Население то сокращается, настроено очень много жилья и в основном маленькие квартиры. Цена уже давно не растет, некому покупать. Да и многие ипотек набрали на 20 лет, количество возможных заёмщиков тоже не резиновое.

Наверное дело не в ставке, а в том, что у большинства не селения нет денег...

А как же постоянные рекорды по ипотеке?)))

Ну а если по существу то, на ипотеку нужна офиц зп хотя бы тысяч 30... тк средний платёж примерно 15-17тр. Но такую зп не каждый директор будет платить. А с оф зп 13-15 тр, как почти все получают, то ипотеку и не одобрят сроду. Вот и приходится или справки по форме банка делать, или на родителей брать ипотеку.... что тоже не очень хорошо. Замкнутый круг получается. Спасибо нашему "правительству"

Так население то сокращается, доходы упали, многие уже набрали ипотек, поэтому и упал спрос.

Жилья построено уже достаточно, просто оно выводится с рынка ворами, которые таким образом пытаются легализовать награбленное. Типа квартиры "для детей". А пока пытаются сосать соки из сограждан, путем сдачи этих квартир. В старину таких называли "мироеды" и лично по моему, любое зло, которое судьба способна преподнести им и их семьям = справедливо и оправданно. Но факт при этом остается и цены на жилье не падают, а денег на эти цены у людей нет. Надо не ставку снижать, а цены валить в разы = вот вам и будет спрос.

Набралися.

Оформила ипотеку полгода назад по ставке 10,4, а сейчас делаю рефенансирование по ставке 8,9. Смысл ждать выгодных процентов, когда можно переоформить ипотеку по более выгодным условиям? Тем более цены на жилье за эти полгода выросли в среднем на 100-200тысяч. Если через год ставка будет 7, то я все сомнений опять рефенансирую.

Может наконец то до этих пустых голов дошло, что во всем мире очень мало где ставки выше 2-3% и что пора прекращать скидываться жирным чинушам на очередную яхту, хотя о чем я... У нас все лучше всех и попадем мы в рай...

Потому что никому не надо эти бетонные коробки в загаженных местах , без какой либо инфраструктуры , построенные на старых коммуникациях , которые не справляются и постоянно аварии , кругом грязь , транспорта нет .
Плюс наконец-то люди начали что они нищие ! Потому что даже если купили в ипотеку это не значит что могут себе позволить это !

Всё проще, деревенские стали понимать, что не место им в городе.

Народ, ставки хотят сделать меньше, но цена квадрата не станет меньше, наоборот возрастет, + инфляция. Регион медленно умирает, народ уезжает. При таких зарплатах, налогах - бессмысленно что-то брать. Берут перекупы. Яма будет долгой. Строители не умеют строить с небольшой маржой, как в Европе, привыкли жить на хорошую ногу. Редакции 74 рекомендую сделать статью о себестоимости квадратного метра жилья по разным технологиям домостроения (монолитное, панельное, каркасное, кирпичное), но только с НЕЗАВИСИМЫМ экономистом-аудитором, который не будет нести очередную лапшу людям. Вот это будет показательно, потом и потянется все конгресс-холлы, саммиты и т.д. Народу же надо повышать финансовую грамотность, вот вам и идея для будущего материала. Ну, а потом, следом рассмотреть банковские предложения и их % (в т.ч. финансирования проекта строительства, с какими ставками) - и посмотрим, кто и как и сколько зарабатывает на этом. Ждем-с!

И-по-те-ка аа аа
Де-не-г нету уу уу
Пой-дй в дик-си ии ии
Куп-лю ку-ру уу уу

Цены на хатки поползли вверх очень дорого либо некачественно

А с чего росту то быть ?
У нас число работающих сокращается , есть только рост пенсионеров да и то им отложиди пенсию на 5 лет ....
И можно подумать банки это не знают , ну ну ...
Процентов на 30 сейчас спрос создают так назваемые долщики которые покупают квартиры для перепродажи , они первые и "попадут" ...
Живу на "тополинке" в нашем доме до сих пор продают квартиры дольщики , дам сдан уже как пять лет , вот вам и спрос ...

Просто немного желающих брать квартиру в этой газовой камере вообще, а в ипотеку - тем более. Народ из Челябинска бежит, кто может, даже бесплатным сыром не удержишь.

какпя ипотека при зп 25 тр

В колонии РФ самые высокие ставки по ипотеке чем в других странах - люди наконец умнеют. Например в Чехии 3-4%.

Предлагаю проблему переформатировать. Взять за основу стоимость одного квадратного метра жилья в $ США. Не секрет, в цене квартиры минимум две её себестоимости. Тогда всё встаёт на свои места, строитель-капиталист в любом случае выигрывает. А банкир? Он просто превращается в менеджера строительной компании. В этом и заключено то, почему люди отказываются брать ипотеку. Всё элементарно просто, это политика отказа государства от социальных гарантий для своих граждан. Вот почему, сегодня необходимо возрождать независимые профсоюзы и начинать борьбу за свои экономические права.

Я не понимаю, откуда такие цифры? если ты не из льготной категории, ипотека - от 14, 5 %!

Так обеспеченность квартирами у российских семей выросла в разы. Посчитать элементарно насколько выросло население Челябинска и построили домов для скольки людей. И все сразу встанет на свои места.

думаете, все выжидают низких процентов? ха-ха-ха. не смешно. у людей просто денег нет. те, кто был "средний класс" и могли себе позволить квартиру, машину в кредит да отпуск пару раз в год - уехали из Че, понимая, что этот город, с его руководителями, обречён. вспомните мои слова, через 5 лет из-за аварии на ГОКе из города люди начнут уезжать массово, ибо не будет питьевой воды

Может и дешевеет, но ее не дают. По ставке в 11 дают, а ниже отказ

Нужно восстанавливать Социализм, СССР и товарища СТАЛИНА!!!

Какая на фиг ипотека! Люди понабрали этих ипотек ранее, а теперь платят. Дети ипотешников подросли, хотели бы отселиться, да, вот на родителей надежды нет. Им бы свою выкупить. Зп тоже у многих не айс, тем более, если создаешь семью. Если удается взять ипотеку до создание семьи, то немногие согласяться жениться/ замужничать, платить твою ипотеку, ведь велик риск, что непоживется и выпрет собственник из своей добрачной квартиры.

потому-что не нужна в челябинске квартира никому, никто не будет вкладываться в вымирающий город

Государство с 2020 отказало в своей помощи по ипотеке и ужесточило нормы "ипотечных каникул". Читайте законодательные новеллы.

Государство с 2020 отказало в своей помощи по ипотеке и ужесточило нормы "ипотечных каникул". Читайте законодательные новелы.

Самое время набирать хаты потом их сдавать, гасить ипотеку , а на оставшиеся можно гульнуть неплохо!

Опять начались разговоры в стиле, «а вот в Америке» . В США ставки ниже в целом чем в Европе, но все равно 3,5-5% в зависимости от первоначалки. Меньше не существует. Но надо понимать что там жильё гораздо дороже и ежемесячный платёж все равно составит от $2000+. Мои американские коллеги смеялись когда узнали, что за ипотеку в Челябинске я платил $200 в месяц (13000₽).

Нет денег, или не дают ипотеку вот и все причины.

Я бы с удовольствием взял бы ипотеку, но не могу возможности нету. Итак долгов выше крыши.

Я бы с удовольствием взял бы ипотеку. Но нет возможности, итак долгов выше крыши.

Народ вымирает ускоренными темпами, кто ещё живой - уезжают, особенно из малых городов. Цена на квартиру в провинциальном городе сравнима по цене с бюджетной иномаркой, такое было только в самом начале 90-х, тогда тоже была куча объявлений об обмене машин на квартиры. В нашем подъезде пятиэтажного дома как минимум четыре квартиры стоят без жильцов, прежние хозяева уехали и продать не могут. Ипотека ещё актуальна для мегаполисов, а для малых городов уже нет, народу меньше, чем квартир. Вон, в Воркуте люди готовы уже за символическую плату продать или вообще подарить муниципалитету квартиры. Тоже самое скоро будет по всей стране в малых городах, особенно когда впендюрят по полной программе налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости, ещё добавят за услуги ЖКХ, обязательную страховку жилья всобачят, земельный налог для собственников квартир в МКД ждёт своего звездного часа выхода в свет и так далее и так далее. Уж лучше тогда за ипотеку свой домишко построить с максимально возможной автономностью, чем всю жизнь горбатиться за клетушку в небезопасном железобетонном человейнике.

Да её просто ни кому не дают!!!

Понастроили всяких сити ,в каждый двор воткнули дома .Город перенасыщен.Смертность ужасная.Геноцид.Какие ипотеки????

ростовщики так сильно людей зомбировали ....
деньги - это инструмент распределения продукта произведённого людьми, а капитал - средство наживы , ничего не производящее! - усвойте простую научную истину! кредиты капиталистами придуманы именно с этой целью.
не влезайте в кабалу к ростовщикам , держитесь как сможете ! на вас просто будут наживаться, долги перейдут на ваших родственников, никакого счастья не будет.

Я взял ипотеку в 2016, и теперь жалею об этом. Челябинск стал вонючим, кинутым на самотёк ПГТ для отмывания бабла. Город который отШОСили и отБРИКСили, теперь ещё и отГОКают. Сюда вернуться всегда можно, если постигнет фиаско в более развитом и чистом городе.