Профессионал или любитель: кто вы на рынке недвижимости? (тест)

Готовы проверить свой профессионализм? Пройдите тест N1.RU для риелторов

28 декабря 2016, 09:00 4 235

Знаете все новостройки города? Можете оценить объект по фотографии и назвать стоимость квадратного метра в любом районе? N1.RU придумал для вас тест, чтобы проверить насколько уверенно вы чувствуете себя в профессии и на рынке недвижимости в своем городе.

1 / 13

1. Мы уверены, вы любите свои рабочие будни. Но праздники, наверняка, немного больше. Что же вы отмечаете с коллегами в День риелтора?

Неофициальный праздник, отмечается каждую третью субботу декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 1996 году
Официальный праздник, отмечается каждую вторую субботу декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 2006 году
Официальный праздник, отмечается каждую третью субботу декабря, установлен по инициативе Думы РФ в 1998 году
Неофициальный праздник, отмечается 17 декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 2000 году

2 / 13

2. К вам обратилась мать троих детей Татьяна Весельчак, которая хочет потратить материнский капитал с целью улучшения жилищных условий. Какой вариант вы не можете ей предложить?

Погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья
Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади
Компенсация покупки земли и строительства дома
Ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей)
Долевое строительство
Участие в жилищно-строительных кооперативах

3 / 13

3. У вашего вип-клиента Антуана фон Тана сегодня сделка: он покупает элитный коттедж. Какой из указанных ниже пунктов не является обязательным для того, чтобы сделка считалась законной?

Личное присутствие обеих сторон
Четкое описание объекта недвижимости в документах
Указание сроков передачи объекта в документах
Указание цены объекта в документах
Подписи обеих сторон в документах

4 / 13

4. Ваш клиент Семен хочет продать квартиру: «однушку» в Тракторозаводском районе (микрорайон Чурилово) на 5 этаже в панельном 10-этажном доме, общей площадью 38 квадратных метров. На какую среднерыночную стоимость вы будете ориентировать Семена в этом месяце?

1 380 000 рублей
1 700 000 рублей
2 310 000 рублей
2 650 000 рублей

5 / 13

5. Федор хочет купить квартиру в Челябинске на вторичном рынке. Ему нравятся 4 района, и он хочет посмотреть их все, двигаясь от самого дешевого к самому дорогому по средней цене квадратного метра. Как будет пролегать ваш с Федором маршрут для показа?

Металлургический, Калининский, Ленинский, Центральный
Ленинский, Металлургический, Центральный, Калининский
Металлургический, Ленинский, Калининский, Центральный
Ленинский, Металлургический, Калининский, Центральный

6 / 13

6. Эта квартира в Таиланде на острове Пхукет стоит 40 000 долларов США. Какую квартиру можно купить на эти деньги на вторичном рынке в Челябинске, если перевести их в рубли в декабре по среднему курсу?

3-комнатную в Металлургическом районе
3-комнатную в Курчатовском районе
3-комнатную в Калининском районе
3-комнатную в Центральном районе

7 / 13

7. Аня хочет продать свою 2-комнатную квартиру в Центральном районе Челябинска по среднерыночной цене и на вырученные средства снимать «однушку» в Центральном административном округе Москвы. Сколько времени есть у Ани, чтобы выйти замуж за москвича с квартирой?

4 года
5,4 года
6,6 года
7 лет
7,8 лет

8 / 13

8. Тамара хочет сдать свою однокомнатную квартиру в Центральном районе на 9 этаже панельного десятиэтажного дома, общей площадью 40 квадратных метров, с хорошим ремонтом. На какую сумму ежемесячно может рассчитывать Тамара?

10 200 рублей
11 600 рублей
12 800 рублей
13 200 рублей
13 900 рублей

9 / 13

9. Руководитель попросил вас заехать к трем застройщикам, но так спешил по делам, что дал вам только фотографии объектов. Разберитесь, какой застройщик строит каждый из объектов, чтобы найти их офисы.

1 – ЭкоСити, 2 – ИКАР, 3 – CК Легион
1 – СК Легион, 2 – ЭкоСити, 3 – ИКАР
1 – ИКАР, 2 – Легион, 3 – ЭкоСити
1 – ЭкоСити, 2 – СК Легион, 3 – ИКАР

10 / 13

10. Ваш руководитель вчера очень устал на корпоративе и не может вспомнить откуда привез документы в красной папке. Он помнит только месторасположение на карте. Где вашему шефу передали папку?

ЖК Лесопарковый
ЖК Западный луч
ЖК Ярославский

11 / 13

11. Клиент прислал вам фото и смс «Я влюбился в этот дом! Хочу здесь жить! Как называется это дивное здание?!». Что вы ему ответите?

ЖК Западный луч
ЖК Манхэттен
ЖК Король Плаза
ЖК Ньютон

12 / 13

12. Тот же клиент снова шлет вам фотографию, на этот раз он хочет снять офис в этом здании. Подскажите ему название бизнес-центра.

Челябинск-Сити
Пушкинский
Эталон
Greenplex
Grand Vera

13 / 13

13. У Ирины есть однокомнатная квартира в Металлургическом районе и накопления в размере 100 000 рублей. Ира решила продать свою «однушку», добавить скопленные средства и использовать всю сумму как первоначальный взнос за новую квартиру. Банк одобрил Ирине кредит в размере 50% от имеющегося первоначального взноса. Куда сможет переехать Ирина, используя все эти деньги?