Строят дом из пеноблоков. Есть реальный опыт проживания в таком доме на Тополинной Аллее. Слышно как у соседа звонит телефон на вибро. Думайте сами.
Застройщик - ответьте по существу, какую систему звукоизоляции межквартирных перегородок вы предусмотрели? Или просто кладете 300 мм пеноблок и штукатурите?
Гость
1 мая 2014, 00:08
Сгоняйте посмотреть! Потом все. Расскажете? Интересно же из чего строят, но ехать лень
Гость
2 мая 2014, 22:37
Где это на Тополинке дом из пеноблоков, т.е. по каркасной ситстеме? Ничего не перепутали?
Гость
2 мая 2014, 23:12
Гость
2 мая 2014, 22:37
Где это на Тополинке дом из пеноблоков, т.е. по каркасной ситстеме? Ничего не перепутали?
Академика Сахарова 30, 32 как минимум. Построили недавно. Монолит, а заполнение из пеноблоков 200 мм внутренние, 300 мм наружные.
"Элитный" кирпичный дом Академика Сахарова 26 (стр). возводят также внутри из пеноблоков 200 мм (хотя обещали звукоизоляционную прокладку 5 см).
Гость
4 мая 2014, 10:57
Уважаемые будущие хуторяне!
Дороги в микрорайон не будет ни в этом году, ни через пятилетку. По улицам Западного ездить жильцы не позволят, а где ее застройщик хочет проложить вообще частная территория, которая коттеджами застроена. Проконсультируйтесь у юриста, если не верите. Так что будете еще на асфальт до Малиновки скидываться.
Гость
4 мая 2014, 11:59
Во-первых, никто не запретит ездить по улицам Западного. И очень скоро они будут разбиты в хлам.
Во-вторых, государство имеет право изымать частные владения для строительства автодорог. Учитывая, что в Западном большинство строений возведено без должной разрешительной документации и с нарушением градостроительных норм, это будет сделать очень легко.
Гость
4 мая 2014, 21:11
Гость
4 мая 2014, 11:59
Во-первых, никто не запретит ездить по улицам Западного. И очень скоро они будут разбиты в хлам.
Во-вторых, государство имеет право изымать частные владения для строительства автодорог. Учитывая, что в Западном большинство строений возведено без должной разрешительной документации и с нарушением градостроительных норм, это будет сделать очень легко.
Ага, прям государство для этих поселков (для их хорошей поездки в город и обратно) начнет земельные участки выкупать (по кадастровой стоимости? или по рыночной). Вот и государству делать больше нечего, как жильцам за бюджет удовольствия доставлять! Сами то в это верите?
Гость
5 мая 2014, 08:00
Гость
4 мая 2014, 11:59
Во-первых, никто не запретит ездить по улицам Западного. И очень скоро они будут разбиты в хлам.
Во-вторых, государство имеет право изымать частные владения для строительства автодорог. Учитывая, что в Западном большинство строений возведено без должной разрешительной документации и с нарушением градостроительных норм, это будет сделать очень легко.
Для "и ты ошибаешься" и других поясняю:
1. Дороги в пос. Западный и так разбиты в хлам уже, жители по закону могут запретить транзитный проезд т.к. внутрипоселковые улицы не предназначены для такого потока транспорта и не соответствуют нормам для дорог даже третьей категории + находятся в водоохранной зоне.
2. Территория коттеджей "Настина деревня" находится в частной собственности, процедура изъятия (выкупа) участков под четырехполосную магистраль + полосу отчуждения очень длительная и дорогостоящая, суды на годы растянутся. Пример как хап-способом построили поворот на Свободы-Ленина без согласия собственника, пару лет поездили в итоге там опять забор по решению суда и нет никакой дороги. А это один участок, а не дорога через целый поселок.
Поэтому не пудрите людям мозги насчет дороги, а потенциальным покупателям примите инф-ю в первом отзыве.
Гость
1 мая 2014, 20:53
А теперь представьте жителей Белого хутора, Холмса, Залесья, Просторов, Женевы, Западного, Заречья и прочих поселков утром на дороге в одну полосу, а вечером по второй полосе обратно...
А выезжать они будут на шершнёвское кольцо, где в одну полосу через плотину попрут... ну ладно-ладно, полторы =)
Гость
30 апреля 2014, 22:51
Лично я привык верить своим глазам и это не подводило. Покажите что будет построено, что вокруг будет и как мне добраться, а так извините, не хочу потом на суды-пикеты всякие ходить за свои же деньги, тем более зная репутацию застройщика.
Гость
1 мая 2014, 00:08
А что у застройщику с репутацией?
Гость
1 мая 2014, 17:01
Гость
1 мая 2014, 00:08
А что у застройщику с репутацией?
А то что есть значительные задержки по срокам сдачи домов в Парковом и Академе.
Гость
1 мая 2014, 23:11
Гость
1 мая 2014, 17:01
А то что есть значительные задержки по срокам сдачи домов в Парковом и Академе.
Значительные задержки по срокам сдачи у Гринфлайта, а КЖСИ всегда все вовремя сдавали!!!
Гость
30 апреля 2014, 16:43
Был в Белом хуторе. смущает соседство с Просторами и другими рядом стоящими потемкинскими деревнями. за такой ценник хочется получать и достойное соседство.
Гость
30 апреля 2014, 19:32
там Холмс неподалеку, они о вашем соседстве тоже также думают.
Гость
1 мая 2014, 00:09
Гость
30 апреля 2014, 19:32
там Холмс неподалеку, они о вашем соседстве тоже также думают.
Холмс не сильно рядом :)
Гость
2 мая 2014, 14:04
Гость
30 апреля 2014, 19:32
там Холмс неподалеку, они о вашем соседстве тоже также думают.
Мне жаль, но ХОЛМС оооооочень рядом!
Гость
1 мая 2014, 20:52
Я когда в Парковом квартиру покупал у КЖСИ купился только на цену- как никак своя жилплощадь. Ну и на обещания про школы-садики. Сейчас понял свою ошибку и переезжаю в город - надоели бесконечные переезды по любому поводу, детей все на северо-запад возят, магазинов нет, с общественным транспортом напряженка. А этот проект еще раза в три дальше, да еще и прописка в Сосновском районе- не дай бог что скорая не доедет, да и все гос органы в Долгодеревенском. Короче для любителей гимора проект.
Гость
1 мая 2014, 23:39
Налог не жаль платить с продажи?
Гость
2 мая 2014, 21:56
Гость
1 мая 2014, 23:39
Налог не жаль платить с продажи?
Если продать квартиру и в том же году купить новую- вычет перекроет начисленный налог
Гость
5 мая 2014, 10:16
Гость
1 мая 2014, 23:39
Налог не жаль платить с продажи?
а как будто обойти нельзя, наивный
Гость
2 мая 2014, 01:51
Что будет с этим поселком. когда в 25 км от него построят Томинский горно-обогатительный комбинат? Вся грязь и выбросы как раз полетят в сторону Белого хутора, Холмса, Залесья, Просторов, Женевы, Западного и Заречья. Врят ли кто-то захочет купить там жилье.
Гость
2 мая 2014, 14:05
уже не строят! расслабься!
Гость
3 мая 2014, 17:30
Гость
2 мая 2014, 14:05
уже не строят! расслабься!
Уже строят,вернее копают. Не забудте "показать горожанам" место будущего карьера.
Гость
5 мая 2014, 13:03
Гость
3 мая 2014, 17:30
Уже строят,вернее копают. Не забудте "показать горожанам" место будущего карьера.
Геологи уже лет 10 копают. Пусть еще 50 лет копают, мы не в обиде
Гость
7 мая 2014, 10:41
Сегодня стояли в регпалате, в соседнем окне женщина не могла оформить документы на квартиру в белом хуторе, потому что земля под домом была заложена...
Гость
7 мая 2014, 12:06
Бред какой-то, вы уверены, что это белый хутор был, а не ЗАЛЕСЬЕ или просторы?:))
Бред какой-то, вы уверены, что это белый хутор был, а не ЗАЛЕСЬЕ или просторы?:))
Если продают по "долевке" - а скорее всего оно так и есть - то естественно заложена. По закону. С момента регистрации первого договора долевого участия. Заложена Дольщикам - для обеспечения их прав.
Гость
24 мая 2014, 16:11
Что женщина не могла оформить квартиру в "Белом хуторе", полная чушь. Мы уже все оформили без проблем. Если были проблемы, то они были связаны с заключением доп.соглашений всех уже имеющихся дольщиков.
Гость
30 апреля 2014, 18:25
юревича поменяли, а почему этого супер менеджера не поменяли?
Гость
1 мая 2014, 00:09
Не тот масштаб!
Гость
7 мая 2014, 09:22
Кого вы слушаете, КЖСИ в Парковом обещали красоту и престиж, в результате хаус и дешевизна.
Гость
7 мая 2014, 09:23
Покупать перестанут у КЖСИ, сами уйдут с рынка.
Гость
3 мая 2014, 22:41
Подскажите пожалуйста, а деревня Малиновка(за Северным)подходит для проживания( комфортного)или нет?
Гость
3 мая 2014, 23:40
сигнализацию не забудьте к хорошему замку поставить.
Гость
4 мая 2014, 08:34
Были там. Место неплохое, но есть пара НО
1) нет газа - не критично (сами планируем топиться пеллетами)
2) когда были там пару раз обратили внимание, что было много шершней (бывают места где их много а где мало, там много) нам это категорически не подошло.
Взяли землю в СНТ неподалеку на новых нарезках в лесу и к городу близко и мошкары нет
Гость
5 мая 2014, 19:47
Да там ничего же нет Среди чистого поля стоят 2 дома
Гость
30 апреля 2014, 17:15
Отдайте свои денежки и ждите, и квартира будет и дорога будет!
Прямо как в Парковом, там до сих пор в резиновых сапогах люди грязь месят (кому повезло квартиру дождаться).
А так каждому придется по внедорожнику приобрести, т.к. новый губер вряд ли будет финансировать дорожное строительство к застройщикам от Юревича, бюджет и так дырявый.
Гость
7 мая 2014, 14:45
А вы в Парковом давно были? Уже сделаны все дворы и дороги. А если не знаете - не надо рот свой открывать!
Гость
10 мая 2014, 11:38
Гость
7 мая 2014, 14:45
А вы в Парковом давно были? Уже сделаны все дворы и дороги. А если не знаете - не надо рот свой открывать!
К 55 мкр.до сих пор нормально не пройти и проехать можно только по грунтовке!!! Правильно написали! Сама живу в 52 а к сыну в 55 только в резиновых сапогах, это ТОЧНО!!! И школу обещали, которой до сих пор не пахнет и магазин нормальный самый ближайший - это "Spar" на Чичерина! А в Парковом пару павильонов и один "Сытый Папа" с башенным ценником (в Ашане купят- в Сытом Папе продают)
Гость
3 мая 2014, 10:46
Нет и в ближайшие 100 лет не будет ни одного комфортабельного и с организованной инфраструктурой поселка в Челябинске Потому что у застройщиков задача-бабки срубить за поганое жилье из пеноблоков как в Залесье А не комфортную жизнь покупателям обеспечить Кто живет в Залесье-тот меня поймет
Когда я был школьником, там был трудовой летний лагерь, мы там горох собирали...
Гость
5 мая 2014, 14:43
Да, я там тоже был разок. Кошмарище
Гость
11 мая 2014, 20:34
Алекс, не знал, что ты был в летних трудовых лагерях! : )
Гость
5 мая 2014, 15:23
Читаешь и удивляешься-сколько же злых и завистливых людей на свете! НУ КОМУ КАКАЯ РАЗНИЦА КТО ГДЕ БУДЕТ ЖИТЬ???????????????? Захотел человек-купил в Просторах, захотел-в Залесье! Ведь не ваши же деньги потрачены! Как будто пишут люди, живущие в съемных квартирах и коммуналках! Ребята! У каждого СВОЙ выбор!
Гость
5 мая 2014, 18:25
при чем тут зависть? обсуждаются плюсы/минусы строящегося жилья. может кому-то данная информация поможет сделать выбор, а кому-то сэкономит деньги!
Гость
5 мая 2014, 19:51
На этом форуме обсуждаются проблемы нового загородного поселка. Так что вы свою демагогию и пафосную риторику перенесите на другой сайт -где они будут уместны. И не надо истерить-писать капсами и ставить десятки восклицаний.
Гость
6 мая 2014, 04:30
наблюдаем наблюдаем за этими всеми делами.Туманная перспектива жить нормально в данных местах скажу прямо.Суды.Возня.Брождение. Хождение по мукам.Все очень ватно и шатко. Какие дороги и тд. Какая инфраструктура.Экономика страны шатается из стороны в сторону и неизвестно куда ее через месяц поведет(кабы потом тем кто купил не пришлось в сараях не достроенных жить)Какие годы.Через месяц неизвестно что будет, вот над чем надо задуматься или угадать.Фотографии из будущего конечно красочные(пересилил себя посмотрел, обычно не смотрю что толку, графика в основном далекая от реальности), но доверия не внушают.
Гость
6 мая 2014, 11:13
ну и какие там суды?:)вы часом не из просторов?)
Гость
6 мая 2014, 18:44
причем тут недостроенные сараи? каждый строит сам и у кого на что денег хватает, главное, примерно одинаковый архитектурный стиль, администрация этого поселка обеспечивает инфраструктуру. любой недострой на плечах собственников земли. какие суды? к самим себе?
Гость
6 мая 2014, 19:03
Про дороги. Кому интересно - съездите и посмотрите - строят дороги в том направлении достаточно активно от Западного и дальше. Другое дело, что по убитой дороге сначала до самого Западного доехать надо. Про пробки - кольцо и плотина с утра свободны, притык начинается на съезде с плотины на Худякова, но от этого притыка и Тополинка страдает не меньше, которая стоит вдоль всего нового моста. Что касается места - если ГОКа не будет - место чудесное, если будет - все понятно. Сами живем в Залесье, но периодически ездим "покататься по району", поэтому с интересом следим за этой стройкой. Вообще неплохой вариант для тех, кто до собственного дома еще не созрел, но из города уже хочет вырваться.
Гость
6 мая 2014, 23:09
... т.е. для нас! И таких, как мы, много!
Гость
8 мая 2014, 12:59
а ведь предки тех, кто сейчас хочет вырваться из города, в своё время рвались в город - забавно, не правда-ли?
Гость
16 июня 2014, 23:20
Обещали публично что заселение до 1июля сейчас переносят на месяц и ни чего не говорят я как владелец у менеджера выпытал информацию предложили переделать договор х...н вам.пусть платят неустойку моральный вред судебные издержки и т.д вруны.
Гость
23 июня 2014, 13:03
А мне подтвердили своевременную сдачу и ради качества я готова немного подождать. Они единственные, кто сдаёт с приличной территорией, а другие сроки, типо соблюдают, только стены на обоях держаться и без болотных сапог ходить к дому нельзя. Я предыдущую квартиру покупала у Стройкома, ждала 3 года, а потом 4 газели цемента привезла, чтобы щели заделать, одну стену выкладывала дополнительно внутри квартиры, так как она промерзала... Всё в жизни относительно.
Гость
25 июня 2014, 11:31
квартры сдаются ровно в срок! уже в пятницу будут первые жильцы подписывать акты)
Гость
30 апреля 2014, 16:43
Это фотки реальной квартиры? очень нравится. надо будет сгонять посмотреть.
Гость
30 апреля 2014, 22:16
Реальной!
Гость
30 апреля 2014, 22:52
Мне кажется, что "Белый хутор" удачный проект. "Просторы" и "Залесье" должны были строиться по такому же принципу. ЗАЧЕМ ТАМ МАЛЕНЬКИЕ СТУДИИ??? Если товарищ решил жить за городом по идеи у него есть машина, да и социальный статус другой. Он стремиться к комфорту и покою от городской суеты. А у людей у которых есть деньги, например 800-900 тысяч им логичней купить студию на калинина в бывшем общежитии там и транспорт и до работы ближе. Так что "Белый хутор" желаю удачи, не разачеруйте Челябинцев, которые ищут комфорт и тишину!!! Металлург с ПОБЕДОЙ!!!!
Гость
1 мая 2014, 14:41
За городом живут и в статусе "пенсионер" на дачах. Мне не понятны квартиры за городом. Вот свой дом - Да. А посёлок городского типа - как то не очень нравится. Да и был опыт раньше ПГТ эти строили. Что-то народ потом съезжал оттуда.
Гость
1 мая 2014, 00:09
Если с утра все поедут в город по своим делам, то упрутся в многокилометровую пробку до плотины.Кварталов там много не считая ИЖС (коттеджи).Пропускная способность кольца на плотине никакая.Вечером такой же кошмар в обратную сторону.Летом добавляйте садоводов-дачников.
Гость
1 мая 2014, 14:36
Да СНТ там достаточно. Но лучше дача там, чем квартира. На дачу едешь и порой в пробку попадаешь. А вежливости у нас водители не обучены , как и правилам движения.
Гость
1 мая 2014, 11:20
я туда ездил. несколько домов уже готово, садик строят. вообще по всей стройплощадке работа идет. демо-квартира понравилась, очень большой совмещенный санузел. цена только кусается.
Гость
3 мая 2014, 10:48
Что там может нравиться/ одно то что это-не город а Сосновский район отпугивает
Гость
2 мая 2014, 20:03
окончательного решения еще не приняли
Гость
5 мая 2014, 23:40
Вы меня так обнадежили! Очень переживаю, у нас дача в 5ти километрах от этого будущего гока. Буду рада, если окончательного положительного решения не будет
Гость
11 мая 2014, 11:36
(продолжение). Не лучше ли иметь в городе обычную квартиру и купить садовый участок в хорошем месте с капитальным домиком (или построить самим). на выходные и в отпуска выезжать, имея возможность покопаться в земле, отдохнуть, совмещая посильный труд на свежем воздухе с пользой в виде полученного экологически чистого урожая. Зачем рваться в эти типа поселки рядом с городом вокруг которых через время встанет та же панель в виде квартир-студий с определенным контингентом жильцов? Посмотрите на судьбу Тарасовки- скоро окажется в центре панельных кварталов бюджетной застройки;).
правильно говорите )))) :) у нас садовый участок по уфимскому тракту в 2 км от поста (бывшего) ГАИ, квартира на Свердловском проспекте, абсолютно довольны таким образом жизни. нам нравится - лето и в городе, и сад, и отдых... зима - спокойно жить в квартире ))))) каждый выбирает себе образ жизни.
Гость
12 мая 2014, 10:10
Как то немного странно получается, ехать за город , чтобы там сидеть в квартире за огороженной территорией, где вокруг ближайшие годы будем сплошная стройка. Поддерживаю Кость , уж лучше тогда свой дом или прикупить садовый участок где потихоньку месить навоз с грязью.
Гость
24 мая 2014, 16:20
Насчет зачем ехать за город и сидеть в квартире, скажу так, лучше уж иметь возможность для прогулок по свежему воздуху, чем не иметь возможности открыть окно в городской квартире. У нас имеется и свои дачные 25 соток для которых я еще возможно еще не созрела и месить грязь с навозом нет желания. Я конечно не уверена на 100%, но мне думается, что не кинет так КЖСИ народ. Жду заселения с надеждой на лучшее
Гость
30 апреля 2014, 17:02
ура! хоть кто-то подумал о бесплатных парковках! если,конечно,потом не начнут брать за них деньги. а то у нас обычное дело:пообещать одно,а потом поставить все на коммерческие рельсы
Гость
3 мая 2014, 10:50
дорога четытехполосная будет через Вишневый, а это лишних 3-4 км, через Западный места нет строить, разве что через огороды местных жителей.
Гость
5 мая 2014, 11:20
Насчет дороги: она будет, но пройдет по другую сторону от Залесья, чуть северней. А южный край,тот,что ближе к западному, пока не трогают.
Гость
11 мая 2014, 11:30
Не хочу критиковать такой вид застройки и выбор тех, кто там хочет жить- просто не понимаю смысл. Оплачивать втридорога строительство со стадии котлована нести риски получить недострой, судебные тяжбы связанные с параллельными продажами, возможные спора за неправомерно выделенный под строительство земельный участок. И затем поселиться в поселке без инфраструктуры, коммуникаций, близко от города, получив все городские недостатки без преимуществ? Зачем?
Гость
25 июня 2014, 12:43
жители белого хутора, вступайте в группу) давайте знакомиться чтоль)) http://vk.com/belyihutor
Сейчас-11°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -19
0 м/c,
737мм 56%«Белый хутор»: когда ждать новоселья?