3 июня среда
СЕЙЧАС +10°С
Разброс цен на аренду и покупку весьма большой. Например, за месяц в саду можно выложить и 5 тысяч рублей, и 150 тысяч

Разброс цен на аренду и покупку весьма большой. Например, за месяц в саду можно выложить и 5 тысяч рублей, и 150 тысяч

Как же не хочется сидеть в изоляции в душной квартире всей семьёй, когда за окном самое настоящее лето. Природа проснулась, а солнце светит так, что выходи на улицу и загорай! Но гулять с постоянной опаской нарваться на COVID или штраф — то еще удовольствие, поэтому многие начинают подумывать о покупке хотя бы небольшого, но своего дачного участка. Аналитики отмечают, что интерес к загородной недвижимости в этом году необычайно высок. Вместе со специалистами N1.RU мы изучили предложения по аренде и продаже и посчитали, сколько сегодня стоит изоляция на свежем воздухе.

Желающих снять или купить квартиру в городе весной традиционно становится меньше. Но в этом году падение спроса оказалось наиболее заметным. По данным аналитиков N1.RU, запросы на аренду жилья в Челябинске в апреле упали по отношению к апрелю 2019-го на треть. Число потенциальных покупателей квартир снизилось на тот же уровень — на 33 процента.

В условиях изоляции жители города рвутся на дачи. И те, у кого их нет, готовы рассмотреть варианты и аренды, и покупки. В самом начале весны рост запросов на съём загородного домика по сравнению с мартом прошлого года составил 135 процентов, а в апреле и вовсе — 192 процента.

А вот среди желающих купить наблюдались небольшие колебания. В марте их число по отношению к тому же времени прошлого года упало на 1,2 процента. Но в апреле картина изменилась кардинальным образом — рост числа челябинцев, которые задумались о приобретении дачи в собственность, составил 44 процента.

Теперь самое интересное — вопрос цены.

Средняя стоимость аренды домика в саду в марте прошлого года составляла 36 тысяч рублей, а в апреле того же года — 31 тысячу.

В 2020-м рынок быстро отреагировал на изменившиеся из-за пандемии коронавируса условия и показал уже другие цифры: март — 38 тысяч, апрель — 45 тысяч рублей.

Зато купить дачу можно почти по прошлогодним ценам. Этот рынок пока более-менее стабилен. В марте прошлого года средняя цена составляла 1,72 миллиона рублей, в апреле — 1,68 миллиона. В марте 2020-го стоимость подпрыгнула до 2 миллионов, но к апрелю вернулась на докарантинный уровень — к 1,81 миллиона рублей.

Например, за 1 миллион 850 тысяч рублей можно купить такой дом с участком 6,5 сотки в 10 километрах от Челябинска

Например, за 1 миллион 850 тысяч рублей можно купить такой дом с участком 6,5 сотки в 10 километрах от Челябинска

За этим забором — озеро Малый Кременкуль

За этим забором — озеро Малый Кременкуль

За такую цену на участке есть дом 88 метров квадратных, электричество, вода, посадки, баня, туалет, гараж, теплица.

Самые дешёвые и самые дорогие дачи

Для сравнения специалисты N1.RU отобрали четыре варианта — самые дорогие и самые дешёвые дачи, которые можно взять в аренду и купить.

Самой дешёвой оказалась дача за пять тысяч рублей в месяц в СНТ «Факел» на берегу озера Синеглазово в Советском районе Челябинска. У участка нет фото, но, судя по описанию, выглядит он очень скромно. Его площадь — пять соток. Есть высаженные растения, электричество, дом 1989 года постройки, туалет, гараж, но нет воды и газа. Посёлок обеспечен охраной, работает магазин, рядом лес и озеро. Правда, добираться до остановки общественного транспорта небыстро — 20 минут пешком.

Самая дорогая дача оказалась в 30 раз дороже нашего первого варианта — 150 тысяч в месяц. Она находится на озере Увильды в товариществе собственников недвижимости «Чайка» (Карабаш).

В аренду сдают двухэтажный дом

В аренду сдают двухэтажный дом

Его можно снять либо на выходные, либо на всё лето

Его можно снять либо на выходные, либо на всё лето

На такой территории есть чем заняться не только взрослым, но и детям

На такой территории есть чем заняться не только взрослым, но и детям

В объявлении указано, что место подходит для пляжного отдыха, рыбалки, прогулок по озеру на лодке. Участок 8 соток с посадками, есть баня, благоустроенный дом площадью 120 квадратных метров.

Если говорить о покупке, то самый экономный вариант аналитики нашли в Ленинском районе Челябинска — в СНТ «Сигнал-4» — всего за 25 тысяч рублей.

Капитальных построек здесь нет

Капитальных построек здесь нет

На участке стоят только сарай и туалет

На участке стоят только сарай и туалет

Сад продают с деревьями и кустами

Сад продают с деревьями и кустами

Площадь этого участка — всего 3 сотки, из удобств — вода и туалет. СНТ охраняется, есть магазин, рядом лес. До остановки — 20 минут пешком.

В покупке дачи разница между самой дешёвой и самой дорогой оказалась ещё более разительная. В Челябинской области нашлась дача (в объявлении её называют усадьбой) за 32 миллиона рублей. Она находится в СНТ «Тимер» между озер Курги и Касарги.

Чего тут только нет: детская площадка, хаммам, беседка, домик для гостей и дом для помощников по хозяйству — и правда, помещичья усадьба

Чего тут только нет: детская площадка, хаммам, беседка, домик для гостей и дом для помощников по хозяйству — и правда, помещичья усадьба

А ещё на территории есть пруд в 450 квадратных метров, пригодный для купания

А ещё на территории есть пруд в 450 квадратных метров, пригодный для купания

На участке высажено более 100 хвойных деревьев, но и в самом доме единение с природой не прекращается

На участке высажено более 100 хвойных деревьев, но и в самом доме единение с природой не прекращается

Из современного декора тут попадаешь...

Из современного декора тут попадаешь...

...в беседку, напоминающую домик охотника

...в беседку, напоминающую домик охотника

В Челябинске уже вовсю курсируют садовые автобусы, но пассажиров в них немного. Большинство — это пожилые челябинцы, которым врачи и Роспотребнадзор особенно рекомендуют избегать мест массового скопления людей из-за угрозы заражения коронавирусом. Насколько дачники оказались сознательными — смотрите в нашем фоторепортаже.

Оставаться дома всё сложнее. А между тем число заболевших коронавирусом растёт каждый день. К 12 мая в Челябинской области подтверждено 1289 случаев COVID-19. С сегодняшнего дня в регионе начал действовать обязательный масочный режим.

Всё о коронавирусе и его последствиях — в материалах 74.RU.

У вас заподозрили коронавирус? Или уже пришло подтверждение? Расскажите о симптомах, самочувствии и работе системы тестирования (анонимность в случае необходимости гарантируем). Пишите на почту редакции, в нашу группу во «ВКонтакте», а также в WhatsApp, Viber или Telegram по номеру +7 93 23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74.

оцените материал

  • ЛАЙК1
  • СМЕХ3
  • УДИВЛЕНИЕ1
  • ГНЕВ3
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!