ѕереживаем кризис в тайском городе  раби

 ризис возвращает русских домой

«я переехал в “аиланд шесть лет назад, – рассказывает –оман. – «а это врем€ € успел пожить в Ѕангкоке, на ѕхукете и на —амуи. Ѕыла возможность побывать еще на нескольких тайских островах. Ќо покорил мен€  раби. ѕоэтому именно здесь € п€ть лет назад решил обосноватьс€ на продолжительное врем€. ќб этом времени сейчас многие вспоминают с при€тной ностальгией: за рубли в местных обменниках давали почти такое же количество бат. ‘рукты, еда, техника, квартиры – все стоило тут копейки.

— тех пор тайские цены практически не изменились, а вот валюта резко подскочила. “еперь при покупке любых товаров русским приходитс€ эту сумму умножать на два. ѕоэтому многие росси€не спешно вынуждены были покинуть “аиланд. ѕервыми уезжали зимовщики. ћои соседи, кстати, как раз были из их числа. ¬место запланированных четырех мес€цев они смогли прожить на  раби только два, не хватило бюджета. ћногие наши соотечественники радовались, что воврем€ купили тут жилье. Ќапример, квартира-студи€ в кондоминиуме с бассейном еще пару лет назад стоила 650 тыс€ч бат, в рубл€х это была примерно та же сумма. —ейчас такой ценник еще можно найти в ѕаттайе, например, но в рубл€х така€ квартира выйдет сейчас не меньше 1,3 миллиона.

Ќо даже те, кто успел купить жилье по низкой цене, не знают, что с ним сейчас делать. ћногие ведь брали эти квартиры, чтобы сдавать их и получать доход. Ќо кто сейчас будет арендовать жилье, если поток туристов и мигрантов из –оссии значительно сократилс€? √руппы в социальных сет€х, где общаютс€ местные, больше похожи теперь на группы продажи-покупки вещей.  то-то переезжает из просторных тайских домов в маленькие квартиры и распродает мебель и технику.  то-то возвращаетс€ в –оссию и пытаетс€ хоть как-то вернуть потраченные деньги – хочет продать посуду, мотобайки, детские манежи и другие вещи. —амые находчивые пытаютс€ скооперироватьс€ с соотечественниками дл€ совместного съема жиль€. Ќо жизнь в таких услови€х перестает быть комфортной и доступной».

1 / 3

ƒом на острове  раби

„то почем на  раби
ћестна€ валюта – тайский бат.
1 рубль = 0,54 бата (по курсу ÷Ѕ –‘ на 5.04.2015).
ѕитьева€ вода – от 24 рублей за литр.
√азированна€ вода – от 36 рублей за 0,5 литра.
ћолоко – от 80 рублей за литр.
ѕомидоры черри – от 50 рублей за кг.
ћанго – от 160 рублей за кг.
–ис – от 70 рублей за кг.
 уриные €йца – от 110 рублей за 10 штук.
 урица – 240 рублей за кг.
—винина – от 400 рублей за кг.
Ѕензин – от 70 рублей за литр.
»нтернет – от 1200 рублей в мес€ц.

«  счастью, € удаленно работаю в международной компании и получаю зарплату в долларах. Ёто пока позвол€ет мне оставатьс€ здесь и наслаждатьс€ тайским климатом. «а п€ть лет € практически не мен€л свое жилье здесь. —начала пожил в квартире, но потом решил выбрать более уединенное место. ѕоиски дома зан€ли несколько дней.

Ќайти жилье в “аиланде без помощи посредников гораздо легче, чем кажетс€. ƒома, гестхаусы, кондоминиумы, виллы и простые комнаты сдаютс€ на каждом шагу. √лавное – определитьс€ с услови€ми аренды, которые вас устраивают. ћне была принципиальна близость к морю и тихий район. –€дом живет много тайцев, с которыми мы быстро нашли общий €зык. ќни доброжелательные люди и всегда готовы помочь.

—амый простой способ поиска дома или геста – это забронировать его заранее, с помощью поисковой системы отелей. ѕодобрать жилье и оплатить его можно не выход€ из дома – через »нтернет. ¬ы точно будете уверены в том, что по приезде в другую страну не останетесь на улице. ≈сли заранее перед отъездом озадачитьс€ этим вопросом, можно найти варианты гестхауса за 400–500 бат в сутки, это около 800–900 рублей. Ќо выходит, что арендуемое жилье вы сможете оценить только по фото. Ќет возможности изучить местность и инфраструктуру, что очень важно, если вы планируете долгосрочную аренду.

ѕоисками жиль€ можно зан€тьс€ и на месте. Ќапример, арендовать гестхаус и начать обследовать ближайшую местность пешком. ћожно арендовать байк, на нем будет быстрее передвигатьс€. я поступил несколько лет назад именно так: жил в простенькой квартире и сам передвигалс€ по  раби. —перва оценивал местность и только потом искал варианты жиль€ там. “ак € и нашел идеальный дл€ мен€ дом. ¬ нем огромный зал с панорамным остеклением, спальн€, кухн€, ванна€. ≈сть и комната дл€ гостей – раз в полгода ко мне приезжают друзь€, которых € готов прин€ть. ќтдельна€ мо€ радость в этом доме – бассейн. ¬ жаркий сезон он просто спасает!

¬ладельцы дома – иностранцы. ћы подписали с ними договор сначала на год, потом периодически продл€ли его. ¬ этом году планирую подписать договор аренды еще на год. ≈жемес€чно дом обходитс€ мне в 30 тыс€ч бат, или около 60 тыс€ч рублей. ¬ эту стоимость уже включены коммунальные услуги. јренда квартиры, конечно, обойдетс€ значительно дешевле. Ќо пока € могу пот€нуть содержание этого домика мечты».

1 / 3

јренда: секреты скидок

јналитический центр “оргово-промышленной палаты “аиланда прогнозирует рост цен на землю и недвижимость в стране до 20% в 2015 году. ќб этом сообщаетс€ на сайте. ѕо прогнозу Housing Business Association, цены на дома поднимутс€ на 3–5% в этом году, на квартиры предполагаетс€ рост цен в диапазоне 8–10%, на землю цены вырастут на 10–20%.

«÷ены на аренду скромного односпального дома на  раби начинаютс€ от 10 тыс€ч бат в мес€ц, или от 20 тыс€ч рублей. ƒом с двум€ спальн€ми можно найти за 14 тыс€ч бат и выше. Ёто простые тайские дома, с вполне комфортными услови€ми. Ќаличие бассейна, веранды и большой придомовой территории делают жилье дороже. „ем ближе к морю – тем дороже. ƒлительный договор может снизить ценник. ’оз€евам не выгодно сдавать дом на три или шесть мес€цев, а вот при аренде на год они готовы уступить пару-тройку тыс€ч в мес€ц. ѕри заключении договора с вас возьмут залог в размере мес€чной аренды.

¬ высокий сезон с но€бр€ по март цены обычно повышаютс€ в несколько раз. ќсобый ажиотаж отмечаетс€ с декабр€ по февраль, в период новогодних праздников. ƒа, русских арендаторов стало меньше, но местные дома с радостью арендуют американцы, французы, немцы, норвежцы. “аиланд люб€т жители разных стран. “айцы знают о сложной экономической ситуации в –оссии, но редко готовы предлагать нашим соотечественникам дисконт. «ачем сдавать дом со скидкой, если можно сдать его за полную стоимость? ¬сегда найдетс€ тот, что сможет оплатить уютный домик недалеко от мор€».

1 / 3

ѕ€ть причин дл€ переезда в “аиланд

«ћогу перечислить минимум п€ть причин, по которым € люблю “аиланд, – продолжает –оман. –  расива€ природа, теплый климат, многонациональна€ компани€, безопасность и возможность путешествовать. Ёта страна богата красивейшими местами,  раби – живой тому пример. „истое изумрудное море, дикие райские острова, зеленые джунгли. —юда приезжают за спокойствием и умиротворением. “ут отличный климат, почти всегда светит солнце, нет резких переходов между сезонами. «десь круглый год теплое море, растет много необычных фруктов.

языкового барьера € практически не ощущаю. «а п€ть лет мне удалось немного выучить тайский €зык, свободно говорю на английском. «десь всегда можно найти отличную компанию по душе и среди земл€ков. ¬ “аиланде созданы услови€ дл€ воспитани€ русского ребенка: есть русские детсады и школы, учител€ и н€ни. ”ровень безопасности высок. ¬ некоторых азиатских странах преступность встречаетс€ чаще, чем в “аиланде. я могу здесь спокойно оставл€ть свой байк на улице. ≈сли забываю сдачу в супермаркете, продавец может догнать и вернуть все до копейки.

≈ще один большой плюс лично дл€ мен€ – возможность путешествовать. –€дом с “аиландом  амбоджа, Ћаос, —ингапур и другие интересные места.  роме того, эта страна богата островами, хочетс€ увидеть каждый.   тому же внутренние авиалинии намного дешевле российских. ѕоэтому путешествие может быть вполне бюджетным».