Онлайн-гид по новостройкам Челябинска
Мы рассмотрели дворы и планировки, узнали условия покупки и сроки сдачи недвижимости. И всё для того, чтобы сэкономить ваше время. Кликайте по карточкам, читайте подробности и звоните в отделы продаж застройщиков, чтобы не упустить «свою» квартиру (или дом).
Нажмите на название, чтобы узнать больше
Nikola Tesla
Nikola Tesla was a Serbian American inventor, electrical engineer, mechanical engineer, physicist, and futurist best known for his contributions to the design of the modern alternating current (AC) electricity supply system.
«НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ»:
57-й микрорайон Северо-Запада
Пересечение улиц Х. Юсупова, Маршала Чуйкова и Краснопольского проспекта
жилой комплекс в «Парковом»
190 квартир
Есть абсолютно готовые варианты — можно переезжать сразу после покупки.
Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию
От 1 700 000
Это дома на ул. Хариса Юсупова, 78 и Краснопольском пр., 34. В сентябре начнется заселение дома № 15а по ул. Маршала Чуйкова. В соседнем микрорайоне заселены дома на ул. Маршала Чуйкова, 9, 11, 13, 13а, 15 и 15а. Стартовали продажи в домах по Краснопольскому проспекту, 12 и 5 (строительные адреса).
Открытый паркинг для жильцов
Муниципальный детский сад
на 290 мест и школа на 1100 учеников
Строительство детского сада уже началось, в этом году планируют закончить.
Большой выбор планировок
От уютных компактных студий в 24 квадратных метра до полноценных «трешек» площадью до 100 квадратов.
Просторные благоустроенные дворы
Проектом предусмотрено озеленение, устройство детских и спортивных площадок, площадок для взрослых. Уже сейчас возле ЖК есть продуктовые магазины, а также развивающие, спортивные и развлекательные центры.
Офис продаж ЖК «Новое поколение»
Челябинск, ул. Коммуны, 131, оф. 201;
(351) 219-90-82, (351) 751-11-51.
Застройщик — ООО СК «Каскад».
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
ЖК «ЛЕСОПАРКОВЫЙ»
Рядом с городским бором и Парком Гагарина, Центральный район
Старт продаж финальной очереди!
328 квартир
в 24-этажных кирпичных домах.

От 5 800 000 ₽

Площади квартир — от 41 до 120 кв. м
Современные планировки с одной и несколькими спальнями, хозяйственными комнатами и гардеробными.
Черновая отделка
Кирпичные стены, стяжка пола (горизонтальная разводка отопления), точки подключения электричества и водоснабжения в квартирах, усиленная входная дверь.
Низкие подоконники, панорамные окна и теплые балконы
Дизайнерские парадные с камином в лобби
‎Комнаты для хранения велосипедов и детских колясок, лапомойки и гостевые санузлы на первых этажах. Во все помещения общего пользования — безбарьерный доступ.
Закрытая охраняемая территория
Спортивные, детские площадки здесь уютно сочетаются с зелеными насаждениями. Интеллектуальная система доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Подземный паркинг на 146 машин
С комфортным лифтом до своего этажа.
Городской сосновый бор — через дорогу
В шаговой доступности — ЮУрГУ, школы и лицеи, магазины, аптека, пекарня, кофейни, салоны красоты, лингвистический клуб, развивающие центры для детей, бассейн, спортивный комплекс, легкоатлетический манеж и даже ипподром.
Способы покупки
Ипотека, рассрочка, наличные.
Офис продаж
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7;
телефон: (351) 246-51-51.
Застройщики: ООО СЗ «Комфортный дом», ООО СЗ «Комфортная территория», ООО СЗ «Комфортный город». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф и Нашдом.рф (2).
* Банки-партнеры: АО «Банк Дом.рф», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ».
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
ЖК «ОЛИМП»
Между улицами Академика Макеева, 250-летия Челябинска и Салавата Юлаева, Курчатовский район
Современный жилой комплекс в экологически чистом районе Челябинска
ЖК «Олимп» — это 3 современных восемнадцатиэтажных дома № 21, 22 и 23. Территория комплекса закрыта от посторонних, первые этажи ЖК отданы под коммерцию, чтобы у жильцов был под рукой весь необходимый набор услуг.

Построен по особому проекту:
эргономичные планировки квартир, благоустроенные дворы без машин, современные архитектурные решения
и места общего пользования.
Качественный ремонт квартир
позволит избежать колоссальных затрат на отделку квартиры. Сэкономит время и нервы на поиск подрядчиков, закупку материалов, проверку качества, исправление недостатков. В ЖК «Олимп» уже сделали это для вас.

14 видов планировок
ЖК «Олимп» — идеальный вариант для больший и маленьких семей. Покупателей ждут 14 видов удобных планировок — от компактной студии от 23,7 кв. м до большой квартиры с 3 спальнями площадью от 92,16 кв. м.
Ипотека с господдержкой
поможет качественно решить квартирный вопрос и обеспечить комфортные условия для проживания.
Не нужно всю жизнь копить деньги и смотреть, как инфляция съедает сбережения.
Новый год в новой квартире
Сроки сдачи квартир в доме № 22 — ноябрь 2021 года, заселение жильцов ожидается в декабре.

Старт продаж квартир в доме № 23
Продажи квартир в новом доме № 23 стартуют в декабре 2021 года, передача ключей жильцам состоится в IV квартале 2022 года.
В строительстве и отделке квартир используются только качественные материалы и самые современные. технологии.
Надежная управляющая компания и комфорт мест общего пользования

Жителям «Олимпа» уютно не только в квартирах. Места общего пользования продумали и спроектировали профессиональные дизайнеры. В каждом подъезде — по два скоростных лифта OTIS грузоподъемностью 600 кг и 1000 кг.
Благоустроенный внутренний двор без машин
Паркинг расположен за пределами ЖК — так, чтобы дети играли во дворе, дыша только свежим воздухом. Во двор автомобили не заезжают.
Офис отдела продаж ООО СЗ «Строитель-74»,
Челябинск, ул. Лесопарковая, 6, стр. 1, этаж 1-й;
время работы: пн. — пт. с 08:30 до 17:30;
тел.: (351) 700-77-07.
ООО Специализированный застройщик «Строитель-74». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф по ссылке.
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
ЖК «ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ»
На улице Труда
Современные и стильные высотки с просторными квартирами и удобными планировками
Набережная у порога, восхитительный вид на город, закрытая территория, консьерж-сервис, квартиры с дизайнерским ремонтом и современные просторные холлы подъездов.
Комфорт-класс от 2 212 000 рублей
Площади: от 36 до 139 м²
Черновая отделка или дизайнерский ремонт.
Комфортный подземный паркинг
Закрытая территория, видеонаблюдение
Яркие детские площадки, хоккейная коробка
На территории жилого комплекса работают детские развивающие центры и салоны красоты. В шаговой доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады, парк, зоопарк, ледовый дворец, крупные супермаркеты и ТРК.
Акции:
• ипотека без первого взноса от Промсвязьбанка;
• trade-in: старое жилье в зачет нового;
• ипотека с господдержкой, в том числе субсидированная от Сбербанка, от 3,6%;
• семейная ипотека, в том числе субсидированная от Сбербанка, от 0,2%.
Есть квартиры в готовых и строящихся домах

Высотки жилого комплекса «Западный Луч» известны всему городу своим уровнем сервиса и высокой планкой. Комплекс расположен в деловом центре Челябинска. Улица Труда — это не только престижное место для жизни, но и локация бизнес-активности южноуральской столицы. Вместе с жильем собственникам предлагают приобрести и комфортное место для автомобиля в теплом подземном паркинге.
Офис продаж ЖК «Западный луч»
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 8,
ул. Энгельса, 4,
телефон: (351) 218-0-888.
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик ФСК "Западный луч"». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф и Жизньвлуче.рф.
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
ЖК «ТВОЯ ПРИВИЛЕГИЯ»
Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный
Новый загородный район
Уютные, выполненные в едином архитектурном стиле кирпичные дома высотой до трех этажей, расположенные на комфортном расстоянии друг от друга.

Свыше 30 вариантов планировочных решений площадью от 35 до 250 м.
Завершается строительство фитнес-центра с тренажерным залом и сайкл-студией и спортивного бассейна на 7 дорожек с детской зоной и саунами

Спортивной жемчужиной района станет Академия спорта с залами для баскетбола, волейбола, контактных видов спорта, художественной гимнастики, балета и футбольным полем. Здесь разместятся самые известные спортивные франшизы России, уже сегодня достигнуты договоренности со школами «Спартак-Юниор» и «Русский балет».
Квартиры с собственной террасой на крыше или террасой на первых этажах. В каждой квартире
— панорамное остекление балконов.

Готовые квартиры в сданных домах
— от 2 200 000 рублей.

В самом квартале расположены:
лесная тропа, большие детские площадки, воркаут-площадка, хоккейная коробка, баскетбольно-волейбольная площадка.
Каждый двор — это сад с зоной для отдыха, детской площадкой и уникальным ландшафтным дизайном.

Планируется открытие ресторана. Будет построена поликлиника, появится собственная станция скорой помощи.
Образовательная система поселка включает ясли для малышей до 3 лет, детские сады для ребят от 3 до 7 лет и школу с 1-го по 8-й класс, которую сейчас посещает более 300 учеников. Завершается строительство муниципального детского сада на 220 мест и школы на 1100 мест.
Бесплатный шаттл по маршруту «Твоя Привилегия» — ЮУрГУ — «Твоя Привилегия». Автобус отправляется каждый час. Жителям не приходится идти пешком до входной группы: они могут сесть в транспорт на любой из трех остановок, что совершает автобус на территории клубного поселка.

Паркинг расположен за пределами двора, но на территории жилого комплекса. Въезд для автомобилей в «Твою Привилегию» осуществляется только через специально оборудованные КПП.
Новый закрытый клуб — лаборатория развлечений «Твоя Атмосфера». Это территория для встреч, общения, мастер-классов и творческих вечеринок.

Круглый год в загородном районе работают кафе и кулинария «Патриот», супермаркеты «Магнит» и «Магнит Косметик». Чтобы купить продукты и предметы первой необходимости, не нужно планировать поездку в город. В торговом комплексе всегда свежая еда и внушительный ассортимент товаров.
До клубного поселка «Твоя Привилегия» ходят маршрутные такси № 136 и 158. В 2020 году открыли широкую прямую дорогу из поселка до трассы, работает сервис каршеринга и организован комфортный трансфер до города для жителей.
В сентябре открыли бронирование квартир в новых кластерах. Их жители получат как уже ставшие традиционными привилегии: огороженную территорию, видеонаблюдение, дворы без машин, так и новые сценарии: двухъярусные квартиры с отдельным входом и террасой, улучшенную систему панорамного остекления.
Свыше 30 вариантов планировочных решений площадью от 35 до 250 м².
Специальные предложения:

ипотека 2,9% на весь срок кредита;
• год ипотеки в подарок;
• ипотека без первоначального взноса;
• предчистовая отделка в подарок.
Отдел продаж на территории КП «Твоя Привилегия»:
пос. Западный, Сосновский район, ул. Уютная, 4, вход с торца,
телефон: (351) 247-00-27.
Застройщик — АO «АПРИ "Флай Плэнинг"» (Флай Плэнинг). Предложение не является публичной офертой. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг"», ИНН 7453326701, ОГРН 1197456009178. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг Привилегия"», ИНН 7453323796, ОГРН 1187456037328. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Уралпромбанк», АКБ «Абсолют Банк», ПАО «Банк "ФК Открытие"», АО «Райффайзенбанк».
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
КЛУБНЫЙ ДОМ GAGARIN RESIDENCE:
В главном сосновом бору города.
Пара минут от проспекта Ленина
Городские апартаменты в собственность в центре Челябинска
успех любит тишину
«Гагарин Резиденс» — уникальное решение для тех, кто хочет получить всё и сразу. Монолитно-каркасный дом приковывает к себе внимание с первого взгляда.

Апартаменты с панорамным остеклением позволят наслаждаться живописным видом на городской бор и огни мегаполиса. Жизнь в Gagarin Residence подарит вам минуты уединения и прекрасные мгновения с близкими в тишине и уюте. При этом вы остаетесь в центре мегаполиса и в любой момент сможете включиться в его активную жизнь.
16 этажей
Свой спортивный клуб и бассейн
На территории клубного дома работают детские развивающие центры и музыкальный класс. Салоны красоты, стоматология, кабинет психолога и ателье.
Свободная планировка и черновая отделка
Вы сами зонируете пространство, исходя из своих вкусов и предпочтений. Решаете, сколько комнат ему нужно и как они будут расположены. Есть возможность объединить несколько помещений в единое пространство.
Собственная управляющая компания
Огороженная и охраняемая круглосуточно территория с контролем доступа.
Теннисный корт во дворе
Зимой — хоккейная коробка, летом — рампа для катания на роликах и занятий фристайлом. Школа правильного бега для собственников резиденций с тренером — двукратной рекордсменкой мира Е. Зинуровой.
Способы покупки в собственность:
• полная единовременная оплата;
• лизинг;
• ипотека;
• рассрочка;
• программа trade in: старое жилье в зачёт новых апартаментов.
Ипотека от 7,8% годовых от Сбербанка
И другие выгодные предложения от крупных банков страны.
Апартаменты готовы к заселению
Клубный дом сдан в эксплуатацию.
Офис продаж,
ул. Лесопарковая, 8;
(351) 219-000-7.
Застройщик — ООО «Концепт Строй».
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
На улице Труда, Центральный район
Современные и стильные высотки с просторными квартирами и удобными планировками

Новостройки sky-класса

17 и 24 этажа

Собственная набережная, восхитительный вид на город, двухэтажная подземная парковка и инновационные инженерные решения.

Квартиры комфорт-класса

Площади — от 24 до 102 м²
Фасады из пеноблоков и Tecolit, пеноблоки: повышенная тепло- и шумоизоляция, повышенный класс энергосбережения.
От 1 770 000 ₽
Закрытая территория, система круглосуточного видеонаблюдения
На территории ЖК «Манхэттен» расположились детские развивающие центры, спортивные секции, стоматология, салоны красоты, яркие детские площадки, футбольное поле, хоккейная коробка и площадка для воркаут-занятий.
Предчистовая отделка
Двор без машин — есть подземный паркинг с выходом на свой этаж
В шаговой доступности от жилого комплекса — парк, зоопарк, ледовый дворец, школы, детские сады и новая набережная.
Бонусы от застройщика:
ипотека с господдержкой;
семейная ипотека;
тест-драйв подземной парковки
Офис продаж ЖК «Манхэттен»,
г. Челябинск, ул. Героя России Яковлева, д. 9;
(351) 204-40-24, +7 922 741-57-78.
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик "Новые горизонты"».
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф и Skyclass.ru.
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
МИКРОРАЙОН «ВИШНЕВАЯ ГОРКА»
На западном берегу Шершневского водохранилища в 15 минутах езды от центра Челябинска.
Крупнейший и один из самых быстрорастущих проектов на территории Челябинской области
ЖК «Вишневая горка» выбирают семьи с детьми, для которых важно жить на природе и дышать свежим воздухом.

23 дома готовы
Еще 7 домов находятся на разных стадиях строительства.

Метраж квартир — от 24 до 82 м²
Полная чистовая отделка
Квартиры сдают по принципу «заезжай и живи»: натяжные потолки, виниловые обои, линолеум, межкомнатные двери и остекленные балконы. Качественные материалы и гармонично подобранная цветовая гамма позволяют переехать в квартиру сразу после получения ключей.
Квартиры стоимостью от 1 200 000 до 3 850 000 рублей

Панельные дома высотой 10 этажей
Просторные дворы и оборудованные спортивно-игровые площадки для детей разных возрастов.

15 минут от центра
До микрорайона «Вишневая горка» ходят маршруты 136 и 158.
Концептуальные парадные
Оригинальный дизайн и яркие цвета – отличительная черта подъездов микрорайона. Все холлы - просторные и светлые, с фирменными дизайнерскими акцентами: красивым алым цветом выделены щиток информации и лифт.
Жизнь в формате всесезонного загородного курорта
На территории жилого комплекса расположены центр спорта и отдыха с мангальными зонами, экотропа и термы Voda.

Экорайон с зеленым ландшафтом
ЖК «Вишневая горка» - это не бетонные джунгли. Для жильцов высадили сосновые аллеи и деревья, разбили яркие клумбы.
Детский сад по национальной программе «Демография»
Для детей создана безопасная среда, периметр комплекса оснащен системой видеонаблюдения. Дворы освещаются с применением энергоэффективных технологий.
Ведется строительство муниципальной школы на 1100 мест
Офис продаж микрорайона «Вишневая горка»,
пос. Западный, мкр-н «Вишневая горка»,
ул. Изумрудная, д. 6;
(351) 731-99-99, +7 922 015-63-30.
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик "ЭкоСити"».
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф и Vg174.ru.
* Ипотеку предоставляет АО «Россельхозбанк».
ЖК «ГОРОД L-TOWN»
В нескольких минутах от границы города
Новый город на карте России вдали от заводов и промышленности
6 типов недвижимости: дома лидера, коттеджи, таунхаусы, гранд-дуплексы, квартиры.
Особое внимание — общественным пространствам
Европейская модель по созданию загородной среды. Разумный урбанизм, инфраструктура в шаговой доступности, что качественным образом меняет образ и стиль жизни.
Новый формат недвижимости — квартира на земле и дом на вырост, который растет с потребностями семьи.
Особенности ЖК «Город L-Town»
Живописная акватория: скалистое озеро в двух минутах от города L-Town. Уникальный водоем, который заполнен водой из подземных родников.
Эффективные планировки
Планировки разработаны с нуля и учитывают потребности современных жителей города. Все помещения эргономичны, компактны и рассчитаны так, чтобы пользоваться ими было комфортно.