58 комментариев к публикации

Перепланировка в доме: чего бояться покупателям?

11 февраля 2014, 09:48

Гость

6 марта 2014, 13:26

Гость

15 февраля 2014, 14:14

Гость

17 февраля 2014, 10:57

Гость

13 февраля 2014, 14:59

У родственников лет 9 назад сосед снизу( 5-й этаж) поменял местами кухню и жилую комнату. Теперь у дяди под спальней кухня. Вроде,ничего,не мешает. Но когда долбил,это да! Пыль мелкая по квартире год вилась.Ругались,конечно,ходили.Но все без толку.Захотел-сделал. А родственники больные,не до суда им.

Гость

13 февраля 2014, 14:26

Гость

13 февраля 2014, 22:25

Гость

13 февраля 2014, 11:16

Объединяет двушку и полуторку 97 серии на одной площадке. Получилось хорошо , проем в несущей стене согласовывали и граждан проектом, усилена конструкция толстым швеллером, все сделали как надо. Только документы из 2 х квартир в одну не стали делать. Задумали насчет продажи- проем скорее всего просто заложим и продадим опять две квартиры.

Гость

13 февраля 2014, 13:57

Гость

13 февраля 2014, 09:57

Оформление перепланировки сейчас усложнили до предела. Объединение ванны с туалетом оформляю уже четвёртый месяц. В администрации района требуют независимо от сложности: 1. Проект перепланировки выполненный строительной проектной организацией 2. Перепланировку должна делать стройконтора зарегистрированная в СРО. 3. Собрать со всех подписи, в том числе и в ЖЭКе, пригласить к тебе на квартиру всю эту комиссию. 4. Вызывать техническую инвентаризацию два раза (до перепланировки и после) 5. Оформить всё и в кадастровой полате. И везде нужно заплатить и подождать, сроки рассмотрения от двух недель до месяца. В общем, если действовать по закону, мало не покажется, бюрократии с каждым годом всё больше.

Гость

13 февраля 2014, 11:03

Гость

12 февраля 2014, 18:41

Совсем не гость

13 февраля 2014, 08:22

Стенка сносится даже в одиночку за пару дней не торопясь с перекурами и перерывами на сон с помощью обычного перфоратора, болгарки и кувалды. Несколько раз видел как мужики на первом этаже за пару-тройку часов на первом этаже панель выдалбливали под входную дверь. Так что размышления по поводу 5 лет и перепланировка это как то не согласуется. Капитальный ремонт, например в 4-х комнатной квартире, когда каждый год с настойчивостью мазохиста делают по одной комнате более вероятно.

Гость

12 февраля 2014, 15:43

Гость

12 февраля 2014, 17:03

Гость

12 февраля 2014, 19:21

Совсем не гость

13 февраля 2014, 08:10

Гость

12 февраля 2014, 13:59

Совсем не гость

12 февраля 2014, 15:48

Гость

12 февраля 2014, 11:51

Гость

12 февраля 2014, 10:41

Гость

12 февраля 2014, 17:15

Да, все это было очень просто до 2010 года (делали через госкомимущество). А сейчас всё только через суд (а это полгода), так как администрация теперь почти всем отказывает, даже если вы просто объединили туалет с ванной. Да и через администрацию в 2011 году мои клиенты узаконивали перепланировку те же полгода. И ничуть не проще, еще больше надо было бумажек собрать и беготни столько же... Самое противное в суде - это даже не то, что требуются определенные документы, которые стоят денег и которые готовятся не за один день, а то, что нужно все согласовать с соседями сверху, снизу, сбоку, а это бывает весьма проблематично, так как люди все разные, бывает, что и не подписывают. А еще суд может какие-нибудь дополнительные документы запросить, и будете собирать их как миленькие, спорить бесполезно. Так что перепланировка - это сейчас очень непростое дело и небыстрое. А если некоторые товарищи утверждают, что все делается легко и просто, значит они в этом ничегошеньки не понимают ))))

Гость

13 февраля 2014, 21:48

Гость

12 февраля 2014, 17:15

Гость

12 февраля 2014, 09:13

Гость

12 февраля 2014, 09:59

Гость

12 февраля 2014, 10:03

Гость

12 февраля 2014, 12:02

Занимались этим вопросом, на самом деле, если вы на 1-ом этаже, то узаконить можно. Если под вами есть соседи - нельзя. Мы тоже так делали, только в двушке. Стену снесли еще в коридоре, ее узаконили, ничего особо сложного, кстати. А про кухню даже незаикались, у нас трубы идут по бывшей кухне, по стенам, они не замурованы, легко демонтируются. В случае продажи (хотя не собираемся продавать) все легко приводится в исходное состояние. А для тех, кто не понимает, зачем так делать, так вот мне больше непонятно, зачем нужен так называемый "зал" или отдельная гостиная, если семье разместиться негде. Вот и переносят кухню в гостиную, а в бывшей кухне делают комнату. Мы долго взвешивали все "за" и "против" и пришли к выводу ,что для нашей семьи - это лучше, чем ипотека в парковом. Нас очень устраивает и дом, и двор, и местоположение, а тратить 500 тысяч на расширение ,а потом еще столько же на ремонт - не хочется, лучше уж так, никт оне страдает, наоборот, появилось хорошее функциональное пространство.

Гость

12 февраля 2014, 03:01

Совсем не гость

13 февраля 2014, 08:01

Гость

11 февраля 2014, 22:00

Гость

11 февраля 2014, 22:54

Гость

12 февраля 2014, 17:05

Гость

11 февраля 2014, 17:59

Гость

11 февраля 2014, 14:57

Гость

11 февраля 2014, 17:30

Гость

11 февраля 2014, 14:43

Гость

11 февраля 2014, 15:32

Гость

11 февраля 2014, 17:29

Гость

11 февраля 2014, 23:24

Гость

11 февраля 2014, 13:41

Гость

11 февраля 2014, 13:38

Гость

11 февраля 2014, 12:37

Гость

11 февраля 2014, 12:58

Гость

11 февраля 2014, 13:47

Гость

11 февраля 2014, 13:48

White Material, это не считается перепланировкой Вашей квартиры, это считается самозахватом подъезда. Иными словами: Вашу квартиру не затронули никакие изменения, все, что было в первоначальном плане, так и осталось. Единственное, в площадь квартиры, в ее план и в ее общую площадь этот "тамбур", естественно, ни коим образом включаться не будет.