Новогодний каталог новостроек
Челябинские застройщики презентуют свои проекты
Год выдался непростым, но продуктивным: даже в эпоху коронавируса стройка в Челябинске не остановилась. Какое жилье предлагают застройщики в декабре? Сколько стоят квадратные метры в ближайшем пригороде? И как выгоднее всего их приобрести? Листайте новогодний каталог новостроек, в нем есть жилые комплексы, уже готовые принять новоселов, и проекты на финишной прямой перед сдачей в эксплуатацию.


Нажмите на название, чтобы узнать больше
Nikola Tesla
Nikola Tesla was a Serbian American inventor, electrical engineer, mechanical engineer, physicist, and futurist best known for his contributions to the design of the modern alternating current (AC) electricity supply system.
ЖК «Олимпийский»
В Сосновском районе, в 10 км к северо-западу от Челябинска, в центре поселка Рощино
Жизнь в экологическом оазисе
ЖК «Олимпийский» — отличный выбор для тех, кто хочет жить в окружении природных объектов, но не готов менять комфортную квартиру на загородный дом.

Где находится?
Микрорайон примыкает к Ужовскому бору — памятнику природы. Богатый фитонцидами воздух соснового леса — источник душевных сил, здоровья и долголетия. Недаром застройщик утверждает, что, покупая квартиру в «Олимпийском», вы приобретаете не только квадратные метры в экологически чистом районе, но и примерно +5 лет жизни.
Тип и высотность домов
ЖК «Олимпийский» — это 10-этажные многоквартирные дома с качественной отделкой. Можно выбрать квартиру в новом доме на ул. Лесопарковой, 3. Срок заселения — июнь 2022 года.

Инфраструктура
Для комфортной жизни «олимпийцев» есть всё необходимое: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, продуктовые магазины, почта, банки, стадион и обустроенный парк с прогулочными дорожками и смотровыми площадками с видами на реку. Парк идеально подходит для ежедневных пробежек на свежем воздухе и занятий йогой.

Во дворах построены детские, спортивные и игровые площадки. Закрытая благоустроенная территория дворов с системой контроля доступа и видеонаблюдением обеспечивает безопасность каждого жителя.



Отделка
Можно оставить вариант застройщика или реализовать собственный дизайн-проект. В первом случае вы получите готовое жилье с чистовой отделкой, выполненной из качественных и современных материалов, существенно сэкономив время и деньги на ремонте. В чистовую отделку входят устройство натяжного потолка, виниловые обои, линолеум, качественные межкомнатные двери.
Что есть в продаже?
В наличии современные планировки — от компактных однокомнатных до больших четырехкомнатных квартир. ЖК «Олимпийский» подходит как семьям с детьми, так и молодым парам.

Варианты покупки
Ипотека от 5% годовых, менеджеры помогут оформить рассрочку и ипотеку на выгодных условиях*.
Отдел продаж: 8 (351) 2-200-500, 8 (800) 100-04-06;
«Инстаграм»;
«ВКонтакте».
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик "Дельта"».
Проектная декларация - на сайте наш.дом.рф. Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Ставка - от 5% годовых.

* Trade-in: вы можете продать квартиру в Челябинске и быстро переехать в новое жилье в экологически чистом районе, сэкономив на риелторе. Специалисты ЖК «Олимпийский» берут на себя всю работу по продаже вашей старой квартиры и подбору новой.
ЖК «ОРАНЖ»
на перекрестке ул. Воровского и ул. Доватора
Жизнь в ярком цвете
Где находится
В шаговой доступности от делового центра города и уникального реликтового бора – на ул. Яблочкина, 10, 10А.

Инфраструктура и территория
Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, благоустроенная территория с системой видеонаблюдения, парковкой, детскими и спортивными площадками и местами отдыха. На первом этаже комплекса расположен муниципальный детский сад на 200 мест.

Класс жилой застройки — «комфорт+»
Дома введены в эксплуатацию

Уникальные технологии строительства из Финляндии
Дома построены из трехслойных стеновых панелей завода «Бетотек». Уникальная конструкция панели и свойства утеплителя обеспечивают комфорт в квартире в любое время года. Финская технология монтажа гарантирует высокую шумоизоляцию, отсутствие сквозняков, промерзания и промокания швов.

При строительстве применены передовые инженерные системы и проверенные временем экологически чистые материалы.
Просторные квартиры с высокими потолками (около 2,8 м)
Разнообразные планировки площадью от 47 до 96 кв. м, кухни более 11 кв. м, в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах в зависимости от планировки 2 санузла, 1 или 2 лоджии.

Отделка
Застройщик предлагает большие квартиры с предчистовой отделкой: штукатурка стен, полная электроразводка с установкой розеток и выключателей, натяжные потолки в комнатах и на кухне, приборы учета воды и электричества.
Варианты покупки и возможные способы оплаты
100%-ная оплата, рассрочка, отсрочка платежа, ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат

Банки-партнеры
Сбербанк, Челябинвестбанк, Газпромбанк, ВТБ банк, Банк Снежинский, Челиндбанк, Райффайзенбанк, Альфа Банк, СМП банк, Абсолют Банк и другие.
Офис продаж:
Челябинск, ул. Воровского, 15г, 3-й этаж, офисный центр «МАГИСТР».
Телефон отдела продаж:
8 (351) 281-42-24, 281-42-42, приемная: 8 (351) 281-42-02.
Застройщик: ООО «Строительная компания "МАГИСТР"».
Проектные декларации на сайте www.magistrchel.ru.
ЖК «ТРИ КИТА»
в Советском районе на перекрестке ул. Блюхера и ул. Рылеева
Лучший вид на жизнь
Где находится
Новый жилой комплекс «Три кита» — это три 17-этажных высотных здания в непосредственной близости от городского бора.

Передовые технологии строительства
Жилой комплекс уникален своим расположением и архитектурными решениями. Это одни из немногих домов в Челябинске, где используется «мокрый фасад» — внешнее утепление дома по системе Henkel-Cerezit. Украшает фасад дома оригинальная витражная система остекления. В каждом жилом доме — по два комфортабельных лифта.
Класс жилой застройки — «комфорт+»
Отделка
Просторные квартиры с лоджиями продают в предчистовой отделке: штукатурка стен, выравнивающая стяжка пола, электропроводка с установкой розеток и выключателей, натяжные потолки в комнатах и на кухне, приборы учета воды, электричества и тепла.
Во всех квартирах установлены импортные радиаторы, полотенцесушители, облагороженная металлическая входная дверь с двумя замками и глазком, а также подведены точки подключения к телефону, ТВ, радио и домофонной связи, установлены оконные блоки из профиля ПВХ и остеклены лоджии.

Большой выбор планировок
- Студия + спальня (от 44 кв. м)
- Студия + 2 спальни (от 74 кв. м)
- Студия + 3 спальни (от 98 кв. м)

Инфраструктура и территория
Жилой комплекс отвечает всем запросам активного городского жителя: огороженная территория, система видеонаблюдения, служба консьержей. Большая благоустроенная территория с парковкой, детскими и спортивными площадки, местами отдыха. В комплексе расположены магазины, банки, кафе и медучреждения.
Варианты покупки и возможные способы оплаты
100%-ная оплата, рассрочка, отсрочка платежа, ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат.
Стадия готовности
I и II дома введены в эксплуатацию. Срок сдачи III дома – 4-й квартал 2022 года.
Банки-партнеры
Сбербанк, Челябинвестбанк, Газпромбанк, ВТБ банк, Банк Снежинский, Челиндбанк, Райффайзенбанк, Альфа Банк, СМП банк, Абсолют Банк и другие.
Офис продаж:
Челябинск, ул. Воровского, 15г, 3-й этаж, офисный центр «МАГИСТР».
Телефон отдела продаж:
8 (351) 281-42-24, 281-42-42, приемная: 8 (351) 281-42-02.
Застройщик: ООО «Строительная компания "МАГИСТР"».
Проектные декларации на сайте www.magistrchel.ru.
ЖК «ПРЕСТИЖ»
ул. Российская, 269 и 271
Вблизи от центра, вдали от суеты
Новый жилой комплекс «ПРЕСТИЖ» расположен в тихом центре, внутри зеленого квартала Тимирязева — Российская, по ул. Российской, 269 и 271. Это не типовая серийная панель. Современное остекление и внушительная высота создают образ современного небоскреба.
16-этажные высотки построены по финской технологии
Дома с высокими тепло- и энергосберегающими характеристиками в буквальном смысле слова дышат, что обеспечивает комфортный микроклимат в квартире в любое время года. При строительстве использовали передовые инженерные системы и проверенные временем экологически чистые материалы: железобетонные перекрытия и панельные стены.
Инфраструктура и территория
Жилой комплекс отвечает всем запросам активного городского жителя: огороженная территория, система видеонаблюдения, служба консьержей. Благоустроенная территория, включающая парковочные места, детские площадки и места отдыха. На первом этаже комплекса расположен муниципальный детский сад.
Просторные квартиры с высокими потолками (около 3 м)
Разнообразные планировки площадью от 47 до 100 кв. м, кухни от 11 до 16 кв. м. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах в зависимости от планировки 2 санузла, 1 или 2 лоджии.
Тип и класс жилой застройки — «комфорт+»
Отделка
Во всех квартирах установлены натяжные потолки, импортные радиаторы, счетчики холодной и горячей воды, хромированные полотенцесушители, электросчетчик, облагороженная металлическая входная дверь с двумя замками и глазком, а также подведены точки подключения к телефону, телевидению, радио и домофонной связи, установлены оконные блоки из профиля ПВХ, теплое остекление лоджии.

1- и 2-комнатные квартиры имеют качественную строительную отделку: виниловые обои, линолеум, пластиковые плинтуса, межкомнатные ламинированные двери.
Большие 3-комнатные квартиры предлагают с предчистовой отделкой: штукатурка стен.

Дома введены в эксплуатацию
Варианты покупки и возможные способы оплаты
100%-ная оплата, рассрочка, отсрочка платежа, ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат.
Банки-партнеры
Сбербанк, Челябинвестбанк, Газпромбанк, ВТБ банк, Банк Снежинский, Челиндбанк, Райффайзенбанк, Альфа Банк, СМП банк, Абсолют Банк и другие.
Офис продаж:
Челябинск, ул. Воровского, 15г, 3-й этаж, офисный центр «МАГИСТР».
Телефон отдела продаж:
8 (351) 281-42-24, 281-42-42, приемная: 8 (351) 281-42-02.
Застройщик: ООО «Строительная компания "МАГИСТР"».
Проектные декларации на сайте www.magistrchel.ru.
«НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ»:
57-й микрорайон Северо-Запада
Пересечение улиц Х. Юсупова, Маршала Чуйкова и Краснопольского проспекта
жилой комплекс в «Парковом»
190 квартир
Есть абсолютно готовые варианты — можно переезжать сразу после покупки.
Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию
От 1 700 000
Это дома на ул. Хариса Юсупова, 78 и Краснопольском пр., 34. В сентябре начнется заселение дома № 15а по ул. Маршала Чуйкова. В соседнем микрорайоне заселены дома на ул. Маршала Чуйкова, 9, 11, 13, 13а, 15 и 15а. Стартовали продажи в домах по Краснопольскому проспекту, 12 и 5 (строительные адреса).
Открытый паркинг для жильцов
Муниципальный детский сад
на 290 мест и школа на 1100 учеников
Строительство детского сада уже началось, в этом году планируют закончить.
Большой выбор планировок
От уютных компактных студий в 24 квадратных метра до полноценных «трешек» площадью до 100 квадратов.
Просторные благоустроенные дворы
Проектом предусмотрено озеленение, устройство детских и спортивных площадок, площадок для взрослых. Уже сейчас возле ЖК есть продуктовые магазины, а также развивающие, спортивные и развлекательные центры.
Офис продаж ЖК «Новое поколение»:
Челябинск, ул. Коммуны, 131, оф. 201;
(351) 219-90-82, (351) 751-11-51.
Застройщик: ООО СК «Каскад».
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
ЖК «ЛЕСОПАРКОВЫЙ»
Рядом с городским бором и Парком Гагарина, Центральный район
Старт продаж финальной очереди!
328 квартир
В 24-этажных кирпичных домах.

От 5 800 000 ₽

Площади квартир — от 41 до 120 кв. м
Современные планировки с одной и несколькими спальнями, хозяйственными комнатами и гардеробными.
Черновая отделка
Кирпичные стены, стяжка пола (горизонтальная разводка отопления), точки подключения электричества и водоснабжения в квартирах, усиленная входная дверь.
Низкие подоконники, панорамные окна и теплые балконы
Дизайнерские парадные с камином в лобби
‎Комнаты для хранения велосипедов и детских колясок, лапомойки и гостевые санузлы на первых этажах. Во все помещения общего пользования — безбарьерный доступ.
Закрытая охраняемая территория
Спортивные, детские площадки здесь уютно сочетаются с зелеными насаждениями. Интеллектуальная система доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Подземный паркинг на 146 машин
С комфортным лифтом до своего этажа.
Городской сосновый бор — через дорогу
В шаговой доступности — ЮУрГУ, школы и лицеи, магазины, аптека, пекарня, кофейни, салоны красоты, лингвистический клуб, развивающие центры для детей, бассейн, спортивный комплекс, легкоатлетический манеж и даже ипподром.
Способы покупки
Ипотека, рассрочка, наличные.
Офис продаж:
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7;
телефон: (351) 246-51-51.
Застройщики: ООО СЗ «Комфортный дом», ООО СЗ «Комфортная территория», ООО СЗ «Комфортный город».
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф и Нашдом.рф (2).
* Банки-партнеры: АО «Банк Дом.рф», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ».
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
ЖК «ОЛИМП»
Окружен улицами 250-летия Челябинска, Салавата Юлаева и Академика Макеева, Калининский район
Современный жилой комплекс в экологически чистом районе Челябинска
ЖК «Олимп» — это 3 современных восемнадцатиэтажных дома № 21, 22 и 23. Территория комплекса закрыта от посторонних, первые этажи ЖК отданы под коммерцию, чтобы у жильцов был под рукой весь необходимый набор услуг.

Построен по особому проекту
Эргономичные планировки квартир, благоустроенные дворы без машин, современные архитектурные решения
и места общего пользования.
14 видов планировок
ЖК «Олимп» — идеальный вариант для больших и маленьких семей. Покупателей ждут 14 видов удобных планировок — от компактной студии в 23,7 кв. м до большой квартиры с 3 спальнями площадью от 92,16 кв. м.
Квартиры в предчистовой отделке в доме № 23 скоро поступят в продажу
Ипотека с господдержкой
Поможет качественно решить квартирный вопрос и обеспечить комфортные условия для проживания.
Не нужно всю жизнь копить деньги и смотреть, как инфляция съедает сбережения.
В строительстве и отделке квартир используются только качественные материалы и самые современные технологии.
Дом № 22 (почтовый адрес: ул. 250-летия Челябинска, д. 31) уже ввели в эксплуатацию, квартиры доступны к покупке.

Поблизости находятся ключевые объекты района: школы и детские сады, супермаркеты, фермерские магазины, рестораны и кафе. В шаговой доступности также остановки общественного транспорта.
Надежная управляющая компания и комфорт мест общего пользования

Жителям «Олимпа» уютно не только в квартирах. Места общего пользования продумали и спроектировали профессиональные дизайнеры. В каждом подъезде — по два скоростных лифта OTIS грузоподъемностью 600 кг и 1000 кг.
Благоустроенный внутренний двор без машин
Паркинг расположен за пределами ЖК — так, чтобы дети играли во дворе, дыша только свежим воздухом. Во двор автомобили не заезжают.
Офис отдела продаж ООО СЗ «Строитель-74»:
Челябинск, ул. Лесопарковая, 6, стр. 1, этаж 1;
время работы: пн. — пт. с 08:30 до 17:30;
тел.: (351) 700-77-07.
ООО «Специализированный застройщик "Строитель-74"». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф по ссылке.
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
ЖК «ТВОЯ ПРИВИЛЕГИЯ»
Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный
Твой новый город уже построен
Уютные, выполненные в едином архитектурном стиле кирпичные дома высотой до трех этажей, расположенные на комфортном расстоянии друг от друга.

Свыше 30 вариантов планировочных решений площадью от 35 до 250 кв. м.
Ведется строительство фитнес-центра с тренажерным залом и сайкл-студией и спортивного бассейна на 7 дорожек с саунами

Спортивной жемчужиной района станет Академия спорта с залами для баскетбола, волейбола, контактных видов спорта, художественной гимнастики, балета и футбольным полем. Здесь разместятся самые известные спортивные франшизы России, уже сегодня достигнуты договоренности со школами «Спартак-Юниор» и «Русский балет».
Квартиры с собственной террасой на крыше или террасой на первых этажах. В каждой квартире
— панорамное остекление балконов.

Готовые квартиры в сданных домах
— от 2 200 000 рублей.

В самом квартале расположены:
лесная тропа, большие детские площадки, воркаут-площадка, хоккейная коробка, баскетбольно-волейбольная площадка.
Каждый двор — это сад с зоной для отдыха, детской площадкой и уникальным ландшафтным дизайном.

Уже открыты ресторан BarNeo и бьюти-зоны. Построено здание медицинского центра, который начнет работу в начале 2022 года и будет принимать по полисам ОМС.
Образовательная система поселка включает ясли для малышей до 3 лет, детские сады для ребят от 3 до 7 лет и школу с 1-го по 8-й классы, которую сейчас посещает более 300 учеников. Завершается строительство большого детского сада на 220 мест и школы на 1100 мест.
Бесплатный шаттл по маршруту «Твоя Привилегия» — ЮУрГУ — «Твоя Привилегия». Автобус отправляется каждый час. Жителям не приходится идти пешком до входной группы: они могут сесть в транспорт на любой из трех остановок, что совершает автобус на территории «Привилегии».

Паркинг расположен за пределами двора, но на территории жилого комплекса. Въезд для автомобилей в «Твою Привилегию» осуществляется только через специально оборудованные КПП.
У жителей «Привилегии» есть собственный хобби-клуб — лаборатория развлечений «Твоя Атмосфера». Это территория для встреч, общения, мастер-классов и творческих вечеринок.

Круглый год в «Твоей Привилегии» работают кафе и кулинария «Патриот», супермаркеты «Магнит» и «Магнит Косметик». Чтобы купить продукты и предметы первой необходимости, не нужно планировать поездку в город. В торговом комплексе всегда свежая еда и внушительный ассортимент товаров.
До «Привилегии» ходят маршрутные такси №136 и 158. В 2020 году открыли широкую прямую дорогу до трассы Шершни — Северный (а/д 75К-422), работает сервис каршеринга, для жителей организован комфортный трансфер до центра города.
Продолжается продажа квартир в готовых и строящихся домах. Новоселы получат как уже ставшие традиционными привилегии: огороженную территорию жилого комплекса, видеонаблюдение, дворы без машин, так и новые сценарии: двухъярусные квартиры с отдельным входом и террасой, улучшенную систему панорамного остекления.

Свыше 30 вариантов планировочных решений площадью от 35 до 250 м².
Специальные предложения:

ипотека 2,9% на весь срок кредита;
• беспроцентная рассрочка на 20 лет;
• год ипотеки в подарок;
• ипотека без первоначального взноса;
• предчистовая отделка в подарок.
Отдел продаж на территории КП «Твоя Привилегия»:
пос. Западный, Сосновский район, ул. Уютная, 4, вход с торца;
телефон: (351) 247-00-27.
Застройщик: АO «АПРИ "Флай Плэнинг"» (Флай Плэнинг). Предложение не является публичной офертой. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг"», ИНН 7453326701, ОГРН 1197456009178. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг Привилегия"», ИНН 7453323796, ОГРН 1187456037328. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Уралпромбанк», АКБ «Абсолют Банк», ПАО «Банк "ФК Открытие"», АО «Райффайзенбанк».
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос по ипотеке — от 10%, процентная ставка — от 0,1%, сумма кредита — от 300 000 рублей, максимальный срок кредита — 30 лет.
Процентная ставка 2,9% годовых действует на весь срок кредита в рамках программы «Господдержка-2020». Ставка применяется при условии приобретения готового жилья по договору купли-продажи в загородном районе Твоя Привилегия при наличии страхования жизни и здоровья заемщика. Программа действует до 31.07.2022 г. Срок кредита 30 лет. Первоначальный взнос - от 15% до 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 3 млн. руб. ПAO «Промсвязьбанк» Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014 г. Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита, а также требованиях к заёмщикам вы можете узнать на сайте www.psbank.ru. Подробности акции по телефону: (351) 210-50-50.
ЖК «ГОРОД L-TOWN»
В нескольких минутах от границы города
Новый город на карте России вдали от заводов и промышленности
6 типов недвижимости
Дома лидера, коттеджи, таунхаусы, гранд-дуплексы, квартиры.
Особое внимание — общественным пространствам
Европейская модель по созданию загородной среды. Разумный урбанизм, инфраструктура в шаговой доступности, что качественным образом меняет образ и стиль жизни.
Новый формат недвижимости
Квартира на земле и дом на вырост, который растет с потребностями семьи.
Особенности ЖК «Город L-Town»
Живописная акватория: скалистое озеро в двух минутах от города L-Town. Уникальный водоем, который заполнен водой из подземных родников.