есенняя пр

гулка

по г

B

O

O

Отправляемся на поиски ярких новостроек

На дворе весна, но челябинске пейзажи не поспевают за календарем. Для тех, кто устал от слякоти и серой картинки, новый мини-сериал с экспертным обзором жилых комплексов города. Вместе с агентством недвижимости «Этажи» ищем локации, которые помогут ощутить весну, не дожидаясь природной смены сезонов. Риелтор Елена Кусакина проверит новостройки Челябинска. Стоит ли покупать в них квартиры? И если да, то почему именно сейчас?

роду

Кликай на карточки, чтобы узнать больше

Задают тренды комфортной жизни

Купить квартиру безопасно и выгодно

Северо-Запад стал вторым центром города

B

A

ыбрать

Федеральная компания

с 25-летней историей

и не пож

леть

специалисты АН «Этажи» помогут на каждом этапе

Если весна и мечты о новоселье кружат голову, важно не терять почву под ногами. Как сориентироваться в многообразии вариантов и выбрать самый подходящий и выгодный? Где узнать об актуальных льготных программах? Даже если заветное одобрение получено и та самая квартира найдена, предстоит самое сложное и ответственное — провести сделку грамотно и безопасно. За помощью можно смело обращаться в АН «Этажи».

За четверть века работы агентство заслужило репутацию надежного партнера на рынке недвижимости. Как федеральная сеть, «Этажи» обеспечивают единые стандарты качества во всех регионах присутствия. Это значит, что клиенты в Челябинске получают тот же уровень сервиса, экспертизы и безопасности, что и в Москве, Петербурге и любом другом городе.

Так думают тысячи клиентов — и с ними согласны эксперты федеральной премии Urban Awards. «Этажи» уже в пятый раз побеждают в номинации «Лучшее агентство недвижимости». Жюри оценивает не только объемы продаж, но и инновационные IT-инструменты, дополнительные сервисы для клиентов и партнеров, а также работу с аналитикой. Эта награда — еще одна гарантия того, что сделка пройдет комфортно и гладко.

АН «Этажи»

8 800 551-69-60

Челябинск,
ул. Труда, 160;
тел.: (351) 250-17-50.

ИП Слотин Андрей Руфович, chel.etagi.com

Служба заботы о клиентах

Каждый объект проверен, а юристы тщательно изучают документацию, чтобы исключить риски. Но «Этажи» идут дальше: если возникнут спорные ситуации, агентство бесплатно защитит интересы клиента и даже вернет стоимость жилья в случае утери прав собственности.

Эксперты, которые помогут сделать

выгодную инвестицию

В «Этажах» работают специалисты по различным видам недвижимости. Хотите квартиру для жизни? Подберут оптимальный вариант по расположению и планировке. Рассматриваете вложение средств? Посоветуют, какой объект принесет наибольший доход в будущем.

Помогут подобрать лучшие предложения банков.

Сотрудники возьмут на себя оформление документов, включая взаимодействие с опекой.

Например, нужно сначала продать текущее жилье, а потом купить новое. Специалисты синхронизируют процессы, чтобы вы не потеряли ни покупателя, ни понравившийся вариант.

Где искать новостр    йки тем,

йки тем,

кто хочет жить в Челябинске,

но дышать свежим воздухом

и гулять на природе

Изучите все условия кредита (займа)

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Будущим новоселам экорайона предложили недвижимость курортного формата

Когда мы говорим о современных жилых комплексах, нам представляются высокие здания, асфальтированные дворы и шумные улицы. Но «Вишневая горка» — это совершенно другой мир. Здесь природа не просто соседствует с архитектурой, а становится ее неотъемлемой частью. Почему же этот район называют экологичным? Здесь здорово кататься на велосипедах по лесным тропкам, устраивать соседские турниры по футболу, играть с собакой во фрисби и просто отдыхать душой. Разобраться в преимуществах проекта, где всё развивается по природному сценарию, решила специалист по недвижимости агентства «Этажи» Елена Кусакина. Смотрим вместе с экспертом, как «Вишневая горка» расцветает весной — экорайон, где природа и комфорт живут в гармонии.

«Вишневая горка» — популярная локация в Центральном районе Челябинска. Поселок Западный, где находится семейный экорайон, недавно присоединили к городу. Жилой комплекс окружен настоящим природным лесом. Новоселы могут, не выходя из квартир, любоваться кронами деревьев. Всего генпланом проекта предусмотрен 51 дом, большая часть из них — уже построена и заселена. Возведение экорайона вышло на финальную очередь, а значит, это последняя возможность переезда в «Вишневую горку». Дома есть как полностью готовые, так и на этапе строительства. Принципиальное отличие — свежий воздух и простор. Места между домами настолько много, что дышится легко, есть где прогуляться и провести время активно.

«Вишневая горка» — это не просто место для жизни, это философия, в которой экология стоит на первом месте. Здесь зелень не ограничивается березовой рощей вокруг домов, а пронизывает всю территорию. Лес и свежий воздух находятся буквально у вашего порога, а деревья, кустарники и газоны создают уютную атмосферу внутри дворов. Застройщик и управляющая компания принимают активное участие в озеленении района, а жители с радостью заботятся о клумбах, участвуя в ежегодных соревнованиях по благоустройству. Это не просто жилье — это сообщество, где каждый стремится сделать свой уголок еще красивее.

Для любителей прогулок и активного отдыха «Вишневая горка» предлагает множество возможностей. Лесной массив вокруг — это настоящая находка для грибников и ягодников. А экотропа «Вишневой горки» объединит несколько жилых комплексов в один маршрут и составит 10 км. Жители экорайона могут устроить пикник с друзьями, а для семейных встреч есть специально обустроенные мангальные зоны с уютными беседками. Внутри района также приятно гулять: дворы наполнены жизнью, и для детей это целое приключение — каждый день открывать новые уголки для игр и забав.

Елена Кусакина заинтересовалась, где в «Вишневой горке» самые любимые маршруты для прогулок.

Почему стоит переехать в «Вишневую горку» именно весной? Это время пробуждения природы, когда всё вокруг наполняется яркими красками и свежими ароматами. Вы сможете наслаждаться пешими и велосипедными прогулками по экотропе, вдыхать сладкий запах цветения вишни и яблони, а летом и осенью собирать ягоды и грибы в лесу, а также проводить время на свежем воздухе с семьей и друзьями. Весна в «Вишневой горке» — это не только обновление природы, но и возможность начать новую жизнь в гармонии с окружающим миром.

С весны этого года «Вишневая горка» официально стала частью города Челябинска. Это открывает перед жителями новые возможности: городская прописка, доступ к медицинским услугам, более высокие зарплаты для работников образования и медицины, а также улучшенный транспорт и дороги, находящиеся на балансе города. Все эти преимущества делают жизнь в «Вишневой горке» еще более комфортной и выгодной. Из Сосновского округа в состав Челябинска перешли знаковые спортивные и курортные объекты: Южно-Уральский гольф-клуб и парк круглогодичных развлечений «ФанПарк». А до термального комплекса Voda рукой подать. В общем, жителям есть где отдохнуть и телом, и душой.

(351) 240-05-05

Офис продаж:
пос. Западный, «Вишневая горка»;
ул. Изумрудная, 6.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик "ЭкоСити"». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Рекламодатель: ООО СЗ «ЭкоСити».
ИНН 7447216718. экосити174.рф

Дата публикации: 14.05.2025

В экорайоне «Вишневая горка» комфортно живется и детям, и их родителям. Дворы в «Вишневой горке» — с современными игровыми площадками. Клумбы с цветами, пышные деревья, газоны — малышам и подросткам не придется проводить время в каменных джунглях, ведь здесь позаботились о привлекательном и экологичном ландшафте. Рядом два муниципальных детских сада, не нужно стоять в пробках по пути в город. На территории экорайона запущен образовательный центр на 1100 мест.

Евгения Пологова, сертифицированный агент по продаже недвижимости в микрорайоне «Вишневая горка»

— Гулять здесь одно удовольствие: и во дворах, и в лесу, и по экотропе. И все существующие сценарии — еще не предел. В этом году планируем завершить благоустройство двух точек притяжения: сквера возле школы и большой прогулочной аллеи. Это значит, что совсем скоро здесь появятся новые места для отдыха и общения.

"

Елена Кусакина, специалист по недвижимости агентства «Этажи»

"

"

— Почему «Вишневую горку» называют экорайОном? Потому что здесь действительно экосреда. Мы не просто строим дома, мы создаем место, где зелень не по периметру, а в самой сути. Своя экотропа, минимум машин и низкая плотность застройки, чтобы каждый дом дышал.

Евгения Пологова, сертифицированный агент по продаже недвижимости в микрорайоне «Вишневая горка»

Центральный район Челябинска

Локация:

Срок сдачи:

46 домов сдано,
5 домов на разных стадиях строительства

панельные дома высотой 10 этажей

от 24,4 до 89,96 м²
от 86 000 рублей за м²

O

O

"

A

Собственный

и «золотая миля»

и «золотая миля»

лотая миля»

аквапарк

рк

изучили с риелтором новый ЖК «Весенний»

Весна — идеальное время для важных решений. Покупка квартиры — не исключение. Как сориентироваться на динамично меняющемся рынке и не ошибиться с выбором того самого проекта? Чем отличается жилье, построенное по принципу LWP, и почему эта концепция набирает популярность? И выгодно ли сейчас приобретать недвижимость в качестве инвестиции? На примере нового жилого квартала «Весенний» ответили на эти и другие актуальные вопросы — смотрите экспертный разбор.

Современный ритм жизни диктует новые требования к жилью — людям хочется, чтобы всё необходимое было под рукой. Именно поэтому в мире недвижимости появилась концепция LWP (live, work, play) — жизнь, работа и отдых на одной территории. Создатели «Весеннего» пошли дальше и вывели полноценную формулу городского комфорта: теперь к базовому списку добавились eat и shopping — вкусная еда и удобные покупки без лишних перемещений.

Такой подход особенно ценят те, кто устал от бесконечных поездок и хочет сосредоточиться на качестве каждой прожитой минуты. Это принципиально иной уровень свободы. Не нужно стоять в пробках: все необходимые магазины и сервисы для повседневных нужд, гастрономические заведения, спортивные и культурно-развлекательные объекты находятся в шаговой доступности от дома.

«Весенний» — один из первых проектов в Челябинске, где концепция LWP будет реализована полностью. Утром удобно зайти в кофейню рядом с домом, днем — поработать в коворкинге, вечером устроить семейный ужин в ресторане или отправиться в аквапарк. И всё это — не покидая пределов квартала.

Территорию на Северо-Западе в границах улиц Академика Макеева и Братьев Кашириных не случайно называют вторым центром Челябинска. Рядом — ледовая арена «Трактор» и будущая «РМК Арена», крупные торгово-развлекательные комплексы, социальная, образовательная и деловая инфраструктура, прекрасная транспортная развязка. Неудивительно, что всё больше челябинцев делают выбор в пользу именно этой локации.

рекомендуют

Первая очередь «Весеннего» будет готова в декабре 2026 года. Квартиры можно приобрести в рассрочку от застройщика. В отделе продаж готовы рассказать подробности и ответить на все вопросы.

Оценивайте свои риски

Изучите все условия кредита (займа)

Эксперты

Офис продаж:
Челябинск, ул. Лесопарковая, 7

Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Южный», ООО Специализированный застройщик «Западный», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк»
ООО «РИМ» ИНН 7453237530
devvesna.ru/obekty/vesenniy

ПАО «Сбербанк»
Семейная ипотека (полная стоимость кредита от 6,302–24,633) 6%. Полные условия на сайте

— Выбирая застройщика, важно смотреть на его историю: какие проекты он реализовал, сдавал ли их в срок, какого они были класса. Если компания раньше строила только эконом, а теперь предлагает комфорт+ — это повод задуматься. Девелопер «Весна» изначально работает с жильем повышенного комфорта и полностью контролирует весь процесс — от проектирования и строительства до передачи готовых объектов собственной управляющей компании. Это редкий для рынка подход: многие застройщики либо работают точечно, либо после сдачи передают объекты сторонним УК, и первоначальная концепция теряется.

Опыт компании говорит сам за себя — взгляните на ЖК «Лесопарковый»: удобные планировки, трехметровые потолки, панорамные окна, продуманные дворы без машин и подземные паркинги. «Весенний» продолжает эту философию, предлагая новый стандарт жизни в перспективном районе Челябинска.

Ценность квартала «Весенний» не только в удачном расположении. Не менее важно, что застройщик проекта — девелоперская компания «Весна» — зарекомендовал себя как пионер в создании гармоничных городских пространств. Современная архитектура с индивидуальным дизайном, тщательно выверенные планировки, в том числе не имеющие аналогов на рынке, продуманный ландшафт и озеленение территории — реализованные девелопером жилые комплексы органично сочетают удобство, эстетику и экологичность.

Екатерина Бурдинская, менеджер отдела продаж девелопера «Весна»

Елена Кусакина, специалист по недвижимости агентства «Этажи»

"

«второй центр Челябинска», пересечение ул. Салавата Юлаева и ул. Братьев Кашириных

Локация:

Срок сдачи:

IV квартал 2026 года

от 17 до 31

от 41 до 192 м²

Конструктив дома:

монолитно-каркасный

209 машино-мест