Правда ли на сегодняшний день коммерческая недвижимость в Фанпарке — это максимально выгодные инвестиции? Как выбрать объект, чтобы не потерять свои деньги? Что учесть при выборе локации? И как себя чувствует рынок коммерческой недвижимости Челябинска? На эти и другие вопросы ответили аналитики рынка, брокеры и представители бизнеса, которые оказались в числе первых резидентов стрит-ритейла.

Какие факторы учитывать покупателю коммерческой недвижимости

Важным в стратегии является выбор подходящего времени для покупки. Самые ликвидные объекты расходятся на старте продаж. Есть риск не угадать с расположением и зря потратить деньги на открытие точки. Кажется, что в крупных городах все удачные локации уже заняты. Однако еще можно найти подходящее место с высоким потенциалом, где получится зарабатывать. Например, в новых кварталах или загородных проектах, таких как Фанпарк. Перед сделкой стоит тщательно изучать предложения, считать клиентский трафик, продумывать зону охвата.

Среди дополнительных факторов, которые влияют на рыночную стоимость объекта — фасад помещения, бизнесу важно показывать витрину и интерьер, учитывать просматриваемость вывески. Более ликвидными считаются помещения с входной группой и витражами. При этом важно помнить, что рынок коммерческой недвижимости — сектор с высокой конкуренцией, достойные варианты занимают быстро.

Преимущества коммерческой недвижимости в Фанпарке

2. Стрит-ритейл представлен в Фанпарке в помещениях, расположенных в разных точках курорта: первая очередь — это 30 000 кв. м площадей — уже реализована, сейчас выставлена на продажу коммерческая недвижимость второй очереди. Речь о помещениях в первом ландшафтном ТРК. Это уникальный для страны формат, жемчужина курортного проекта Мегапарк. Креативный кластер с помещениями самого разного назначения будет находиться между горнолыжным комплексом и аквапарком на перекрестке туристического трафика. И это финальная очередь коммерческих помещений в Фанпарке.

Формат ландшафтного ТРК подразумевает микс торговых, офисных и творческих площадей. На территории можно будет открыть кафе или ресторан, магазин или салон красоты, ремесленные или архитектурные мастерские, языковую школу или танцевальную студию, коворкинг или шоурум. Одна из фишек ТРК — сёрф-волна с профессиональной установкой волногенерации для круглогодичных занятий серфингом. Аттракцион дает возможность покататься на доске между шопингом и ужином в ресторане. Для проведения мероприятий можно будет использовать закрытые помещения или площадки под открытым небом. Креативная архитектура и принцип «живи-работай-отдыхай» ставят недвижимость в Фанпарке в один ряд с дизайн-заводом «Флакон» и центром современного искусства «Винзавод» в Москве. Главное их отличие — возможность совмещать максимум функций, находясь в творческой среде.

3. Офисные помещения — новое предложение в Фанпарке. В торговом городе можно приобрести или арендовать нежилое помещение для бизнеса любого профиля — от клиентского пространства, где требуется проводить встречи и переговоры, до бэкофиса компании, не предполагающего потока посетителей. Из наиболее очевидных примеров — IT, рекламные агентства, телеком, СМИ, колл-центры. При любом раскладе персонал организации окажется в плюсе, так как будет находиться в крутом кластере с обширным набором функций для отдыха — всё это сможет повышать мотивацию сотрудников и добавлять привлекательности бренду работодателя.

Если предприятие планируется расширять в будущем, сразу можно узнать, есть ли в Фанпарке подходящие помещения на вырост и будет ли возможность их занять. По прогнозам экспертов, коммерческая недвижимость на мультикурорте, независимо от ее назначения, будет иметь высокий уровень доходности, короткий срок окупаемости и подойдет тем, кто планирует свой бизнес всерьез и надолго либо рассматривает вариант с долгосрочными инвестициями.

Больше информации о Фанпарке и покупке коммерческой недвижимости — в отделе продаж по телефону: 8 800 350–60–50 или на сайте фанпарк.рф.

t.me;
тел.: (351) 210–12–10, 8 800 350–60–50.