“ерритори€ под окнами дома № 16 на ћасленникова заросла крапивой
“ерритори€ под окнами дома № 16 на ћасленникова заросла крапивой

¬ „ел€бинске очередной передел рынка коммунальных услуг перерос в порчу машин и угрозы жител€м. «а трЄхэтажку и п€тиэтажку в Ћенинском районе борютс€ управл€ющие компании «’ризолит» и «“итан». «аложниками ситуации, как всегда, оказались хоз€ева квартир: пока коммунальщики воюют, дома остаютс€ без обслуживани€. ¬ ситуации разбиралс€ 74.ru.

–ечь идЄт о доме № 16 на улице ћасленникова и доме № 30 на улице ћашиностроителей. ѕервый до сих обслуживает группа управл€ющих компаний ќќќ «’ризолит», «јквамарин», «јметист»; второй недавно ушЄл от этой организации, котора€ называлась « оммунальный сервис» (директором была Ќаталь€ —алимова).

∆ильцы трЄхэтажки на ћашиностроителей, 30 ушли от прежней компании, но дом, по их словам, ”  всЄ равно не отпускает
∆ильцы трЄхэтажки на ћашиностроителей, 30 ушли от прежней компании, но дом, по их словам, ”  всЄ равно не отпускает

ѕосле смены учредителей новые хоз€ева переименовали компанию и разделили дома по отдельно созданным организаци€м. ƒиректором всех трЄх фирм числитс€ ƒмитрий  ынев, его замом — ƒенис √неушев, известный как председатель профсоюза «—одружество», де€тельность которого „ел€бинский облсуд признал незаконной.

ѕотолок подъезда и стены, по словам жителей, давно не видели текущего ремонта
ѕотолок подъезда и стены, по словам жителей, давно не видели текущего ремонта
“ак выгл€дит площадка во дворе дома на ћашиностроителей
“ак выгл€дит площадка во дворе дома на ћашиностроителей

— Ќашим домом с 2016 года стала управл€ть компани€ «’ризолит». ќбслуживание было ужасным, можно сказать, что его совсем не было. ѕри этом присылать квитанции они не забывали, — рассказала 74.ru жительница дома № 30 на улице ћашиностроителей. — ћы неоднократно просили их зан€тьс€ домом. ќт нас отмахивались. Ќа смену прежнему руководству пришли молодые парни, учредители сменились. ћне даже показалось, что дом в пор€док приведут. Ќо за четыре мес€ца добитьс€ от них ничего нам так и не удалось, так же отмахивались, что им не до нас. ћы с сосед€ми подумали и решили на собрании сменить ” . —колько можно ходить и выпрашивать обслуживание?

∆ители дома на ћашиностроителей, 30 хот€т добитьс€, чтобы их дом содержали в пор€дке
∆ители дома на ћашиностроителей, 30 хот€т добитьс€, чтобы их дом содержали в пор€дке

Ѕольшинством голосов люди выбрали другую компанию — «“итан» (еЄ директором числитс€ Ќаталь€ —алимова. — ѕрим. ред.), она же с €нвар€ этого года начала обслуживать дом.

∆ители говор€т, что спиленные ветки свалены в кучу ещЄ с прошлой осени. ¬ывозить их никто из коммунальщиков не спешит
∆ители говор€т, что спиленные ветки свалены в кучу ещЄ с прошлой осени. ¬ывозить их никто из коммунальщиков не спешит

— Ќо позже у нас по€вл€етс€ другой протокол, €кобы мы проголосовали за «јметист» (входит в ту же группу компаний, что и «’ризолит». — ѕрим. ред.), — добавила »рина. — Ћенинский районный суд, к счастью, признал его недействительным. —ейчас одна из жительниц нашего дома направила иск по поводу законности нашего протокола по переходу в «“итан». ∆ител€м неважно, что за директора в компании и что между ними происходит. Ќам главное, чтобы наш дом обслуживали. я с рождени€ живу в этом доме, и мне горько видеть, насколько его сейчас запустили.

Ётот провод давно не под напр€жением. Ќо у коммунальщиков за два года так и не дошли руки убрать его с дома
Ётот провод давно не под напр€жением. Ќо у коммунальщиков за два года так и не дошли руки убрать его с дома

— ƒверь в подъезд не закрываетс€. ћне даже домой непри€тно заходить, возвраща€сь с работы. ¬ подъезде вал€етс€ мусорный пакет.  огда € переехала в этот дом, € ещЄ убирала что-то первое врем€, теперь из принципа этого не делаю.  аждый день как на войне. ћы хотим, чтобы от нашего дома отстали, — добавила жительница той же трЄхэтажки ќлес€.

“ак выгл€дит подъезд дома № 30 на ћашиностроителей
“ак выгл€дит подъезд дома № 30 на ћашиностроителей
ѕакет с мусором в этом подъезде — €вление нередкое
ѕакет с мусором в этом подъезде — €вление нередкое

“ака€ же ситуаци€ сложилась у жителей дома № 16 на улице ћасленникова.

—  огда у нас была компани€ «јнтей» (директором числитс€ также Ќаталь€ —алимова. — ѕрим. ред.), мы сделали с ней план работ и сметы по ремонту подъездов, кровли и замене труб водоснабжени€. „астично крышу нам успели сделать. ј после смены учредителей, когда пришЄл «’ризолит», работы остановились, а план ремонта куда-то пропал. ќбслуживани€ не было: ветки и мешки с мусором после субботников так и сто€т. ∆ители решили провести своЄ собрание, чтобы вернутьс€ в «јнтей». ѕровели очно-заочное собрание, набрали большинство голосов. Ќо в √осжилинспекции задерживают перерегистрацию ”  на нашем доме, — рассказал старший по дому № 16 на улице ћасленникова ¬иктор јндреевич.

¬иктор ћайоров рассказал, что дом, за который он отвечает, хочет уйти из-под управлени€ «’ризолита»
¬иктор ћайоров рассказал, что дом, за который он отвечает, хочет уйти из-под управлени€ «’ризолита»

∆ители утверждают, что после того, как они за€вили о своЄм желании сменить управл€ющую компанию, анонимы начали чинить им преп€тстви€ и даже угрожать.

— »менно во врем€ перехода к другой управл€ющей компании у нас сломали замок в подвал, где находитс€ общедомовой счЄтчик. ј потом и сам счЄтчик сн€ли на воду. ј это общедомовое имущество, купленное на деньги жильцов. ћы написали обращение в полицию, а потом и в прокуратуру. “олько после этого счЄтчик нам вернули на место. «имой кто-то на дворников напал и сломал весь инвентарь им.  ак будто дев€ностые вернулись. Ёто было как раз перед нашими судами [по уходу из «’ризолита»]. Ќо мы хотим отвоевать дом, — подчеркнула жительница п€тиэтажки »рина.

ѕакеты в кустах — привет с весенних субботников
ѕакеты в кустах — привет с весенних субботников

— ¬ мой адрес шли конкретные угрозы. Ѕыли словесные наезды, ощущение, как в 90-е. Ќо € не стал вв€зыватьс€ с ними в перепалку, — добавил ¬иктор ћайоров.

— ћашины сотрудников компании «“итан» кто-то кислотой обливал, котора€ разъела слой краски. ѕрокалывали колЄса и стЄкла разбивали. ѕострадало четыре автомобил€. Ёто было в апреле — как раз тогда, когда суды начались по дому № 30 на ћашиностроителей. ѕричЄм они знают адреса, где живут сотрудники, и кислотой обливали по этим адресам в разных районах города. ѕотом на платных сто€нках стали оставл€ть машины сотрудники, но и там на машинах находили анонимки.  ак будто нам дают пон€ть, что нас найдут и на платных сто€нках. «а€влени€ поданы были в прокуратуру Ћенинского района, — рассказал один из сотрудников ”  «“итан».

¬етки сиротливо лежат возле мусорных баков. ’от€ вывезти их должна была управл€юща€ компани€
¬етки сиротливо лежат возле мусорных баков. ’от€ вывезти их должна была управл€юща€ компани€

«амдиректора ”  «’ризолит» ƒенис √неушев утверждает, что никаких анонимок их компани€ никому не отправл€ла.

— ѕлагиат это, € так полагаю, — прокомментировал 74.ru ƒенис √неушев. —  то-то пытаетс€ на этом сыграть. —ами они [компании «јнтей» и «“итан»], веро€тно, и придумали их дл€ информационного повода. —удебные разбирательства идут по дому на ћашиностроителей, 30, так как у «“итана» нет кворума. —уд нами будет выигран! ѕо дому на ћасленникова, 16 √∆» по „ел€бинской области провела опрос участников, €кобы принимавших участие в голосовании в пользу «јнте€». ¬ы€влены дес€тки поддельных решений.

ј так выгл€дит «бордюр», который покрасили наспех
ј так выгл€дит «бордюр», который покрасили наспех

¬ √осжилинспекции 74.ru подтвердили, что домом № 16 на улице ћасленникова официально до сих пор управл€ет «’ризолит».

—  омпани€ «јнтей» передала в √∆» решени€ и протокол общего собрани€ жителей о заключении договора с этой управл€ющей организацией, — уточнили в √осжилинспекции. — Ќо в смене ”  им отказали: в протоколе общего собрани€ собственников не было документов, подтверждающих направление сообщений о проведении общего собрани€. ƒомом № 30 на улице ћашиностроителей официально «’ризолит» больше не управл€ет.

¬ доме № 16 на ћасленникова больше 500 квартир. Ёто лакомый кусок дл€ любой управл€ющей компании
¬ доме № 16 на ћасленникова больше 500 квартир. Ёто лакомый кусок дл€ любой управл€ющей компании

ћы побывали в домах, жители которых говор€т об их плачевном состо€нии. ƒоступ в первый подъезд дома на ћашиностроителей, 30 оказалс€ свободным — дверь сломана. ѕри входе нас ожидал разорванный пакет с мусором, который, по словам жителей, гниЄт под лестницей не первый день. Ќо подъезды управл€юща€ компани€ не убирает. ѕоднимаемс€ выше: стены и потолок дома, со слов хоз€ев квартир, давно не видели текущего ремонта.

ƒом на ћасленникова, 16 огромный — он состоит из четырЄх п€тиэтажных секций, в каждом из которых по четыре подъезда и проживает больше 500 человек. Ќесложно представить, что в год с такого дома компани€ может собирать больше миллиона рублей. ѕотер€ть такие доходы не хотелось бы ни одному предпринимателю.

“ак изнутри выгл€д€т подъезды дома № 16 на улице ћасленникова
“ак изнутри выгл€д€т подъезды дома № 16 на улице ћасленникова

«—юрпризы» от коммунальщиков начинаютс€ ещЄ во дворе: в кустах лежат несколько пакетов с мусором, которые не вывезли после субботника. „уть дальше, возле мусорки, накиданы спиленные ветки.

— ј это перед собранием жителей наспех покрасили [«’ризолит»] бордюр нам, — показывают жители. — Ќу как бордюр, красили наспех, чтобы ощущение было, что что-то делают. ј в подъезд зайдите, кака€ там «красота».

¬ подъездах обещали сделать ремонт. Ќа деле — до него до сих пор не добрались
¬ подъездах обещали сделать ремонт. Ќа деле — до него до сих пор не добрались

¬ феврале этого года коммунальные войны намечались в  урчатовском районе „ел€бинска. “ам на подъездах и в почтовых €щиках нескольких домов, которыми управл€ет «ѕ∆–Ё”  урчатовского района», по€вились листовки, в которых анонимный инициатор собрани€ предлагал жильцам сменить управл€ющую компанию. ј по квартирам ходили молодые люди, которые представл€лись сотрудниками пенсионного фонда и узнавали у жильцов персональные данные. ∆ители рассказали, что по номеру телефона, указанному в листовках, люд€м отвечал директор ”  «ћалахит» (он же замдиректора компании «’ризолит») ƒенис √неушев.