Никакого искусственного интеллекта! Изображения созданы живым иллюстратором.

14 портретов, в которых вы узнаете себя

Дом на Набережной

Внешний облик и концепция
Дом переменной высотности будут отличать светлые фасады и контурная подсветка кровли. В облицовке зданий снаружи и в холлах использованы современные строительные, отделочные материалы и технологии. Чтобы жители могли оценить по достоинству главную ключевую особенность — вид на реку — лоджии будут иметь панорамное остекление. Дом строится на первой береговой линии на пересечении улиц Набережной и Калинина, в периметре крупных транспортных магистралей пр. Победы — ул. Братьев Кашириных — ул. Кирова, но вдали от шума дорог. Рядом с домом —небольшая роща. Застройщик планирует возведение двух очередей: 16-этажная секция серии «Таганай» и две 10-этажные секции 97-й серии. Общая жилая площадь — 7,2 тысячи квадратов. Всего 256 квартир.

Локация:

ул. Набережная, дома 9.1, 9.2

Срок сдачи:

IV квартал 2024 года

На берегу реки, в центре жизни

Этажность:

от 9 до 16

Площади квартир:

от 20 до 58 м²

Стоимость:

от 80 000 ₽/м²

01

Комфорт и свобода действий
Дом на Набережной строится в Калининском районе, в центральной части Челябинска. В этой точке города нет подобных предложений современной жилой недвижимости с благоустройством нового поколения. До пешеходной Кировки всего 20 минут прогулочным шагом, до арт-сквера — 15 минут. Рядом цирк, театр кукол, развлекательные комплексы, рестораны, супермаркеты, фитнес-центры. Достаточно проехать по Ленинградскому мосту, свернуть на Российскую — и вы в бассейне «Электрометаллург» или центре креативных индустрий «Свобода 2». Расположение, а также разумную стоимость жилья и качество строительства оценят молодые люди и пары, приобретающие свою первую квартиру, а также взрослое поколение, желающее жить в центре.

Высокая надежность
Новостройку возводит группа компаний «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (ООО СЗ СЗ «ЮУ КЖСИ»), созданная правительством Челябинской области. На счету застройщика более 700 000 кв. м сданного жилья и 14 000 счастливых семей-новоселов. Финансирование строительства Дома на Набережной осуществляется банком АО «ДОМ.РФ».

Доступность покупки
Застройщик предлагает приобрести квартиры за наличный расчет по выгодной цене на старте продаж и со скидкой 1% от прайсовой цены. Также готов предоставить скидку 3% за повторную покупку (если ранее вы или ваши ближайшие родственники приобретали недвижимость у застройщика ЮУ КЖСИ).
Сниженный процент по ипотеке можно получить по программе «Субсидированная ипотека» совместно от застройщика и банков-партнеров или воспользоваться собственным продуктом застройщика «Беспроцентная рассрочка на период строительства жилого дома». При этом стоимость объекта идет без удорожания, а на остаток средств после сдачи дома можно оформить ипотеку.

Полная чистовая отделка
В каждой квартире: натяжные потолки, виниловые обои, линолеум, межкомнатные двери и остекленные балконы. Отделка выполнена из качественных материалов в гармонично подобранной цветовой гамме — можно переехать в квартиру сразу после получения ключей.

Панельные дома высотой 10 этажей
Просторные дворы и оборудованные спортивно-игровые площадки для детей разных возрастов.

Концептуальные парадные
Оригинальный дизайн и яркие цвета — отличительная черта подъездов экорайона. Все холлы — просторные и светлые, с фирменными дизайнерскими акцентами. Дворы освещаются с применением энергоэффективных технологий.

Локация:

на западном берегу Шершневского водохранилища в 15 минутах езды от центра Челябинска

Срок сдачи:

32 дома сданы
Еще 9 домов — на разных стадиях строительства

Жизнь в формате всесезонного загородного курорта
В шаговой доступности центр спорта и отдыха с мангальными зонами, экотропа и термы Voda.

Стоимость квартир — от 1 780 000 до 5 354 000 рублей

Акции июня:
• скидка на повторную покупку;
• скидка «приведи соседа для друзей и родственников»;
• скидка при полной оплате без ипотеки и рассрочки.

Один из самых быстрорастущих проектов Челябинской области

Площади квартир:

от 24,4 до 78,73 м²

15 минут от центра
До экорайона «Вишневая горка» ходят маршруты 136 и 158.

Детский сад по нацпрограмме «Демография»

Заканчивается строительство муниципальной школы на 1100 мест

Экорайон с зеленым ландшафтом
«Вишневая горка» — это не бетонные джунгли. Для жильцов высадили сосновые аллеи и деревья, разбили яркие клумбы.

02

ЖК «Макеев»

Отличная новость — у вас еще есть шанс приобрести квадратные метры в топовой локации. Сегодня на Тополинке стремительно растет новый жилой комплекс ЖК «Макеев», его возводит Специализированный Застройщик «Каскад» — автор проектов ЖК «Яблоневый», ЖК «Новое Поколение», ЖК «Самоцвет» и др.

Жить на Тополинке — значит быть в центре событий. В шаговой доступности — многопрофильный лицей и детский сад, МФЦ, гипермаркет «Лента», медицинские центры, аптеки, химчистка, танцевальные студии, языковой клуб, кондитерские и салоны красоты. Приятный бонус — будущие новоселы смогут пользоваться инфраструктурой соседнего ЖК «Ньютон», а это кофейни, барбершопы, фитнес-студии, магазины полезной еды, филиал Дворца пионеров и школьников, Академия музыки и не только.

Локация:

в Центральном районе Челябинска, на Тополинке, на улице Макеева

Тип домов:

панель

Этажность:

16

Площади квартир:

35,38–85,82 м²

Стоимость:

от 3 600 000 ₽

03

Квартиры в панельных высотках ЖК «Макеев» имеют разные планировки и площадь. В этом году застройщик завершает работы по благоустройству придомовой территории, во дворе появится долгожданная детская площадка.

Доступные планировки квартир:

• однокомнатная квартира;
• студия + 1 комната;
• двухкомнатная квартира;
• студия + 2 комнаты;
• студия + 3 комнаты.

Доступна ипотека с господдержкой, военная, семейная и субсидированная ипотека.

ЛОКАЦИЯ
ЖК «Равный» расположен на «Авроре», в самой активно развитой части Ленинского района, но в отдалении от шумного перекрестка, на пересечении Дзержинского и Многостаночников.
Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и камерность, но не хочет выпадать из гущи событий.
Отсюда можно быстро добраться не только до любой части Ленинского, но и за 7 минут доехать до центра города.

ПЛАНИРОВКИ
ЖК «Равный» — это монолитно-каркасный дом по индивидуальному проекту с абсолютно новыми комфортными планировками. Здесь совсем нет маленьких студий, площади квартир начинаются от 39 квадратных метров. В этом проекте достаточное количество просторных трех- и четырехкомнатных квартир площадью до 105 квадратных метров.

Локация:

ул. Дзержинского, 57 (стр.)

Срок сдачи:

ввод в эксплуатацию — IV кв. 2024 г.
выдача ключей — 31.03.2025

Этажность:

15 этажей

Площади квартир:

от 39 до 105 кв. м

Стоимость:

от 4 230 000 р.

04

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ КВАРТИРЫ С ПО-НАСТОЯЩЕМУ БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ
На 15-м этаже расположены квартиры для тех, кто ценит простор. Эти 3 квартиры — настоящий эксклюзив для Ленинского района. Только представьте, площадь — 100 квадратных метров, высота потолка — почти 4 метра и по-настоящему просторная терраса — личные 45 квадратных метров на крыше под открытым небом.

БЛАГОУСТРОЙСТВО
В восторге будут не только дети, но и взрослые.
Кроме современной и стильной игровой площадки, в ЖК «Равный» будут камерные уголочки для взрослых, где можно посидеть в одиночестве за столиком с чашечкой кофе и любимой книжкой, выйти с ноутбуком поработать на свежем воздухе или же поболтать с соседями на скамейках-диванчиках.

ДИЗАЙН ХОЛЛОВ
Стильная отделка холла — это уже обязательный элемент в современном доме. В ЖК «Равный» интерьер общественных пространств разработан ведущей студией дизайна Челябинска.
И, конечно, застройщик позаботился о таких неотъемлемых атрибутах комфортной жизни, как колясочная и санузел на 1-м этаже.

БЕЗОПАСНОСТЬ
Территория ЖК «Равный» будет огорожена и оснащена современной системой видеонаблюдения. На первом этаже предусмотрена комната для консьержа.

ЖИЛОЙ ДОМ
«ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ»

Центр города
Выгодная локация в самом сердце города, где всё необходимое рядом: спортивные и культурные объекты, торговые центры и школы. При этом сам дом находится между парком имени Гагарина и набережной реки Миасс. Жителям «Пятого элемента» будут доступны все деловые и культурные мероприятия города.

Своя набережная
Набережная — новый центр притяжения горожан. Здесь встречаются комфорт городской жизни и гармония природы. Для спокойной прогулки или динамичной пробежки у воды достаточно просто выйти из дома.

Локация:

Центр Челябинска, пересечение улиц Энгельса и Труда

Этажность:

23

Площади квартир:

31–122 м²

Стоимость:

от 3 796 092 ₽

05

Видовые квартиры
Вид из окон больших светлых квартир дарит эстетическое наслаждение каждый день. Он поможет найти вдохновение творческим натурам и расслабит после напряженного рабочего дня.

Зеленый двор
Отдых на природе доступен в любое время. Растения, высаженные на придомовой территории, продолжают природный ландшафт живописного берега реки и перекликаются с масштабной парковой зоной, расположенной поблизости.

Функциональная придомовая территория
Большая придомовая территория, где каждый найдет занятие по душе: активные игры с детьми, занятия спортом или спокойный отдых с книгой.

Современная зона лобби
Стильная входная группа станет местом встречи с гостями и партнерами. Жители могут использовать удобное и уютное пространство зоны лобби для переговоров или участия в видеоконференциях.

Система безопасности нового поколения
Максимальная безопасность: закрытый двор, видеонаблюдение, смарт-карты. По-настоящему качественная защита от непредвиденных ситуаций.

Эстетический облик
На фасаде дома и в благоустройстве придомовой территории использованы арт-объекты, которые гармонично вписываются в урбанистическую среду. Благодаря таким проектам эстетический облик города меняется к лучшему.

ЖК «Электростальский»

Выгодная локация
Комплекс расположен по улице Электростальской, 20. Проект предполагает два дома высотой 16 и 18 этажей. У жилого комплекса семейного формата выгодное соседство. В шаговой доступности — детские сады, школы, гимназия № 96, филиалы вузов, бассейн «Строитель», спортивный комплекс «Метар», поликлиники и больницы, магазины, остановки общественного транспорта. Парк им. Тищенко и Каштакский бор совсем рядом.

Благоустроенная среда
Здания ЖК «Электростальский» с современными фасадами объединены общим просторным благоустроенным двором с игровыми и спортивными площадками. Территория закрыта от посторонних и оснащена системой видеонаблюдения. Архитекторы продумали современный ландшафт и функциональное зонирование пространства между домами.

Срок сдачи:

1-й квартал 2024 года

Этажность:

16 и 18

Площади квартир:

35–75 м²

Стоимость:

от 2 688 555 ₽

06

Внутри высоток — дизайнерская отделка подъездов, остекленный холл, два современных скоростных лифта. На входе предусмотрен пологий пандус. Жильцам дома первой очереди будут доступны наземные бесплатные парковочные места вдоль детского сада. Во второй очереди строительства планируется подземная парковка.

За порядком будет следить собственная управляющая компания. И всё это — в районе с большой историей и развитой социальной инфраструктурой.

Три вида отделки
В доме первой очереди покупатель может прямо сейчас выбрать вариант отделки по своему вкусу и бюджету — готовый ремонт от застройщика или предчистовую отделку:

• white box. Это предчистовая отделка, предполагающая бетонную стяжку пола, шпаклевку стен и водоэмульсионную окраску. В таком пространстве можно воплотить любой дизайн-проект;
• «эконом». Заезжай и живи — во всей квартире линолеум, на стенах обои, в санузле на полу керамическая плитка, установлены качественные бюджетные межкомнатные двери;
• «комфорт». Застройщик предлагает квартиру с ламинатом, обоями, керамической плиткой и межкомнатными дверями категории комфорт.

Комфорт в деталях
Принцип строительной компании — комфорт будущих жильцов. В ЖК «Электростальский» не экономят на важных деталях. В квартирах, независимо от отделки, будет установлена входная дверь премиум-класса марки «Торекс», смонтированы окна повышенной комфортности толщиной профиля 72 мм, выполнено остекление лоджий, предусмотрена повышенная звуко- и теплоизоляция, улучшенные радиаторы отопления с регулировкой температуры.

За ходом строительства можно следить по фотоотчету на сайте проекта или в группе жилого комплекса во «ВКонтакте». Прекрасные видовые квартиры с панорамными окнами на высоких этажах.

ЖК «МАНХЭТТЕН»

ЖК «Манхэттен» закрывает запросы современного жителя мегаполиса по всем параметрам. Вернулся после рабочего дня на защищенную территорию комплекса, где можно расслабиться и посвятить себя семье, припарковал машину на охраняемом подземном паркинге, оставил все проблемы за пределами дома и наслаждаешься прогулками в собственном дворе-парке вместе с детьми. Захотелось светского досуга — лучшие рестораны рядом. Привык заниматься спортом — под рукой собственные спортивные площадки, фитнес-инфраструктура города и просторы центрального парка, идеальные для пробежек.

Уникальность ЖК «Манхэттен» в том числе и в расположении: в шаговой доступности — центр города с его деловой активностью и индустрией развлечений, через дорогу — лесной массив, парк им. Гагарина, для покупок и досуга доступны супермаркеты, ТРК «Родник», «Таганай», «Гагарин-Парк», многочисленные заведения индустрии развлечений. Живя в ЖК «Манхэттен», вы всегда будете в центре городской жизни!

Локация:

Центр Челябинска,
ул. Героя России Яковлева, 9

Этажность:

17 и 24

Площади квартир:

от 66,9 м²

Стоимость:

от 7 590 000 ₽

07

Собственный подземный паркинг
Удобный въезд и выезд с улицы Труда. Попасть на территорию могут только собственники недвижимости, которые при покупке машино-места получают специальный пропуск — магнитную карту, пульт или метку на лобовом стекле. Есть возможность приобрести семейные места на выгодных условиях. На паркинге круглосуточно дежурит охрана, ответственная за порядок и контролирующая доступ транспортных средств.

Развитая инфраструктура
Галерея торгово-развлекательных центров, магазинов и супермаркетов — от продуктовых до строительных, большой выбор школ, детских садов и образовательных центров делает проживание в ЖК «Манхэттен» комфортным, беззаботным и перспективным для семей с детьми.

Детский сад на территории
Построен и готов к встрече малышей. Здание садика находится на набережной реки Миасс, зеленая территория благоустроена — здесь расположены игровые площадки со специальным безопасным резиновым покрытием, теневыми навесами и яркими городками.

Многоступенчатая система безопасности
Жилой комплекс создан по принципу «цифрового квартала»: с помощью smart-технологий в нем реализовано несколько уровней безопасности — в квартире, на этаже, в жилом доме, на паркинге и прилегающей территории. Закрытое пространство ЖК, шлагбаумы, домофоны с магнитным ключом, посты охраны, консьерж-служба в каждом подъезде и доступ в формате «только для своих».

Функциональные и разнообразные планировки
В ЖК «Манхэттен» можно самостоятельно спроектировать квартиру, ориентируясь на свои вкусы и семейные привычки. Сделать кухню-гостиную или отдельную столовую, выделить кабинет или просторную детскую — любое желание становится реальностью. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

Прекрасный вид на огни большого города
Выбирайте сами, что вы хотите созерцать, глядя из окон гостиной: макушки сосен, колесо обозрения, водную гладь или крошечные дома с иллюминацией.

Можно долго перечислять преимущества, но лучше увидеть всё самому. Запишитесь на персональную экскурсию в отделе продаж.

Стильные высотки sky-класса с просторными квартирами, современными дворами и подземным паркингом

КЛУБНЫЙ ДОМ ELEVEN

Двор без машин
Безопасная среда для жизни и отдыха. Закрытый от машин двор позволяет детям играть и бегать безопасно, а взрослым — наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Специально для автомобилей организован подземный паркинг на 95 машино-мест.

Безбарьерная среда
Возможность для всех жильцов чувствовать себя комфортно и свободно. Без препятствий и ограничений, каждый может наслаждаться своим домом и окружающей средой. Отсутствие барьеров — это не только удобство, но и забота о здоровье и благополучии всех жильцов.

Городской бор и фуд-маркет «Белый рынок» в 2 минутах ходьбы
Жизнь в самом центре города — это не только удобство и доступность всего необходимого, но и возможность наслаждаться красотой и атмосферой города каждый день. Здесь вы найдете множество кафе, ресторанов, магазинов и развлечений, а также сможете насладиться прекрасными видами и достопримечательностями.

Локация:

Тернопольская, 6. Недалеко от городского бора и фуд-маркета «Белый рынок»

Этажность:

от 9 до 16

На крыше 9-го этажа 2-й и 3-й секций будет организовано общественное пространство для отдыха. Здесь можно проводить время с друзьями и близкими, отдыхая от городской суеты и наслаждаясь свежим воздухом. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту во всём. Уникальная опция доступна жителям всех секций.

Теплые балконы
Ваша лоджия может стать дополнительной комнатой, где так здорово устраивать семейные ужины. Панорамное остекление окон позволит любоваться огнями вечернего города.

Функциональные планировки
Каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальную функциональность и удобство жильцам. Цены и варианты планировок — по ссылке.

08