RU74
Погода

Сейчас+20°C

Сейчас в Челябинске

Погода+20°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +18

6 м/c,

зап.

728мм 78%
Подробнее
3 Пробки
USD 85,42
EUR 91,45
Недвижимость Цены на вторичку показали рост

Цены на вторичку показали рост

За ноябрь челябинская вторичка немного выросла в цене – на 0,14%. Это пятый результат по России среди 15 городов-миллионников. Предыдущие позиции заняли Омск, Красноярск, Уфа и Москва, приводит данные аналитический центр SRG.

Однако за год цена на вторичные квартиры в Челябинске снизилась на 5,47%. Столица Южного Урала заняла по этому показателю седьмую строчку рейтинга. Средняя стоимость квадрата дошла до 41,3 тысячи рублей.

Местные эксперты рынка недвижимости подтверждают приведенные данные. Небольшой ценовой рост за «бэушное» жилье директор по развитию РК «Служба недвижимости» Денис Стукалов связывает с тем, что под конец года собственники выставили на продажу дорогостоящие объекты. Это и потянуло среднюю этикетную цену вторички вверх.

– Собственники пытаются продать то жилье, которое было построено в конце 90-х – начале 2000 годов. В сравнении с новыми жилыми комплексами оно уже не выглядит таким комфортным и ликвидным, как раньше, – уточняет собеседник 74.ru. – Например, некоторые дома на улице Карла Маркса сильно уступают современным жилкомплексам из-за постоянно загруженных подъездных путей.

Также Денис Стукалов напомнил о том, что продать жилье без хорошего дисконта по-прежнему сложно. Объектов повышенной комфортности это касается в первую очередь: для них срок экспозиции может растянуться на год и более.

Динамика средней стоимости квадратного метра жилья в городах-миллионниках РФ

Города

Средняя стоимость кв. м
на вторичном рынке жилой недвижимости
на ноябрь 2016, руб.

Изменение по сравнению
к предыдущему месяцу 2016 года,
%

Изменение по сравнению
с началом 2016 года, %

Омск

44 416

0,43

-4,74

Красноярск

51 696

0,30

-5,68

Уфа

62 769

0,27

0,44

Москва

172 034

0,25

-8,07

Челябинск

41 256

0,14

-5,47

Казань

65 408

0,11

-0,59

Воронеж

44 515

0,04

-7,52

Санкт-Петербург

101 549

0,03

-2,11

Ростов-на-Дону

59 999

0,02

-4,55

Новосибирск

56 118

0,02

-6,93

Екатеринбург

66 829

-0,65

-6,67

Пермь

50 731

-0,71

-2,55

Нижний
Новгород

63 714

-0,89

-3,87

Волгоград

47 500

-1,43

-1,38

Самара

59 298

-1,83

-5,76

Антонина Лопаева
Фото с сайта Shutterstock.com

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Как в России в 90-е: гражданка Турции — о стремительном росте цен в ее стране и потере статуса бюджетного курорта
Анна Фархоманд
Мнение
Почему не надо ехать на Байкал. Непопулярное мнение местного жителя о том, что не так с великим озером
Виктор Лучкин
журналист
Мнение
«Реформаторы примут решение, а вы, бабоньки, вывозите. Выручайте страну». Что думает про отмену ЕГЭ обычный учитель
Ирина Ульянова
Учитель
Мнение
Почему лучше успеть оформить загранпаспорт до 1 июля и как это сделать — советует юрист
Дмитрий Дерен
адвокат
Мнение
«Цены на рынке зависят от того, как вы выглядите». Турист рассказал, чем Абхазия встречает гостей в этом сезоне
Алексей Петров
Внештатный корреспондент
Рекомендуем
Объявления