400 квадратов
для продажи и аренды в финальной очереди
ЖК «Ньютон»
Какой бизнес открыть в густонаселенном микрорайоне
Жилой комплекс «Ньютон» — это больше, чем дома, улицы и двор, это город в городе. Публика здесь семейная, требовательная и предпочитает только лучшее для себя, своих детей и домашних питомцев — самый свежий хлеб и отменные фермерские продукты, престижные бьюти-студии, врачей-профи, рейтинговые развивающие центры и так далее. Думающий челябинский бизнес заметил растущий спрос аудитории и прочно обосновался на первых коммерческих этажах заселенных высоток.
«Ньютон» состоит из двух микрорайонов, в которых есть все элементы комфортной среды: новые дороги, наземный и подземные паркинги, спортивные и детские площадки, бульвары и сквер, социальная инфраструктура. Сегодня жилой комплекс вышел на финишную прямую — достраиваются два последних дома, проект будет полностью завершен к концу следующего года. Всё, что нужно, в шаговой доступности — важный тренд в урбанистике мегаполисов: эту задачу в ЖК «Ньютон» закрывает стрит-ритейл.
Преимущества коммерческой недвижимости в ЖК «Ньютон»
- Месторасположение — северо-запад; помещения в строящихся домах, находящиеся в продаже и аренде, «смотрят» на первую линию Комсомольского проспекта.
- Продажа и аренда помещений для ведения бизнеса и инвестиций.
- Сложившееся комьюнити, высокий клиентский трафик, запрос на премиум-товары и услуги.
- В продаже четыре помещения на первых этажах зданий площадью 95, 97, 105 и 138 кв. м. Возможна аренда помещения метражом 300 кв. м в стилобате для любого бизнеса.
- Свободное назначение: помещения возможно адаптировать под разные виды услуг и меняющиеся потребности бизнеса.
- Качественная строительная отделка, высота потолков от 4 до 4,7 метров, окна-витрины, безбарьерная среда.
- Проект полностью завершится в 2025 году
Покупку коммерческой недвижимости в удачной локации Челябинска — в ЖК «Ньютон» с особой аурой места — эксперты называют выгодной инвестицией. Здесь востребовано всё, что необходимо для комфортного проживания без выезда за пределы своего района: гастрономические проекты, индустрия стиля и красоты, образовательные и медицинские организации, магазины у дома, интерьерные и строительные шоурумы, клиентские офисы и прочие компании. Наиболее дефицитные проекты в новом квартале — детские клиники, продуктовые проекты и ветеринарные услуги.
«Встать» там, где живет, работает и отдыхает ваш клиент
— Один из главных принципов выбора места под бизнес — локация. Наиболее удачными и перспективными можно назвать пешеходные торговые улицы и большие автомобильные магистрали, спальные районы и новые микрорайоны в стадии строительства. В ЖК «Ньютон» сошлись все факторы успеха — это большой жилой кластер с конкретной аудиторией и очень высоким клиентским трафиком, вот почему в наших домах коммерческие помещения никогда не пустуют, бизнес не простаивает, — отметила руководитель сектора коммерческой недвижимости «Группы Голос» Наталья Согрина.
На данный момент в продаже осталось всего четыре свободных помещения на первых этажах строящихся домов, доступна аренда помещения в стилобате с максимально широким профилем назначения. Исторически в ЖК «Ньютон» бизнес формируется кластерами — если на одной улице встают детские концепты, то напротив — товары и услуги для мам. Собственники бизнесов рассматривают друг друга не в роли конкурентов, а в качестве профессиональных объединений, где каждый дополняет друг друга. Бурный рост интернет-шопинга вызвал открытие сервисов доставки и маркетплейсов, которые тоже становятся покупателями и арендаторами коммерческих помещений.
Характеристики помещений
Коммерческая недвижимость в ЖК «Ньютон» универсальна для использования. Конструктив первого этажа выполнен на несущих колоннах. У помещений большие витринные окна, высокие потолки, первичная отделка, удобные входы с уровня земли, продуманные инженерные системы с учетом норм и потребностей бизнеса, территория перед фасадом благоустроена, организованы просторные гостевые парковки. После сделки с резидентом по всем вопросам тесно сотрудничает управляющая компания. К моменту сдачи дома и его заселению все коммерческие площади, как правило, уже проданы. Сейчас у собственников бизнеса есть последний шанс попасть в проект, купив одно из оставшихся помещений.
«Группа Голос» создает на территории жилого комплекса дружелюбную среду, насыщенную различными сценариями — сквер, пешеходный бульвар, шесть детских садов, Дворец пионеров и школьников им. Н.К. Крупской, новая школа (еще одна школа строится). Дворы — продуманные игровые зоны, некоторые из них спроектированы совместно с учеными и психологами. За порядком круглосуточно следит «Единый центр мониторинга». В таком окружении, притягательном для населения, бизнесу легко развиваться и процветать.
Среда для развития
До работы — без пробок
Как правило, собственники бизнеса сами являются жителями «Ньютона», запускают здесь стартапы и создают рабочие места. Персоналу компаний удобно добираться из дома не на транспорте, а пешком, без пробок и стресса. Прогуливаться в обеденный перерыв в местном сквере, а на бизнес-ланч ходить в соседнее кафе.
Встроенные нежилые помещения превращаются не только в площадки для доходного бизнеса, но и в инвестиционные проекты — площади легко сдаются в аренду.
На коммерческую недвижимость действуют особые условия покупки: девелопер готов предоставить рассрочку на момент строительства дома. Подробности узнавайте в отделе продаж и записывайтесь на экскурсию в ЖК «Ньютон».
На коммерческую недвижимость действуют особые условия покупки: девелопер готов предоставить рассрочку на момент строительства дома. Подробности узнавайте в отделе продаж и записывайтесь на экскурсию в ЖК «Ньютон».
Сектор коммерческой недвижимости «Группы Голос»:
Челябинск, ул. Аношкина, 12
тел.: +7–922–750–87–07
vk.com/golos.development
Челябинск, ул. Аношкина, 12
тел.: +7–922–750–87–07
vk.com/golos.development
Застройщик ЖК «Ньютон» — ООО СЗ «Голос.Девелопмент». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф