Собрали всю актуальную информацию о новостройках Челябинска. Цены, планировки, адреса и условия покупки. Выбирайте подходящую локацию, кликайте на стикеры и читайте о новых и уже заселенных жилых комплексах. Есть и загородные варианты!
Летний гайд для новоселов
ЖК MOTIVE
ЖК «Новороссийский»
Клубный дом Eleven
«Дом на энтузиастов»
ЖК «ЛЕсопарковый»
ЖК «Олимп»
ЖК «новое поколение»
ЖК «Парковый премиум»
ЖК «город l-town»
ЖК «Твоя привилегия»
загородный квартал
«Белый хутор»
ЖК «крона-парк»
Сколько стоит квадратный метр в июне?
ЖК «Яблоневый»
квартал «белый»
Жилой квартал motive
ЖК «твоя привилегия»
ЖК «ПАРКОВЫЙ ПРЕМИУМ»
ЖК «Белый хутор»
ЖК «олимп»
ЖК «ГОРОД L-TOWN»
ЖК Eleven
ЖК «новое поколение»
ЖК «НОВОРОССИЙСКИЙ»
ЖК «Лесопарковый»
«Дом на Энтузиастов
ЖК «крона парк»
ЖК «Яблоневый»
ЖК «Белый квартал»
Жилой комплекс «Яблоневый»
ЖК «Яблоневый» — новый проект известного застройщика «Каскад». Жилой комплекс, расположенный в Тракторозаводском районе, завершает активную застройку спального микрорайона Чурилово, теперь его смело можно назвать по-настоящему перспективным, развитым и благоустроенным.
Этажность
10 этажей
Сдача домов
2022–2024 гг.
Площади квартир
от 42 до 67 кв. м
Варианты покупки
от 60 000 рублей за кв. м
01
01
Свежий взгляд на Чурилово
Пойду по Абрикосовой, сверну на Виноградную… А как насчет того, чтобы поселиться на улице Яблоневой? Фасады домов нового жилого комплекса окрашены в приятные пастельные тона. Никаких серых и угрюмых многоэтажек — только свежие «яблочные» оттенки, которые радуют глаз и поднимают настроение.
Закрытая территория и современная детская площадка
Проектом предусмотрено строительство четырех 10-этажных домов, объединенных единой закрытой дворовой территорией, где в скором времени появится современная детская площадка с малыми архитектурными формами и прорезиненным покрытием.
Идеально для семей с детьми
Закрытая территория жилого комплекса позволит без страха отпускать детей на прогулку. В ЖК «Яблоневый» не будет посторонних, только своя, особенная «домашняя» атмосфера. В шаговой доступности расположены детский сад и школа, парк с прудом.
Жить в спальном районе — это экологично
Звуки мегаполиса утомляют. ЖК «Яблоневый» станет вашим личным оазисом спокойствия и тишины, здесь можно насладиться всеми преимуществами жизни в спальном районе. Минимум пробок и автомобильных выхлопов, максимум зелени и близость природного водоема. Гуляйте с коляской, организуйте вечерний променад вдоль озера, дышите глубже и пробуйте жизнь на вкус.
Пляж — в шаговой доступности
В свой выходной день жителям ЖК «Яблоневый» не нужно ехать за город. Отдохнуть на оборудованном пляже можно рядом с домом.
Квартиры с видом на озеро
Отдельным преимуществом станет вид из окон: счастливые новоселы смогут любоваться живописной панорамой Первого озера.
Цены — ниже, чем в центре
Жители спальных районов не только дышат менее загазованным воздухом, но и экономят средства при покупке жилья. Сегодня стоимость квадратного метра в ЖК «Яблоневый» — от 60 000 рублей.
Отдельные гардеробные, просторные кухни и несколько санузлов
Панельные дома предусматривают одно- и двухкомнатные квартиры с классическими, проверенными временем планировками от 42 до 67 кв. м:
  • в однокомнатных квартирах предусмотрены отдельные гардеробные;
  • двухкомнатные квартиры с просторной кухней площадью 13 кв. м имеют два санузла.
Вам подходит ЖК «Яблоневый», если вы:
  • не готовы переплачивать. По цене однокомнатной квартиры в шумном центре можно приобрести просторную «двушку» в тихом спальном районе;
  • хотите жить в экологически чистом месте. Вдали от загазованного центра и промышленных предприятий воздух лучше;
  • у вас есть дети. ЖК «Яблоневый» удален от центра и расположен в тихом и спокойном районе города, который хорошо подходит для проживания семей с детьми;
  • не привыкли к шуму. Летом в центре не открыть окна до поздней ночи — мешают проезжающие мимо автомобили, веселые компании, громкая музыка. В спальном районе вы будете слышать шелест листвы и пение птиц;
  • имеете личный автомобиль. Ваше преимущество — больше свободных бесплатных мест для парковки;
  • хотите жить комфортно. В однокомнатных квартирах ЖК «Яблоневый» предусмотрены отдельные гардеробные, двухкомнатные квартиры имеют просторные кухни площадью 13 кв. м и сразу два санузла;
  • всегда мечтали жить рядом с озером. К вашим услугам благоустроенный пляж.
ОФИС ПРОДАЖ:
ул. Коммуны, 131, оф. 201
+7 (351) 219-90-82, +7 (351) 751-11-51
ООО Специализированный Застройщик «Каскад»
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.


Жилой квартал «ХЮGGE»
«ХЮGGE» — жилой квартал для тех, кто давно мечтал сменить стандартные декорации и типовые планировки на уютное место для жизни. Но при этом не готов отказываться от благ цивилизации.

«ХЮGGЕ» соединил в себе лучшее из двух форматов: комфортное проживание в квартире и жизнь за городом.
«Здесь с любой точки видно небо и горизонт. Это вдохновляет меня и позволяет смотреть на жизнь шире».
Расположение
Квартал выгодно расположен в более экологически чистом северо-западном направлении, вдали от промышленных предприятий и в непосредственной близости от лесных массивов. «ХЮGGЕ» строится в поселке Терема Сосновского района, в 5 минутах от Челябинска по Новоградскому тракту.

Рядом с комплексом расположены лес и 2 водоема. Проектом предусмотрено благоустройство набережных, которые идеально подойдут для ежедневных прогулок на свежем воздухе.

Этажность
14 кирпичных домов
от 3 до 8 этажей
План застройки
28 га — территория,
155 000 кв. м — общая площадь застройки
Площади квартир
23,8 кв. м — 118 кв. м
для любого жизненного сценария
Варианты покупки
Ипотека, рассрочка, наличные
01
01
Олав Хюгге, архитектор компании-застройщика «Голос.Девелопмент»
Общественные пространства
∙ Холлы
Жителей «ХЮGGE» с порога встретят по-домашнему уютные холлы с мягкими диванами и приятным оформлением, чтобы было приятно здесь встречаться и общаться, а также отдыхать.

∙ Подъезды
Сквозные подъезды имеют два входа: один — с главного фасада, второй — внутренний, ведущий в закрытое дворовое пространство. В самом подъезде — светло, просторно и безопасно. А кроме этого, предусмотрены специальные помещения для хранения инвентаря, а также велопарковки, чтобы жителям можно было возвращаться домой налегке.

∙ Клуб добрососедства
Гостеприимным местом, способным сдружить соседей между собой, станет клуб добрососедства: очаг, книги, пледы и прочие элементы Hygge, создающие атмосферу обволакивающего умиротворения.

∙ Концепция pet-friendly
Один из принципов организации пространства комплекса — особое внимание для владельцев четвероногих друзей. Поэтому проектом предусмотрены аджилити и прогулочные зоны, где вы сможете каждый день наслаждаться прогулкой с любимым питомцем. Здесь жизнь вашего четвероногого друга станет более здоровой и счастливой.
Новый проект интересен возможностью с чистого листа создать пространство для жизни, фокусируясь на наших ежедневных потребностях и следуя принципам нового урбанизма.
Инфраструктура
«ХЮGGE» — это проект комплексной жилой застройки, максимально обеспеченный всей необходимой инфраструктурой.

Всё для человека — это ориентир, который заложен в фундаменте нового жилого комплекса. Для застройщика нет мелочей. Важно всё. Вот почему «ХЮGGE»-инфраструктура звучит иначе, чем в большинстве объектов недвижимости.

Здесь спроектированы 2 детских сада и школа, магазины, аптеки и кафе в пешей доступности и на первых этажах домов. Городская площадь, набережные, барбекю-зоны будут вписаны в генеральный план. Также в проект заложено создание фитнес-центра, велодорожек, барбекю-зоны, аджилити-площадки. А управляющая компания непосредственно на территории квартала и мобильное приложение «Голос.Комфорт» позволяют вычеркнуть из жизни бытовые проблемы.
Сергей Пахомов, директор «Голос.Девелопмент»
Планировки
В «ХЮGGЕ» вы сможете подобрать квартиру по душе. Планировочные решения опираются на потребности каждого и дают возможность подобрать квартиру под собственный сценарий жизни.
Более 36 новых планировочных решений на любой вкус;
естественная вентиляция;
WOW-окна с заниженной подоконной зоной;
квартиры с отдельным входом и террасами более 20 кв. м;
теплая лоджия и кладовая в квартире;
во многих квартирах предусмотрены два и более санузлов для большой семьи;
кухня-столовая — удобно готовить и всем вместе завтракать и ужинать;
мастер-спальня — спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой;
гардеробная, постирочная.
«ХЮGGE» — это жизненная философия, которая строится на нюансах, домашнем уюте, душевном общении, вкусной еде и чувстве безопасности. Это умение быть в гармонии с собой и испытывать счастье в моменте. И именно здесь можно почувствовать гармонию с собой и окружающим миром.

«ХЮGGЕ» — город, созданный для человека!
Выбирайте квартиру на официальном сайте компании или звоните по телефону (351) 217-05-53.












Передача ключей первым жильцам запланирована на I квартал 2023 года.















ОФИС ПРОДАЖ:
г. Челябинск, пр. Героя России Родионова, 6
+7 (351) 217-05-53
Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Голос.Новый город». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Ипотечный кредит предоставляют ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «ВТБ», ПАО «Промсвязьбанк», АО «Банк ДОМ.РФ» и другие.
ЖК «НОВОРОССИЙСКИЙ»
Квартиры с видами на Смолино
Где находится?
Ленинский район,
ул. Новороссийская
Этажность
10 этажей
Стоимость
от 2 339 000 ₽
Площади квартир
от 26 до 76 м²
Квартиры сдают с чистовой отделкой комфорт-класса:
• входная дверь отечественного производителя;
• ламинат 32-го класса и флизелиновые обои;
• натяжные потолки, в том числе в санузлах;
• качественные межкомнатные двери с износоустойчивым покрытием;
• застекленная лоджия;
• вся сантехника;
• приборы учета воды и электричества уже установлены.
Собственная управляющая компания
Развитая инфраструктура
Поблизости: детские сады и школы, экологический факультет ЧелГУ, медучреждения, магазины, множество спортивных объектов — футбольная и хоккейная школа «Сигнал», Ледовый дворец, стадион и каток. В планах — строительство средней образовательной школы для спортсменов и ФОКа с бассейном.

Приятный бонус для новоселов — благоустроенный сквер для прогулок в шаговой доступности от дома. В прошлом году он изменился до неузнаваемости. Здесь появилось комфортное освещение, новые мощеные пешеходные дорожки из тротуарной плитки, ухоженные газоны. В сквере высадили деревья и кустарники, обустроили детскую площадку с современным прорезиненным покрытием, установили скамейки и урны.
Удобная транспортная развязка
и наличие различных видов общественного транспорта позволяет жителям комплекса быстро и без пробок добираться до любой точки города.
02
02
Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе города Челябинска — всего в 15 минутах ходьбы от озера Смолино.
обслуживает дом.
Грузопассажирский лифт
на 650 кг ездит с нулевого этажа.
Надежный застройщик «Южуралстройсервис» — предприятие с 80-летней историей.
Новоселы любят ЖК «Новороссийский» за близость к озеру Смолино. Сегодня застройщик «Южуралстройсервис» работает над формированием архитектурной концепции развития береговой территории. И всё для того, чтобы жители наслаждались живописными видами и возможностью отдохнуть у воды.
ОФИС ПРОДАЖ:
Челябинск, ул. Гагарина, 51
+7 (351) 217-08-08
Застройщик — АО Специализированный застройщик «Южуралстройсервис». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф
ЖК «ЛЕСОПАРКОВЫЙ»
Квартиры в ЖК «Лесопарковый» — это современные планировки с одной и несколькими спальнями, хозяйственными комнатами и гардеробными.
Где находится?
В центре Челябинска, через дорогу от соснового бора
Этажность
24 этажа
Стоимость
От 6 000 000 ₽
Площади квартир
41–120 кв. м
Дизайнерские парадные с камином в лобби
Комнаты для хранения велосипедов и детских колясок, лапомойки и гостевые санузлы на первых этажах. Во все помещения общего пользования безбарьерный доступ.
Отделка
Черновая. Кирпичные стены, стяжка пола (горизонтальная разводка отопления), точки подключения электричества и водоснабжения в квартирах, усиленная входная дверь.
Городской сосновый бор через дорогу
В шаговой доступности — ЮУрГУ, школы и лицеи, магазины, аптека, пекарня, кофейни, салоны красоты, лингвистический клуб, развивающие центры для детей, бассейн, спортивный комплекс, легкоатлетический манеж и даже ипподром.
Закрытая охраняемая территория
Спортивные, детские площадки здесь уютно сочетаются с зелеными насаждениями. Интеллектуальная система доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Подземный паркинг на 146 машин
с комфортным лифтом до своего этажа.
Срок сдачи
2022 год
Варианты покупки
Ипотека, рассрочка, наличные.
03
02
ОФИС ПРОДАЖ:
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7
+7 (351) 246-51-51
Застройщики: ООО СЗ «Комфортный дом», ООО СЗ «Комфортная территория», ООО СЗ «Комфортный город».
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф ).
* Банки-партнеры: АО «Банк Дом.рф», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ».
«ДОМ НА ЭНТУЗИАСТОВ»
Дом в стиле модернизм с симметричным фасадом, эркерами, французскими балконами и панорамным остеклением — настоящее произведение искусства.
Трехсекционный дом с единым входом, подземной парковкой и огромным двором в самом центре Челябинска. Дом сдан, свободно менее 10 квартир.
Площади квартир — от 35 до 130 кв. м
Эркерные окна и французские балконы, квартиры с заданными и свободными планировками. От компактных студий до вместительных квартир с четырьмя спальнями.
Черновая отделка
Кирпичные стены, стяжка пола (разводка отопления в полу), точки подключения электричества, ХВС и ГВС в квартирах. Усиленная входная дверь с ламинацией.
Совсем рядом — городской бор
10 минут пешком до лицея и вуза, медицинского центра и аптеки, спортивного клуба. Много кофеен, ресторанов и магазинов.
Двор без машин — целый гектар!
Закрытая территория уютно зонирована и разделена по интересам для жильцов всех возрастов: от интерактивных развивающих площадок для малышей до уютных зеленых оазисов.
Срок сдачи
Дом сдан.
Варианты покупки
Ипотека. *
04
03
ОФИС ПРОДАЖ:
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7
+7 (351) 246-51-51
Застройщик: ООО «Территория комфорта».
Проектная декларация — на сайте.
Банки-партнеры: ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ 24», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», Банк ДОМ.РФ.
Клубный дом Eleven
Клубный дом Eleven — это разноэтажное здание с индивидуальными террасами, эксплуатируемой кровлей, теплыми балконами, современными, функциональными планировками, а также ситихаусами — апартаментами с собственным входом с земли.
Где находится?
Тернопольская, 6. Недалеко от городского бора и фуд-маркета «Белый рынок».
Этажность
от 9 до 16
Двор без машин
Больше полезной площади и зеленых насаждений, меньше выхлопных газов. Самые маленькие жители могут спокойно играть на площадках, а родители — не переживать за их безопасность. Специально для автомобилей организован подземный паркинг на 95 машино-мест.
Безбарьерная среда
Комфорт жителей — на первом месте. В клубном доме Eleven нет лишних ступеней, порогов, крутых подъемов. Очень удобно для велосипедистов, мам с колясками и маломобильных групп населения.
Городской бор и фуд-маркет «Белый рынок» в 2 минутах ходьбы
Отличная локация, где всё под рукой: крупнейшие вузы, модные магазины и рестораны, стадион и спортивный комплекс, бизнес-центр и лесной массив.
Общая эксплатируемая кровля
На крыше 2-й и 3-й секции будет организовано общественное пространство для отдыха. Пейте кофе, занимайтесь спортом, читайте прессу, встречайтесь с друзьями на свежем воздухе буквально в паре шагов от своей квартиры. Уникальная опция доступна жителям всех секций.
05
05
Ситихаусы — апартаменты с собственными входами с земли
Отличное решение для тех, кто ценит уединенность. Часть апартаментов имеет собственные террасы, где можно установить качели или барбекю.
Дизайнерские холлы
Эстетика в каждой детали. Уезжая в офис и возвращаясь с работы домой, вы будете наблюдать стильные интерьеры парадной.
Теплые балконы
Ваша лоджия может стать дополнительной комнатой, где так здорово устраивать семейные ужины. Панорамное остекление окон позволит любоваться огнями вечернего города.
Функциональные планировки
Застройщик позаботился о том, чтобы будущие жильцы могли максимально эффективно использовать каждый квадратный метр своей квартиры. Цены и варианты планировок — по ссылке.
ОФИС ПРОДАЖ
ул. Лесопарковая, 7
+7 (351) 246-51-51
Застройщик — ООО СЗ «Комфортная среда», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
ЖК «НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ»
Есть абсолютно готовые варианты квартир — можно переезжать сразу после покупки.
Большой выбор планировок
От уютных компактных студий в 24 квадратных метра до полноценных «трешек» площадью до 100 квадратов.
Муниципальный детский сад на 290 мест и школа на 1100 учеников
Строительство детского сада уже завершилось в 2021 году.
Открытый паркинг для жильцов
с комфортным лифтом до своего этажа.
Срок сдачи
Уже сданы в эксплуатацию дома на ул. Хариса Юсупова, 78 и Краснопольском пр., 34. В соседнем микрорайоне заселены дома на ул. Маршала Чуйкова, 7, 9, 11, 13, 13а, 15, 15а и 19.

Стартовали продажи трех готовых домов по адресам: ул. Хариса Юсупова, 113, 115 и 117.
Варианты покупки
Ипотека, * рассрочка до ввода в эксплуатацию.
06
05
Где находится?
Между улицей Бейвеля, Краснопольским проспектом и улицей им. Маршала Чуйкова
Этажность