Путешествия по миру в сезон обходятся в копеечку. Перелеты, гостиницы, экскурсии и сувениры вытянут из семейного бюджета солидную сумму. Чтобы не жалеть о потраченных сбережениях, предлагаем вложиться в недвижимость. Можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. В июльском каталоге новостроек покажем лучшие метры для инвестиций и даже пофантазируем, какие курорты они могли бы нам заменить.

Что можно купить в Челябинске и за его пределами, если отказаться от турпоездки

02

Внешний облик и концепция
Дом переменной высотности будут отличать светлые фасады и контурная подсветка кровли. В облицовке зданий снаружи и в холлах использованы современные строительные, отделочные материалы и технологии. Чтобы жители могли оценить по достоинству главную ключевую особенность — вид на реку — лоджии будут иметь панорамное остекление. Дом строится на первой береговой линии на пересечении улиц Набережной и Калинина, в периметре крупных транспортных магистралей пр. Победы — ул. Братьев Кашириных — ул. Кирова, но вдали от шума дорог. Рядом с домом — небольшая роща. Застройщик планирует возведение двух очередей: 16-этажная секция серии «Таганай» и две 10-этажные секции 97-й серии. Общая жилая площадь — 7,2 тысячи квадратов. Всего 256 квартир.

Локация:

ул. Набережная, дома 9.1, 9.2

Срок сдачи:

IV квартал 2024 года

Этажность:

от 10 до 16

Площади квартир:

от 21 до 62 м²

Стоимость:

от 80 000 ₽/м²

Комфорт и свобода действий
Дом на Набережной возводится в Калининском районе, на берегу реки Миасс в самом центре Челябинска. В этой точке города нет подобных предложений современной жилой недвижимости с благоустройством нового поколения. Жизнь города кипит вокруг, в шаговой доступности Кировка, арт-сквер, театры, рестораны, музеи, фитнес-центры. Расположение, а также разумную стоимость оценят молодые люди и пары, приобретающие свою первую квартиру, а также взрослое поколение, желающее жить в центре города.

Высокая надежность
Новостройку возводит группа компаний «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (ООО СЗ Стройзаказчик «ЮУ КЖСИ»), созданная правительством Челябинской области. На счету застройщика более 700 000 кв. м сданного жилья и 14 000 счастливых семей-новоселов. Финансирование строительства Дома на Набережной осуществляется банком АО «ДОМ.РФ».

На берегу реки, в центре жизни

Полная чистовая отделка
В каждой квартире — натяжные потолки, виниловые обои, линолеум, межкомнатные двери и остекленные балконы. Отделка выполнена из качественных материалов в гармонично подобранной цветовой гамме — можно переехать в квартиру сразу после получения ключей.

Панельные дома высотой 10 этажей
Просторные дворы и оборудованные спортивно-игровые площадки для детей разных возрастов.

Концептуальные парадные
Оригинальный дизайн и яркие цвета — отличительная черта подъездов экорайона. Все холлы — просторные и светлые, с фирменными дизайнерскими акцентами. Дворы освещаются с применением энергоэффективных технологий.

Локация:

на западном берегу Шершневского водохранилища в 15 минутах езды от центра Челябинска

Срок сдачи:

33 дома сданы
Еще 8 домов — на разных стадиях строительства

Жизнь в формате всесезонного загородного курорта
В шаговой доступности центр спорта и отдыха с мангальными зонами, экотропа и термы Voda.

Стоимость квартир — от 1 780 000 до 5 354 000 рублей

Акции июня:
• скидка на повторную покупку;
• скидка «приведи соседа для друзей и родственников»;
• скидка при полной оплате без ипотеки и рассрочки.

Один из самых быстрорастущих проектов Челябинской области

Площади квартир:

от 24,4 до 78,73 м²

15 минут от центра
До экорайона «Вишневая горка» ходят маршруты 136 и 158.

Детский сад по нацпрограмме «Демография»

Заканчивается строительство муниципальной школы на 1100 мест

Экорайон с зеленым ландшафтом
«Вишневая горка» — это не бетонные джунгли. Для жильцов высадили сосновые аллеи и деревья, разбили яркие клумбы.

11

03

Отличная новость: у вас еще есть шанс приобрести квадратные метры в топовой локации. Сегодня на Тополинке стремительно растет новый жилой комплекс ЖК «Макеев», его возводит Специализированный Застройщик «Каскад» — автор проектов ЖК «Яблоневый», ЖК «Новое Поколение», ЖК «Самоцвет» и др.

Жить на Тополинке — значит быть в центре событий. В шаговой доступности — многопрофильный лицей и детский сад, МФЦ, гипермаркет «Лента», медицинские центры, аптеки, химчистка, танцевальные студии, языковой клуб, кондитерские и салоны красоты. Приятный бонус — будущие новоселы смогут пользоваться инфраструктурой соседнего ЖК «Ньютон», а это кофейни, барбершопы, фитнес-студии, магазины полезной еды, филиал Дворца пионеров и школьников, Академия музыки и не только.

Локация:

в Центральном районе Челябинска, на Тополинке, на улице Макеева

Тип домов:

панель

Этажность:

16

Площади квартир:

35,38–85,82 м²

Стоимость:

от 3 600 000 ₽

Квартиры в панельных высотках ЖК «Макеев» имеют разные планировки и площадь. В этом году застройщик завершает работы по благоустройству придомовой территории, во дворе появится долгожданная детская площадка.

Доступные планировки квартир:

• однокомнатная квартира;
• студия + 1 комната;
• двухкомнатная квартира;
• студия + 2 комнаты;
• студия + 3 комнаты.

Доступна ипотека с господдержкой, военная, семейная и субсидированная ипотека.

15

ЛОКАЦИЯ
ЖК «Равный» расположен на «Авроре», в самой активно развитой части Ленинского района, но в отдалении от шумного перекрестка, на пересечении Дзержинского и Многостаночников.
Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и камерность, но не хочет выпадать из гущи событий.
Отсюда можно быстро добраться не только до любой части Ленинского, но и за 7 минут доехать до центра города.

ПЛАНИРОВКИ
ЖК «Равный» — это монолитно-каркасный дом по индивидуальному проекту с абсолютно новыми комфортными планировками. Здесь совсем нет маленьких студий, площади квартир начинаются от 39 квадратных метров. В этом проекте достаточное количество просторных 3- и 4-комнатных квартир площадью до 105 квадратных метров.

Локация:

ул. Дзержинского, 57 (стр.)

Срок сдачи:

ввод в эксплуатацию — IV кв. 2024 г.
выдача ключей — 31.03.2025

Этажность:

15 этажей

Площади квартир:

от 39 до 105 кв. м

Стоимость:

от 4 230 000 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ КВАРТИРЫ С ПО-НАСТОЯЩЕМУ БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ
На 15-м этаже расположены квартиры для тех, кто ценит простор. Эти 3 квартиры — настоящий эксклюзив для Ленинского района. Только представьте, площадь — 100 квадратных метров, высота потолка — почти 4 метра и по-настоящему просторная терраса — личные 45 квадратных метров на крыше под открытым небом.

БЛАГОУСТРОЙСТВО
В восторге будут не только дети, но и взрослые.
Кроме современной и стильной игровой площадки, в ЖК «Равный» будут камерные уголочки для взрослых, где можно посидеть в одиночестве за столиком с чашечкой кофе и любимой книжкой, выйти с ноутбуком поработать на свежем воздухе или же поболтать с соседями на скамейках-диванчиках.

ДИЗАЙН ХОЛЛОВ
Стильная отделка холла — это уже обязательный элемент в современном доме. В ЖК «Равный» интерьер общественных пространств разработан ведущей студией дизайна Челябинска.
И, конечно, застройщик позаботился о таких неотъемлемых атрибутах комфортной жизни, как колясочная и санузел на 1-м этаже.

БЕЗОПАСНОСТЬ
Территория ЖК «Равный» будет огорожена и оснащена современной системой видеонаблюдения. На первом этаже предусмотрена комната для консьержа.

10

Центр города
Выгодная локация в самом сердце города, где всё необходимое рядом: спортивные и культурные объекты, торговые центры и школы. При этом сам дом находится между Парком имени Гагарина и набережной реки Миасс. Жителям «Пятого элемента» будут доступны все деловые и культурные мероприятия города.

Своя набережная
Набережная — новый центр притяжения горожан. Здесь встречаются комфорт городской жизни и гармония природы. Для спокойной прогулки или динамичной пробежки у воды достаточно просто выйти из дома.

Локация:

центр Челябинска, пересечение улиц Энгельса и Труда

Этажность:

23

Площади квартир:

31–122 м²

Стоимость:

от 3 796 092 ₽

Видовые квартиры
Вид из окон больших светлых квартир дарит эстетическое наслаждение каждый день. Он поможет найти вдохновение творческим натурам и расслабит после напряженного рабочего дня.

Зеленый двор
Отдых на природе доступен в любое время. Растения, высаженные на придомовой территории, продолжают природный ландшафт живописного берега реки и перекликаются с масштабной парковой зоной, расположенной поблизости.

Функциональная придомовая территория
Большая придомовая территория, где каждый найдет занятие по душе: активные игры с детьми, занятия спортом или спокойный отдых с книгой.

Современная зона лобби
Стильная входная группа станет местом встречи с гостями и партнерами. Жители могут использовать удобное и уютное пространство зоны лобби для переговоров или участия в видеоконференциях.

Система безопасности нового поколения
Максимальная безопасность: закрытый двор, видеонаблюдение, смарт-карты. По-настоящему качественная защита от непредвиденных ситуаций.

Эстетический облик
На фасаде дома и в благоустройстве придомовой территории использованы арт-объекты, которые гармонично вписываются в урбанистическую среду. Благодаря таким проектам эстетический облик города меняется к лучшему.

04

Выгодная локация
Комплекс расположен по улице Электростальской, 20. Проект предполагает два дома высотой 16 и 18 этажей. У жилого комплекса семейного формата выгодное соседство. В шаговой доступности — детские сады, школы, гимназия № 96, филиалы вузов, бассейн «Строитель», спортивный комплекс «Метар», поликлиники и больницы, магазины, остановки общественного транспорта. Парк им. Тищенко и Каштакский бор совсем рядом.

Благоустроенная среда
Здания ЖК «Электростальский» с современными фасадами объединены общим просторным благоустроенным двором с игровыми и спортивными площадками. Территория закрыта от посторонних и оснащена системой видеонаблюдения. Архитекторы продумали современный ландшафт и функциональное зонирование пространства между домами.

Срок сдачи:

1-й квартал 2024 года

Этажность:

16 и 18

Площади квартир:

35–75 м²

Стоимость:

от 2 688 555 ₽

Внутри высоток — дизайнерская отделка подъездов, остекленный холл, два современных скоростных лифта. На входе предусмотрен пологий пандус. Жильцам дома первой очереди будут доступны наземные бесплатные парковочные места вдоль детского сада. Во второй очереди строительства планируется подземная парковка.

За порядком будет следить собственная управляющая компания. И всё это — в районе с большой историей и развитой социальной инфраструктурой.

Три вида отделки
В доме первой очереди покупатель может прямо сейчас выбрать вариант отделки по своему вкусу и бюджету — готовый ремонт от застройщика или предчистовую отделку:

• white box. Это предчистовая отделка, предполагающая бетонную стяжку пола, шпаклевку стен и водоэмульсионную окраску. В таком пространстве можно воплотить любой дизайн-проект;
• «эконом». Заезжай и живи: во всей квартире линолеум, на стенах обои, в санузле на полу керамическая плитка, установлены качественные бюджетные межкомнатные двери;
• «комфорт». Застройщик предлагает квартиру с ламинатом, обоями, керамической плиткой и межкомнатными дверями категории «комфорт».

Комфорт в деталях
Принцип строительной компании — комфорт будущих жильцов. В ЖК «Электростальский» не экономят на важных деталях. В квартирах, независимо от отделки, будет установлена входная дверь премиум-класса марки «Торекс», смонтированы окна повышенной комфортности толщиной профиля 72 мм, выполнено остекление лоджий, предусмотрена повышенная звуко- и теплоизоляция, улучшенные радиаторы отопления с регулировкой температуры.

За ходом строительства можно следить по фотоотчету на сайте проекта или в группе жилого комплекса во «ВКонтакте». Прекрасные видовые квартиры с панорамными окнами на высоких этажах.

14

Двор без машин
Безопасная среда для жизни и отдыха. Закрытый от машин двор позволяет детям играть и бегать безопасно, а взрослым — наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Специально для автомобилей организован подземный паркинг на 95 машино-мест.

Безбарьерная среда
Возможность для всех жильцов чувствовать себя комфортно и свободно. Без препятствий и ограничений, каждый может наслаждаться своим домом и окружающей средой. Отсутствие барьеров — это не только удобство, но и забота о здоровье и благополучии всех жильцов.

Городской бор и фуд-маркет «Белый рынок» в 2 минутах ходьбы
Жизнь в самом центре города — это не только удобство и доступность всего необходимого, но и возможность наслаждаться красотой и атмосферой города каждый день. Здесь вы найдете множество кафе, ресторанов, магазинов и развлечений, а также сможете насладиться прекрасными видами и достопримечательностями.

Локация:

Тернопольская, 6. Недалеко от городского бора и фуд-маркета «Белый рынок»

Этажность:

от 9 до 16

На крыше 9-го этажа 2-й и 3-й секций будет организовано общественное пространство для отдыха. Здесь можно проводить время с друзьями и близкими, отдыхая от городской суеты и наслаждаясь свежим воздухом. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту во всём. Уникальная опция доступна жителям всех секций.

Теплые балконы
Ваша лоджия может стать дополнительной комнатой, где так здорово устраивать семейные ужины. Панорамное остекление окон позволит любоваться огнями вечернего города.

Функциональные планировки
Каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальную функциональность и удобство жильцам. Цены и варианты планировок — по ссылке.

12

Локация:

в 4 км от северо-западной границы Челябинска, в Сосновском районе
(пос. Красное Поле)

Рядом муниципальный детский сад, неподалеку школа, в поселке все городские коммуникации:
вода, электричество, газ, ТВ и интернет.

Тихо, чисто, безопасно
Въезд в поселок — по электронным пропускам. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Собственная служба эксплуатации с опытом содержания п. Европейский.

Концепция «чистое небо»
Никакой паутины из кабелей и трубопроводов: все коммуникации проложены под землей.

Новые полезные привычки — сельский флер и здоровая еда
В «Европейском-2» легко оставаться здоровым. Вокруг кристальный воздух и прозрачная тишина. Овощи и свежую зелень можно вырастить в собственном огороде или купить на фермерском рынке в соседнем поселке Красное Поле.

Этажность:

1

Площадь домов:

от 62 до 253 м²

Стоимость:

от 6 900 000 ₽

Отличное качество строений
Кирпичные дома на свайно-монолитных фундаментах. Структурные элементы крыши — из натурального дерева, кровля — гибкая черепица. Фасады дополнительно утеплены. Летом в домах будет прохладно, а зимой — тепло.

Улучшенные планировки, большие окна, высокие потолки

Дома сдаются с черновой отделкой либо white box. Благоустройство по принципу «улучшенный городской комфорт»
Асфальтированные дороги, брусчатые тротуары, больше пешеходных зон с пологими аппарелями, собственный бульвар для прогулок и центральная площадь со спортивной и детской площадками и беседками-перголами. Гостевые парковки.

Новые дома в «Европейском-1»
В «Европейском-1» появятся пять новых домов Мартин Ультра. Это двухэтажные дома площадью 170 кв. м, идеально подходящие большой дружной семье.

Удобные системы бронирования и оплаты
Вы можете приобрести дома в ипотеку, рассрочку, а для тех, кто вносит 100% оплаты, — выгода до 280 000 рублей.

Запишитесь на экскурсию
Сейчас новый поселок активно строится, есть готовые дома. Можно посмотреть, как устроена жизнь в первом «Европейском». Записывайтесь и приезжайте, чтобы лично оценить локацию, дома и атмосферу обжитого загородного комплекса.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В «ЕВРОПЕЙСКИЙ-2»!

городской комфорт в своЕм доме

Настоящий лес, который не вырубят
Новый поселок в европейском стиле расположен в ближнем пригороде Челябинска посреди естественного лесного массива. До центра Челябинска — 20 минут на автомобиле. Без пробок.

Теплые кирпичные дома со своим участком
Привлекательный облик: все дома второй очереди выполнены в едином архитектурном стиле.

Площадь домов — от 62 до 253 кв. м
• Бруно S 62 кв. м;
• Бруно M, 72 кв. м;
• Арни M, 82 кв. м;
• Арни L, 103 кв. м;
• Ричард XL, 253 кв. м (с теплым гаражом).

08

В самом квартале расположены
лесная тропа, большие детские площадки, воркаут-площадка, хоккейная коробка, баскетбольно-волейбольная площадка. В 2022 году состоялось торжественное открытие поликлиники «Полимедика». Здесь принимают как взрослых, так и детей по полисам ОМС, то есть бесплатно. Уже в этом году состоится открытие фитнес-центра с тренажерным залом и залами для групповых тренировок, а также спортивного бассейна на 10 дорожек с саунами. Оператором фитнес-центра станет федеральная сеть Bright-FIT.

А что внутри?
Просторные благоустроенные дворы, озеленение, устройство детских и спортивных площадок. На территории «Привилегии» работает несколько сетей продуктовых супермаркетов, развивающие, спортивные и развлекательные центры.

Локация:

Челябинская область, Сосновский район, Западный

Транспортная система
Шаттл по маршруту «ТвояПривилегия» — ЮУрГУ — «ТвояПривилегия» отправляется каждый час. Жителям не приходится идти пешком до остановок шаттла, ведь в «Привилегии» ходят собственные, бесплатные для жителей электрокары «ПривилегияЭкспресс». Они доставляют жителей как до остановок шаттла, так и до основных объектов инфраструктуры: магазинов, поликлиники, школы «Привилегия SMART».

До «Привилегии» ходят маршрутные такси № 136, 136к и 158. В 2020 году открыли широкую прямую дорогу до трассы Шершни — Северный (а/д 75К-422), работает сервис каршеринга, для жителей организован комфортный трансфер до центра города.

Этажность:

3–7

Площади квартир:

35–250 м²

Стоимость:

от 3 300 000 ₽

Концепция «дворы без машин»
Въезд для автомобилей в «ТвоюПривилегию» осуществляется только через специально оборудованные КПП. Паркинг расположен на территории ЖК, но за пределами дворов. Поэтому можно без страха отпускать детей гулять во двор.

Инфраструктура района
Спортивной жемчужиной района станет Академия спорта с залами для баскетбола, волейбола, контактных видов спорта, художественной гимнастики, балета и большим футбольным полем. Здесь разместятся самые известные спортивные франшизы России, уже сегодня достигнуты договоренности со школой «Спартак-Юниор».

Работает поликлиника «Полимедика», в которой жителей принимают по полисам ОМС. Открыты детское и взрослое отделения, принимают узкие специалисты.

Круглый год в «ТвоейПривилегии» работают кафе и кулинария «Патриот», супермаркеты «Магнит», «Магнит Косметик», Spar. Чтобы купить продукты и предметы первой необходимости, не нужно планировать поездку в город. В торговом комплексе всегда свежая еда и внушительный ассортимент товаров.

Инфраструктура целого города

Образовательная система загородного района включает
частные ясли и детские сады «Привилегия KIDS», муниципальный детский сад на 350 мест и муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия».

Муниципальный детский сад начал свою работу в декабре 2022 года. Детский сад уже посещают малыши в возрасте от 3 до 7 лет. Садик рассчитан на 12 групп, в каждой группе просторные игровые и спальные комнаты.
В январе 2023 года на территории нового города начал свою работу муниципальный «ИТ-Лицей Привилегия».
Большая школа на 1100 мест является уникальной для Челябинской области, здание выполнено в один этаж. Каждый класс имеет собственный эвакуационный выход. Под куполами располагаются места общего пользования: два спортивных зала, столовая, библиотека и актовый зал.
«ИТ-Лицей Привилегия» оснащен по самым современным стандартам.

Учащиеся могут выбрать один из цифровых профилей — ИТ-инженерию, ИТ-лингвистику или ИТ-медицину. Дети смогут посвятить себя изучению одного из этих направлений уже в старших классах и таким образом максимально погрузиться в будущую современную и востребованную профессию.

Специальные предложения:
• квадратные метры в подарок;
• новые сценарии для жизни;
• семейная ипотека от 5,7%;
• ипотека с господдержкой от 7,7%.

07

Свежий взгляд на Чурилово
А как насчет того, чтобы поселиться на улице Яблоневой? Фасады домов нового жилого комплекса окрашены в приятные пастельные тона. Никаких серых и угрюмых многоэтажек — только свежие «яблочные» оттенки, которые радуют глаз и поднимают настроение.

Закрытая территория и современная детская площадка
Проектом предусмотрено строительство четырех
10-этажных домов, объединенных единой закрытой дворовой территорией, где в скором времени появится современная детская площадка с малыми архитектурными формами и прорезиненным покрытием.

Идеально для семей с детьми
В ЖК «Яблоневый» не будет посторонних, только своя особенная, домашняя атмосфера. В шаговой доступности расположены детский сад и школа, парк с прудом.

Срок сдачи:

дома введены в эксплуатацию

Этажность

10

Площади квартир:

42–67 м²

Стоимость:

от 65 000 ₽/м²

Жить в спальном районе — это экологично
Звуки мегаполиса утомляют. ЖК «Яблоневый» станет вашим личным оазисом спокойствия и тишины, здесь можно насладиться всеми преимуществами жизни в спальном районе. Минимум пробок и автомобильных выхлопов, максимум зелени и близость природного водоема. Гуляйте с коляской, организуйте вечерний променад вдоль озера, дышите глубже и пробуйте жизнь на вкус.

Пляж в шаговой доступности
В свой выходной день жителям ЖК «Яблоневый» не нужно ехать за город. Отдохнуть на оборудованном пляже можно рядом с домом.

09

ЖК «Олимп» построен по особому проекту
Эргономичные планировки квартир, благоустроенные дворы без машин, современные архитектурные решения и места общего пользования.

Надежная управляющая компания и комфорт мест общего пользования
У «Олимпа» есть своя управляющая компания «Голос комфорт» (УК «НЬЮДОМ»). Жителям комплекса уютно не только в квартирах. Места общего пользования продумали и спроектировали профессиональные дизайнеры. В каждом подъезде — по два скоростных лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

Территория двора трех домов комплекса закрыта от посторонних,
первые этажи ЖК отданы под коммерцию, чтобы у жильцов был под рукой весь необходимый набор услуг.

Локация:

между улицами Академика Макеева, 250-летия Челябинска и Салавата Юлаева

Срок сдачи 1-й очереди:

• д. 22 стр. — продан, сдан;
• д. 23 стр. — продан, сдан;
• д. 21 стр. — в продаже. Сдача дома в эксплуатацию по графику строительно-монтажных работ — 1-й квартал 2024 года.

Этажность:

18

Площади квартир:

23,7–91,84 м²

14 видов планировок: от компактной студии до большой квартиры с тремя спальнями

Благоустроенный внутренний двор без машин
Паркинг расположен за пределами ЖК — так, чтобы дети играли во дворе, дыша только свежим воздухом. Во двор автомобили не заезжают.

14 видов планировок
ЖК «Олимп» — идеальный вариант для больших и маленьких семей. Покупателей ждут 14 видов удобных планировок: от компактной студии от 23,7 кв. м до большой квартиры с тремя спальнями площадью от 91,84 кв. м.

В строительстве и отделке квартир
используются только качественные материалы и самые современные технологии.

06

В наличии квартиры площадью от 24 до 95 кв. м
В каждой квартире большие окна с панорамным остеклением

Доступные планировки:
• студия;
• студия + спальня;
• студия + 2 спальни;
• студия + 3 спальни.

Чтобы добраться до большой транспортной развязки, жители «Премиума» могут воспользоваться специальным шаттлом. Шаттл курсирует по маршруту ТРК «Космос» — «Парковый Премиум» по установленному расписанию.

Огороженная территория. Система видеонаблюдения и видеоаналитики

Атмосфера премиальности и комфорта
Привычные подъезды здесь заменяют дизайнерские парадные с керамической плиткой, зеркальными лифтами и красивыми кирпичными фасадами.

Где находится?

15 минут на машине от ТРК «Космос»

Удобная автомобильная развязка
Новый жилой комплекс идеально подходит для семей с детьми: во дворах обустраиваются специальные игровые площадки с мягким травмобезопасным покрытием. Концепция «дворы без машин» позволит родителям спокойно отпускать детей на прогулку. В первом квартале 2023 года началось строительство здания муниципального детского сада. На время строительства будет работать частный садик, бесплатный для жителей, который уже открыл свои двери для детей от 3 лет.

Удобные способы покупки:
• заключение договора долевого участия через эскроу-счета Сбербанка;
• заключение договора купли-продажи;
• возможность приобретения квартир в ипотеку;
• возможность приобретения квартир в готовых домах в ипотеку без первоначального взноса.

05

РАЗНИЦА В АТМОСФЕРЕ И ОЩУЩЕНИЯХ
В жилом комплексе «Конфетти» создано гармоничное пространство для жизни с особой атмосферой, где приятно находиться 24/7 людям с самыми разными потребностями и привычками. Созданная застройщиком внутренняя инфраструктура диктует массу жизненных сценариев, а природная локация «Конфетти» дополняет палитру возможностей — разнообразный досуг для мам с детьми, занятия спортом, семейные прогулки в лесу, добрососедские встречи.

Камерная атмосфера, которую так непросто найти в современном мегаполисе, достигается за счет удобного, эстетичного и просторного двора. Ландшафтные композиции с газонной травой, кустарниками и взрослыми деревьями, планировки внутренних скверов с пешеходными дорожками и лавочками, модные детские площадки из экологичных материалов задают новый стандарт качества жилой среды. Человек чувствует себя здесь комфортно и в безопасности. Периметр домов закрыт от посторонних, автомобили паркуются на специально отведенных местах вне жилой зоны. Удачное решение — сквозные подъезды с выходами на внешнюю парковку и внутрь двора.

Локация:

Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный, ул. Дружбы

Стадия строительства:

Два готовых дома: ул. Дружбы, 1 и ул. Дружбы, 2.
Строятся дом № 2 (срок сдачи — 4-й квартал 2023) и дом № 6 (срок сдачи — 1-й квартал 2024)

ШИРОКИЙ ВЫБОР ПЛАНИРОВОК
Квартиры сдаются с чистовой отделкой: обои под покраску, светлый линолеум, матовые натяжные потолки, межкомнатные двери и сантехника.

Действует программа «Квартира с мебелью»: при заключении договора вы можете включить покупку мебели в сумму ипотеки. После подписания акта приёма-передачи квартиры вы получаете сертификат в гипермаркет HOFF и сами выбираете мебель, бытовую технику и другие товары для дома на сумму номинала сертификата.

Доступные планировки:
• студия;
• 1-комнатная квартира;
• студия + спальня;

Этажность:

10

Площади квартир:

25,97–81,22 кв. м

Стоимость:

от 1 703 050 ₽

Проектом предусмотрен собственный детский сад на 296 мест внутри комплекса, строительство которого завершится в 2023 году. В «Конфетти» есть торговый комплекс, где расположены продуктовый супермаркет «Пятерочка», пункт выдачи Ozon, магазин строительных материалов, кафе, детская игровая комната. Начато строительство бульвара, который станет стилеобразующим элементом всего жилого комплекса «Конфетти». Переезд сюда подарит вам дружных соседей и обеспечит уют загородной недвижимости в сочетании с опциями комфортабельной городской квартиры.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

• Наличные средства;
• ипотека;
• материнский капитал;
• жилищные сертификаты;
• рассрочка от застройщика на квартиры в доме № 6.

Можно посмотреть и выбрать готовые квартиры или варианты в строящемся доме. Для всех желающих доступны экскурсии по жилому комплексу «Конфетти» и показы по предварительной записи по телефону: +7 (351) 700-17-17.

• 2-комнатная квартира;
• студия + 2 спальни;
• студия + 3 спальни.

01

Инфраструктура
В радиусе 300 м оборудованный пляж с шезлонгами, детский сад, школа, храм, продуктовые магазины, детские и спортивные площадки. На территории городка организованы две зоны отдыха. По соседству проектируют цветущий парк-сквер — через него жители будут ходить на пляж.

Купаться в поселке Тургояк можно будет даже суровой зимой — в шаговой доступности строится новый термальный курорт «Крутой берег» с открытым бассейном площадью 1000 кв. м — крупнейшим в европейской части России. Воду для него буду брать из Тургояка и подогревать. Рядом расположен горнолыжный курорт международного уровня «Солнечная долина», Ильменский заповедник и национальный парк «Таганай».

«Курортный городок» Тургояк — перспективное место для проживания и оздоровления. В ближайшие десять лет прибрежную территорию будут активно благоустраивать. Так, в правительстве Челябинской области уже утвердили проектную документацию по развитию природного парка «Тургояк». В проект, рассчитанный до 2035 года, планируют вложить инвестиции на сумму более 21 млрд рублей.

Локация:

Челябинская область, Миасский городской округ, поселок Тургояк

Срок сдачи:

конец 2024 года

Отделка
Снаружи полностью чистовая отделка дома, внутри отделка white box, центральные коммуникации — канализация, газ, электричество, водопровод заведены в техническое помещение. Собственная управляющая компания. Электроэнергия обойдется дешевле, чем в городе, — около 3 рублей за кВт/час.

Планировки
Самая популярная планировка для жизни — «комфорт»: два жилых этажа, на первом гостиная, две спальни и кухня, на втором этаже три спальни и кабинет.

Бассейн на крыше
Таунхаусы с плоской кровлей — настоящая находка. По желанию заказчика кровлю можно сделать эксплуатируемой, установив дополнительный стеклянный барьер. Такое решение позволит разместить на крыше собственный бассейн и зону отдыха.

Этажность:

2

Площади домов:

140–188 м²

Стоимость:

130 000 ₽/м²
в предчистовой отделке

Качество строительства
Таунхаусы возводятся по индивидуальному проекту из современных качественных материалов. Застройщик сотрудничает с Челябинским заводом стройиндустрии «КЕММА». Толщина стен по ГОСТу — 64 см, перекрытие сборно-монолитное, плоская кровля.

Территория жилого комплекса
Благоустроенная территория, асфальтированный проезд, тротуарные дорожки, авторский ландшафтный дизайн и озеленение. Забор по периметру жилого комплекса, наружное видеонаблюдение и охрана. Две площадки для занятий спортом и отдыха.

Идеально для инвестиций
Планировка «бизнес» подходит для сдачи недвижимости в аренду: квартиры на разных этажах можно сделать автономными друг от друга и получать двойной доход. Альтернатива — жить на втором этаже, а первый сдавать в аренду. В этом случае доход будет меньше, но вы сможете пользоваться всеми преимуществами вашей курортной недвижимости.

Свой земельный участок
Покупатель получает в собственность земельный участок от 2,5 до 4 соток. На нем можно поставить детскую игровую площадку, бассейн, детский батут и даже баню-бочку.

Срок сдачи
Этим летом заканчивается строительство 20 таунхаусов, в июле застройщик закладывает фундамент еще девяти домов. В следующем году планируется благоустройство, озеленение и асфальтирование территории. Передача ключей состоится в четвертом квартале 2024 года.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Таунхаусы приобретаются в собственность.
Жилье подходит под программы «Ипотека для молодой семьи» и «Сельская ипотека».
При внесении предоплаты в размере 1 млн рублей фиксируется бронь таунхауса сроком на один месяц.
Беспроцентная рассрочка на период строительства при оплате 30% от стоимости таунхауса. Дальнейший расчет по индивидуальному графику платежей.
При внесении 30% от стоимости недвижимости Росбанк предоставит кредит под залог имущества или самого таунхауса с земельным участком.

Таунхаусы у воды для жизни и инвестиций