¬ марте жители дома на јлом ѕоле вступили в борьбу за сохранение фасада. ѕредприниматель решил прорубить дверь в здании, которое €вл€етс€ пам€тником истории. ¬ ответ на возмущени€ жильцов бизнесмен предоставил разрешение от комитета по охране объектов культурного наследи€. ¬ итоге жител€м удалось добитьс€, чтобы действие полученного строител€ми документа было приостановлено.

¬ €нваре чел€бинские чиновники потребовали от ћ“— и «—в€зного» сн€ть вывески с салонов, расположенных на главной пешеходной улице города —  ировке. ¬ администрации за€вили, что рекламные конструкции не соответствуют дизайн-коду.

¬ этом году чел€бинские власти обещают отремонтировать фасады 43 домов — они наход€тс€ на гостевых маршрутах. ¬нешний облик многоэтажек должен изменитьс€ к саммитам Ўќ— и Ѕ–» —, которые город примет в 2020 году. –аботы оплат€т из областного бюджета, их ориентировочна€ стоимость — 197 миллионов рублей.