—колько стоит жизнь на “енерифе?

«амуж за испанца

«»стори€ моего переезда довольно проста – влюбилась в испанца и вышла за него замуж, – рассказывает “ать€на. – ѕоселилась в провинции —анта  рус де “енерифе на  анарских островах, в районе —ан  ристобаль де Ћа Ћагуна. ƒл€ проживани€ здесь нужна виза, позвол€юща€ получить резиденцию. Ќапример, это может быть студенческа€ или рабоча€ визы, открытие бизнеса, покупка недвижимости, значительные инвестиции в испанскую экономику.

Ѕрак с гражданином »спании также позвол€ет получить резиденцию при наличии необходимых документов и при бюджете в размере не менее испанского минимального размера оплаты труда на человека. ” мен€ оформлена именно така€ «семейна€» резиденци€.

Ќа “енерифе живут наши соотечественники. ј также выходцы из бывшего ———–, которые обитают здесь посто€нно, как правило, на юго-западе острова, в туристической зоне – в районе  оста јдехе, ѕлай€ де Ћас јмерикас, Ћос  ристианос. Ќа северо-востоке,в городе Ћа Ћагуна, где живем мы с мужем, русских нет. Ќо с местными жител€ми очень просто и при€тно общатьс€, поскольку испанцы отзывчивы и дружелюбны».

—колько стоит жизнь на “енерифе?

„то почем на “енерифе?
1 евро = 75,77 рубл€
(по курсу ÷Ѕ –‘ на 11.12.2015).
ѕитьева€ вода от 45 рублей за литр.
—ок от 60 рублей за 2 литра.
яйца 152 рубл€ за 10 штук.
’леб 75 рублей за булку.
 иви 190 рублей.
√руша 114 рублей.
яблоки местные от 76 рублей за кг.
Ѕананы 114 рублей.
јнанас от 230 рублей за кг.
ѕомидоры местные от 114 рублей.
Ѕрокколи от 136 рублей за кг.
 апуста белокочанна€ от 53 рублей за кг.
¬ырезка свина€ от 760 рублей за кг.
—отова€ св€зь с »нтернетом 1520 рублей в мес€ц.
Ѕензин 76 рублей.

јренда испанского жиль€

«—н€ть жилье на “енерифе можно через агентство недвижимости, через местные сайты по аренде жиль€ или найти самосто€тельно. ќбычно на террасах или окнах домов владельцы вывешивают таблички «сдаетс€ в аренду» – se alquila с указанием номера телефона.

—тоимость коммунальных платежей зависит от типа жиль€ и от количества жильцов. ¬ среднем на семью из двух человек за вывоз мусора придетс€ заплатить около 10 евро в мес€ц (оплачиваетс€ обычно раз в год около 105 евро, пор€дка восьми тыс€ч рублей), за электричество – 40-80 евро в мес€ц, за воду – около 20-30 евро.

≈сть отдельна€ плата, котора€ называетс€ коммунидад, – это обслуживание общедомовой территории: сада, бассейна, лифтов и так далее. Ётот платеж может составл€ть от 20 до 150 евро в мес€ц, в зависимости от конкретного жилого комплекса. „ем больше жильцам доступно общедомовых услуг, тем выше будет плата за коммунидад.

÷ентрального отоплени€ на острове нет. “енерифе условно разделен на две климатические зоны – северную (зеленую и влажную) и южную (засушливую). «имой на острове при резком падении ночных температур на северном побережье дома остывают, а отсутствие отоплени€ заставл€ет иногда вспомнить о шерст€ных носках. ¬ некоторых домах есть газовые плиты.

 оммунальные платежи, как правило, уже вход€т в стоимость арендной платы. –азмер последней зависит от района и срока проживани€. —редн€€ арендна€ плата односпального апартамента вне туристической зоны составл€ет около 450-500 евро, или 34 тыс€чи рублей в мес€ц. “ака€ цена обычно предлагаетс€ при долгосрочной аренде. јрендодатель берет залог в виде единовременного платежа за два-три мес€ца проживани€.

¬ туристических районах и р€дом с ними аренда выйдет дороже. Ќапример, на врем€ отпуска съемна€ квартира обойдетс€ в 800-1000 евро, это пор€дка 60-75 тыс€ч рублей в мес€ц. ѕри аренде жиль€ на срок более трех мес€цев в туристических районах часто предлагают небольшую скидку».

—колько стоит жизнь на “енерифе?

¬ но€бре текущего года стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в »спании составила около 1560 евро. √одом ранее за квадрат жиль€ просили почти 1600 евро, что на 2,1% больше, чем сейчас. ¬ п€ти регионах страны был зарегистрирован, напротив, небольшой мес€чный рост цен. «начительнее всего подорожала вторичка Ѕалеарских островов – на 0,9%. Ќа  анарских островах цены выросли на 0,5%, в јндалусии – на 0,3%. ќб этом пишет Kyero со ссылкой на данные специализированного портала Idealista.com.

ƒомик за 7 миллионов

«—тоимость покупки жиль€ также зависит от расположени€ относительно туристической зоны. ¬едь такое жилье может стать выгодной инвестицией, что повышает цену этой недвижимости. Ќапример, за 100 тыс€ч евро, или 7 миллионов рублей можно купить домик с землей где-нибудь в деревн€х јрафо или √уимар. ј вот в  оста јдехе за эту сумму можно купить разве что маленькую квартиру-студию.

  сожалению, местные агентства недвижимости, ориентированные на туристов, часто продают жилье по завышенным ценам.  омиссионные могут доходить до 10 процентов от суммы сделки, тогда как в обычном испанском агентстве это всего 3 процента. ¬ туристической зоне достаточно русских агентств недвижимости или испанских компаний, где есть русско€зычный персонал.

¬ районе Ћа Ћагуны из-за близости к столице острова и плодородности земли дом с садиком из трех соток стоит от 400 тыс€ч евро, это примерно 30 миллионов рублей. ƒвухкомнатную квартиру в самом городе Ћа Ћагуна можно купить за 150-200 тыс€ч евро, или от 11 миллионов рублей. ¬ пригородной деревне – за 80-100 тыс€ч евро, или 6-7,5 миллионов рублей.

¬ообще высотных многоквартирных домов на “енерифе немного. »спанцы чаще живут в урбанизаци€х или коммунидадес – это жилые комплексы, где располагаетс€ несколько апартаментов или бунгало с общей территорий, гаражом, бассейном. ћногие дома имеют патио – маленький внутренний дворик, этакий «колодец», куда обычно выход€т окна спален. —тены тонкие, соответственно, слышимость в квартирах отлична€. ¬ каждом коммунидад одного из жильцов выбирают главой. ¬се вопросы по обслуживанию, ремонту, выбору управл€ющей организации решаютс€ на общем собрании жильцов».

1 / 3

ѕо данным сайта Prian.ru, меблированные апартаменты площадью 46 кв. м в одном из жилых комплексов с бассейном и видом на океан можно приобрести за 100 тыс€ч евро, это 7,6 миллиона рублей. ƒвухкомнатна€ квартира (67 кв. м) на первой линии океана в комплексе с охран€емой территорией стоит сегодн€ 80 тыс€ч евро, это пор€дка 6 миллионов рублей. “аунхаус с трем€ комнатами и общей площадью 105 кв. м обойдетс€ покупател€м в 124 тыс€чи евро, или 9,4 миллиона рублей.

–абота дл€ русского

«≈сли вы приехали отдохнуть на “енерифе, то вполне можно обойтись без знани€ €зыка, – продолжает собеседница. – Ќо если в ваших планах проживание или работа на острове, то придетс€ учить испанский €зык. Ќа “енерифе есть и частные, и государственные €зыковые школы, обучение по цене вполне доступное.

ќсновна€ работа дл€ русских – это сфера обслуживани€. Ёто может быть работа на ресепшен в местной гостинице, продажа экскурсий, анимаци€, консультирование в магазинах и так далее. ѕри этом желательно, а в некоторых случа€х необходимо знание дополнительного €зыка: английского, немецкого, скандинавского.   сожалению, с трудоустройством не все так просто. Ќапример, граждане Ћатвии, Ћитвы, ѕольши, которые свободно говор€т по-русски и дл€ проживани€ которых на территории »спании не требуетс€ оформлени€ визы, имеют больше шансов на получение вакантного места. –усские наход€т работу, как правило, если уже некоторое врем€ живут на острове и имеют все необходимые разрешени€, в противном случае работают нелегально.

¬ целом »спани€ и  анарские острова в частности очень благопри€тны дл€ проживани€. Ёто м€гкий, при€тный климат, живописна€ природа, размеренный образ жизни, позитивное отношение к жизни самих испанцев. Ќемаловажным фактором €вл€етс€ и безопасность проживани€, качественные продукты питани€ и высокий уровень медицины. »з-за этих благопри€тных условий “енерифе дл€ проживани€ чаще всего выбирают фрилансеры, а также европейские пенсионеры».

ѕо информации сайта Pro-tenerife.ru, “енерифе относитс€ к странам ≈вросоюза, которые обеспечивают защиту интересов предпринимателей ло€льными законами.   тому же  анарские острова – это свободна€ экономическа€ зона, здесь отсутствует Ќƒ—. Ѕизнес на “енерифе можно купить в готовом виде или же зарегистрировать свою фирму «с нул€». Ћьвиную долю действующего бизнеса на острове составл€ет туризм.   самым попул€рным видам де€тельности относ€тс€ рестораны, бары, отели, кафе, бизнес, св€занный с экскурсионными услугами и услугами по прокату автомобилей, модными бутиками и €хт-клубами.