RU74
Погода

Сейчас+18°C

Сейчас в Челябинске

Погода+18°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +16

5 м/c,

зап.

728мм 83%
Подробнее
0 Пробки
USD 85,42
EUR 91,45
Недвижимость Строители: «Мы провалили нацпроект»

Строители: «Мы провалили нацпроект»

Челябинские строители признали, что нацпроект по доступному жилью потерпел фиаско. С таким мнением выступили участники круглого слова, прошедшего 30 марта в редакции газеты «Аргументы и факты». Игроки рынка недвижимости обеспокоены: за пять лет реализации программы квартиры стали еще менее доступными для населения, чем до его начала. Застройщики уверены, что справиться с ситуацией может только государство: контролировать, поддерживать, предлагать новые программы и схемы

Представители общественных организаций города не только выступили с инициативой периодически собирать за круглым столом экспертов рынка недвижимости и властей для обсуждения проблем, но и организовать даже рабочую группу. «Тема строительства и жилья касается каждого, каждой семьи, но зачастую она не всем понятна, – объясняет председатель совета общественного движения «Совместное действие» Евгения Белоусова. – Недостаток информации вызывает некоторые противоречия. Например, по объемам ввода жилья: власти говорят, что они не намного снизились из-за кризиса, строители же утверждают, что в прошлом году почти все стройки были «заморожены». Население убеждено, что с начала реализации нацпроекта жилье стало только недоступней и некомфортней».

Исполняющий обязанности начальника управления строительства Министроя Челябинской области Андрей Фалейчик поделился цифрами: в 2008 году строители области ввели в эксплуатацию 2 миллиона 024 тысячи квадратных метров жилья, в 2009 году – только 1 миллион 430 тысяч «квадратов». В этом году уже сдали 130 тысяч квадратных метров. «Это больше, чем за аналогичный период прошлого года, но надо понимать, что в большей степени это задел последнего квартала 2009 года. Все-таки кризис нанес серьезный урон отрасли, особенно пострадали застройщики многоквартирных домов », – пояснил чиновник.

Присутствующие за круглым столом строители были настроены еще менее оптимистично. Генеральный директор ООО «ПСО КПД и СК» Юрий Федоров и вовсе выступил с заявлением, что национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» оказался безуспешным. «За пять лет реализации программы цены на квартиры выросли в 3,5 раза. И это с учетом кризисного падения на 30 процентов. Строительные объемы снизились. В нашей компании, например, за 2009 год упали в пять раз. Средняя заработная плата рабочих составляла до кризиса 22 тысячи рублей, а сейчас – 9 тысяч. Стоит признать, что мы провалили нацпроект», – поделился размышлениями застройщик.

С таким довольно смелым заявлением согласились и другие эксперты рынка. Например, заместитель председателя Комитета областного Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному хозяйству, директор компании «Жилстрой-9» Равиль Габбасов считает, что причина такого развала кроется в том, что на нацпроекте все стараются заработать: чиновники, естественные монополисты и сами строители.

Эксперты пришли к выводу, что справиться с такой ситуацией может только государство: ввести новые схемы работы с застройщиками, развивать программы поддержки отрасли, а также тщательно контролировать их реализацию. Застройщики делают ставку на доходные дома, арендуя квартиры в которых за минимальную плату население решило бы проблему с жильем, а строители получили бы госзаказ и реальные деньги. Андрей Фалейчик сообщил, что сейчас обсуждается возможность перехода с системы выдачи сертификатов определенным группам россиян на госзаказ. То есть военные, северяне, молодые семьи, бюджетники и другие будут получать уже готовые квартиры в домах, построенных на федеральные деньги. Такое нововведение может появиться уже в 2011 году. «Вы готовы с минимальной рентабельностью в 5-10 процентов взяться за такую стройку?» – обратился чиновник к строителям. Строители заверили, что готовы. В нынешних условиях важно любое вливание реальных денег в отрасль, уверены они.

Ярослава Дубровина

Ярослава ДУБРОВИНА

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Почему лучше успеть оформить загранпаспорт до 1 июля и как это сделать — советует юрист
Дмитрий Дерен
адвокат
Мнение
По дороге чуть не задушила жаба: во сколько россиянам обойдется путь по платным трассам к Черному морю
Диана Храмцова
выпускающий редактор MSK1.RU
Мнение
«Мы тоже люди»: сотрудница пункта выдачи — о штрафах за отзывы, неадекватных клиентах и рейтингах
Анонимное мнение
Мнение
«Реформаторы примут решение, а вы, бабоньки, вывозите. Выручайте страну». Что думает про отмену ЕГЭ обычный учитель
Ирина Ульянова
Учитель
Мнение
Почему не надо ехать на Байкал. Непопулярное мнение местного жителя о том, что не так с великим озером
Виктор Лучкин
журналист
Рекомендуем
Объявления