Инсайт
для бизнеса

В Челябинске, где город активно растет в северо-западном направлении, спрос на современные офисы смещается из центра в спальные районы. Собственники самых разных компаний хотят работать там, где живут. Бизнес-центр «Сокол» на Комсомольском проспекте станет первым премиум-объектом в этой локации, предлагающим исключительно долгосрочную аренду. Уже сейчас половина коммерческих площадей в деловом комплексе забронирована — не упустите шанс занять место: достаточно сообщить о своем намерении через отдел бронирования, предоплата не потребуется. Запросы арендаторов учтены на этапе проектирования и ремонта.

На Северо-Западе открывается офисный центр премиум-уровня с помещениями от 16 кв. м.

Как стать арендатором

Почему «Сокол» — это уникальный выбор?

Помещения сдаются в долгосрочную аренду по базовой ставке от 1500 рублей за квадратный метр, плюс оплата клининга и потребленного электричества. Это выгодно для бизнеса, особенно в условиях дефицита качественных офисов на Северо-Западе.

Пятиэтажное здание общей площадью 5000 кв. м расположено в локации, где ощущается острый дефицит современных деловых центров. Новых строек здесь не предвидится, действующие офисные помещения представляют собой устаревший фонд без элементарных опций, что делает «Сокол» редким предложением для действующих предприятий и стартапов любого профиля. В бизнес-центре «Сокол» резидентам предлагаются помещения в объекте с одним собственником и единой управляющей компанией. Это обеспечивает гармоничный подход к эксплуатации, без разногласий, образцовое состояние помещений и коммуникаций, профессиональный уровень обслуживания и оперативность решения текущих эксплуатационных моментов.

«Нарезка» под любые нужды

Дизайнерская отделка мест общего пользования от интерьерной студии Марины Ромашкевич придает бизнес-центру «Сокол» актуальное и стильное визуальное решение. Белые стены под покраску, бетонные потолки с вентиляцией и освещением, алюминиевые двери с магнитными замками — всё готово к заселению бизнеса. Централизованное кондиционирование с блоками в каждом помещении, два современных лифта, а также конференц-зал соответствуют заявленному уровню «премиум».

Доступные площади — от 16 кв. м до целых этажей (например, 900 кв. м). По функционалу недвижимость подходит как для бэк-офисов организаций, так и для представительств предприятий, бьюти-студий, производственных компаний и для другого назначения. В помещениях специально спроектированы стояки с водой и сливом для индустрии красоты.

50% площадей уже забронировано. Из 70 офисов половина занята потенциальными арендаторами еще до официального открытия бизнес-центра. Профили резидентов разнообразны. Особые лоты: первый этаж с отдельным входом — его займет федеральная клиника. Пентхаус с выходом на крышу также уже нашел своего арендатора. Свободное помещение в 137 квадратных метров на первом этаже еще свободно, оно оптимально подойдет для общепита — кафе, ресторана и любого другого гастропроекта, который закроет потребности в бизнес-ланчах и ужинах сотрудников помещений и жителей соседних комплексов. В локации нет фуд-конкурентов, в таких условиях клиентский трафик будущему заведению обеспечен.

Одна из предложенных опций — интерьер под ключ. Возможно создать офис с нуля — от проекта до мебели и техники по запросу. Один офис (100 кв. м) уже оформлен как шоурум с комнатой для совещаний, оснащением, светом, декором и всем необходимым. Просто заезжайте и работайте!

Удачное соседство: бизнес тянется к бизнесу

Сервис и безопасность

Локация — уникальная и перспективная: лесопарковая зона у лыжной базы для прогулок и спорта, крупный фитнес-проект, ТРК, сауны, новостройки комфорт-класса. Гарантирован высокий пешеходный трафик благодаря жителям района, которые гуляют с детьми, занимаются спортом и ищут места для отдыха. Транспортная развязка с остановкой прямо у входа делает объект доступным для всех. Фасад здания подсвечен контурной иллюминацией, что делает его заметным в вечернее время.

Если вы ищете премиум-офис в Челябинске на Северо-Западе, свяжитесь с отделом аренды бизнес-центра «Сокол». Запуск объекта запланирован на ближайшее время — не упустите шанс на выгодную аренду. Резидентам предлагают не просто площадку, а готовое бизнес-решение с полноценной инфраструктурой.

Консьерж, охрана, сигнализация — мастхэв любого офисного центра. Большая парковка с бесплатными местами для арендаторов и первым часом без оплаты для посетителей. Будут реализованы подъезды со шлагбаумами, автоматизация с номером считывания и зарядки для электромобилей.