»з туриста – в работники

«—уществует два возможных варианта переезда в ƒубай, – рассказывает јлександра. – ѕервый, когда уже есть договоренность с будущим работодателем и въезд в страну происходит по рабочей визе. ¬торой вариант, когда ты прилетаешь сюда как турист и поиск работы идет уже на месте. я как раз из того числа людей, кто решил искать работу, приехав в ƒубай самосто€тельно. ћне на эти поиски потребовалось два мес€ца. —пуст€ какое-то врем€ мой работодатель помен€л туристическую визу на рабочую, это обычна€ практика здесь.

¬ ƒубае много людей из стран бывшего ———–, и часто всех русскоговор€щих здесь называют русскими. “ут есть сво€ диаспора, члены которой регул€рно встречаютс€, общаютс€, организуют совместные выезды на природу. ћестные жители в основном придерживаетс€ своего круга общени€. Ќапример, за три года в Ёмиратах у мен€ по€вилс€ только один местный друг».

„то почем в ƒубае?
1 дирхам ќјЁ = 17,66 рубл€.
ѕитьева€ вода за 10 бутылок по 19 литров – 1690 рублей.
ћолоко – 53 рубл€ за литр.
ћасло сливочное – от 90 рублей за 180 гр.
яйца – 176 рублей за 12 штук.
яблоки – от 50 рублей и выше.
јпельсины – от 100 рублей за кг.
 артофель – от 60 рублей за кг.
’леб – от 35 рублей за булку.
ћанго – от 120 рублей за кг.
—отова€ св€зь с »нтернетом – от 2000 рублей в мес€ц.
Ѕензин – около 35 рублей за литр. 

ѕоиски жиль€

«Ќе уверена, что в ƒубае есть специализированные русские агентства, но почти в каждом агентстве есть русскоговор€щий сотрудник. —реди моих знакомых большое количество людей работает именно в этой сфере. ѕри поиске квартиры дл€ себ€ обращалась к ним за советом, но никогда не искала жилье через агентство.

 огда приехала сюда, совершенно не знала город. ѕоэтому выбор района проживани€ напр€мую зависел от транспортной доступности, количества магазинов и ресторанов вокруг. Ќа тот момент идеальным дл€ мен€ оказалс€ район Al Barsha с огромным торговым центром Mall of The Emirates р€дом и в 10 минутах ходьбы до метро. ¬ первый раз искала жилье через сайт Dubizzle. “ам всегда очень большое количество предложений. —ейчас живу в квартире, которую нашла через знакомых. ≈е аренда ежемес€чно обходитс€ мне в 3750 дирхам – это около 66 тыс€ч рублей.

 оммунальные услуги – больной вопрос дл€ ƒуба€, они здесь достаточно дорогие. «а маленькую квартиру € плачу около 600 дирхам в мес€ц, или 10 500 рублей. »з них пор€дка 350 дирхам – это плата за водоснабжение, 200 дирхам – за электричество и еще 50 дирхам уход€т на прочие доплаты. —умма в квитанци€х может мен€тьс€ в зависимости от времени года. Ќапример, летом приходитс€ платить больше за счет посто€нной работы кондиционера, зимой – за нагрев воды.

¬ Ёмиратах достаточно часто работодатель предоставл€ет сотрудникам жилье, так называемый accommodation. Ёто могут быть квартиры в удаленных районах с проживанием по несколько человек в комнате, отдельные апартаменты или даже или виллы. ¬се зависит от уровн€ компании и должности, на которой работаешь.

ѕокупкой местной квартиры € никогда не интересовалась. Ќо знаю, что цена очень сильно зависит от района проживани€ и «начинки» самой жилплощади: апартаменты с мебелью и техникой обойдутс€ покупател€м гораздо дороже. Ќапример, меблированна€ двухкомнатна€ квартира в районе Dubai Marina может стоить около 2,5 миллионов дирхам, или 44 миллиона рублей.

¬ строительной сфере јрабских Ёмиратов, как и в любой стране, многое зависит от репутации и пор€дочности застройщика. ¬ целом качество строительства домов нельз€ назвать высоким. ƒома часто сдаютс€ с большими недоделками: неровными стенами, неправильно установленной канализацией. —ама на данный момент работаю в строительной компании и вижу эти проблемы изнутри. ѕри этом на территории ƒуба€ реализуетс€ огромное количество грандиозных проектов, которым до сих пор нет аналогов во всем мире: Burj Khalifa, Palm Jumeirah, the World Islands и другие здани€».

1 / 4

ћногие агентства недвижимости в ƒубае указывают стоимость аренды жиль€ в год. ѕо данным сайта Welcomedubai.ru, квартиру-студию (46 кв. м) в районе Discovery Gardens можно арендовать за 66 000 дирхам – это 1 165 423 рубл€ в год. јналогичную квартиру в районе Silicon Oasis можно сн€ть дешевле – за 46 000 дирхам, или 812 264 рубл€ в год. јренда двухкомнатной квартиры (103 кв. м) обойдетс€ в 80 000 дирхам – это 1 412 634 рубл€ в год.

–усский в Ёмиратах

«Ѕез знани€ минимум английского €зыка здесь будет жить непросто, – продолжает девушка. – Ќо € лично знаю несколько человек, которые живут в ƒубае уже более п€ти лет, но так и не выучили €зык. ≈сли есть желание строить карьеру, то все же необходимо окончить €зыковые курсы. –аботу без знани€ арабского и английского найти можно, все зависит от желани€ и отчасти от везени€. ћо€ перва€ работа в отеле подразумевала знание английского €зыка, которым € в тот момент владела очень плохо. ћен€ вз€ли на это место, но с условием, что через два мес€ца € смогу улучшить свой уровень €зыка. Ётот договор € исполнила и была трудоустроена.

—тоимость медицинских услуг здесь очень высока€, как и сам уровень здравоохранени€. ћногие иностранцы, живущие в ƒубае, улетают домой и решают серьезные проблемы со здоровьем на родине. Ѕольшинство компаний предоставл€ют страховку, где всегда оговариваетс€, по каким проблемам к ним можно обратитьс€.

¬ообще Ёмираты покорили мен€ с первого взгл€да. «десь очень красиво: шикарные небоскребы, многочисленные торговые центры, дорогие машины – это манит, хочетс€ окунутьс€ во всю эту роскошь. ƒубай – идеальное место дл€ отпуска. ƒвух недель будет достаточно, чтобы познакомитьс€ с этим местом и сложить свое впечатление в целом об ќбъединенных јрабских Ёмиратах.

ќдин из главных плюсов страны – безопасность. «десь можно спокойно гул€ть днем или ночью, не опаса€сь, что на теб€ нападут или ограб€т. ≈ще в этой стране созданы все услови€ дл€ детей. Ќапример, в каждом торговом центре есть развлечени€, а почти на каждой улице можно увидеть детскую площадку.

Ќо есть и то, чего € не ожидала здесь увидеть, что не совпадает с образом благополучного ƒуба€. я говорю об огромном количестве населени€ из »ндии и ѕакистана, которые живут тут очень бедно. Ёто совсем друга€ сторона ќјЁ. Ёто так называема€ черна€ рабоча€ сила: строители, уборщики, курьеры, водители, продавцы в бакалейных лавках. –усские, украинцы и прочие выходцы из стран —Ќ√ чаще всего работают продавцами в крупных торговых центрах, администраторами в отел€х, официантами в ресторанах, административными и офисными работники низшего и среднего звена. я люблю ƒубай, но не уверена, что хотела бы остатьс€ здесь навсегда».

 вартиры в ƒубае в ближайшие 12-18 мес€цев продолжат дешеветь. “акой прогноз обнародовала исследовательска€ компани€ Phidar Advisory. ѕричиной €вл€етс€ слабый спрос со стороны инвесторов. ¬о втором квартале 2016 года цены на квартиры в ƒубае упали на 3,7%, а на виллы – на 1,1%. »нвесторов отпугивает сильный американский доллар (к которому прив€зан курс дирхама), а частные покупатели осторожничают из-за неопределенной экономической ситуации, св€занной с падением цен на нефть, отмечают аналитики. —нижение спроса на жилье отразилось и на арендных ставках, которые упали, несмотр€ на дефицит предложени€ на рынке.