Жилой дом «Пятый элемент» отвечает актуальным запросам современных жителей мегаполиса. Здесь есть своя набережная, на которую «смотрят» окна видовых квартир, придомовая территория, интересная для всех возрастов, развитая инфраструктура и транспортная доступность центра города.
ЖИЛОЙ ДОМ «ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ»
#01
Центр Челябинска, пересечение улиц Энгельса и Труда
Где находится?
от 31 до 122 кв. м
Площади квартир
от 2 601 000 ₽
Стоимость
23 этажа
Этажность
Центр города
Выгодная локация в самом сердце города, где всё необходимое рядом: спортивные и культурные объекты, торговые центры и школы. При этом сам дом находится между парком имени Гагарина и набережной реки Миасс. Жителям «Пятого элемента» будут доступны все деловые и культурные мероприятия города.

Своя набережная
Набережная – новый центр притяжения горожан. Здесь встречаются комфорт городской жизни и гармония природы. Для спокойной прогулки или динамичной пробежки у воды достаточно просто выйти из дома.
Видовые квартиры
Вид из окон больших светлых квартир дарит эстетическое наслаждение каждый день. Он поможет найти вдохновение творческим натурам и расслабит после напряженного рабочего дня.

Зеленый двор
Отдых на природе доступен в любое время. Растения, высаженные на придомовой территории, продолжают природный ландшафт живописного берега реки и перекликаются с масштабной парковой зоной, расположенной поблизости.

Функциональная придомовая территория
Большая придомовая территория, где каждый найдет занятие по душе: активные игры с детьми, занятия спортом или спокойный отдых с книгой.
Современная зона лобби
Стильная входная группа станет местом встречи с гостями и партнерами. Жители могут использовать удобное и уютное пространство зоны лобби для переговоров или участия в видеоконференциях.

Система безопасности нового поколения
Максимальная безопасность: закрытый двор, видеонаблюдение, смарт-карты. По-настоящему качественная защита от непредвиденных ситуаций.

Эстетический облик

На фасаде дома и в благоустройстве придомовой территории использованы арт-объекты, которые гармонично вписываются в урбанистическую среду. Благодаря таким проектам эстетический облик города меняется к лучшему.
Дополнительная информация доступна на сайте: пятыйэлемент.рф или по телефону: +7 (351) 217-01-01.
Застройщик — ООО Специализированный застройщик ФСК «Западный луч», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Предложение не является публичной офертой. 454048, г. Челябинск, ул. Татьяничевой, 12б, оф. 69 ИНН: 7453324060 ОГРН: 1187456040111. пятыйэлемент.рф

Стильные высотки sky-класса с просторными квартирами, современными дворами и подземным паркингом.
ЖК «МАНХЭТТЕН»
#02
центр Челябинска,
ул. Героя России Яковлева, 9
Где находится?
43–102 кв. м
Площади квартир
от 4 010 280 ₽
Стоимость
17 и 24
Этажность
ЖК «Манхэттен» закрывает запросы современного жителя мегаполиса по всем параметрам. Вернулся после рабочего дня на защищенную территорию комплекса, где можно расслабиться и посвятить себя семье, припарковал машину на охраняемом подземном паркинге, оставил все проблемы за пределами дома и наслаждаешься прогулками в собственном дворе-парке вместе с детьми. Захотелось светского досуга — лучшие рестораны рядом. Привык заниматься спортом — под рукой собственные спортивные площадки, фитнес-инфраструктура города и просторы центрального парка, идеальные для пробежек.
Уникальность ЖК «Манхэттен» в том числе и в расположении: в шаговой доступности центр города с его деловой активностью и индустрией развлечений, через дорогу — лесной массив, Парк им. Гагарина, для покупок и досуга доступны супермаркеты, ТРК «Родник», «Таганай», «Гагарин-парк», многочисленные заведения индустрии развлечений. Живя в ЖК «Манхэттен», вы всегда будете в центре городской жизни!
СОБСТВЕННЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Удобный въезд и выезд с улицы Труда. Попасть на территорию могут только собственники недвижимости, которые при покупке машино-места получают специальный пропуск — магнитную карту, пульт или метку на лобовом стекле. Есть возможность приобрести семейные места на выгодных условиях. На паркинге круглосуточно дежурит охрана, ответственная за порядок и контролирующая доступ транспортных средств.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Галерея торгово-развлекательных центров, магазинов и супермаркетов — от продуктовых до строительных, большой выбор школ, детских садов и образовательных центров делает проживание в ЖК «Манхэттен» комфортным, беззаботным и перспективным для семей с детьми.

ДЕТСКИЙ САД НА ТЕРРИТОРИИ
построен и готов к встрече малышей. Здание садика находится на набережной реки Миасс, зеленая территория благоустроена — здесь расположены игровые площадки со специальным безопасным резиновым покрытием, теневыми навесами и яркими городками.
МНОГОСТУПЕНЧАТАЯ СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
Жилой комплекс создан по принципу «цифрового квартала»: с помощью smart-технологий в нем реализовано несколько уровней безопасности — в квартире, на этаже, в жилом доме, на паркинге и прилегающей территории. Закрытое пространство ЖК, шлагбаумы, домофоны с магнитным ключом, посты охраны, консьерж-служба в каждом подъезде и доступ в формате «только для своих».

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И РАЗНООБРАЗНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
В ЖК «Манхэттен» можно самостоятельно спроектировать квартиру, ориентируясь на свои вкусы и семейные привычки. Сделать кухню-гостиную или отдельную столовую, выделить кабинет или просторную детскую — любое желание становится реальностью. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ОГНИ БОЛЬШОГО ГОРОДА
Выбирайте сами, что вы хотите созерцать, глядя из окон гостиной: макушки сосен, колесо обозрения, водную гладь или крошечные дома с иллюминацией.

Можно долго перечислять преимущества, но лучше увидеть всё самому. Запишитесь на персональную экскурсию в отделе продаж.
Офис продаж ЖК «Манхэттен»:
Челябинск, ул. Героя России Яковлева, 9.
Режим работы:
понедельник — пятница: 09:00–18:00;
суббота: 10:00–16:00;
тел.: 204-40-24.
Жилой комплекс «Манхэттен». Застройщик — ООО «Новые горизонты». Проектная декларация на сайте.

Skyclass.ru
Жилой квартал MOTIVE — это новый масштабный проект от «Бетотек Застройщик». В Ленинском районе компания уже построила такие знаковые объекты, как ЖК FINKINO и ЖК Akkord.
ЖИЛОЙ КВАРТАЛ MOTIVE
#03
в Ленинском районе Челябинска в границах улиц Новороссийской — Суркова — Ереванской — Лизы Чайкиной — Грозненской
Где находится?
26,06–109,2 кв. м
Площади квартир
от 2 350 000 руб.
Стоимость
от 10
Этажность
ЧТО ЕСТЬ В ПРОДАЖЕ?
Квартиры в строящемся 11-этажном доме комфорт-класса на ул. Ереванской, 46.1
Квартиры в уже сданном 10-этажном доме 97-ой серии на ул. Ереванской, 34 (ранее 54.1 стр.)

Жилой квартал MOTIVE — это, пожалуй, лучшая локация в Ленинском. Через дорогу находятся благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, Дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем, все необходимые магазины и даже медицинский центр.

Украшением квартала станет обновленный сквер с удобными зонами для занятия спортом, большой детской игровой площадкой и местами для отдыха.

Особое внимание застройщик уделил озеленению, здесь уже высажены десятки новых деревьев, кустов и многолетних растений. Большинство деревьев и кустарников плодово-ягодные. Это значит, что весной жители смогут любоваться пышным цветением, осенью - яркими ранеткам, яблочками и гроздьями рябин, а детки с удовольствием смогут изучать пернатых гостей сквера.

Расположение комплекса идеально и с точки зрения транспортной доступности - до центра города всего 15 минут на автомобиле.
— Мы занимаемся реновацией большого квартала в Ленинском районе. Район уже вполне самодостаточный: есть озеро Смолино, благоустроенная набережная, храмово-парковый комплекс, торгово-развлекательный центр… Наша задача — вдохнуть в территорию площадью 9,6 га, застроенную двухэтажными ветхими домами 1950–1960-х годов, новую жизнь. В границах улиц Новороссийской — Чайкиной — Суркова — Грозненской — Ереванской нам предстоит снести 19 000 кв. м старого жилого фонда и построить 124 000.
генеральный директор «Бетотек Застройщик» Марк Родиков
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
«Бетотек Застройщик» реконструирует улицы Ереванскую и Безрукова, смонтирует современное освещение, высадит новые деревья. На улице Новороссийской появится пешеходная зона шириной 9 метров, будут установлены малые архитектурные формы.

ВАШ ДОМ — ЭТО НЕ ТОЛЬКО КВАРТИРА

Детали решают всё. Особое внимание «Бетотек Застройщик» уделяет местам общего пользования. Жильцов ждут светлые и стильные подъезды. В домах комфорт-класса проектом предусмотрены дизайнерская отделка холлов и просторные колясочные.

ДВУХУРОВНЕВЫЕ КВАРТИРЫ С ТЕРРАСОЙ
Лучшая альтернатива в том случае, если вам очень хочется жить в загородном доме, но при этом остаться в городе и пользоваться всеми благами городской жизни.

ТЕРРАСЫ
Это отдельное пространство для активностей. Здесь можно заниматься йогой по утрам, зимой тут можно устроить площадку для бодрящей зарядки, а в теплое время года террасу можно превратить в обеденную зону, встречать рассветы за утренним ароматным кофе, читать вечерами, укутавшись в плед. Садоводы-любители могут создать на террасе вечнозеленый оазис. В новогодние дни терраса может стать самым праздничным местом в доме.


ЗАКРЫТЫЕ ДВОРЫ БЕЗ МАШИН
Закрытые дворы без машин, видеонаблюдение, безопасные детские площадки со специальным прорезиненным покрытием и современные игровые комплексы: всё это — залог спокойствия родителей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
• Наличные средства;
• рассрочка;
• ипотека;
• материнский капитал;
• жилищные сертификаты.

ПРОДАЖИ ОТКРЫТЫ
Уже сейчас вы можете купить квартиры в двух домах: в строящемся доме по ул. Ереванской, 46.1 и уже сданном доме по ул. Ереванской, 34 (ранее 54.1 стр). Оба дома строятся по финской технологии из панелей завода «Бетотек».
Дом 46.1 — это 11-этажный дом комфорт-класса с современными планировками и нестандартными решениями. Здесь будущим новоселам предложат как небольшие студии, так и двухуровневые квартиры с видовыми террасами на озеро Смолино, квартиры с уютными террасами и просторными лоджиями на первом этаже.

Дом 34 (ранее 54.1 стр.) — это дом 97-й серии с более привычными классическими планировками.
Офис продаж:
Новороссийская, 108/1;
+7 (351) 242–01–00;
«Вконтакте».
Застройщик: ООО СЗ «Дом на Тюменской». Проектная декларация — по ссылке. Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк». Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк.

ООО СЗ «ДОМ НА ТЮМЕНСКОЙ» Betotekdom.ru
ЖК «Парковый Премиум» строится на Новоградском тракте. Первые жители заселились уже в марте 2022 года.

Экологически чистый район «Парковый Премиум» — это идеальная локация для тех, кто мечтает о комфортной загородной жизни. Никаких дымящих труб и неприятных запахов: удаленность от промышленных объектов дает жителям возможность свободно дышать, больше гулять и заниматься спортом на специально оборудованных площадках. Прямо у домов начинается лесная тропа — новый жилой комплекс, расположенный за пределами Челябинска, имеет собственный выход в лес.
ЖК «ПАРКОВЫЙ ПРЕМИУМ»
#09
#06
15 минут на машине от ТРК «Космос»
Где находится?
В наличии квартиры площадью от 24 до 100 кв. м
В каждой квартире большие окна с панорамным остеклением, в наличии у застройщика квартиры с видом на лес.

Доступные планировки:
студия;
студия + спальня;
студия + 2 спальни;
студия + 3 спальни.

Квартиры с чистовой отделкой по принципу «заезжай и живи»*
Новоселам не придется вкладывать дополнительные деньги в ремонт новенькой жилплощади, ведь все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Обои под покраску, светлый ламинат и натяжные потолки в каждой квартире.
Для жителей «Премиума» курсирует бесплатный шаттл от ТРК «Космос», что позволит быстро добраться до работы и основных объектов городской инфраструктуры.

Огороженная территория. Система видеонаблюдения и видеоаналитики

Атмосфера премиальности и комфорта
Привычные подъезды здесь заменяют дизайнерские парадные с керамической плиткой, зеркальными лифтами и красивыми кирпичными фасадами.

Удобная автомобильная развязка
Новый жилой комплекс идеально подходит для семей с детьми: во дворах обустраиваются специальные игровые площадки с мягким травмобезопасным покрытием. Концепция «дворы без машин» позволит родителям спокойно отпускать детей на прогулку. В будущем в микрорайоне появятся собственная муниципальная школа и детский сад. Пока идет строительство жилого комплекса, здесь будет работать частный садик, бесплатный для жителей, который уже открыл свои двери для детей от 3 лет.

Удобные способы покупки: заключение договора долевого участия через эскроу-счета Сбербанка;
заключение договора купли-продажи;
возможность приобретения квартир в ипотеку со ставкой 0,01% на весь срок кредитования;
возможность приобретения квартир в ипотеку без первоначального взноса.
ЖК «Парковый Премиум». Строительство ведет ООО «СЗ "Парковый Премиум"». Реализация — на основании договоров долевого участия с применением системы расчетов по эскроу-счетам. А также договоров купли-продажи. Застройщик — ООО «Специализированный застройщик "Парковый Премиум"». ИНН 7453332945, ОГРН 1197456056357. Проектные декларации — на сайте Наш.дом.рф. Отделка выполняется сторонними подрядными организациями. Услуги по сопровождению сделок эксклюзивно осуществляют ООО «Флэт Онлайн» и ООО «Регион 74». Акция «Ипотека без первоначального взноса» предоставляется Фондом ПИК. Акция субсидированная, ставка 0,01% предоставляется ПАО «Сбербанк». Все условия акций — на сайте: Premium74.ru в разделе «Акции».

premium74.ru

Жилой комплекс «Олимп» — новая высота вашей жизни. Три современных 18-этажных дома № 21, 22 и 23 находятся в окружении лесного массива, рядом с ледовой ареной «Трактор». Всё нужное и важное под рукой — детские сады, школы, оборудованные детские площадки. Первый дом сдан, квартиры в нем можно приобрести уже сегодня.


ЖК «ОЛИМП»
#07
14 видов планировок: от компактной студии до большой квартиры с тремя спальнями
между улицами Академика Макеева, 250-летия Челябинска и Салавата Юлаева
Где находится?
23,7–91,84 кв. м
Площади квартир
от 2 100 000 ₽
Стоимость
18
Этажность
ЖК «Олимп» построен по особому проекту
Эргономичные планировки квартир, благоустроенные дворы без машин, современные архитектурные решения и места общего пользования.

Надежная управляющая компания и комфорт мест общего пользования
Жителям «Олимпа» уютно не только в квартирах. Места общего пользования продумали и спроектировали профессиональные дизайнеры. В каждом подъезде — по два скоростных лифта грузоподъемностью 600 кг и 1000 кг.

Территория комплекса закрыта от посторонних,
первые этажи ЖК отданы под коммерцию, чтобы у жильцов был под рукой весь необходимый набор услуг.
Благоустроенный внутренний двор без машин
    Паркинг расположен за пределами ЖК — так, чтобы дети играли во дворе, дыша только свежим воздухом. Во двор автомобили не заезжают.

    14 видов планировок
    ЖК «Олимп» — идеальный вариант для больших и маленьких семей. Покупателей ждут 14 видов удобных планировок: от компактной студии от 23,7 кв. м до большой квартиры с тремя спальнями площадью от 91,84 кв. м.


    В строительстве и отделке квартир
    используются только качественные материалы и самые современные технологии.

    Ипотека с господдержкой

    поможет качественно решить квартирный вопрос и обеспечить комфортные условия для проживания. Не нужно всю жизнь копить деньги и смотреть, как инфляция съедает сбережения. Купить квартиру в ЖК «Олимп» можно на выгодных условиях.
    Субсидирование ипотеки. Ставка от 3%.
    Офис продаж:
    Челябинск, ул. Лесопарковая, 6, стр. 1, 1-й этаж;
    время работы: пн. — пт. с 08:30 до 17:30;
    +7 (351) 700–77–07.
    ООО Специализированный застройщик «Строитель-74». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф по ссылке.
    * Процентная ставка 0,1% годовых на первый год кредитования действует при приобретении в кредит строящегося жилья (квартиры) по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ или готового жилья на первичном рынке (квартира, часть жилого дома блокированной застройки) с учетом условий программы субсидирования процентной ставки застройщиками-партнерами Банка (информация о партнерах — на сайте Domclick.ru и при условии оформления страхования жизни/здоровья заемщика в аккредитованных ПАО «Сбербанк компаниях, а также услуг по направлению документов на госрегистрацию перехода права собственности в электронном виде (услуги по направлению документов на госрегистрацию в электронном виде предоставляет ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32, корпус 1)).

    Начиная со второго года кредитования процентная ставка по кредиту составит 5% годовых на оставшийся срок. В случае отказа от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. В случае отказа заемщика от заключения договора об оказании услуги по направлению документов на госрегистрацию в электронном виде ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Мин. сумма кредита — 300 тыс. руб. Макс. сумма — 12 млн руб. для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.; 6 млн руб. — для других регионов РФ. Срок кредита — до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 15% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости. Валюта — рубли РФ. Доп. расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, услуги по направлению документов на госрегистрацию перехода права собственности в электронном виде. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий Банком — в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, имеющихся ограничениях — на Sberbank.ru. Подробнее о сервисе ДомКлик, услугах и тарифах — на Domclick.ru. Реклама. ПАО «Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

    ООО Специализированный застройщик «Строитель-74», Жколимп74.рф.
    Квартиры в ЖК «Лесопарковый» — это современные планировки с одной и несколькими спальнями, хозяйственными комнатами и гардеробными.
    ЖК «ЛЕСОПАРКОВЫЙ»
    #08
    в центре Челябинска, через дорогу от соснового бора
    Где находится?
    41–120 кв. м
    Площади квартир
    от 6 000 000 ₽
    Стоимость
    24
    Этажность
    Дизайнерские парадные с камином в лобби
    Комнаты для хранения велосипедов и детских колясок, лапомойки и гостевые санузлы на первых этажах. Во все помещения общего пользования безбарьерный доступ.

    Отделка
    Черновая. Кирпичные стены, стяжка пола (горизонтальная разводка отопления), точки подключения электричества и водоснабжения в квартирах, усиленная входная дверь.

    Городской сосновый бор через дорогу
    В шаговой доступности ЮУрГУ, школы и лицеи, магазины, аптека, пекарня, кофейни, салоны красоты, лингвистический клуб, развивающие центры для детей, бассейн, спортивный комплекс, легкоатлетический манеж и даже ипподром.
    Закрытая охраняемая территория
    Спортивные, детские площадки здесь уютно сочетаются с зелеными насаждениями. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

    Подземный паркинг на 146 машин
    с комфортным лифтом до своего этажа.

    Срок сдачи:
    2022 год.

    Варианты покупки:
    Ипотека, рассрочка, наличные.
    Офис продаж:
    г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 7;
    +7 (351) 246–51–51;
    «Вконтакте».
    Застройщики: ООО СЗ «Комфортный дом», ООО СЗ «Комфортная территория», ООО СЗ «Комфортный город».
    Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
    * Банки-партнеры: АО «Банк Дом.рф», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Челябинвестбанк», ПАО «Банк ВТБ».

    ООО РА ''Жилой комплекс ''Лесопарковый'' Devvesna.ru
    Квартиры с видами на Смолино
    Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе города Челябинска — всего в 15 минутах ходьбы от озера Смолино.
    ЖК «НОВОРОССИЙСКИЙ»
    #09
    Этажность
    10
    Стоимость
    от 2 339 000 ₽
    Площади квартир
    от 26 до 76 кв. м
    Где находится?
    Ленинский район, ул. Новороссийская
    Квартиры сдают с чистовой отделкой комфорт-класса:
    • входная дверь отечественного производителя;
    • ламинат 32-го класса и флизелиновые обои;
    • натяжные потолки, в том числе в санузлах;
    • качественные межкомнатные двери с износоустойчивым покрытием;
    • застекленная лоджия;
    • вся сантехника;
    • приборы учета воды и электричества уже установлены.
    Квартиры укомплектованы под ключ. На окнах — тюль и шторы, на полу — симпатичные ковры для уюта. В кухне — гарнитур и оборудованная обеденная зона. В шкафчиках уже ждет хозяев новенькая посуда! Забудьте об установке тяжелой корпусной мебели — в гостиной есть модульная стенка, в спальне — кровать и тумба, на которую так удобно положить книгу или поставить чашку кофе. Застройщик продумал все мелочи, предусмотрел даже пушистые махровые полотенца и постельное белье. И всё для комфорта новоселов. Атмосферу создают детали —симпатичные постеры на стенах, вазы и другой подобранный со вкусом декор.
    Все сбережения съела ипотека? Мебель для новой квартиры вам подарит застройщик! До конца года действует выгодная акция: приобретая квартиру в ЖК «Новороссийский», мебель в гостиную, кухню, спальню и коридор вы получаете в подарок. Заезжайте в уже готовую квартиру и скорее приглашайте гостей на новоселье.

    Новоселам доступна «нулевая» ставка по ипотеке, а именно 0,1%. Всем покупателям застройщик помогает рассчитаться за квартиру. Компания берёт на себя часть расходов, выплачивая банку проценты за заемщика, из-за чего размер ставки становится минимальным. С «Южуралстройсерви