Лучшее время для покупки коммерческой недвижимости — вчера

Как не опоздать с выбором бизнес-площадки и занять топовые локации в жилых комплексах ГК «ИКАР»

Будь то клиентский офис, студия красоты или авторский ресторан — чтобы открыться без рисков и процветать, разумно следовать стратегии «новый бизнес — новый дом».

Уникальные концепции Группы Компаний «ИКАР» позволят создать собственную инфраструктуру внутри растущего жилого района, предлагая арендаторам и собственникам коммерческой недвижимости комфортные условия для запуска бизнес‑проектов.

Коммерческая недвижимость Группы Компаний «ИКАР»

Помещения от 50 до 262 м² под любой тип бизнеса в Челябинске

Покупка коммерческой недвижимости — одно из самых важных решений для предпринимателя. Правильный выбор локации, планировок и соседства с конкурентами напрямую влияет на успех ведения бизнеса. Помещения в жилых комплексах Группы Компаний «ИКАР» подходят под любые цели: для инвестиций в рост, для открытия собственного стартапа или развития сети точек в перспективном месте, для сдачи в аренду на длительный срок ради стабильного дохода. Жилые кварталы «Новиль», «Высота» и клубный дом «Большой» предлагают гибкие решения для разных бизнес‑стратегий.

«Новиль» — это семейные кварталы комфорт‑класса, где уже обживаются первые новоселы. Часть домов сданы, в ближайшее время планируется завершить следующую очередь строительства. Вокруг растут новые жилые комплексы, рядом расположено не менее шести густонаселенных кластеров, совокупная аудитория которых превышает сотни тысяч человек. Коммерческая недвижимость внутри «Новиля» открыта для внешнего трафика. Спрос на услуги «у дома» сформирован, при этом конкуренция остается минимальной. «Новиль» представляет собой полноценный «город в городе» с самодостаточной инфраструктурой, где каждый житель становится вашим потенциальным клиентом.

Через квартал протянется пешеходный бульвар с витринами и вывесками, которые точно не останутся незамеченными. На этой площади будет востребован стрит‑ретейл, кафе, рестораны, бьюти‑салоны, шоурумы и другие сервисы. В наличии есть несколько помещений на первых этажах жилых домов площадью от 50 до 172,5 м².

Также к покупке доступны эксклюзивные предложения — три отдельно стоящих здания, которые находятся непосредственно в пешеходной зоне с хорошей проходимостью. Площади варьируются от 147 до 262 м², что позволяет разместить здесь разнообразные проекты: помещения в зависимости от метража подходят для супермаркета, фитнес-центра или ресторана, кафе, небольшого продуктового магазина, салона красоты, бутика одежды, студии йоги или детского развивающего центра. Расположение на оживленных пешеходных маршрутах обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к жилым домам и транспортным развязкам делает здания еще более привлекательными для посетителей. 

Бизнес-класс в центре событий в «Высоте 323»

Жилой комплекс «Высота» — это два 30‑этажных дома, где размещено 470 квартир, объединенных общим атриумом, встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом.

«Высота 323» представляет собой жилой комплекс бизнес-класса — новую архитектурную достопримечательность центра города. Два строящихся небоскреба высотой 323 метра над уровнем моря претендуют на статус наиболее заметных и статусных зданий Челябинска. Проект расположен на гостевом маршруте, на пересечении улиц Братьев Кашириных и Каслинской, рядом с будущей станцией метротрама «Торговый центр». Высокий поток пешеходов создаст благоприятные условия для бизнеса: вокруг находятся знаковые культурные, деловые, гастрономические и общественные пространства, а также прогулочная набережная реки Миасс с арт-сквером.

Коммерческие помещения в атриуме впечатляют шестиметровыми потолками и стеклянным куполом. Легко адаптировать помещения под актуальные концепции и форматы. На данный момент в наличии остался один двухуровневый лот с мансардой, его метраж — 191 м², планировка — свободного назначения.

Сервисы для премиальной аудитории в «Большом»

Эта точка на карте будет интересна бизнесу, который делает ставку на курортную, спортивную, рекреационную, гастрономическую или фешен-направленность. Рядом с клубным домом «Большой» находится открытый пляж, планируется благоустройство набережной Шершней, что создает идеальные условия для отдыха, активного времяпрепровождения и спонтанного шопинга. На площадке будет реализован вейкбординг, а также проекты, привлекающие внешний трафик, — спа-центры, фитнес‑клубы, йога-студии.

Это первый проект премиум‑класса в Челябинске, объединяющий 163 элитные резиденции на берегу Шершневского водохранилища. Клубный дом располагается на приватной охраняемой территории, обладает уникальной архитектурой, просторными квартирами и собственной набережной. При этом проект находится в 20 минутах от центра города. В окрестностях — водоем, пляжи, Изумрудный карьер, лесопарк с лыжными трассами и прогулочными тропами.

Деловые пространства в «Большом» отличаются потолками высотой 5 метров, свободными планировками, премиальным дизайном фасадов и входных групп. В наличии осталось четыре лота площадью от 69 до 246 м².

Жилые комплексы ГК «ИКАР» — это полноценные городские кварталы с собственной экосистемой. При выборе коммерческой недвижимости в новостройке вы получаете гарантированный трафик клиентов, технологичную инженерию, эстетичную архитектуру, продуманные дорожные развязки и паркинг нового поколения, расположение в перспективных районах.

Занимайтесь креативом и развитием бизнеса, а рутинные задачи по подбору помещений доверьте консультантам Группы Компаний «ИКАР». Специалисты отдела продаж коммерческой недвижимости помогут оценить потенциал интересующей локации и подобрать лот под конкретные бизнес-задачи.

Группа Компаний «ИКАР»

Челябинск, ул. Цвиллинга, 25
офисный центр «Молния»
режим работы офиса: пн. — пт. c 09:00 до 20:00
сб. — c 10:00 до 17:00
тел.: +7 (351) 700-17-17

Жилой комплекс «Высота 323». Застройщик — ООО СЗ БМ-Групп, проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Жилой комплекс «Новиль». Застройщик — ООО СЗ «Икар Запад». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Клубный дом «Большой». Застройщик — ООО СЗ «ИКАР ЮГ». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.

Реклама. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВЫЙ ДОМ», ИНН 7 453 250 724. invest.gk-ikar.com