Инвестиции
в будущее

В мире, где акции колеблются как маятник, а банковские вклады завязаны на инфляции и ставке Центробанка, недвижимость занимает уверенные позиции: надежная, прибыльная и, пожалуй, самая стабильная инвестиция.

Шанс воплотить заманчивый бизнес-сценарий дают кварталы для жизни «Новиль». Проект Группы Компаний «ИКАР» на Новоградском тракте подходит сразу под несколько целей: во-первых, для инвестиций в рост, долгосрочного владения или дальнейшей перепродажи актива, во-вторых, для открытия собственного стартапа или развития сети точек в перспективной локации, в-третьих, для сдачи в аренду на длительный срок.

Почему коммерческая недвижимость в «Новиле» — путь к финансовой свободе и прибыльному бизнесу

Кварталы «Новиль»: архитектура комфорта и бизнес-возможностей

Факты, которые заставят задуматься

Здесь можно запустить бизнес на прогулочном бульваре, освоить формат «у дома» внутри квартала. Для жителей Челябинска это шанс открыть бизнес рядом с домом — без риска и с гарантией конкретной целевой аудитории. Продажи помещений напрямую от застройщика ведет компания «ИКАР ИНВЕСТ».

«Новиль» — это семейный формат комфорт-класса, где жители тратят меньше времени на дорогу, освобождая часы для важных моментов. Такой подход получил название «города 15 минут», где всё в шаговой доступности. Девелопер — Группа Компаний «ИКАР», ведущий региональный игрок, известный крупными проектами жилой и нежилой недвижимости, комплексным развитием территории, современным благоустройством общественных пространств, а также строительством социальных объектов.

Многие бизнесы в Челябинске закрываются из-за неверного выбора локации: потеря сил, времени и денег из-за «промаха». Брендовый шоурум не раскрутить в глухих дворах, пекарню непременно ждет успех в спальном районе, ведь люди всегда хотят горячий хлеб к ужину, а фитнес-клубу нужен плотный трафик и удобный паркинг, иначе — убытки. «Новиль» создает условия для стартапов любого профиля: локация подойдет для различных сегментов бизнеса — от кафе до бьюти-студии, от бэк-офисов компаний до детских центров. Первые дома уже сданы и активно заселяются. Территория комплекса стремительно растет: рядом уже есть и только появляются другие ЖК, объем сданного жилья почти на 4000 квартир, стоящего — порядка 2000. Население Пригородного превышает 6000 человек, и конкуренция минимальна — можно стать первым.

Обзор вариантов нежилых помещений

— Крупные лоты (около 300 кв. м): с переменной высотой потолков от 6 м — для амбициозных проектов. Плюсы: простор для проектов вроде фитнес-клубов, интерьерных шоурумов, ресторанных концепций; рост стоимости со временем благодаря развитию района. Цели: долгосрочное владение или продажа актива, возможна дальнейшая сдача собственником в аренду.

— Эксклюзивные предложения: эксплуатируемая кровля (270 кв. м) или помещения свыше 500 кв. м с высотой потолков 6,5 м — для уникальных идей и нестандартных бизнес-концепций, как коворкинги, велнес- и фуд-проекты, развлекательные центры.

Все помещения поддерживают стрит-ретейл: выход на улицу для легкого доступа прохожих. Характеристики, место на генплане и свободные лоты можно изучить в онлайн-презентации коммерческой недвижимости в «Новиле». Для жителей Челябинска это возможность начать дело по принципу «новый бизнес — новый дом» с минимальными рисками в растущем микрорайоне комфорт-класса. Для челябинцев это шанс сформировать клиентскую базу среди 6000+ жителей и растущего потока.

Спецификация коммерческой недвижимости зависит от целей покупателя, площади и расположения, но все они адаптивны для любого бизнеса. Вот ключевые варианты предложений в кварталах «Новиль»:

— Небольшие и средние помещения (43–130 кв. м): идеальны для стартапов или масштабирования малого бизнеса. Свободная планировка позволяет индивидуально зонировать пространство, реализовывать уникальные идеи. Черновая отделка качественная, высота потолков 3,3–3,9 м. Все коммуникации заведены (электричество, водоотведение). Отдельная безбарьерная входная группа и место под вывеску обеспечивают качественную репрезентацию. Плюсы: гибкость для кафе, салонов красоты или офисов; можно сдавать малому бизнесу. Цели: открытие собственного дела или инвестиции в аренду.

Способы покупки и дальнейшие шаги

Приобрести нежилое помещение в «Новиле» можно за наличный расчет, а также по программе застройщика с рассрочкой при первом взносе 50% — гибко и доступно. Подробности можно уточнить в отделе продаж, с каждым резидентом готовы выстраивать конструктивный диалог и обсуждать условия. А для глубокого погружения в тему инвестиций в коммерческую недвижимость подписывайтесь на телеграм-канал «ИКАР ИНВЕСТ»,  где много полезной информации от экспертов. Не упустите шанс стать частью нового «города 15 минут» в Челябинске.

Коммерческая недвижимость в «Новиле» — не просто стены, а ключ к стабильности и росту капитала.