Запустить бизнес
на видном месте
и опередить конкурентов
Коммерческие помещения в ЖК «Видный» эффективно решают любые задачи
Если составлять топ лучших районов Челябинска для покупки коммерческой недвижимости, в него непременно войдет Северо-Запад — стремительно растущий, густонаселенный, неспящий и ожидающий ярких впечатлений. Здесь открываются и развиваются самые разные бизнесы — развлекательные, гастрономические, образовательные, спортивные и медицинские. На старте ключевую роль играет меткое попадание в удачную локацию. Одно из перспективных мест для запуска проекта — жилой комплекс «Видный» напротив ледовой арены «Трактор» имени Белоусова. Между двумя башнями в стилобате расположено два уровня коммерческой недвижимости свободного назначения — всего 24 лота. Ввод здания в эксплуатацию намечен на второй квартал 2025 года.
Жилой комплекс «Видный» — это два 25-этажных монолитно-каркасных дома, расположенные на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинску напротив ледовой арены «Трактор» имени В. К. Белоусова. Более идеального места для бизнеса не придумать. Покупатели квартир в «Видном», население Северо-Запада, посетители спортивных событий, выставок и концертов городского масштаба автоматически становятся вашими клиентами. Продуманная архитектура коммерческих помещений, выход торговой галереи на первую линию прогулочного бульвара и витражные окна-витрины добавляют преференций резидентам комплекса, делают бизнес заметным и узнаваемым.
Преимущества коммерческой недвижимости в ЖК «Видный»
- Местоположение. Северо-Запад, перекресток улиц 250-летия Челябинску и Салавата Юлаева.
- Площадь объекта. От 73 до 491 кв. м.
- Транспортная доступность. Близость к крупным автомобильным развязкам, остановкам общественного транспорта.
- Стадия строительства. Сдача объекта — II квартал 2025 года.
- Класс объекта. Недвижимость комфорт-класса с эффектным архитектурным обликом.
- Технические параметры. Объект свободного назначения, горизонтальная разводка отопления, радиаторы отопительной системы, центральное водоснабжение и водоотведение.
- Медийность и узнаваемость. На фасаде здания будет размещен большой экран для видеорекламы.
Коммерция на первых этажах новостроек — это выгодно
Сложно представить новостройку без коммерции на первом этаже. Наличие офисов, клиник, парикмахерских, пунктов выдачи заказов повышают уровень комфорта дома и инфраструктуры в целом. Нельзя не учитывать и тот факт, что ЖК «Видный» — особенно прибыльное место. Владельцы стрит-ритейла отмечают, что челябинцы стали меньше посещать торговые центры, предпочитая мини-маркеты и кофейни. Ситуация привлекла инвесторов и спрос на помещения под аптеки, супермаркеты, пекарни, вырос.
Коммерческая недвижимость в жилом комплексе находится на первой линии. За новыми высотками будет застраиваться большой участок земли. К 2030 году в этой локации сформируется заселенный кластер с собственным комьюнити. Уже сейчас вокруг находятся жилые дома с большой численностью населения — преимущественно это семейные пары с детьми.
Коммерческая недвижимость в жилом комплексе находится на первой линии. За новыми высотками будет застраиваться большой участок земли. К 2030 году в этой локации сформируется заселенный кластер с собственным комьюнити. Уже сейчас вокруг находятся жилые дома с большой численностью населения — преимущественно это семейные пары с детьми.
Застройщик жилого комплекса «Видный» — группа компаний «Магнитострой» — преследовала двойную цель. Девелопер не просто дал бизнесу современные помещения, но и закрыл потребности своих будущих жильцов в готовой инфраструктурной среде. Компания большое внимание уделяет благоустройству придомовых территорий и наличию значимых объектов в прямом доступе. Благодаря резидентам торгово-офисной галереи получится обеспечить новоселов необходимым: продуктами и товарами, образованием и спортом, медициной и развлечениями.
Насыщенная социальная и деловая инфраструктура — большое преимущество для развития бизнеса. Комфортная городская среда привлекает в район жителей с высоким уровнем доходов, а также квалифицированные кадры.
Насыщенная социальная и деловая инфраструктура — большое преимущество для развития бизнеса. Комфортная городская среда привлекает в район жителей с высоким уровнем доходов, а также квалифицированные кадры.
Какие помещения в наличии?
В жилом комплексе «Видный» на двух уровнях расположены компактные и просторные помещения — 14 на первом уровне и 10 на втором, площадью от 73 до 491 кв. м. Объекты от 110 кв. м имеют дополнительный выход с обратной стороны здания. В каждом помещении оборудованы санузлы. Жилой комплекс обеспечен достаточным количеством гостевых парковочных мест с удобными выездами на ул. 250-летия Челябинску и ул. Салавата Юлаева. К моменту ввода в эксплуатацию будет выполнена горизонтальная разводка отопления, установлены радиаторы отопительной системы. В оконных проемах будет смонтировано панорамное остекление. Проведены стояки водоснабжения и водоотведения.
Можно рассмотреть коммерческую недвижимость в «Видном» для запуска бизнеса или для инвестирования и дальнейшей сдачи в аренду. Инвестиционный потенциал коммерческих помещений выше, чем у жилья. Клиентские офисы и стрит-ритейл — наиболее востребованные категории помещений среди арендаторов. «Бизнес во дворах» с уютными кафе, микропекарнями и маленькими парикмахерскими «для своих» вытесняет гигантские ТРК с арены. Всё больше челябинцев предпочитает спускаться на тренировку в фитнес-клуб на первом этаже, а за сэндвичем и онигири идти в магазин в собственном доме вместо далекого молла.
О чем позаботился застройщик
В «Видном» спроектированы помещения универсальных планировок с минимальным количеством перегородок. Это позволяет обустроить помещения с учетом специфики любого бизнеса. Есть пространства необычной конфигурации с полукруглыми эркерами — такие считаются редким форматом. Для покупателей нежилых предусмотрены высокие потолки до 3,6 метра, наличие вытяжек под гастрономические проекты, места под индивидуальные счетчики и вывески.
Безбарьерная среда предполагает удобство для всех категорий населения — выход на одном уровне с тротуаром обеспечивает максимальную доступность. Для разгрузки товаров вход без ступеней — это также дополнительный плюс. Низкий уровень конкуренции гарантирован. У собственников и арендаторов коммерческих помещений есть возможность первыми открыть свой бизнес в перспективном месте с развитой инфраструктурой. Витражное остекление — это залог хорошего обзора для пешеходов и привлечения дополнительного трафика. Благодаря большим окнам удается визуально увеличить внутреннее пространство. В помещение проникает много естественного света. Протяженный пешеходный бульвар, вдоль которого построен ЖК «Видный», обеспечит непрерывный поток клиентов.
Челябинск, ул. 40-летия Победы, 57;
тел.: +7 (351) 240-20-40.
тел.: +7 (351) 240-20-40.
Застройщик: ООО СЗ «ТРЕСТ-В1», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Рекламодатель: ООО «Информсервис», academdom.ru
Рекламодатель: ООО «Информсервис», academdom.ru