«Дома сносить не будут»: челябинцы выступили против новых правил застройки в садах

21 июня на публичных слушаниях предложили запретить коттеджную застройку в челябинских садах. Пришедшие в Дом архитектора около 500 человек выступили против изменений. Комиссии пришлось снять этот вопрос с рассмотрения — правила застройки приусадебных участков оставили без изменений.

Комиссия по градостроительству рассмотрела изменения, которые предлагают исключить из условно разрешённого вида использования объекты индивидуальной застройки, жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа для градостроительных зон. Речь идёт о территории, на которой находится несколько садовых товариществ — «Любитель-1», «Любитель-2», «Любитель-3» и «Полёт». Инициировал изменения комитет градостроительства и архитектуры Челябинска.

— Основная цель внесения изменений — это лишь то, чтобы исключить нерегулируемую жилую застройку на территории садов, — объяснил зампредседателя комитета архитектуры Челябинска Сергей Самсонов. — Изначально было предложение изменить параметры застройки на А2.1 — это зона садов. Потому что сейчас там зона Б2.2, которая разрешает строительство жилых домов высоток в пять и более этажей. Мы не хотим, чтобы сады превратились в стихийный коттеджный посёлок.

На публичные слушания пришли около 500 садоводов, которые высказались против изменений. Они очень эмоционально реагировали на слова чиновника.

— Мы переехали в Челябинск из соседней области, продали там всё имущество и построили дом на садовом участке, где живём уже 12 лет, — рассказала член СНТ «Любитель-1». — Мы оформили здесь регистрацию. Если будет распоряжение о сносе домов, мы останемся бомжами.

— Почему администрация города вдруг решилась на такие меры? — возмутилась член СНТ «Любитель-2». — Я за свои деньги купила садовый участок, решила на своей недвижимости построить дом. А теперь администрация лишает меня такого права. На каком основании?

Члены комиссии решили снизить накал страстей в зале и заверили, что изменения никак не отразятся на домиках садоводов.

— Вы зря настроены так агрессивно, — сказал Сергей Самсонов. — Возможно, вас кто-то дезинформировал. Ни о каком сносе домов в садах речи нет. Вопрос касается только новой застройки — мы хотим избежать ситуаций, когда в садах появляются высотные дома. Но если жители против, мы учитываем эти пожелания и не настаиваем на утверждении этих изменений.

Председатель комиссии по градостроительству отметил, что накануне депутаты гордумы рассматривали эту инициативу и решили её отклонить в случае отрицательных отзывов у слушателей. В итоге комиссия и рекомендовала это сделать.