«Новиль»

Жилой комплекс

ЖК «Новиль» — это кварталы комфорт-класса в окружении природы. Новый проект Группы Компаний «Икар» отличается от большинства предложений на рынке недвижимости Челябинска. Комплекс будет похож на автономный город с современной архитектурой, собственной площадью и мощеными улочками, магазинами, школой и детскими садами. Монолитные дома переменной высотности с фасадами, оригинальными по архитектуре и цветовым решениям, впечатлят тех, кто планирует побег из шумного центра на природу, но не готов отказываться от сервисов мегаполиса. Комфортное городское пространство с чистым воздухом и лесом за окном — таким видит новый проект застройщик.

Поселок Пригородный, в котором расположен «Новиль», официально присоединился к Челябинску. В кварталах сохранится камерная атмосфера и комфорт загородной жизни, только теперь с полным набором городских преимуществ. Развитие дорог, общественного транспорта и социальной инфраструктуры ничуть не будет уступать другим районам мегаполиса.

Теперь часть Челябинска

Мобильность — обязательный пункт в списке потребностей современного человека. Жилой комплекс выгодно расположен на Новоградском тракте — крупной транспортной артерии с относительно свободным автомобильным трафиком. Отсюда можно доехать до Северо-Запада за 5 минут, до центра города — за 15−20 минут, образовательные и развлекательные объекты будут находиться на территории кластера в пешей доступности. Удобен и выезд за город, если собрались на уик-энд или на каникулы: по дороге в кременкульском направлении легко и быстро добраться до трасс, ведущих на самые популярные озера — Увильды, Еловое и Тургояк, — минуя пробки и светофоры.

Мобильность

Планировки

7 сентября 2025 года десятки семей в Челябинске получили ключи от квартир в первом сданном доме жилого комплекса «Новиль». Новоселы, которые выбирали жилье по ярким рендерам, увидели всё своими глазами — и остались довольны. Реальность превзошла ожидания: светлые фасады с цветовыми акцентами, просторные дворы с зеленью и березовая роща за окном, удобный паркинг и современные холлы. Квартиры сданы с чистовой отделкой в светлых тонах, площадью от 20 до 90 кв. м, — можно сразу заселяться. Служба комфорта «ИКАР» заботится о порядке на территории. Первая очередь жилого комплекса успешно сдана вовремя, но это лишь старт большого проекта.

Первое новоселье в кварталах «Новиль»: мечты становятся реальностью

Актуальные финансовые программы:

«Новиль» строится как отдельный мини-город со своей инфраструктурой: жители могут закрыть все потребности, не садясь за руль автомобиля. Рестораны и фитнес-клубы, прогулочный бульвар с кафе и магазинами, два детских сада, спортивные объекты, скверы и центральная площадь — на территории в 46 гектаров продуманно и гармонично разместится всё необходимое.

Новый город в городе

декабрь 2025

Жилой комплекс «Новиль». Застройщик — ООО СЗ «Икар Запад». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.

* Реклама. Не является публичной офертой. Предложение действует при покупке квартиры в доме А3.1–2 в ЖК «Новиль». Скидка предоставляется в процентах от стоимости квартиры по прайсу. Размер скидки зависит от площади выбранной планировки. Максимальный размер скидки — 5%. Предложение не суммируется с другими скидками и акциями застройщика. В дисклеймере исправить дату - Предложение действительно в период до 31.12.2025 г. Подробные условия — на новиль.рф. Дополнительные расходы: нотариальное заверение документов, для лиц состоящих в браке — нотариальное согласие супруга / брачный договор, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Застройщик вправе отказать в предоставлении скидки. Изменение условий — застройщиком в одностороннем порядке.