вне зоны

КЛУБНЫЙ ДОМ ELEVEN

Клубный дом Eleven — это разноэтажное здание с индивидуальными террасами, эксплуатируемой кровлей, теплыми балконами, современными, функциональными планировками, а также ситихаусами — апартаментами с собственным входом с земли.

11

Двор без машин
Больше полезной площади и зеленых насаждений, меньше выхлопных газов. Самые маленькие жители могут спокойно играть на площадках, а родители — не переживать за их безопасность. Специально для автомобилей организован подземный паркинг на 95 машино-мест.

Безбарьерная среда
Комфорт жителей — на первом месте. В клубном доме Eleven нет лишних ступеней, порогов, крутых подъемов. Очень удобно для велосипедистов, мам с колясками и маломобильных групп населения.

Городской бор и фуд-маркет «Белый рынок» в 2 минутах ходьбы
Отличная локация, где всё под рукой: крупнейшие вузы, модные магазины и рестораны, стадион и спортивный комплекс, бизнес-центр и лесной массив.

Общая эксплуатируемая кровля
На крыше 2-й и 3-й секций будет организовано общественное пространство для отдыха. Пейте кофе, занимайтесь спортом, читайте прессу, встречайтесь с друзьями на свежем воздухе буквально в паре шагов от своей квартиры. Уникальная опция доступна жителям всех секций.

Ситихаусы — апартаменты с собственными входами с земли
Отличное решение для тех, кто ценит уединенность. Часть апартаментов имеет собственные террасы, где можно установить качели или барбекю.

Дизайнерские холлы
Эстетика в каждой детали. Уезжая в офис и возвращаясь с работы домой, вы будете наблюдать стильные интерьеры парадной.

Теплые балконы
Ваша лоджия может стать дополнительной комнатой, где так здорово устраивать семейные ужины. Панорамное остекление окон позволит любоваться огнями вечернего города.

Функциональные планировки
Застройщик позаботился о том, чтобы будущие жильцы могли максимально эффективно использовать каждый квадратный метр своей квартиры. Цены и варианты планировок — по ссылке.

Где находится?

Тернопольская, 6. Недалеко от городского бора и фуд-маркета «Белый рынок»

Этажность

от 9 до 16

Отдел продаж:
ул. Лесопарковая, 7
+7 (351) 246-51-51.

Застройщик — ООО СЗ «Комфортная среда», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЯБЛОНЕВЫЙ»

ЖК «Яблоневый» — новый проект известного застройщика «Каскад». Жилой комплекс, расположенный в Тракторозаводском районе, завершает активную застройку спального микрорайона Чурилово, теперь его смело можно назвать по-настоящему перспективным, развитым и благоустроенным.

12

Свежий взгляд на Чурилово
Пойду по Абрикосовой, сверну на Виноградную… А как насчет того, чтобы поселиться на улице Яблоневой? Фасады домов нового жилого комплекса окрашены в приятные пастельные тона. Никаких серых и угрюмых многоэтажек — только свежие «яблочные» оттенки, которые радуют глаз и поднимают настроение.

Закрытая территория и современная детская площадка
Проектом предусмотрено строительство четырех 10-этажных домов, объединенных единой закрытой дворовой территорией, где в скором времени появится современная детская площадка с малыми архитектурными формами и прорезиненным покрытием.

Идеально для семей с детьми
Закрытая территория жилого комплекса позволит без страха отпускать детей на прогулку. В ЖК «Яблоневый» не будет посторонних, только своя особенная, домашняя атмосфера. В шаговой доступности расположены детский сад и школа, парк с прудом.

Жить в спальном районе — это экологично
Звуки мегаполиса утомляют. ЖК «Яблоневый» станет вашим личным оазисом спокойствия и тишины, здесь можно насладиться всеми преимуществами жизни в спальном районе. Минимум пробок и автомобильных выхлопов, максимум зелени и близость природного водоема. Гуляйте с коляской, организуйте вечерний променад вдоль озера, дышите глубже и пробуйте жизнь на вкус.

Пляж в шаговой доступности
В свой выходной день жителям ЖК «Яблоневый» не нужно ехать за город. Отдохнуть на оборудованном пляже можно рядом с домом.

Квартиры с видом на озеро
Отдельным преимуществом станет вид из окон: счастливые новоселы смогут любоваться живописной панорамой Первого озера.

Цены ниже, чем в центре
Жители спальных районов не только дышат менее загазованным воздухом, но и экономят средства при покупке жилья. Сегодня стоимость квадратного метра в ЖК «Яблоневый» — от 60 000 рублей.
Отдельные гардеробные, просторные кухни и несколько санузлов.
Панельные дома предусматривают одно- и двухкомнатные квартиры с классическими, проверенными временем планировками от 42 до 67 кв. м:

• в однокомнатных квартирах предусмотрены отдельные гардеробные;
• двухкомнатные квартиры с просторной кухней площадью 13 кв. м имеют два санузла.

Сдача домов

2022–2024 гг.

Этажность

10 этажей

Стоимость

от 60 000 рублей за кв. м

Площади квартир

от 42 до 67 кв. м

Офис продаж:
ул. Коммуны, 131, оф. 201;
+7 (351) 219-90-82, +7 (351) 751-11-51.

ООО Специализированный Застройщик «Каскад»
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.

ПОСЕЛОК «ЕВРОПЕЙСКИЙ-2»

Поселок «Европейский-2» — это логическое продолжение первого «Европейского», построенного в 2018–2021 годах в той же локации. На территории 6 га, окруженной природным лесом, — 76 объектов из крупноформатного кирпича для всесезонного проживания. В первой очереди: 25 одноэтажных домов на улицах Кёльнская, Бременская и Боннская уже готовы. Значительная часть из них проданы и забронированы. Идут работы по благоустройству. На Кельнской строятся дома в новых актуальных планировках.

14

НАСТОЯЩИЙ ЛЕС, КОТОРЫЙ НЕ ВЫРУБЯТ
Новый поселок в характерном европейском стиле расположен в ближнем пригороде Челябинска посреди естественного лесного массива. До центра Челябинска — 20 минут на автомобиле. Без пробок.

ТЕПЛЫЕ КИРПИЧНЫЕ ДОМА НА УЧАСТКАХ ОТ 4 ДО 10 СОТОК
Привлекательный облик: архитектурно-стилевое единство в отделке фасадов всех домов — классический фахверк.

ПЛОЩАДЬ ДОМОВ — ОТ 117 ДО 198 КВ. М
• 39 домов в планировке «Юрген», «Юрген Нью» и «Юрген Плюс», 119 кв. м;
• 21 дом в планировке «Франц», 140 кв. м;
• 9 домов «Юрген Ультра Лайт», 117 кв. м;
• 7 больших домов «Леон», 198 кв. м (с теплым гаражом).

ОТЛИЧНОЕ КАЧЕСТВО СТРОЕНИЙ
Кирпичные дома на свайно-монолитных фундаментах. Структурные элементы крыши — из натурального дерева, кровля — гибкая черепица. Фасады дополнительно утеплены. Летом в домах будет прохладно, а зимой — тепло.

ДОМА СДАЮТСЯ БЕЗ ОТДЕЛКИ ЛИБО С ОТДЕЛКОЙ WHITE BOX

БЛАГОУСТРОЙСТВО ПО ПРИНЦИПУ «УЛУЧШЕННЫЙ ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ»
Асфальтированные дороги, брусчатые тротуары, больше пешеходных зон с пологими аппарелями, собственный бульвар для прогулок и центральная площадь со спортивной и детской площадками и беседками-перголами. Гостевые парковки.

РЯДОМ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ДЕТСКИЙ САД, НЕПОДАЛЕКУ ШКОЛА

В ПОСЕЛКЕ ВСЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ:
вода, электричество, газ, ТВ и интернет.

ТИХО, ЧИСТО, БЕЗОПАСНО
Въезд в поселок — по электронным пропускам. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Собственная служба эксплуатации с опытом содержания п. «Европейский».

КОНЦЕПЦИЯ «ЧИСТОЕ НЕБО»
Никакой паутины из кабелей и трубопроводов — все коммуникации проложены под землей.

УДОБНЫЕ ПЛАНИРОВКИ, БОЛЬШИЕ ОКНА, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
Просторные кухни-гостиные для совместного пребывания всей семьи. В планировках с маркировкой «ультра» высота потолков — 4,5 м и панорамные окна. Несколько спален и санузлов, крытые террасы и парковки под навесом.

ДОМА МОЖНО ЗАБРОНИРОВАТЬ
В первой очереди «Европейского-2» готовы 25 домов. 4 — активно строятся. Выбирайте участок, площадь и планировку дома и забирайте себе.

В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ ГОТОВЫЕ ДОМА
В первом «Европейском» все дома и таунхаусы проданы. Кстати, в «Европейском-2» таунхаусов не будет, только одноэтажные дома. Стоит поторопиться — спрос на эту недвижимость очень высокий. Требовательный покупатель выбирает высокое качество — «Европейский» тому подтверждение.

УДОБНЫЕ СИСТЕМЫ БРОНИРОВАНИЯ И ОПЛАТЫ
Действуют старые цены, актуальные на 31 декабря 2021 года. Первая очередь реализовывается по очень доступному прайсу. Скоро стоимость домов изменится, поэтому решение о покупке дома с участком в «Европейском-2» откладывать не стоит.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В «ЕВРОПЕЙСКИЙ-2»!

НОВЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ ПРИВЫЧКИ — СЕЛЬСКИЙ ФЛЕР И ЗДОРОВАЯ ЕДА
В «Европейском-2» легко оставаться здоровым. Вокруг кристальный воздух и прозрачная тишина. Овощи и свежую зелень можно вырастить в собственном огороде или купить на фермерском рынке в соседнем поселке Красное Поле.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ
Сейчас новый поселок активно строится, есть готовые дома. Можно посмотреть, как устроена жизнь в первом «Европейском». Записывайтесь и приезжайте, чтобы лично оценить локацию, дома и атмосферу обжитого загородного комплекса.

Где находится?

В 4 км от северо-западной границы Челябинска в Сосновском районе
(пос. Красное Поле)

Этажность

1

Стоимость

От 6 490 000 ₽

117–198 кв. м

Офис продаж:
ул. Энтузиастов, 29а;
+7 (351) 700-80-25,
+7 908 589-96-78 (Viber/WhatsApp).

Дома являются объектами индивидуального жилищного строительства и реализуются по договору купли-продажи.

«ДОМ НА ЭНТУЗИАСТОВ»

Дом в стиле модернизм с симметричным фасадом, эркерами, французскими балконами и панорамным остеклением.

13

Площади квартир — от 35 до 130 кв. м
Эркерные окна и французские балконы, квартиры с заданными и свободными планировками. От компактных студий до вместительных квартир с четырьмя спальнями.

Черновая отделка
Кирпичные стены, стяжка пола (разводка отопления в полу), точки подключения электричества, ХВС и ГВС в квартирах. Усиленная входная дверь с ламинацией.

Совсем рядом городской бор
В пешей доступности вуз, лицей, медицинский центр, аптеки, спортивный клуб, кофейни, рестораны и магазины.

Двор без машин — целый гектар!
Закрытая территория уютно зонирована и разделена по интересам для жильцов всех возрастов: от интерактивных развивающих площадок для малышей до уютных зеленых оазисов.

Срок сдачи
Дом сдан.

Варианты покупки
Ипотека*.

Трехсекционный дом с единым входом, подземной парковкой и огромным двором в самом центре Челябинска. Дом сдан, свободно менее 10 квартир.

Офис продаж:
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7;
+7 (351) 246-51-51.

Застройщик: ООО «Территория комфорта».
Проектная декларация — на сайте.
Банки-партнеры: ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ 24», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», Банк ДОМ.РФ.

ЖК «КРОНА-ПАРК»

Квартал здорового человека

Курортная атмосфера
Экологически чистая местность, березовая роща прямо под окном, выложенные камнем дорожки для прогулок. Застройщик по максимуму сохранил природную красоту этого места.

Просторные, светлые подъезды, велопарковка и колясочная
На широких площадках всего по четыре квартиры, на каждом этаже — удобная навигация.

10

Квартал состоит из кирпичных домов
Здания смотрятся эффектно и эстетично, стены хорошо держат тепло и не пропускают лишний шум.

Всего 5 этажей в доме
Камерная обстановка, жильцов немного и все знают друг друга.

Большие террасы с видом на лес
Пить кофе, любуясь на рассвет, проводить рабочие встречи онлайн под пение птиц, а вечером ужинать при свечах на свежем воздухе – легко!


Собственная сауна в квартире
Обычно такую роскошь нужно долго согласовывать — здесь все предусмотрено проектом. Приглашайте друзей и наслаждайтесь мощным жаром и терпким хвойным ароматом.

Закрытый двор без машин
Под окном — цветочные клумбы и пешеходные дорожки, а авто удобно оставить на специальной стоянке за пределами двора.

Безбарьерная среда
В жилом комплексе нет неудобных ступеней и громоздких пандусов, входные группы располагаются на уровне земли. Это удобно и безопасно, особенно для семей с детьми, велосипедистов и пожилых людей.

Всё нужное рядом
В шаговой доступности — банк, почта, магазины, поликлиника, школы и детские сады. А еще — парк, речка и лесные просторы.

Популярные планировки и большие площади

• студия + комната (53,76 кв. м);
• студия + комната (66,97 кв. м);
• студия + 2 комнаты (88,82 кв. м);
• студия + 3 комнаты (98,31 кв. м).

Самая маленькая квартира – 53 квадрата. Уж если дышать — то полной грудью.

Удобные способы покупки
Оформление ипотеки и юридическое сопровождение сделки — бесплатно! Квартиры возможно приобрести без первоначального взноса. Можно обменять свое старое жилье на понравившуюся жилплощадь в новом квартале по программе трейд-ин. Покупателям также доступен целый ряд программ льготного ипотечного кредитования.

Срок сдачи
Дома сданы.

Готовые и свободные планировки, чистовая или черновая отделка на выбор
Можно купить и сразу переехать — или сперва обустроить пространство на свой вкус. Бонус — панорамные окна, летние комнаты и даже камин.

Где находится?

В п. Рощино по соседству с Ужовским бором, 15 минут от Челябинска в сторону Екатеринбурга

Этажность

5 этажей

Офис продаж:
г. Челябинск, Комсомольский проспект, 107а;
8 800 100-04-06, +7 (351) 220-05-00.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик "ГринВилл"».
Проектная декларация — в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте Наш.дом.рф.
* ПАО «Сбербанк», АО «Газпромбанк».

ЖК «Парковый Премиум» строится на Новоградском тракте. Первые жители заселились уже в марте 2022 года.

Экологически чистый район
«Парковый Премиум» — это идеальная локация для тех, кто мечтает о комфортной загородной жизни. Никаких дымящих труб и неприятных запахов: удаленность от промышленных объектов дает жителям возможность свободно дышать, больше гулять и заниматься спортом на специально оборудованных площадках. Прямо у домов начинается лесная тропа — новый жилой комплекс, расположенный за пределами Челябинска, имеет собственный выход в лес.

В наличии квартиры площадью от 24 до 100 кв. м
В каждой квартире большие окна с панорамным остеклением, в наличии у застройщика квартиры с видом на лес.

Доступные планировки:
• студия;
• студия + спальня;
• студия + 2 спальни;
• студия + 3 спальни.

Квартиры с чистовой отделкой по принципу «заезжай и живи»*

Новоселам не придется вкладывать дополнительные деньги в ремонт новенькой жилплощади, ведь все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Обои под покраску, светлый ламинат и натяжные потолки в каждой квартире.

Для жителей «Премиума» курсирует бесплатный шаттл от ТРК «Космос»,
что позволит быстро добраться до работы и основных объектов городской инфраструктуры.

Огороженная территория. Система видеонаблюдения и видеоаналитики

Атмосфера премиальности и комфорта
Привычные подъезды здесь заменяют дизайнерские парадные с керамической плиткой, зеркальными лифтами и красивыми кирпичными фасадами.

Удобная автомобильная развязка
Новый жилой комплекс идеально подходит для семей с детьми: во дворах обустраиваются специальные игровые площадки с мягким травмобезопасным покрытием. Концепция «дворы без машин» позволит родителям спокойно отпускать детей на прогулку. В будущем в микрорайоне появятся собственная муниципальная школа и детский сад. Пока идет строительство жилого комплекса, здесь будет работать частный садик, бесплатный для жителей.

Удобные способы покупки:
• заключение договора долевого участия через эскроу-счета Сбербанка;
• заключение договора купли-продажи;
• возможность приобретения квартир в ипотеку со ставкой 0,01% на весь срок кредитования;
• возможность приобретения квартир в ипотеку без первоначального взноса.

Где находится?

15 минут на машине от ТРК «Космос»

09

ЖК «ПАРКОВЫЙ ПРЕМИУМ»

Офис продаж:
+7 (351) 210-10-00.

ЖК «Парковый Премиум». Строительство ведет ООО «СЗ «Парковый Премиум». Реализация — на основании договоров долевого участия с применением системы расчетов по эскроу-счетам Сбербанка. А также договоров купли-продажи. Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Парковый Премиум». ИНН 7453332945, ОГРН 1197456056357. Проектные декларации — на сайте Наш.дом.рф. Отделка выполняется сторонними подрядными организациями. Услуги по сопровождению сделок эксклюзивно осуществляют ООО «Флэт Онлайн» и ООО «Регион 74». Акция «Ипотека без первоначального взноса» предоставляется Фондом ПИК. Акция субсидированная, ставка 0,01% предоставляется ПАО «Сбербанк». Все условия акций — на сайте: premium74.ru в разделе «Акции».

Где находится?

Между улицей Бейвеля, Краснопольским проспектом и улицей им. Маршала Чуйкова

Этажность

10 и 18 этажей

Стоимость

От 2 600 000 ₽

Площади квартир

28–100 кв. м

Офис продаж:
Челябинск, ул. Коммуны, 131, оф. 201;
+7 (351) 219-90-82,
+7 (351) 751-11-51.

Застройщик: ООО СК «Каскад».
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ.

КВАРТАЛ «БЕЛЫЙ»

Дома сданы и введены в эксплуатацию

Что есть в продаже?
Дома-дуплексы с земельными участками в окружении леса. Открытая парковка на 2 машино-места для каждой семьи

Стильные дуплексы с большими террасами
Квартал «Белый», расположенный в коттеджном поселке «Белые росы», — это новый загородный проект от строительной компании White Group. Он создан для тех, кто ценит природу, любит тишину и хочет дышать свежим воздухом не только по выходным и в отпуске. Стильные дуплексы с большими террасами и собственными земельными участками обещают новые сценарии для жизни. Жилой квартал находится в 2 минутах от лесного массива и 5 минутах от пляжа оз. Б. Кременкуль. Это новый современный формат жизни вне зданий: новоселы смогут гулять в лесу, плавать и загорать в любое время.

08

Безопасность превыше всего

• Закрытая территория;
• концепция безопасных улиц.

Легко дышится
Экологически чистый район, расположенный в благоприятной розе ветров, квартал окружен лесным массивом.

Доступность

• В 20 минутах от ЮУрГУ;
• 5–10 минут езды до детского сада и школы в пос. Кременкуль

Инфраструктура поселка
Территория предусматривает бульвар с зонами отдыха, детской площадкой и частным детским садом, есть свой песчаный пляж с воркаут-площадкой и пирсом. Окружающая инфраструктура: живописный карьер, база отдыха «Боярская станица», по соседству КСК «Рифей», ледовый дворец «Айсберг». Застройщик развивает коммерческие помещения.

ВЫ ПОКУПАЕТЕ НЕ ПРОСТО ДОМ
Дом с полной внешней наружной отделкой — фасад дома, окна, двери, терраса, водосточная система, вентиляционные выходы, отмостка, крыльца.

НАРУЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ — оборудованная кольцами и крышкой скважина с установленным насосом и греющим кабелем, современный септик полной очистки, электросчетчик с электрошкафом, куда подведено электричество.

ВНУТРЕННИЕ КОММУНИКАЦИИ — система отопления, ГВС и ХВС, водоотведение, подключенное к септику.

ЗАБОР комбинированного типа, сочетающий элементы евроштакетника и ДПК. Калитка и пилон с почтовым ящиком.

ХОЛОДНАЯ КЛАДОВКА — отдельно стоящее строение площадью 3 × 2, где удобно хранить садовый инвентарь, колеса, инструмент, велосипеды.

ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРОТУАР ДО ДОМА. Парковка, рассчитанная на 2 машины, и пешеходный тротуар выполнены из уличной плитки.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК общей средней площадью 4,5 сотки. Свободная площадь, не занятая постройками, — около 3 соток. Участки спланированы с уклоном к дороге для отведения поверхностных вод.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС — свежий воздух, близость к лесу и озеру, соседи равного социального статуса, охраняемая территория.

ДОМА СДАНЫ И ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ПОКУПКА ДОМА В «БЕЛЫХ РОСАХ» — НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И СПОСОБ СОХРАНЕНИЯ ВАШИХ ДЕНЕГ.

Трансформируемая планировка
Отсутствие несущих перегородок позволяет с легкостью изменять жилое пространство по вашему вкусу. Можно увеличивать площади комнат и менять их функциональность. Доступные площади домов: 71, 91, 101, 111 кв. м плюс терраса 22 кв. м. Осталось только выбрать ваш размер. В домах — французские окна в пол.

Доступная ипотека
Стоимость дуплексов рядом с лесом и озером — от 6,3 до 8,5 млн руб. К примеру, дом площадью 101 кв. м на участке 4,2 сотки будет стоить от 7,7 млн руб.

Действуют ипотечные программы, в том числе субсидирование, господдержка и семейная ипотека.

Чтобы записаться на экскурсию по новому загородному кварталу, звоните: +7 (351) 700-01-78.

Где находится?

В 20 минутах от Челябинска, на берегу оз. Большой Кременкуль, в коттеджном поселке «Белые Росы»

Этажность

1 этаж

Стоимость

От 6 300 000 ₽

Площади квартир

71–111 кв. м

C 15.04.2021 по 01.07.2022 вкл. в рамках программы «Господдержка-2020» можно приобрести строящееся жилье (инвестирование) у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье по ДКП по программе субсидирования по ставке 2,65% годовых на весь срок кредитования при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
Срок кредита: от 144 до 240 месяцев.
Первоначальный взнос — от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита — до 12 млн руб. при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн руб. — при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Подробнее — на сайте www.domclick.ru. ПАО Сбербанк.

Где находится?

Между улицами Академика Макеева, 250-летия Челябинска и Салавата Юлаева

Этажность

18

Стоимость

От 2 100 000 ₽

Площади квартир

23,7–91,84 кв. м
14 видов планировок: от компактной студии до большой квартиры с тремя спальнями

Офис продаж
Челябинск, ул. Лесопарковая, 6, стр. 1, 1-й этаж;
время работы: пн. – пт. с 08:30 до 17:30;
+7 (351) 700-77-07.

ООО Специализированный застройщик «Строитель-74». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф по ссылке.
* Процентная ставка 0,1% годовых на первый год кредитования действует при приобретении в кредит строящегося жилья (квартиры) по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ или готового жилья на первичном рынке (квартира, часть жилого дома блокированной застройки) с учетом условий программы субсидирования процентной ставки застройщиками-партнерами Банка (информация о партнерах — на сайте Domclick.ru и при условии оформления страхования жизни/здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях, а также услуг по направлению документов на гос. регистрацию перехода права собственности в электронном виде (услуги по направлению документов на гос. регистрацию в электронном виде предоставляет ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32, корпус 1)).

Начиная со второго года кредитования процентная ставка по кредиту составит 5% годовых на оставшийся срок. В случае отказа от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. В случае отказа заемщика от заключения договора об оказании услуги по направлению документов на гос. регистрацию в электронном виде ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Мин. сумма кредита — 300 тыс. руб. Макс. сумма — 12 млн руб. для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.; 6 млн руб. — для других регионов РФ. Срок кредита — до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 15% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости. Валюта — рубли РФ. Доп. расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, услуги по направлению документов на гос. регистрацию перехода права собственности в электронном виде. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий Банком — в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, имеющихся ограничениях — на Sberbank.ru. Подробнее о сервисе ДомКлик, услугах и тарифах — на Domclick.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

ЖК «НОВОРОССИЙСКИЙ»

Квартиры с видами на Смолино

Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе города Челябинска — всего в 15 минутах ходьбы от озера Смолино.

07

Квартиры сдают с чистовой отделкой комфорт-класса:
• входная дверь отечественного производителя;
• ламинат 32-го класса и флизелиновые обои;
• натяжные потолки, в том числе в санузлах;
• качественные межкомнатные двери с износоустойчивым покрытием;
• застекленная лоджия;
• вся сантехника;
• приборы учета воды и электричества уже установлены.

Квартиры укомплектованы под ключ. На окнах – тюль и шторы, на полу – симпатичные ковры для уюта. В кухне – гарнитур и оборудованная обеденная зона. В шкафчиках уже ждет хозяев новенькая посуда! Забудьте об установке тяжелой корпусной мебели – в гостиной есть модульная стенка, в спальне - кровать и тумба, на которую так удобно положить книгу или поставить чашку кофе. Застройщик продумал все мелочи, предусмотрел даже пушистые махровые полотенца и постельное белье. И все для комфорта новоселов. Атмосферу создают детали – симпатичные постеры на стенах, вазы и другой подобранный со вкусом декор.

Новоселы любят ЖК «Новороссийский» за близость к озеру Смолино. Сегодня застройщик «Южуралстройсервис» работает над формированием архитектурной концепции развития береговой территории. И всё для того, чтобы жители наслаждались живописными видами и возможностью отдохнуть у воды.

Удобная транспортная развязка
и наличие различных видов общественного транспорта позволяют жителям комплекса быстро и без пробок добираться до любой точки города.

Надежный застройщик «Южуралстройсервис» — предприятие с 80-летней историей.

Развитая инфраструктура
Поблизости: детские сады и школы, экологический факультет ЧелГУ, медучреждения, магазины, множество спортивных объектов — футбольная и хоккейная школа «Сигнал», Ледовый дворец, стадион и каток. В планах — строительство средней образовательной школы для спортсменов и ФОКа с бассейном.

Приятный бонус для новоселов — благоустроенный сквер для прогулок в шаговой доступности от дома. В прошлом году он изменился до неузнаваемости. Здесь появилось комфортное освещение, новые мощеные пешеходные дорожки из тротуарной плитки, ухоженные газоны. В сквере высадили деревья и кустарники, обустроили детскую площадку с современным прорезиненным покрытием, установили скамейки и урны.

Собственная управляющая компания обслуживает дом.

Грузопассажирский лифт на 650 кг ездит с нулевого этажа.

Где находится?

Ленинский район,
ул. Новороссийская

Этажность

10 этажей

Стоимость

От 2 339 000 ₽

Площади квартир

от 26 до 76 м²

Офис продаж
Челябинск, ул. Гагарина, 51;
+7 (351) 217-08-08.

Застройщик — АО Специализированный застройщик «Южуралстройсервис». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ MOTIVE

Жилой квартал MOTIVE — это новый масштабный проект от «Бетотек Застройщик». В Ленинском районе компания уже построила такие знаковые объекты, как ЖК FINKINO и ЖК Akkord.

08

Что есть в продаже?
11-этажный дом комфорт-класса на ул. Ереванской, 46.1,
10-этажный дом 97-й серии на ул. Ереванской, 54.1.

Жилой квартал MOTIVE — это, пожалуй, лучшая локация в Ленинском. Через дорогу находятся благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем, все необходимые магазины и даже медицинский центр.
Украшением квартала станет обновленный сквер. Усилиями застройщика здесь появятся удобные зоны для занятия спортом, большая детская игровая площадка и места для отдыха. При этом до центра города всего 15 минут на автомобиле.

Жилой квартал MOTIVE — это новый масштабный проект от «Бетотек Застройщик». В Ленинском районе компания уже построила такие знаковые объекты, как ЖК FINKINO и ЖК Akkord.

Развитая инфраструктура
«Бетотек Застройщик» реконструирует улицы Ереванскую и Безрукова, смонтирует современное освещение, высадит новые деревья. На улице Новороссийской появится пешеходная зона шириной 9 метров, будут установлены малые архитектурные формы.

Ваш дом — это не только квартира
Детали решают всё. Особое внимание «Бетотек Застройщик» уделяет местам общего пользования. Жильцов ждут светлые и стильные подъезды. В домах комфорт-класса проектом предусмотрены дизайнерская отделка холлов и просторные колясочные.

Двухуровневые квартиры с террасой
Лучшая альтернатива в том случае, если вам очень хочется жить в загородном доме, но при этом остаться в городе и пользоваться всеми благами городской жизни.

Террасы
Это отдельное пространство для активностей. Здесь можно заниматься йогой по утрам, зимой тут можно устроить площадку для бодрящей зарядки, а в теплое время года террасу можно превратить в обеденную зону, встречать рассветы за утренним ароматным кофе, читать вечерами, укутавшись в плед. Садоводы-любители могут создать на террасе вечнозеленый оазис. В новогодние дни терраса может стать самым праздничным местом в доме.

Закрытые дворы без машин
Закрытые дворы без машин, видеонаблюдение, безопасные детские площадки со специальным прорезиненным покрытием и современные игровые комплексы: всё это — залог спокойствия родителей.

Продажи открыты
Уже сейчас вы можете купить квартиры в двух домах: по ул. Ереванской, 46.1 и 54.1. Оба дома строятся по финской технологии из панелей завода «Бетотек».

Дом 46.1 — это 11-этажный дом комфорт-класса с современными планировками и нестандартными решениями. Здесь будущим новоселам предложат как небольшие студии, так и двухуровневые квартиры с видовыми террасами на озеро Смолино, квартиры с уютными террасами и просторными лоджиями на первом этаже.

Дом 54.1 — это дом 97-й серии с более привычными классическими планировками.

Варианты покупки
• наличные средства;
• рассрочка;
• ипотека;
• материнский капитал;
• жилищные сертификаты.

Где находится?

В Ленинском районе Челябинска в границах улиц Новороссийской — Суркова — Ереванской — Лизы Чайкиной — Грозненской

Этажность

От 10 этажей

Стоимость

От 2 350 000 руб.

Площади квартир

26,06–109,2 кв. м

Офис продаж:
Новороссийская, 108/1;
+7 (351) 242-01-00.

Застройщик: ООО СЗ «Дом на Тюменской».
Проектная декларация — по ссылке.
Банки-партнеры: ПАО Сбербанк.

ЖК «ГОРОД L-TOWN»

Первый частный город-спутник, победитель премии Urban Awards в номинации «Лучший мультиформатный проект России» в 2021 году.

Что есть в продаже?
Дома лидера, коттеджи, таунхаусы, гранд-дуплексы и квартиры.
Живописная акватория: Скалистое озеро и Лебединый пруд в двух минутах от «Города L-Town». Уникальный водоем, который заполнен водой из подземных родников.

«Город L-Town» выгодно расположен в перспективном кременкульском направлении. Именно оно сегодня считается наиболее удачным с точки зрения экологии: сюда стремятся все, кто хочет спрятаться от пыли и выбросов.

02

Новый формат недвижимости
Квартира на земле и дом на вырост, который растет с потребностями семьи.

Эффективные планировки
Планировки разработаны с нуля и учитывают потребности современных жителей города. Все помещения эргономичны, компактны и рассчитаны так, чтобы пользоваться ими было комфортно.

Особое внимание — общественным пространствам
Европейская модель по созданию загородной среды. Разумный урбанизм, инфраструктура в шаговой доступности, что качественным образом меняет образ и стиль жизни.

Собственные парковочные места
У домов и таунхаусов — на участках, в многоквартирных домах — на отдельной территории.

Магазины, кафе и рестораны
В «Город L-Town» строится детский сад, вскоре появится школа. Кроме того, в проекте предусмотрены коммерческие объекты, в которых откроются пекарни, магазины, салоны красоты и другие сервисы. Кафе уже работает!

Стратегия развития
В рамках сотрудничества с университетами ведется работа по созданию крупнейшего в Евразии центра по геномике, аэрокосмосу, новой квантовой индустрии и сильному искусственному интеллекту.

Сроки сдачи
Есть готовые объекты.

Где находится?

Сосновский район, напротив КСК «Рифей»

62,4–183,2 кв. м

Офис продаж:
Сосновский район, п. Терема, ул. Да Винчи, 6/1;
+7 (351) 210-04-00.

Застройщик: группа компаний ARK Development. Дома жилого комплекса «Город L-Town» реализуются по договорам купли-продажи после завершения строительства индивидуального жилого дома. Доступно бронирование. Подробности по телефону: 2-100-400.
* Лучший загородный проект России по результатам федеральной премии Urban Awards «Поселок года — 2021» в номинации «Лучший мультиформатный поселок».

ЖК «ТВОЯ ПРИВИЛЕГИЯ»

Инфраструктура целого города

Что есть в продаже?
Уютные, выполненные в едином архитектурном стиле кирпичные дома, расположенные на комфортном расстоянии друг от друга. В каждой квартире — панорамное остекление балконов. Имеются свыше 30 вариантов планировочных решений.

В самом квартале расположены:
лесная тропа, большие детские площадки, воркаут-площадка, хоккейная коробка, баскетбольно-волейбольная площадка. В марте состоялось торжественное открытие поликлиники «Полимедика». Здесь принимают как взрослых, так и детей по полисам ОМС, то есть бесплатно.
Ведется строительство фитнес-центра с тренажерным залом и залами для групповых тренировок, а также спортивного бассейна на 10 дорожек с саунами.

03

А что внутри?
Просторные благоустроенные дворы. Проектом предусмотрено озеленение, устройство детских и спортивных площадок. Уже сейчас в ЖК есть продуктовые магазины, а также развивающие, спортивные и развлекательные центры. Каждый двор — это сад с зоной для отдыха, детской площадкой и уникальным ландшафтным дизайном.

Концепция «дворы без машин»
Паркинг расположен за пределами двора, но на территории жилого комплекса. Въезд для автомобилей в «Твою Привилегию» осуществляется только через специально оборудованные КПП.

Инфраструктура района
Спортивной жемчужиной района станет Академия спорта с залами для баскетбола, волейбола, контактных видов спорта, художественной гимнастики, балета и футбольным полем. Здесь разместятся самые известные спортивные франшизы России, уже сегодня достигнуты договоренности со школами «Спартак-Юниор» и «Русский балет».

Работает поликлиника «Полимедика», жителей принимают по полисам ОМС. В поликлинике 2 отделения: взрослое и детское. Жители могут обратиться не только к врачам-терапевтам, но и записаться к узким специалистам.

Круглый год в «Твоей Привилегии» работают кафе и кулинария «Патриот», супермаркеты «Магнит», «Магнит Косметик», Spar. Чтобы купить продукты и предметы первой необходимости, не нужно планировать поездку в город. В торговом комплексе всегда свежая еда и внушительный ассортимент товаров.

Транспортная система
Бесплатный шаттл по маршруту «Твоя Привилегия» — ЮУрГУ — «Твоя Привилегия» отправляется каждый час. Жителям не приходится идти пешком до остановок шаттла, ведь в «Привилегии» начали ходить собственные, бесплатные для жителей, электрокары «ПривилегияЭкспресс». Они доставляют жителей как до остановок шаттла, так и до основных объектов инфраструктуры: магазинов, поликлиники, школы «Привилегия SMART».

До «Привилегии» ходят маршрутные такси № 136, 136к и 158. В 2020 году открыли широкую прямую дорогу до трассы Шершни — Северный (а/д 75К-422), работает сервис каршеринга, для жителей организован комфортный трансфер до центра города.

Образовательная система поселка
включает ясли для малышей до 3 лет, детские сады для ребят от 3 до 7 лет и школу с 1-го по 9-й класс, которую сейчас посещают более 450 учеников.

Ведется процесс передачи детского сада на 220 мест муниципалитету, продолжается строительство муниципальной школы на 1100 мест.

Специальные предложения:
• ноль рублей — первоначальный взнос по ипотеке;
• ставка по ипотеке 0,01% на весь срок.

Где находится?

Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный

Этажность

До трех этажей

Стоимость

От 3 300 000 ₽

Площади квартир

От 35 до 250 м²

Офис продаж:
пос. Западный, Сосновский район,
ул. Уютная, 4, вход с торца;
+7 (351) 247-00-27.

«ТвояПривилегия». Проект реализуется группой компаний АПРИ «Флай Плэнинг». Предложение не является публичной офертой. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг"», ИНН 7453326701. ООО «Специализированный застройщик "Флай Плэнинг Привилегия"», ИНН 7453323796. ООО «Специализированный застройщик "Привилегия-3"», ИНН 7453341805. Проектные декларации — на сайте Наш.дом.рф. По мнению 90 из 100 опрошенных, мкр-н. «Привилегия» — настоящий красивый город. Частное озеро представлено искусственный водоемом, созданным на территории мкр-на «Привилегия». «Привилегия KIDS» и «Привилегия SMART» — выделенные помещения для организации семейного образования и под группы временного пребывания детей, предоставлены на безвозмездной основе. АО АПРИ «Флай Плэнинг» какие-либо образовательные услуги не оказывает и не предоставляет. Большая школа на 1100 мест, муниципальный детский сад на 220 мест, фитнес-центр, бассейн, Академия спорта — объекты находятся в стадии строительства. Акция без первоначального взноса предоставляются Фондом ПИК. Ипотека 0,01% предоставляется ПАО «Сбербанк» подробности акций на сайте: твояпривилегия.рф в разделе «Акции».

ЖК «ЛЕСОПАРКОВЫЙ»

Квартиры в ЖК «Лесопарковый» — это современные планировки с одной и несколькими спальнями, хозяйственными комнатами и гардеробными.

Дизайнерские парадные с камином в лобби
Комнаты для хранения велосипедов и детских колясок, лапомойки и гостевые санузлы на первых этажах. Во все помещения общего пользования безбарьерный доступ.

04

Отделка
Черновая. Кирпичные стены, стяжка пола (горизонтальная разводка отопления), точки подключения электричества и водоснабжения в квартирах, усиленная входная дверь.

Городской сосновый бор через дорогу
В шаговой доступности ЮУрГУ, школы и лицеи, магазины, аптека, пекарня, кофейни, салоны красоты, лингвистический клуб, развивающие центры для детей, бассейн, спортивный комплекс, легкоатлетический манеж и даже ипподром.

Закрытая охраняемая территория
Спортивные, детские площадки здесь уютно сочетаются с зелеными насаждениями. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Подземный паркинг на 146 машин
с комфортным лифтом до своего этажа.

Срок сдачи:
2022 год.

Варианты покупки:
Ипотека, рассрочка, наличные.

Где находится?

В центре Челябинска, через дорогу от соснового бора

Этажность

24 этажа

Стоимость

От 6 000 000 ₽

Площади квартир

41–120 кв. м

Офис продаж:
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7;
+7 (351) 246-51-51.

Застройщики: ООО СЗ «Комфортный дом», ООО СЗ «Комфортная территория», ООО СЗ «Комфортный город».
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
* Банки-партнеры: АО «Банк Дом.рф», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ».