Традиционно в последние месяцы уходящего года на рынке жилья начинается жаркий сезон. Выбирая квартиру в новостройке, перед Новым годом можно рассчитывать на неплохую скидку. А сэкономленные деньги отложить на подарки родным, друзьям и себе любимому.

Выбираем жилой комплекс в ноябре и наконец ставим галочку напротив графы «Закрыть жилищный вопрос» в своем плане на 2022-й.
ДОМА НА СТЫКЕ ПРИРОДЫ И ЦИВИЛИЗАЦИИ
01
ЖК «Краснопольский»
Жилой комплекс «Краснопольский» —новый проект ГК White Group. Три обособленных дома с собственной приватной территорией и зелеными дворами-парками строят на пересечении Краснопольского проспекта и улицы Профессора Благих.
Этажность
10
Стоимость
от 2 066 630 ₽
Площади квартир
26–80,47 кв. м
Срок сдачи
1 квартал 2023 г.
Стильные десятиэтажки возводят на границе с березовой рощей. С верхних этажей новоселам будет открываться захватывающий вид на зеленый массив. Через дорогу от новых домов расположена парковая зона — жители смогут гулять по лесным тропинкам и дышать свежим воздухом в любое время.

Вся необходимая инфраструктура рядом. Магазины, торговый комплекс «Фиеста», школы, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. В перспективе на территории комплекса планируют построить детский сад на 220 мест.
Уютные дворы без машин
Застройщик уделил внимание ландшафтному озеленению внутри дворов. Минимум бетона, максимум ухоженных лужаек, цветущих клумб и зеленых кустарников. Парковки для автомобилей будут расположены отдельно, на территории двора обустроят комфортные зоны отдыха и игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием для детей разного возраста.

На всей территории жилого комплекса будет организована безбарьерная среда: единый уровень пола от тротуара до лифта без ступеней и пандусов. Это очень удобно для мам с колясками, велосипедистов и людей с ограниченными возможностями. В проекте предусмотрены места для занятия спортом, воркаут-зона и отдельная площадка для выгула собак.
Квартиры продают с чистовой отделкой
Обои под покраску, светлый линолеум, матовые натяжные потолки, межкомнатные двери и сантехника — в каждой квартире.
Доступные планировки:
• студия;
• 1-комнатная квартира;
• студия + спальня;
• 2-комнатная квартира;
• студия + 2 спальни;
• студия + 3 спальни.
Варианты покупки:
• наличные средства;
• рассрочка;
• ипотека;
• материнский капитал;
• жилищные сертификаты.
Выгодные программы для новоселов:
  • обмен по трейд-ин: застройщик берёт на себя все заботы по продаже вторичной недвижимости и помогает быстро переехать в новую квартиру в ЖК «Краснопольский». Стоимость старой квартиры можно зачесть в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • программа «Квартира с мебелью» — стоимость всех необходимых предметов интерьера будет включена в сумму договора, чтобы новоселы могли переехать в готовую квартиру с отделкой и мебелью.
Удобные способы покупки:
• заключение договора долевого участия через эскроу-счета Сбербанка;
• заключение договора купли-продажи;
• возможность приобретения квартир в ипотеку со ставкой 0,01% на весь срок кредитования*;
• рассрочка от застройщика.
НОВЫЙ ПРОЕКТ ИЗВЕСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА
Стройку ведет популярный девелопер ГК White Group. В его портфолио немало успешных проектов, среди них: ЖК «Солнечный», ЖК «Вместе» (номинант Народной премии 74.RU), ЖК «Горизонт», ЖК «Восход», ЖК «Территория», ЖК «Конфетти» и другие.
В наличии у застройщика коммерческие помещения разной площади для аренды или покупки. Стоимость — 85 000 руб./кв. м.
Контакты отдела продаж:
Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 25/1, офис 214;
8 (351) 700-17-17;
info@white-gr.ru;
«ВКонтакте».
Застройщик — ООО СЗ «ИКАР СЕВЕР», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
* Ставка от 0,01% по программе «Выгодная ипотека с Халвой» на весь срок. Первоначальный взнос от 20%. Полные условия на www.sovcombank.ru. ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05.12.2014.

02
ЖК «МАНХЭТТЕН»
Стильные высотки sky-класса с просторными квартирами, современными дворами и подземным паркингом.
Жизнь слишком коротка, чтобы соглашаться на компромиссы. Если выбирать недвижимость — то sky-класса в центре Челябинска. Если покупать квартиру — то непременно в домах с подземным паркингом и современными дворами, с детально продуманным сервисом для жизни и отдыха. Иначе зачем вообще менять прежнее жилье?! Требованиям времени отвечает ЖК «Манхэттен» — это недвижимость с повышенным уровнем комфорта. Собственная набережная, детский сад на территории, пространства для занятий спортом, восхитительный вид на город и парк из окон квартир и инновационные инженерные решения — это лишь часть преимуществ ярких высоток жилого комплекса «Манхэттен».
Этажность
17 и 24
Стоимость
от 4 010 280 ₽
Площади квартир
43–102 кв. м
Где находится?
центр Челябинска,
ул. Героя России Яковлева, 9
ЖК «Манхэттен» закрывает запросы современного жителя мегаполиса по всем параметрам. Вернулся после рабочего дня на защищенную территорию комплекса, где можно расслабиться и посвятить себя семье, припарковал машину на охраняемом подземном паркинге, оставил все проблемы за пределами дома и наслаждаешься прогулками в собственном дворе-парке вместе с детьми. Захотелось светского досуга — лучшие рестораны рядом. Привык заниматься спортом — под рукой собственные спортивные площадки, фитнес-инфраструктура города и просторы центрального парка, идеальные для пробежек.
Уникальность ЖК «Манхэттен» в том числе и в расположении: в шаговой доступности центр города с его деловой активностью и индустрией развлечений, через дорогу — лесной массив, Парк им. Гагарина, для покупок и досуга доступны супермаркеты, ТРК «Родник», «Таганай», «Гагарин-парк», многочисленные заведения индустрии развлечений. Живя в ЖК «Манхэттен», вы всегда будете в центре городской жизни!
СОБСТВЕННЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Удобный въезд и выезд с улицы Труда. Попасть на территорию могут только собственники недвижимости, которые при покупке машино-места получают специальный пропуск — магнитную карту, пульт или метку на лобовом стекле. Есть возможность приобрести семейные места на выгодных условиях. На паркинге круглосуточно дежурит охрана, ответственная за порядок и контролирующая доступ транспортных средств.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Галерея торгово-развлекательных центров, магазинов и супермаркетов — от продуктовых до строительных, большой выбор школ, детских садов и образовательных центров делает проживание в ЖК «Манхэттен» комфортным, беззаботным и перспективным для семей с детьми.

ДЕТСКИЙ САД НА ТЕРРИТОРИИ
построен и готов к встрече малышей. Здание садика находится на набережной реки Миасс, зеленая территория благоустроена — здесь расположены игровые площадки со специальным безопасным резиновым покрытием, теневыми навесами и яркими городками.
МНОГОСТУПЕНЧАТАЯ СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
Жилой комплекс создан по принципу «цифрового квартала»: с помощью smart-технологий в нем реализовано несколько уровней безопасности — в квартире, на этаже, в жилом доме, на паркинге и прилегающей территории. Закрытое пространство ЖК, шлагбаумы, домофоны с магнитным ключом, посты охраны, консьерж-служба в каждом подъезде и доступ в формате «только для своих».

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И РАЗНООБРАЗНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
В ЖК «Манхэттен» можно самостоятельно спроектировать квартиру, ориентируясь на свои вкусы и семейные привычки. Сделать кухню-гостиную или отдельную столовую, выделить кабинет или просторную детскую — любое желание становится реальностью. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ОГНИ БОЛЬШОГО ГОРОДА
Выбирайте сами, что вы хотите созерцать, глядя из окон гостиной: макушки сосен, колесо обозрения, водную гладь или крошечные дома с иллюминацией.

Можно долго перечислять преимущества, но лучше увидеть всё самому. Запишитесь на персональную экскурсию в отделе продаж.
Офис продаж ЖК «Манхэттен»:
Челябинск, ул. Героя России Яковлева, 9.
Режим работы:
понедельник — пятница: 09:00–18:00;
суббота: 10:00–16:00;
тел.: 204-40-24.
Жилой комплекс «Манхэттен». Застройщик — ООО «Новые горизонты». Проектная декларация на сайте.
03
КЛУБНЫЙ ДОМ ELEVEN
Клубный дом Eleven — это разноэтажное здание с индивидуальными террасами, эксплуатируемой кровлей, теплыми балконами, современными, функциональными планировками, а также ситихаусами — апартаментами с собственным входом с земли.
Двор без машин
Больше полезной площади и зеленых насаждений, меньше выхлопных газов. Самые маленькие жители могут спокойно играть на площадках, а родители — не переживать за их безопасность. Специально для автомобилей организован подземный паркинг на 95 машино-мест.

Безбарьерная среда
Комфорт жителей — на первом месте. В клубном доме Eleven нет лишних ступеней, порогов, крутых подъемов. Очень удобно для велосипедистов, мам с колясками и маломобильных групп населения.

Городской бор и фуд-маркет «Белый рынок» в 2 минутах ходьбы
Отличная локация, где всё под рукой: крупнейшие вузы, модные магазины и рестораны, стадион и спортивный комплекс, бизнес-центр и лесной массив.

Общая эксплуатируемая кровля
На крыше 2-й и 3-й секций будет организовано общественное пространство для отдыха. Пейте кофе, занимайтесь спортом, читайте прессу, встречайтесь с друзьями на свежем воздухе буквально в паре шагов от своей квартиры. Уникальная опция доступна жителям всех секций.
Ситихаусы — апартаменты с собственными входами с земли
Отличное решение для тех, кто ценит уединенность. Часть апартаментов имеет собственные террасы, где можно установить качели или барбекю.

Дизайнерские холлы
Эстетика в каждой детали. Уезжая в офис и возвращаясь с работы домой, вы будете наблюдать стильные интерьеры парадной.

Теплые балконы
Ваша лоджия может стать дополнительной комнатой, где так здорово устраивать семейные ужины. Панорамное остекление окон позволит любоваться огнями вечернего города.

Функциональные планировки
Застройщик позаботился о том, чтобы будущие жильцы могли максимально эффективно использовать каждый квадратный метр своей квартиры. Цены и варианты планировок — по ссылке.
Этажность
от 9 до 16
Где находится?
Тернопольская, 6. Недалеко от городского бора и фуд-маркета «Белый рынок»
Отдел продаж:
ул. Лесопарковая, 7,
+7 (351) 246–51–51;
«Вконтакте».
«Девелопер Весна» Devvesna.ru
Застройщик — ООО СЗ «Комфортная среда», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
04
ЖК «ЯБЛОНЕВЫЙ»
ЖК «Яблоневый» — новый проект известного застройщика «Каскад». Жилой комплекс, расположенный в Тракторозаводском районе, завершает активную застройку спального микрорайона Чурилово, теперь его смело можно назвать по-настоящему перспективным, развитым и благоустроенным.
Свежий взгляд на Чурилово
Пойду по Абрикосовой, сверну на Виноградную… А как насчет того, чтобы поселиться на улице Яблоневой? Фасады домов нового жилого комплекса окрашены в приятные пастельные тона. Никаких серых и угрюмых многоэтажек — только свежие «яблочные» оттенки, которые радуют глаз и поднимают настроение.

Закрытая территория и современная детская площадка
Проектом предусмотрено строительство четырех 10-этажных домов, объединенных единой закрытой дворовой территорией, где в скором времени появится современная детская площадка с малыми архитектурными формами и прорезиненным покрытием.

Идеально для семей с детьми
Закрытая территория жилого комплекса позволит без страха отпускать детей на прогулку. В ЖК «Яблоневый» не будет посторонних, только своя особенная, домашняя атмосфера. В шаговой доступности расположены детский сад и школа, парк с прудом.
Жить в спальном районе — это экологично
Звуки мегаполиса утомляют. ЖК «Яблоневый» станет вашим личным оазисом спокойствия и тишины, здесь можно насладиться всеми преимуществами жизни в спальном районе. Минимум пробок и автомобильных выхлопов, максимум зелени и близость природного водоема. Гуляйте с коляской, организуйте вечерний променад вдоль озера, дышите глубже и пробуйте жизнь на вкус.

Пляж в шаговой доступности
В свой выходной день жителям ЖК «Яблоневый» не нужно ехать за город. Отдохнуть на оборудованном пляже можно рядом с домом.

Квартиры с видом на озеро
Отдельным преимуществом станет вид из окон: счастливые новоселы смогут любоваться живописной панорамой Первого озера.

Цены ниже, чем в центре
Жители спальных районов не только дышат менее загазованным воздухом, но и экономят средства при покупке жилья. Сегодня стоимость квадратного метра в ЖК «Яблоневый» — от 60 000 рублей.
Отдельные гардеробные, просторные кухни и несколько санузлов.
Панельные дома предусматривают одно- и двухкомнатные квартиры с классическими, проверенными временем планировками от 42 до 67 кв. м:
  • в однокомнатных квартирах предусмотрены отдельные гардеробные;
  • двухкомнатные квартиры с просторной кухней площадью 13 кв. м имеют два санузла.
Вам подходит ЖК «Яблоневый», если вы:
  • не готовы переплачивать. По цене однокомнатной квартиры в шумном центре можно приобрести просторную «двушку» в тихом спальном районе;
  • хотите жить в экологически чистом месте. Вдали от загазованного центра и промышленных предприятий воздух лучше;
  • у вас есть дети. ЖК «Яблоневый» удален от центра и расположен в тихом и спокойном районе города, который хорошо подходит для проживания семей с детьми;
  • не привыкли к шуму. Летом в центре не открыть окна до поздней ночи — мешают проезжающие мимо автомобили, веселые компании, громкая музыка. В спальном районе вы будете слышать шелест листвы и пение птиц;
  • имеете личный автомобиль. Ваше преимущество — больше свободных бесплатных мест для парковки;
  • хотите жить комфортно. В однокомнатных квартирах ЖК «Яблоневый» предусмотрены отдельные гардеробные, двухкомнатные квартиры имеют просторные кухни площадью 13 кв. м и сразу два санузла;
  • всегда мечтали жить рядом с озером. К вашим услугам благоустроенный пляж.
Этажность
10
Стоимость
от 60 000 ₽ / кв. м
Площади квартир
42–67 кв. м
Срок сдачи
1 квартал 2023 г.
Офис продаж:
ул. Коммуны, 131, оф. 201;
+7 (351) 219–90–82;
+7 (351) 751–11–51.
ООО Специализированный Застройщик «Каскад»
Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.

Строительная компания «Каскад», Сккаскад.рф.
05
«Дом на Энтузиастов»
Дом в стиле модернизм с симметричным фасадом, эркерами, французскими балконами и панорамным остеклением. Первый этаж дома занимает зона ритейла с продуктовым
супермаркетом, кофейней, школой балета и другими полезными сервисами.

Трехсекционный дом с единым входом, подземной парковкой и огромным двором в самом центре Челябинска. Дом сдан, свободно менее 10 квартир.

Площади квартир — от 35 до 130 кв. м.
Эркерные окна и французские балконы, квартиры с заданными и свободными планировками. От компактных студий до вместительных квартир с четырьмя спальнями.
Черновая отделка
Кирпичные стены, стяжка пола (разводка отопления в полу), точки подключения электричества, ХВС и ГВС в квартирах. Усиленная входная дверь с ламинацией.

Совсем рядом городской бор
В пешей доступности вуз, лицей, медицинский центр, аптеки, спортивный клуб, кофейни, рестораны и магазины.

Двор без машин — целый гектар!
Закрытая территория двора разделена на несколько зон по интересам для жильцов всех возрастов: от интерактивных развивающих площадок для малышей до уютных зеленых оазисов.

Срок сдачи
Дом сдан.

Варианты покупки
Ипотека*.
Офис продаж:
г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7;
+7 (351) 246–51–51;
«Вконтакте».
Застройщик: ООО «Территория комфорта».
Проектная декларация — на сайте.
Банки-партнеры: ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ 24», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», Банк ДОМ.РФ.

«Девелопер Весна» Devvesna.ru
НАСТОЯЩИЙ ЛЕС, КОТОРЫЙ НЕ ВЫРУБЯТ
06
ПОСЕЛОК «ЕВРОПЕЙСКИЙ-2»
Поселок «Европейский-2» — это логическое продолжение первого «Европейского», построенного в 2018–2021 годах в той же локации. На территории 6 га, окруженной природным лесом, — 76 объектов из крупноформатного кирпича для всесезонного проживания. В первой очереди: 25 одноэтажных домов на улицах Кёльнской, Бременской и Боннской уже готовы. Значительная часть из них продана и забронирована. Идут работы по благоустройству. На Кёльнской строятся дома в новых актуальных планировках.
Этажность
1
Стоимость
От 6 490 000 ₽
Площади квартир
117–198 кв. м
Где находится?
В 4 км от северо-западной границы Челябинска в Сосновском районе
(пос. Красное Поле)
Новый поселок в характерном европейском стиле расположен в ближнем пригороде Челябинска посреди естественного лесного массива. До центра Челябинска — 20 минут на автомобиле. Без пробок.
ДОМА СДАЮТСЯ БЕЗ ОТДЕЛКИ ЛИБО С ОТДЕЛКОЙ WHITE BOX.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ПО ПРИНЦИПУ «УЛУЧШЕННЫЙ ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ»

Асфальтированные дороги, брусчатые тротуары, больше пешеходных зон с пологими аппарелями, собственный бульвар для прогулок и центральная площадь со спортивной и детской площадками и беседками-перголами. Гостевые парковки.
РЯДОМ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ДЕТСКИЙ САД, НЕПОДАЛЕКУ ШКОЛА,
В ПОСЕЛКЕ ВСЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ:

вода, электричество, газ, ТВ и интернет.
ТИХО, ЧИСТО, БЕЗОПАСНО
Въезд в поселок — по электронным пропускам. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Собственная служба эксплуатации с опытом содержания п. «Европейский».
НОВЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ ПРИВЫЧКИ — СЕЛЬСКИЙ ФЛЕР И ЗДОРОВАЯ ЕДА
В «Европейском-2» легко оставаться здоровым. Вокруг кристальный воздух и прозрачная тишина. Овощи и свежую зелень можно вырастить в собственном огороде или купить на фермерском рынке в соседнем поселке Красное Поле.
ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ
Сейчас новый поселок активно строится, есть готовые дома. Можно посмотреть, как устроена жизнь в первом «Европейском». Записывайтесь и приезжайте, чтобы лично оценить локацию, дома и атмосферу обжитого загородного комплекса.
ОТЛИЧНОЕ КАЧЕСТВО СТРОЕНИЙ
Кирпичные дома на свайно-монолитных фундаментах. Структурные элементы крыши — из натурального дерева, кровля — гибкая черепица. Фасады дополнительно утеплены. Летом в домах будет прохладно, а зимой — тепло.
ДОМА МОЖНО ЗАБРОНИРОВАТЬ
В первой очереди «Европейского-2» готовы 25 домов. 4 — активно строятся. Выбирайте участок, площадь и планировку дома и забирайте себе.
ТЕПЛЫЕ КИРПИЧНЫЕ ДОМА НА УЧАСТКАХ ОТ 4 ДО 10 СОТОК
Привлекательный облик: архитектурно-стилевое единство в отделке фасадов всех домов — классический фахверк.
ПЛОЩАДЬ ДОМОВ — ОТ 117 ДО 198 КВ. М
39 домов в планировке «Юрген», «Юрген Нью» и «Юрген Плюс», 119 кв. м;
21 дом в планировке «Франц», 140 кв. м;
9 домов «Юрген Ультра Лайт», 117 кв. м;
7 больших домов «Леон», 198 кв. м (с теплым гаражом).
УДОБНЫЕ ПЛАНИРОВКИ, БОЛЬШИЕ ОКНА, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
Просторные кухни-гостиные для совместного пребывания всей семьи. В планировках с маркировкой «ультра» высота потолков — 4,5 м и панорамные окна. Несколько спален и санузлов, крытые террасы и парковки под навесом.
КОНЦЕПЦИЯ «ЧИСТОЕ НЕБО»
Никакой паутины из кабелей и трубопроводов — все коммуникации проложены под землей.
В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ ГОТОВЫЕ ДОМА
В первом «Европейском» все дома и таунхаусы проданы. Кстати, в «Европейском-2» таунхаусов не будет, только одноэтажные дома. Стоит поторопиться — спрос на эту недвижимость очень высокий. Требовательный покупатель выбирает высокое качество — «Европейский» тому подтверждение.
УДОБНЫЕ СИСТЕМЫ БРОНИРОВАНИЯ И ОПЛАТЫ
Действуют старые цены, актуальные на 31 декабря 2021 года. Первая очередь реализовывается по очень доступному прайсу. Скоро стоимость домов изменится, поэтому решение о покупке дома с участком в «Европейском-2» откладывать не стоит.
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В «ЕВРОПЕЙСКИЙ-2»!
Офис продаж:
ул. Энтузиастов, 29а;
+7 (351) 700–80–25;
+7 908 589–96–78 (Viber / WhatsApp).
Дома являются объектами индивидуального жилищного строительства и реализуются по договору купли-продажи.
ИП Янбаева Фагима Искандаровна, Твойевропейский.рф.
Квартиры сдают с чистовой отделкой комфорт-класса:• входная дверь отечественного производителя;
• ламинат 32-го класса и флизелиновые обои;
• натяжные потолки, в том числе в санузлах;
• качественные межкомнатные двери с износоустойчивым покрытием;
• застекленная лоджия;
• вся сантехника;
• приборы учета воды и электричества уже установлены.

Квартиры укомплектованы под ключ. На окнах — тюль и шторы, на полу — симпатичные ковры для уюта. В кухне — гарнитур и оборудованная обеденная зона. В шкафчиках уже ждет хозяев новенькая посуда! Забудьте об установке тяжелой корпусной мебели — в гостиной есть модульная стенка, в спальне — кровать и тумба, на которую так удобно положить книгу или поставить чашку кофе. Застройщик продумал все мелочи, предусмотрел даже пушистые махровые полотенца и постельное белье. И всё для комфорта новоселов. Атмосферу создают детали —симпатичные постеры на стенах, вазы и другой подобранный со вкусом декор.
Все сбережения съела ипотека? Мебель для новой квартиры вам подарит застройщик! До конца года действует выгодная акция: приобретая квартиру в ЖК «Новороссийский», мебель в гостиную, кухню, спальню и коридор вы получаете в подарок. Заезжайте в уже готовую квартиру и скорее приглашайте гостей на новоселье.

Новоселам доступна «нулевая» ставка по ипотеке, а именно 0,1%. Всем покупателям застройщик помогает рассчитаться за квартиру. Компания берёт на себя часть расходов, выплачивая банку проценты за заемщика, из-за чего размер ставки становится минимальным. С «Южуралстройсервис» ипотека может быть легкой!

Надежный застройщик «Южуралстройсервис» — предприятие с 80-летней историей.

Собственная управляющая компания обслуживает дом.

Грузопассажирский лифт на 650 кг ездит с нулевого этажа.

Новоселы любят ЖК «Новороссийский» за близость к озеру Смолино. Сегодня застройщик «Южуралстройсервис» работает над формированием архитектурной концепции развития береговой территории. И всё для того, чтобы жители наслаждались живописными видами и возможностью отдохнуть у воды.

Удобная транспортная развязка
и наличие различных видов общественного транспорта позволяют жителям комплекса быстро и без пробок добираться до любой точки города.
Развитая инфраструктура
Поблизости: детские сады и школы, экологический факультет ЧелГУ, медучреждения, магазины, множество спортивных объектов — футбольная и хоккейная школа «Сигнал», Ледовый дворец, стадион и каток. В планах — строительство средней образовательной школы для спортсменов и ФОКа с бассейном.

Приятный бонус для новоселов — благоустроенный сквер для прогулок в шаговой доступности от дома. В прошлом году он изменился до неузнаваемости. Здесь появилось комфортное освещение, новые мощеные пешеходные дорожки из тротуарной плитки, ухоженные газоны. В сквере высадили деревья и кустарники, обустроили детскую площадку с современным прорезиненным покрытием, установили скамейки и урны.
09
ЖК «НОВОРОССИЙСКИЙ»
Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе города Челябинска — всего в 15 минутах ходьбы от озера Смолино.
Квартиры с видами на Смолино
Этажность
10
Стоимость
от 2 339 000 ₽
Площади квартир
от 26 до 76 кв. м
Где находится?
Ленинский район,
ул. Новороссийская
Офис продаж:
Челябинск, ул. Гагарина, 51;
+7 (351) 217–08–08;
«ВКонтакте».
Застройщик — АО Специализированный застройщик «Южуралстройсервис». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
СЗ «Южуралстройсервис» Dom-esk.ru
10
ЖК «НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ»
Большой выбор планировок
От уютных компактных студий в 24 м кв. до полноценных «трешек» площадью 100 квадратов. Построен новый дом с интересными планировками. Так, в некоторых квартирах предусмотрена ванная с окном, о которой мечтает каждая женщина.
Муниципальный детский сад на 290 мест уже работает, ведется проектирование школы на 1100 мест, строительство учебного учреждения планируют завершить к 2025 году.

Открытый паркинг для жильцов.

Просторные благоустроенные дворы
Гордость микрорайона — зеленые благоустроенные дворы, которым могут позавидовать многие детские развлекательные центры и городские скверы.

Срок сдачи
Микрорайон постепенно обретает свою форму: 70% спроектированных домов уже сданы и заселены. Работает детский сад.
Стартовали продажи трех готовых домов по адресам: ул. Маршала Чуйкова, д. 17, 5 и 1.

Варианты покупки
Ипотека*, ипотека с господдержкой, субсидированная ипотека, семейная ипотека, военная ипотека.
    Мечтаешь о ванной с окном?
    Этажность
    10 и 18
    Стоимость
    от 2 600 000 ₽
    Площади квартир
    28–100 кв. м
    Где находится?
    между улицей Бейвеля, Краснопольским проспектом и улицей им. Маршала Чуйкова
    Офис продаж:
    Челябинск, ул. Коммуны, 131, оф. 201;
    +7 (351) 219–90–82;
    +7 (351) 751–11–51.
    Застройщик: ООО СК «Каскад».
    Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
    ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ.

    ООО Строительная компания «Каскад», Сккаскад.рф.
    11
    ЖК «ОЛИМП»
    Жилой комплекс «Олимп» — новая высота вашей жизни. Три современных 18-этажных дома № 21, 22 и 23 находятся в окружении лесного массива, рядом с ледовой ареной «Трактор». Всё нужное и важное под рукой — детские сады, школы, оборудованные детские площадки. Первый дом сдан, квартиры в нем можно приобрести уже сегодня.
    ЖК «Олимп» построен по особому проекту
    Эргономичные планировки квартир, благоустроенные дворы без машин, современные архитектурные решения и места общего пользования.

    Надежная управляющая компания и комфорт мест общего пользования
    Жителям «Олимпа» уютно не только в квартирах. Места общего пользования продумали и спроектировали профессиональные дизайнеры. В каждом подъезде — по два скоростных лифта грузоподъемностью 600 кг и 1000 кг.

    Территория комплекса закрыта от посторонних, первые этажи ЖК отданы под коммерцию, чтобы у жильцов был под рукой весь необходимый набор услуг.
    Благоустроенный внутренний двор без машин
      Паркинг расположен за пределами ЖК — так, чтобы дети играли во дворе, дыша только свежим воздухом. Во двор автомобили не заезжают.

      14 видов планировок
      ЖК «Олимп» — идеальный вариант для больших и маленьких семей. Покупателей ждут 14 видов удобных планировок: от компактной студии от 23,7 кв. м до большой квартиры с тремя спальнями площадью от 91,84 кв. м.

      В строительстве и отделке квартир
      используются только качественные материалы и самые современные технологии.
        Этажность
        18
        Стоимость
        от 2 100 000 ₽
        Площади квартир
        23,7–91,84 кв. м
        Где находится?
        между улицами Академика Макеева, 250-летия Челябинска и Салавата Юлаева
        14 видов планировок: от компактной студии до большой квартиры с тремя спальнями
        100-процентная отделка квартир
        Застройщик уже провел все необходимые подготовительные работы, чтобы вы смогли реализовать любые идеи в отделке вашей квартиры.

        Ипотека с господдержкой
        поможет качественно решить квартирный вопрос и обеспечить комфортные условия для проживания. Не нужно всю жизнь копить деньги и смотреть, как инфляция съедает сбережения. Купить квартиру в ЖК «Олимп» можно на выгодных условиях.

        При 100-процентной оплате — СКИДКА 5%.
        Субсидированная ипотека ПАО «Сбербанк» — от 1,8%*.
        Беспроцентная рассрочка — до 01.09.2022 г.
        Офис продаж:
        Челябинск, ул. Лесопарковая, 6, стр. 1, 1-й этаж;
        время работы: пн. — пт. с 08:30 до 17:30;
        +7 (351) 700–77–07.
        ООО Специализированный застройщик «Строитель-74». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф по ссылке.
        * Процентная ставка 0,1% годовых на первый год кредитования действует при приобретении в кредит строящегося жилья (квартиры) по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ или готового жилья на первичном рынке (квартира, часть жилого дома блокированной застройки) с учетом условий программы субсидирования процентной ставки застройщиками-партнерами Банка (информация о партнерах — на сайте Domclick.ru и при условии оформления страхования жизни/здоровья заемщика в аккредитованных ПАО «Сбербанк компаниях, а также услуг по направлению документов на госрегистрацию перехода права собственности в электронном виде (услуги по направлению документов на госрегистрацию в электронном виде предоставляет ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32, корпус 1)).

        Начиная со второго года кредитования процентная ставка по кредиту составит 5% годовых на оставшийся срок. В случае отказа от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. В случае отказа заемщика от заключения договора об оказании услуги по направлению документов на госрегистрацию в электронном виде ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Мин. сумма кредита — 300 тыс. руб. Макс. сумма — 12 млн руб. для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.; 6 млн руб. — для других регионов РФ. Срок кредита — до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 15% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости. Валюта — рубли РФ. Доп. расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, услуги по направлению документов на госрегистрацию перехода права собственности в электронном виде. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий Банком — в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, имеющихся ограничениях — на Sberbank.ru. Подробнее о сервисе ДомКлик, услугах и тарифах — на Domclick.ru. Реклама. ПАО «Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

        ООО Специализированный застройщик «Строитель-74» Жколимп74.рф
        Что есть в продаже?
        12
        ЖИЛОЙ КВАРТАЛ MOTIVE
        Жилой квартал MOTIVE — это новый масштабный проект от «Бетотек Застройщик». В Ленинском районе компания уже построила такие знаковые объекты, как ЖК FINKINO и ЖК Akkord.
        Этажность
        от 10
        Стоимость
        от 2 350 000 руб.
        Площади квартир
        26,06–109,2 кв. м
        Где находится?
        в Ленинском районе Челябинска в границах улиц Новороссийской — Суркова — Ереванской — Лизы Чайкиной — Грозненской
        11-этажный дом комфорт-класса на ул. Ереванской, 46.1,
        10-этажный дом 97-й серии на ул. Ереванской, 54.1.

        Жилой квартал MOTIVE — это, пожалуй, лучшая локация в Ленинском. Через дорогу находятся благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, Дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем, все необходимые магазины и даже медицинский центр.
        Украшением квартала станет обновленный сквер. Усилиями застройщика здесь появятся удобные зоны для занятия спортом, большая детская игровая площадка и места для отдыха. При этом до центра города всего 15 минут на автомобиле.

        Жилой квартал MOTIVE — это новый масштабный проект от «Бетотек Застройщик». В Ленинском районе компания уже построила такие знаковые объекты, как ЖК FINKINO и ЖК Akkord.
        Мы занимаемся реновацией большого квартала в Ленинском районе, — рассказывает генеральный директор «Бетотек Застройщик» Марк Родиков. — Район уже вполне самодостаточный: есть озеро Смолино, благоустроенная набережная, храмово-парковый комплекс, торгово-развлекательный центр… Наша задача — вдохнуть в территорию площадью 9,6 га, застроенную двухэтажными ветхими домами 19501960-х годов, новую жизнь. В границах улиц Новороссийской — Чайкиной — Суркова — Грозненской — Ереванской нам предстоит снести 19 000 кв. м старого жилого фонда и построить 124 000.
        Ваш дом — это не только квартира
        Детали решают всё. Особое внимание «Бетотек Застройщик» уделяет местам общего пользования. Жильцов ждут светлые и стильные подъезды. В домах комфорт-класса проектом предусмотрены дизайнерская отделка холлов и просторные колясочные.
        Двухуровневые квартиры с террасой
        Лучшая альтернатива в том случае, если вам очень хочется жить в загородном доме, но при этом остаться в городе и пользоваться всеми благами городской жизни.
        Террасы
        Это отдельное пространство для активностей. Здесь можно заниматься йогой по утрам, зимой тут можно устроить площадку для бодрящей зарядки, а в теплое время года террасу можно превратить в обеденную зону, встречать рассветы за утренним ароматным кофе, читать вечерами, укутавшись в плед. Садоводы-любители могут создать на террасе вечнозеленый оазис. В новогодние дни терраса может стать самым праздничным местом в доме.
        Закрытые дворы без машин
        Закрытые дворы без машин, видеонаблюдение, безопасные детские площадки со специальным прорезиненным покрытием и современные игровые комплексы: всё это — залог спокойствия родителей.
        Варианты покупки
        • Наличные средства;
        • рассрочка;
        • ипотека;
        • материнский капитал;
        • жилищные сертификаты.
        Развитая инфраструктура
        «Бетотек Застройщик» реконструирует улицы Ереванскую и Безрукова, смонтирует современное освещение, высадит новые деревья. На улице Новороссийской появится пешеходная зона шириной 9 метров, будут установлены малые архитектурные формы.
        Продажи открыты
        Уже сейчас вы можете купить квартиры в двух домах: по ул. Ереванской, 46.1 и 54.1. Оба дома строятся по финской технологии из панелей завода «Бетотек».

        Дом 46.1 — это 11-этажный дом комфорт-класса с современными планировками и нестандартными решениями. Здесь будущим новоселам предложат как небольшие студии, так и двухуровневые квартиры с видовыми террасами на озеро Смолино, квартиры с уютными террасами и просторными лоджиями на первом этаже.

        Дом 54.1 — это дом 97-й серии с более привычными классическими планировками.
        Офис продаж:
        Новороссийская, 108/1;
        +7 (351) 242–01–00;
        «Вконтакте».
        Застройщик: ООО СЗ «Дом на Тюменской». Проектная декларация — по ссылке. Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк».
        ООО СЗ «ДОМ НА ТЮМЕНСКОЙ» Betotekdom.ru
        07
        ЖК «КРОНА-ПАРК»
        Курортная атмосфера
        Экологически чистая местность, березовая роща прямо под окном, выложенные камнем дорожки для прогулок. Застройщик по максимуму сохранил природную красоту этого места.

        Просторные, светлые подъезды, велопарковка и колясочная
        На широких площадках всего по четыре квартиры, на каждом этаже — удобная навигация.
        Квартал состоит из кирпичных домов
        Здания смотрятся эффектно и эстетично, стены хорошо держат тепло и не пропускают лишний шум.

        Всего 5 этажей в доме
        Камерная обстановка, жильцов немного и все знают друг друга.

        Большие террасы с видом на лес
        Пить кофе, любуясь на рассвет, проводить рабочие встречи онлайн под пение птиц, а вечером ужинать при свечах на свежем воздухе — легко!

        Собственная сауна в квартире
        Обычно такую роскошь нужно долго согласовывать — здесь всё предусмотрено проектом. Приглашайте друзей и наслаждайтесь мощным жаром и терпким хвойным ароматом.

        Готовые и свободные планировки, чистовая или черновая отделка на выбор
        Можно купить и сразу переехать — или сперва обустроить пространство на свой вкус. Бонус — панорамные окна, летние комнаты и даже камин.
        Закрытый двор без машин
        Под окном — цветочные клумбы и пешеходные дорожки, а авто удобно оставить на специальной стоянке за пределами двора.

        Безбарьерная среда
        В жилом комплексе нет неудобных ступеней и громоздких пандусов, входные группы располагаются на уровне земли. Это удобно и безопасно, особенно для семей с детьми, велосипедистов и пожилых людей.

        Всё нужное рядом
        В шаговой доступности — банк, почта, магазины, поликлиника, школы и детские сады. А еще — парк, речка и лесные просторы.
        Популярные планировки и большие площади:
        • студия + комната (53,76 кв. м);
        • студия + комн