Земельные торги остались без участников

Земельные аукционы, проходившие 3 ноября в Челябинске, длились буквально несколько минут. Из 10 лотов было реализовано лишь два, причем даже они ушли по первоначальной цене. О том, что пользуется популярностью у заявителей, а что – нет, в нашем материале.

Половина выставленных лотов – это участки под индивидуальное жилищное строительство, один – под возведение многоквартирного дома и еще три – под объекты коммерческой недвижимости и производственно-складского назначения.

На торгах выяснилось, что интерес со стороны инвесторов вызвали только участки, предназначенные для строительства центров бытового обслуживания населения – в Чурилово и на Северо-Западе. Эти районы вполне могут обеспечить спрос со стороны конечных потребителей.

Один из объектов высотой не более одного этажа должен появиться в Курчатовском районе на Комсомольском проспекте между домами №85 и №93. На торги по нему заявился лишь один участник, который получил право аренды на 18 месяцев по первоначальной цене. За участок площадью 700 кв. м потребуется заплатить порядка 3 млн 758 тыс. руб.

Еще одна площадка нашла своего застройщика в Чурилово, по улице Трашутина. Это строящийся микрорайон, где уже есть заселенные и возводимые дома. На аукцион было подано две заявки, но на торги прибыл один участник. Он сможет воспользоваться правом аренды на 18 месяцев по стартовой стоимости – 414 тыс. руб. за 1752 кв. м.

«Рядом с данной площадкой находятся жилые дома и поликлиника. Поэтому не исключено, что здесь будет удобно разместить аптеку, магазин «у дома» или детский развивающий центр. В ближайшие месяцы мы будем рассматривать все эти возможности и вести согласования с соответствующими ведомствами», – поделился своими планами победитель торгов, пожелавший остаться неназванным.

Следующие земельные торги пройдут 10 ноября 2016 г. Среди 11 лотов – три площадки под индивидуальное жилищное строительство.

А вот участки под индивидуальное жилищное строительство никого не заинтересовали. Возможно, заявителей смутило месторасположение площадок – в Ленинском и Тракторозаводском районе. Как указывается в описании лотов, на каждой из площадок присутствуют «признаки заболоченности в виде поросли камыша». При этом начальная стоимость за 8–10 соток варьировалась от 454 тыс. руб. до 592 тыс. руб. за участок. Самой дорогой стала площадка в Тракторозаводском районе в переулке Линейный 1-й. За 1534 кв. м стартовая цена составила чуть более 891 тыс. руб.

Не нашли своих владельцев еще три лота. На торгах предложили реализовать право аренды на площадку под многоквартирный дом на ул. Труда (стартовая стоимость 3,8 млн руб. за 4,2 тыс. кв. м), территорию под производственно-складское предприятие по ул. Радонежской (604 тыс. руб. за 11,5 тыс. кв. м), а также место под строительство многоуровневой стоянки на ул. Зальцмана (1,9 тыс. кв. м за 340 тыс. руб.). Администрация города, возможно, перевыставит площадки на повторные земельные аукционы.