Малоэтажная мечта по-челябински: что ждет горожан?
13 марта 2013, 11:37
Гость
14 марта 2013, 14:07
Люди про какие Вы условия пишете? Я снимаю квартиру на Тополинке,благоустроенная территория, хороший двор, ребенку есть где погулять, рядом лес. Сравним с тем-же самым Парковым, ни дворов, ни дорог... а то, что Уважаемая "Комарова" пишет про стены, дак это всем известно, что первый год дом дает усадку. Родители купили квартиру на Тополинке, когда дом сдавался, заметили, что двери в комнатах не открываются, обратились в Стройком, в течении недели все двери заменили. Мы купили квартиру в Залесье, ездили на экскурсию в готовую квартиру, хорошая, светлая квартира.Территория огорожена, везде камеры, как и обещали. Правда обещали в марте сдачу дома, но затягивают до мая. По идее, в договоре все прописано, что есть отсрочка 2 месяца. Ждемс...
Гость
14 марта 2013, 14:25
Читайте внимательней!
Гость
14 марта 2013, 14:52
Уважаемая («РиэлтСтройком») Ирина! Я только констатирую факты! Если Вы не желаете видеть такие комментарии улучшайте качество! Уважаемая "Комарова"-ЭТО МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ ДОМА!
И Я ГОВОРИЛ НЕ ПРО ПАНЕЛЬ А КИРПИЧ!
ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА В С.К ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ!!!! ОБ ЭТОМ НЕ КТО НЕ СПОРИТ! ПЛАНИРОВКА ОТЛИЧНАЯ! ЕСЛИ БЫ НУЖНА БЫЛА ПОНЕЛЬКА СМОТРЕЛ БЫ ТОЛЬКО «Стройком» УЛУТЬШЕНАЯ СЕРИЯ!
НО КИРПИЧНЫЕ УЖАСНЫЕ!
Т.Х ОНИ СТРОИТЬ ИЗ ПАНЕЛЕЙ НАДЕЮСЬ НЕ СОБИРАЮТСЯ?
Гость
14 марта 2013, 14:52
Ирина, какая ужасная реклама! Залесье это тихий ужас, зайдите в контакт,почитайте что там люди пишут. А потом возвращайтесь текст исправлять.
Гость
13 марта 2013, 15:03
Стройком прелогает,а что в итоге....Залесье где? Видимо когда соберут деньги с "Просторов".Купили студию в первой очеди,обещали сдать до конца 2012,сейчас март и пока тихо как в танке.Еще обещали что это будет Центральный район,а факту имею недострой в Сосновском районе.А на картинках,рекламных буклетах все очень красиво!!! Планов у компании очень много,но пока только по сбору денег с населения.
Гость
13 марта 2013, 15:32
А вот район так и останется Сосновским.
Гость
14 марта 2013, 09:25
Гость
13 марта 2013, 15:32
А вот район так и останется Сосновским.
И будет скорая к вам из Долгодеревенского ехать 4 часа
Гость
14 марта 2013, 10:42
Гость
14 марта 2013, 09:25
И будет скорая к вам из Долгодеревенского ехать 4 часа
Но об этом в рекламе скромно умалчивают
Гость
13 марта 2013, 14:44
ничего себе цены 8 млн за дом 150 квадратов, с крошечным участком и без нормальной отделки, да еще в Сосновском районе. За эту сумму коттедж в 200 квадратом на АМЗ можно купить или Смолино
Гость
13 марта 2013, 19:26
Идите, купите самострой, только когда стены расползуться не удивляйтесь. Стройком хорошие дома строит, хотя бы по технологии.
Гость
13 марта 2013, 20:30
Гость
13 марта 2013, 19:26
Идите, купите самострой, только когда стены расползуться не удивляйтесь. Стройком хорошие дома строит, хотя бы по технологии.
газоблоки как несущая конструкция о да супер технология а этот новый какой-то деревобетон с пенопластом не смешите а в том же Смолино у моей бабули дом из кирпичей уже 50 лет и ни одной трещинки вот вам и самострой
Гость
14 марта 2013, 10:07
Гость
13 марта 2013, 19:26
Идите, купите самострой, только когда стены расползуться не удивляйтесь. Стройком хорошие дома строит, хотя бы по технологии.
Самострой-самострою рознь. Здесь люди для себя стоят, а там с минимальной себестоимостью.
Гость
14 марта 2013, 20:32
Долго присматривались, хотели купить домик в Женеве, уж очень заманчивое место,но почитали о технологии по которой возводятся дома и вопрос о покупке отпал сам собой.
Гость
14 марта 2013, 21:30
А что смутило-то в технологии?Мы до сих пор хотим купить там жилье...
Расскажите, что знаете.
Гость
14 марта 2013, 22:14
Гость
14 марта 2013, 21:30
А что смутило-то в технологии?Мы до сих пор хотим купить там жилье...
Расскажите, что знаете.
Лучше всего проконсультироваться со знакомыми проффесиональными строителями, если таковых нет, то просто забейте в поисковик и почитайте строительные форумы с отзывами людей, построившими дома по такой технологии и столкнувшимися со множеством серьезных проблем.
Гость
15 марта 2013, 03:30
Гость
14 марта 2013, 21:30
А что смутило-то в технологии?Мы до сих пор хотим купить там жилье...
Расскажите, что знаете.
А металлические, а потому быстро ржавеющие сваи вас не смущают? Как думаете, на сколько лет их хватит?
Гость
13 марта 2013, 18:45
ерунда все это! опять все теже СОСЕДИ сверху снизу сбоку! опять тот же ночной шум из двора от тех же соседских подростков через пару лет.. пусть поменьше-но всеже.. Поэтому смысла вообще нет жить в таком поселке..
Гость
14 марта 2013, 02:49
согласен на все 100 и еще+ удаленность от города (со всеми вытекающими последствиями)
Гость
14 марта 2013, 10:47
Только их в разы меньше. Завидуйте молча, если не можете себе позволить.
Гость
14 марта 2013, 14:47
Гость
14 марта 2013, 10:47
Только их в разы меньше. Завидуйте молча, если не можете себе позволить.
я уже позволил себе гражданин гость.. только свой личный участок в пригороде+домик на 100кв.м.-самое то что надо...так что курите мимо..
Гость
14 марта 2013, 00:42
1. С удовольствием посмотрел интервью. Спасибо Валентин. Ничего нового не узнал, НО. Очередной раз порадовался, что в Челябинске есть такие целеустремленные и верящие в свой успех бизнесмены, это заряжает, есть с кого брать пример. Продавать землю в Сосновском районе в чистом поле без инфраструктуры (поликлиники, школы, садики, магазины и т.д. и т.п.) по 225 т.р. за сотку + 50 т.р. за кв.м.(дешевый материал и без чистовой отделки). Браво!!!! На сайте Стройком уже продает дома в Челябинске (см. индивидуальные дома в Женеве) - продает будующее. А уметь продать "будущее" в таком количестве это высший пилотаж!!! Браво Елена!!! Браво Стройком!!! 2. Я уже писал ранее что вижу некую параллель, между (маленьким) мегауспешным проектом Северные шершни и неудачным (большим) Благодатово у Артель-С и Парковый и Академ-Сити, а так же, Залесье и Просторы. Простое копирование в больших масштабах не даст, на мой взгляд, ожидаемых результатов. К каждому участку земли под постройку надо подходить индивидуально. Просторы, самый рискованный, как мне кажется, проект Стройкома в Челябинске и "уже почти Челябинске". Конечно, я могу и ошибаться. Скоро все увидим сами.
Тоже восхищен рекламой о отделом маркетинга! Рассказывать о недостатках переросшего таунхауса как о преимуществах.
Гость
14 марта 2013, 09:10
Денис, вы правы 100%
Гость
14 марта 2013, 21:03
Дело Остапа Ибрагимовича Бендера на умрет никогда!!! Продавать будущее,а проще воздух с такой помпой.МОЛОДЦЫ!!Самое веселое в рекламе Просторов это выражение"От создателей Залесья".
Гость
14 марта 2013, 09:57
Ни у одного застройщика в мире не получится сделать дом, который сразу и всем понравится... всегда найдутся те, кому что-то да не нравится. Строишь из кирпича, спрашивают почему не из дерева, строишь из дерева, спрашивают почему не каркасный, строишь каркасный, говорят, что картонный дом построил, строишь толстую стену, говорят, что дурак, столько материала на стены извел и т.д. а в основной массе это говорят те, у кого денег хватает в основном на двушку, после продажи своей полуторки... Но каждый имеет право на слово!
Гость
14 марта 2013, 10:28
Потому гораздо лучше на эти деньги строить СВОЙ дом таким, каким он будет удобен для себя, милого!!! Забот, конечно, больше, но и не в комфортабельном бараке жить!!!
Гость
14 марта 2013, 10:51
Гость
14 марта 2013, 10:28
Потому гораздо лучше на эти деньги строить СВОЙ дом таким, каким он будет удобен для себя, милого!!! Забот, конечно, больше, но и не в комфортабельном бараке жить!!!
Вы такой умный мысль сказали! Осталось решить вопрос с деньгами. Скажите еще такой же умный мысль.
Гость
14 марта 2013, 13:56
Гость
14 марта 2013, 10:51
Вы такой умный мысль сказали! Осталось решить вопрос с деньгами. Скажите еще такой же умный мысль.
Гаварю умный мысль: есть деньги - строй свой дом, нет денег - мечтай и работай.
Гость
14 марта 2013, 16:14
Не нравиться стройте сами и все никто же не застваляет покупать готове если есть возможность посторить самим. Участок можно купить от 350 тысяч ы том же Сад Урал единственное нет там садика и школы, впрочем как и в многих поселках а до города 10 миут ехат. Живут там родители круглый год так палкой не выгониш в город обратно. Сейчас себе тоже участок купили и будем строить. уже посчитали дом в 1 этаж 100 метров выйдет в 2 миллиона.
Гость
14 марта 2013, 19:07
Удачи Вам !
Гость
15 марта 2013, 09:28
К смете 30-50% прибавьте! Это будет реальная стоимость! Лутьше всего каркасник! Теплые,не дают усадки, быстро возводимые!
Гость
17 марта 2013, 23:17
Гость
15 марта 2013, 09:28
К смете 30-50% прибавьте! Это будет реальная стоимость! Лутьше всего каркасник! Теплые,не дают усадки, быстро возводимые!
С трудом верится, что человек, который пишет "лутьше", умеет правильно рассчитывать стоимость дома.
Гость
17 марта 2013, 22:07
Блин я вот смотрю на цены недвижимости в Челябинскеи в шоке. В том же Питере можно недвижку и подешевле найти. Так может лучше там закупаться, как думаете уважаемые форумчане? И воздух чище, и красиво, да и новостроев много, как никак население культурное (бал там месяц всего правда но все таки с людьми общался которые живут там). Официально по крайней мере в новостях еще недавно говорили что эмигрантам рады. Единственно пугает что конкуренция на рынке труда большая т.к. и среди приезжих многие мечтают там закрепиться, сложно устроится, но и фирм больше. Есть у кого какие мысли, Питер или Челябинск?
Гость
18 марта 2013, 00:11
Лучше быть доктором в Челябинске, чем санитаром в Петербурге
Гость
18 марта 2013, 08:18
Купил в Питере дочке студию 26 кв/м заплатил 2 390 тыр. Думали сами туда перебраться. Но продав свою 4-ку 120кв/м нам хватит только на стандартную 2-ку. Работа конечно есть, но дорога до работы кошмар. Выехал в 18-00, встал в пробку, приехал 21-23, лёг спать, в 6-00 подъём, на работу к 10-00. В Челябинске до работы добираюсь 15 мин максимум.
Гость
18 марта 2013, 10:04
Гость
18 марта 2013, 00:11
Лучше быть доктором в Челябинске, чем санитаром в Петербурге
Есть и др. поговорка, - "лучше в шапке по Арбату, чем в папахе по Чите"
Но с Вами я согласен.
Гость
13 марта 2013, 16:27
Кто-нибудь из г-д риелторов может объяснить, что-за такой микрорайон "Звездный" у нас появится на северо-западе? Растяжка на комс. пр-те висит огромная?
Гость
14 марта 2013, 01:09
В районе красного поля в сосновском мун. районе возведут панель 97 серии и назовётся это всё "Звёздный"
Гость
14 марта 2013, 10:43
Гость
14 марта 2013, 01:09
В районе красного поля в сосновском мун. районе возведут панель 97 серии и назовётся это всё "Звёздный"
Скорее всего это те самые планы- " от кардиоцентра и дальше, дальше, дальше...."
Гость
14 марта 2013, 16:05
Гость
14 марта 2013, 01:09
В районе красного поля в сосновском мун. районе возведут панель 97 серии и назовётся это всё "Звёздный"
это где висит ? чет не видел интиресно почитать в инете нет чет инфы совсем
Гость
14 марта 2013, 12:04
8 млн. за такое фуфло?!... 3-4 млн. край цена за дом в 150 кв.м. - считай коробку...собственный опыт строительства - (+баня, +гараж, +участок 15 соток+собственные решения+абсолютно экологичные материалы)..народ не дай себя дурить стройте сами или покупайте дома построенные частниками (дома от фирмочек заряжены на ваш кошелек - это 100%, что Вас поимеют)...
Гость
14 марта 2013, 15:26
Земля 1,5+дом 2,25 Всего с накладными 4,0 млн.руб.
Гость
15 марта 2013, 09:38
Гость
14 марта 2013, 15:26
Земля 1,5+дом 2,25 Всего с накладными 4,0 млн.руб.
Земля 0,5+дом(120 1эт) 2,5 Всего с накладными 3 млн.руб. 10км от Челябы! Рядом маршрутки ,магазины, больничка,аптека, школа!
Гость
10 апреля 2013, 12:22
Гость
15 марта 2013, 09:38
Земля 0,5+дом(120 1эт) 2,5 Всего с накладными 3 млн.руб. 10км от Челябы! Рядом маршрутки ,магазины, больничка,аптека, школа!
Скажите где? Мы тоже хотим!
Гость
14 марта 2013, 15:54
Риэлтстройком сегодня монополист на рынке жилой недвижимости, и ему, как монополисту, многое позволено. Позволено запускать в реализацию квартиры и дома Залесьев, Просторов, Женев , Манхеттенов и пр. пр., не доведя до ума уже кое-как возведенные новостройки. Достаточно взглянуть на Тополинку, чтобы понять, что до обещаемой благодати в Залесье и Просторах ждать придется долго. И вообще,такая схема реализации непостроенного жилья очень напоминает финансовую пирамиду, которая может рухнуть в любой момент.О качестве строительства судить не берусь, так как у этой компании жилья не покупала, но внешний облик домов мне не нравится, какие-то раскрашенные мастодонты (Тополинка), не украшающие наш город.Нет комплексности в благоустройстве прилегающих территорий. И это очень странно, так как земли под строительство получают пустующие, сносом аварийных домов не занимаются, как говорится, строй- не хочу. Прошу извинения, если в чем-то не права, но вот такое мнение у меня сложилось
Гость
17 марта 2013, 00:09
извиняем, но вы много во многом не правы,стройком выполняет обязательства перед клиентами
Гость
18 марта 2013, 00:18
Гость
17 марта 2013, 00:09
извиняем, но вы много во многом не правы,стройком выполняет обязательства перед клиентами
А сдавать вовремя? мне пофигу, естественно это или нет, что сроки задерживают, если я квартиру снимаю, мне потом возместят все эти затраты?
Гость
18 марта 2013, 14:16
зря вы так.. нормально дома раскрашены.. вы посмотрите весь северок серый- смотреть противно, а у нас глаз радуется) и к томуже площадок детских много..жать только на бардюрах пандусов нет- у нас маленький ребенок..год назад было тяжело коляску перекатывать через них, а щас подрос бегает) так красота) нам здесь нравится- сдесь люди другие..как бы выразится.. пока нет пьющей молодежи, ворчливых бабок, наркоманов и прочее
Гость
17 марта 2013, 22:34
присматривали таун хаус в благодатово. Говорили что коммуналка будет около 6тыс. Ну мы и обрадовались, правда сначала выяснилось что ком.услуги оказывает та же компания что и тополинку (а живем мы именно там), это заронило зерно сомнения что все так хорошо, а теперь родственники купили таунхаус и хотя до проживания у них еще далеко поскольку в стадии ремонта, уже набегает порядка 10 тыс. Короче такая же канитель как и у всех. Ни чем не дешевле чем в квартире. Мы решили уж если дергать с тополинки то в свой самостоятельно построенный дом. .
Гость
17 марта 2013, 23:44
Купил таун-хаус в Благодатово ровно год назад. Шесть месяцев живу и шесть месяцев делал ремонт. расклад по коммуналке: 3800 руб вся коммуналка с охраной + 1800 газ (отопление и горячая вода)это зимой. летом будет 200 руб. + 1000 электричество (четыре теплых пола)летом тоже отключаются будет 200 руб + 500 руб вода. ИТОГО 7 100 руб зимой и 6 500 руб летом. И это все за 220 кв.м. и 3 этажа. Считай. И в заблуждение добрых людей не вводи. А родственники пусть с калькулятором подружаться....
Гость
18 марта 2013, 10:02
Гость
17 марта 2013, 23:44
Купил таун-хаус в Благодатово ровно год назад. Шесть месяцев живу и шесть месяцев делал ремонт. расклад по коммуналке: 3800 руб вся коммуналка с охраной + 1800 газ (отопление и горячая вода)это зимой. летом будет 200 руб. + 1000 электричество (четыре теплых пола)летом тоже отключаются будет 200 руб + 500 руб вода. ИТОГО 7 100 руб зимой и 6 500 руб летом. И это все за 220 кв.м. и 3 этажа. Считай. И в заблуждение добрых людей не вводи. А родственники пусть с калькулятором подружаться....
Сам планирую в Благодатово переехать,узнавал про тарифы Вы все верно написали.Единственное еще за охрану и уборку, мне сказали порядка3т.В принципе за 220 квадратов это очень разумные деньги.
Гость
19 марта 2013, 00:30
Гость
17 марта 2013, 23:44
Купил таун-хаус в Благодатово ровно год назад. Шесть месяцев живу и шесть месяцев делал ремонт. расклад по коммуналке: 3800 руб вся коммуналка с охраной + 1800 газ (отопление и горячая вода)это зимой. летом будет 200 руб. + 1000 электричество (четыре теплых пола)летом тоже отключаются будет 200 руб + 500 руб вода. ИТОГО 7 100 руб зимой и 6 500 руб летом. И это все за 220 кв.м. и 3 этажа. Считай. И в заблуждение добрых людей не вводи. А родственники пусть с калькулятором подружаться....
Может не стоит говорить с людьми на ТЫ если вы с ними за одним столом не сидели? Если для вас это норма общения то я рада что не живу с вами по соседству. Уж если моим родственникам с калькулятором надо подружиться, то вам с правилами орфографии. Рада за вас что вы так довольны своим местом жительства, желаю удачи во взаимодействии с вышесказанной коммунальной компанией
Гость
13 марта 2013, 16:51
Стенка толщиной 450 сантиметров это круто! Поэтому себестоимость 45 тысяч за квадрат она реальна!
Гость
13 марта 2013, 22:19
СЕБЕстоимость? может, цена на этапе строительства?)))
Гость
14 марта 2013, 12:55
Гость
13 марта 2013, 22:19
СЕБЕстоимость? может, цена на этапе строительства?)))
За стену толщиной четыре с половиной метра 45000 за квадрат - себестоимость.
Гость
14 марта 2013, 02:09
Ребята, Просторы-это круто,я хочу там жить! 6 садиков, 2 школы, крутяг! рядом там КЖСИ строит - там будет оргромная застройка! и дорогу там сделают, цены самые низкие в городе! мне нравится!
Гость
14 марта 2013, 10:03
На тополинке тоже обещали садики, школы и больницы....и где они???Красиво было только на картинках и на словах.....Вместо обещанного садика наблюдаю из окна "замечательную" панельную десятиэтажку.....
Гость
14 марта 2013, 10:05
Живите где Вам нравиться,главное что бы построили.Судя по отзывам купивших квартиры в Залесье Ваши Просторы будут строить лет пять, если вообще будут.У проэкта Женева очень спорные перспективы,желающих купить садовый домик практически без земли,по цене нормальной квартиры думаю немного.А про садики и школы такой же миф как и присоединение этих земель к городу.Есть такая пословица-"Обещать не значит жениться",так и со строителями.
Гость
14 марта 2013, 11:24
Советская власть в конце 80-х одумалась и стала землю под строительство жилья,давать БЕСПЛАТНО,посмотрите,какие это сейчас прекрасные посёлки.Необходимо добиваться БЕСПЛАТНОЙ раздачи земли,нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Гость
14 марта 2013, 13:55
Непонятно, где вы увидели прекрасные поселки?
Гость
18 марта 2013, 18:20
Гость
14 марта 2013, 13:55
Непонятно, где вы увидели прекрасные поселки?
во! я тоже интересуюсь...где? такие поселки? уродливая архитектура по своему проекту и из того что было по принципу сделаем из г...а - конфетку
Гость
14 марта 2013, 12:46
«РиэлтСтройком» ВСЕГДА ОТЛИЧАЛСЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫМИ ЦЕНАМИ! И КАЧЕСТВО ОТДЕЛКИ СУПЕР!
Через год плитка в ванной отлетела с обоями в комнате, с окошек сифонит балкон застеклен плохо (бежит) все криво и косо ! Это я про кирпичные дома "типа элитка" Зачем с отделкой брал? Так и не понял?
Единственное что понравилось это хорошие и вместительные лифты!
ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ КАК ОНИ Т.Х ПОСТРОЯТ!?
Гость
14 марта 2013, 13:52
Вам, наверное, просто не повезло. У меня, за пять лет проживания в новостройке, ни одной претензии к стройкому.
Гость
14 марта 2013, 14:17
Гость
14 марта 2013, 13:52
Вам, наверное, просто не повезло. У меня, за пять лет проживания в новостройке, ни одной претензии к стройкому.
наверно !? НО ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ ДОЛЖНО БЫЛО ПОВЕЗТИ!
Гость
14 марта 2013, 13:15
Я думаю,что в любой новостройке будут проблемы с отделкой первые 3-4 года, дом даст усадку. У нас тоже на тополинке плитка отлетала-стройком переклеил бесплатно по гарантии. А окна можно и отрегулировать,чтобы из них не дуло,на них тоже гарантия даётся.
Гость
14 марта 2013, 13:41
ПЛИТКА ОТВАЛИЛАСЬ ПОЛНОСТЬЮ ВСЕЙ СТЕНОЙ-КАКАЯ УСАДКА ! ИЗ ПОД ОТКОСОВ ДУЕТ-ПОПРОБУЕТЕ ОТРЕГУЛИРУЙТЕ!
СРОК ГАРАНТИИ КАКОЙ? МОЖЕТ Я ТОЖЕ ОБРАЩУСЬ? За одно может стены выведут заваленные на 10см!?
За эти деньги можно было 2ку в панельке взять с нормальным ремонтом!
Гость
25 марта 2013, 09:47
Гость
14 марта 2013, 13:41
ПЛИТКА ОТВАЛИЛАСЬ ПОЛНОСТЬЮ ВСЕЙ СТЕНОЙ-КАКАЯ УСАДКА ! ИЗ ПОД ОТКОСОВ ДУЕТ-ПОПРОБУЕТЕ ОТРЕГУЛИРУЙТЕ!
СРОК ГАРАНТИИ КАКОЙ? МОЖЕТ Я ТОЖЕ ОБРАЩУСЬ? За одно может стены выведут заваленные на 10см!?
За эти деньги можно было 2ку в панельке взять с нормальным ремонтом!
Так берите, кто Вам запрещает? Вы же когда-то купили себе эту квартиру, найдется и еще пару человек, кто захочет купить её у Вас. Вот вперед за мечтой - двушкой в панельке!))))))
Гость
13 марта 2013, 15:02
Мне кажется в этих поселках будет отлично. Но лет через 5. А мне квартиру нужна сейчас, и машина в семье всего одна. Как ребенка в садик возить на общественном транспорте - нереально
Гость
25 марта 2013, 09:21
Так там будут детские сады! И их уже строят.
Гость
14 марта 2013, 09:16
Бараки, они как были так и остались БАРАКАМИ, только теперь в два этажа и типа с балконом.
Гость
19 марта 2013, 12:43
Чушь не говорите, какие ещё бараки?! По крайней мере эти дома гораздо симпатичнее однотипных панелек
Гость
14 марта 2013, 13:54
старшая дочь уже упорхнула из семьи. младшей в этом году исполняется 14. пройдет еще лет 5-6 и она так-же поедет искать свою долю. в садик и школу возить детишек уже не надо. скорую вызывать каждый день (т-т-т) рановато вроде. оставаться с супругой в центре города среди бетона и выхлопных газов не предел мечтаний. строить свой дом не хочу по идейным соображениям. и снег чистить, и траву мести, и содержать его - не мое это. с удовольствием перебрался бы в залесье. но! квартира должна быть не менее трех комнат и площадью от 100 м.кв. и при этом по стоимости не дороже городской. есть такие варианты? готов поучаствовать.
Гость
14 марта 2013, 14:57
Какие дифирамбы! смешно читать. хоть не позорились бы. или пишите по умнее.
Гость
15 марта 2013, 00:38
Хотели купить дом в Женеве. Приехали с родственником строителем с севера. Зашли в шоу-рум, где уже все наверно были. В доме оказалось достаточно тепло, хотя он отапливается (сами видели) одним масляным обогревателем. Наш родственник поинтересовался технологией строительства, что да как, из чего дома строятся. Девушка нам рассказала, что дома на продажу будут строиться не каркасными, как этот, а из какой-то стены Дюрисол. Она толстая теплая и из дерева сделана. Мы тогда все пошли смотреть на этот дом, он как раз рядом стоит. И что мы увидели?! Дом ... стена из кирпичиков деревянных, НО ВСЕ ШВЫ МЕЖДУ КИРПИЧИКАМИ ЗАДЕЛАНЫ МОНТАЖНОЙ ПЕНОЙ!!! Вот тут наш родственник пришел в шоковое состояние - он давай нам объяснять, что если швы так заделали, то значит кирпичи эти неплотно между собой лежат и через эти швы (т.е. щели между ними) выходит тепло! Ну и что от того, что стена толстая такая ! Дом то сифонит! Как нам объяснили - это просто первый дом такой, а дальше все будет гораздо лучше. Но где гарантия, что будет соблюдаться технология строительства. Приехали домой и не поленились - зашли на сайт питерской компании, производителя кирпичиков этих. Написано все замечательно. И что это несъемная опалубка, и что стены с утеплением из пенопласта (кстати он при горении выделяет вредные вещества опасные для здоровья!) и внутри еще бетон заливать надо и все арматурой связывать. Итог: дом получается заливной из бетона с утеплением кубиками пенопласта. Но то ли бетон туда плохо заливается, то ли руки кривые были у тех кто заливал, но факт остается фактом - между кубиками остался зазор!
Гость
19 марта 2013, 11:35
Не стал бы делать себе дом(и приобретать готовый) по такой технологии-первое что вызывает вопросы это долговечность этих блоков-все таки дерево, под постоянным воздействием влаги...да и еще при неграмотном монтаже это заставляет задуматься, и также выделяемые ими вредные вещества-а именно клеевым связующим. А пенопласт, кстати при горении выделяет вредных веществ меньше чем обычная древесина, да и делают его сейчас с самозатухающими добавками, зато он не содержит вредных фенолов итд, и более стойчив к влаге, чем мин. вата например.
Гость
15 марта 2013, 10:59
Посмотрела планировки в Залесье - для семьи из 3 человек подходит только квартира 75 м2, квартира 60м уже не подойдет, так как там только одна отдельная комната, а остальное - это общее пространство с кухней. И цена на это удовольствие совсем неадекватная. Надо учитывать, что для жизни там придется покупать ещё вторую машину, так как инфраструктура будет не скоро (и будет ли?), а с общественным транспортом скорее всего будут проблемы. Цена должна быть на порядок ниже! Так как во-первых строящееся жилье, а не готовое, во-вторых, не город! За такую цену это вообще не вариант!
Гость
17 марта 2013, 00:50
отдыхайте с таким подходом...
Гость
15 марта 2013, 11:03
Я была одной из первых покупателей квартиры на Тополинке, когда заезжали, вообще никакой Тополинки не было, только два дома в стороне от города. Обещал Стройком много. Подземные парковки в каждом дворе (где они?), садики, школы (появились спустя несколько лет, и то платные). Ну первые два микрорайона ещё ничего, а последние так и стоят недоделанные. Так вот возникает большое сомнение по поводу очередных обещаний про Залесье и Просторы. Дома построят и сдадут, а остальное придется ждать годами?
Гость
17 марта 2013, 21:00
Согласна, живу на Тополинке, один плюс - тихо. Ибо заселена только первая очередь, все остальное полупустое. Инфраструктура так себе. Ресторанов разве что много, но в общепит как то в центре привыкла ходить) А цены бешеные на квартиры..Чудеса
Гость
15 марта 2013, 13:31
Шкурный вопрос к проживающим в таун-хаусах: размер коммуналки, хотя бы примерно... Может, кто скажет?
Гость
19 марта 2013, 14:57
Я живу в каркасном таунхаусе на Смолино.Купил 130 кв.м за 3 млн.За отопление и горячую воду в самый холодный месяц выходило не более 600 руб/мес.Никаких Жэков, ТСЖ и т.д.
Гость
17 марта 2013, 15:44
В Стройкоме большие проблемы с продажами практически во всех площадках.
Гость
17 марта 2013, 16:06
Может потому что они только продаю и ничего не достраивают.Людей это отпугивает.Им нужно бросить все силы на Залесье,тогда и в Женеву с Просторами поверят.
Гость
18 марта 2013, 20:48
Я сама ездила в Залесье и Просторы - всё ещё в стадии стройки. В Залесьи несмотря на планируемую сдачу, готов только один "образцово-показательный" двор, а везде идёт стройка! Сейчас там до сих пор никто ещё не живёт!!!! Про Просторы вообще говорить не о чем, потому что там сплошная строй-площадка! Возводят первые три дома. Дорога кстати в Просторы после Залесья становится однопутной и грунтовой, что очень не удобно для ежедневного проезда. По ценам и срокам сдачи - в Залесь примерно так же как и в Академ Сити за 43м - 1800тр, 34м -1500тр. В Просторах тыс на 200 дешевле. Но как мы съездили вопросы у меня отпали сами собой...
Гость
19 марта 2013, 15:30
Вот неужели люди готовы брать в таких местах 34м - платить 1500тр. за воздух
За эти деньги УЖЕ СЕЙЧАС можно найти неплохие варианты во вторичке с уже развитой и понятной какой инфраструктурой, озеленением, общественным транспортом и парковкой. Где то хуже, где то лучше, но это уже есть и можно оценить уже сейчас.
Гость
13 марта 2013, 17:02
Вот красавцы продавали квартиры в городе,а люди в итоге в деревне остались.
Гость
13 марта 2013, 20:10
И тоже самое жкх, по таким же расценкам
Гость
14 марта 2013, 12:04
8 млн. за такое фуфло?!... 3-4 млн. край цена за дом в 150 кв.м. - считай коробку...собственный опыт строительства - (+баня, +гараж, +участок 15 соток+собственные решения+абсолютно экологичные материалы)..народ не дай себя дурить стройте сами или покупайте дома построенные частниками (дома от фирмочек заряжены на ваш кошелек - это 100%, что Вас поимеют)...
Гость
14 марта 2013, 13:34
Да какие ж тут условия? Волку такой жизни не пожелаешь.
Гость
14 марта 2013, 13:32
Забыл про стены написать! СТЕНЫ В ПРИХОЖЕЙ ЗАВАЛИНЫ НА 5см с каждой стороны! Хотели купешку поставить! НО НЕ СУДЬБА! Стены равнять нужно! У ПОЛА С ПОТОЛКОМ ПО ОТВЕСУ 10СМ РАСХОЖДЕНИЕ! Замерщик мебели ПРОСТО В ШОКЕ!
Всем удачи!
Гость
14 марта 2013, 20:12
Мыльный пузырь все эти стройки,а раздулся он опять по максимуму.
Гость
15 марта 2013, 00:39
Теперь о цене. 45 тыс за 1 кв. м. с предчистовой отделкой из гипсокартона. Позвольте усомниться, что это прямо себестоимость этого дома. Ну никто никогда не будет продавать себе во вред. Так вот информация к размышлению - цена такого же дома из этой самой опалубке в Питере составляет в районе 30 тыс руб. После этого желание купить там дом пропало.
А вот тем, кто строил шоу-рум - спасибо. На севере уже давно строят каркасные дома, они теплые. Но как нам объяснили каркасных домов в этом поселке уже не купить. Хотя в настоящей Швейцарии вы скорее встретите именно каркасный дом, но уж точно не из кирпичей Дюрисол.
Гость
15 марта 2013, 20:31
Были вчера в Женеве, говорили со строителями. Или им не платят нормально, или другая причина. Но вполголоса отговаривают тут брать, сетуют на качество материалов.
Гость
16 марта 2013, 13:22
...Прилетели мы как то на Таити...А вы не были на Таити?...НА проклятом Западе просто не дадут разрешение на строительство дома частного или другого какого, пока не будут соблюдены условия т.наз. экологичности: изоляция-вам не снилась, утепление, использование отопления из-под земли, инфракрасные нагреватели горячей воды на крыше.И многое другое. Так что сказки какие то про Genf.Разве что в тех фирмах наши бывшие соотечественики уже "развернулись"...
Гость
17 марта 2013, 23:07
прежде чем о стройке рассуждать, документы на землю посмотрите
Гость
19 марта 2013, 13:35
Всем загородным посёлкам поможет МЧС, когда газ и электричество резко кончится.
Гость
19 марта 2013, 16:11
Удивляюсь я тут некоторым отзывам. Посмотрите как живут в Америке, Европе. Там за городом стоят районы где дома отдельные, большие, для проживания семей. В них в основном живут добропорядочные граждане. Есть малометражные райончики - там в основном всякий сброд. А У нас как обычно - помешали божий дар с яичницей. Построили 3-х этажные бараки, в которых проживать будут и граждане, которые купили квартиры 100 м, и гопники, молодежь и т.д. купившие 28 м2. Отдельно построить такие районы - финансово не эффективно для строителей. Так что мучайтесь и живите как хотите. Они построят и уйдут, а жить вам. Думайте что лучше - свой коттедж, или сборная солянка. Каждому свое.
Гость
10 декабря 2013, 13:01
хотите жить без соседей над головой и сбоку,добро пожаловать за город. П.Новый Кременкуль -земли-хоть 20соток,дом-хоть 1500м2. Ноги в руки и вперед -строиться! Что слабо?! Или только ныть и на чужого дядю привыкли надееться?!
Гость
12 февраля 2014, 14:38
рассматривал варианты в Женеве. По месту расположения мне очень понравился этот поселок. Заказал в АН "Риелст.." тарифы на коммуналку, посчитал и получилось, что для 2-ки в 56 кв.м. коммуналка со всеми обязательными платежами будет составлять около 12 тыс рублей ежемесячно, что лично для меня дороговато))) после чего остальные вопросы выяснять не стал. А так идея хорошая.
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -12
6 м/c,
ю-з.
724мм 73%Малоэтажная мечта по-челябински: что ждет горожан?